Какие документы необходимы для приватизации квартиры в2022 в мфц

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Какие документы необходимы для приватизации квартиры в2022 в мфц». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Технический паспорт на руках, теперь можно поставить квартиру на кадастровый учет. Для этого обратитесь в МФЦ или Кадастровую Палату. Процесс постановки на кадастровый учет в этих учреждениях одинаковый. При себе иметь паспорт РФ, ордер или договор социального найма и технический паспорт. Сотрудник заполнит заявление, которое нужно подписать. В назначенный день в квартиру должен приехать сотрудник Кадастровой Палаты. Он замерит квартиру, чтобы внести эти сведения в ГКН. После этого в назначенный день стоить приехать в учреждение и забрать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. В этой выписке будет показан кадастровый номер квартиры и другие сведения из ГКН. Это означает, что квартира поставлена на кадастровый учет.

Этап №2 – собрать документы

В данной выписке показаны люди, которые прописаны (зарегистрированы) в квартире НА ДАННЫЙ МОМЕНТ. В основном данную справку предоставлять необязательно, т.е. сотрудники сами запросят ее в паспортном столе (Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Краснодар). В Самаре и Краснодаре выписку нужно предоставить самостоятельно. Заказывается она в паспортном столе, в УФМС или в МФЦ – ссылка на инструкцию.

Документы на квартиру

Пример 1: Влад прописался в московскую муниципальную квартиру в 2001 году. До этого он с 1995 г. был прописан в Самаре. От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Самаре за период с 1995 по 2001 г.

• получить жилье в собственность можно только один раз в жизни (исключение сделано только для детей, которые смогут повторно приватизировать квартиру после совершеннолетия);
• в законе есть ряд запретов и ограничений на приватизацию (в военных городках, в аварийном фонде и т.д.);
• решение о приватизации должны принять все наниматели квартиры (решение может быть выражено в форме отказа от приватизации в пользу других граждан).

Пошаговая инструкция для приватизации квартиры через МФЦ

Приватизация входит в полномочия муниципальных ведомств. Поэтому через МФЦ можно только подать заявление и остальные документы на приватизацию, тогда как итоговое решение о передаче жилья в собственность граждан будет принимать муниципальный орган.

Необходимые документы для приватизации квартиры

Под приватизацией понимается бесплатная передача жилых помещений в собственность граждан. Таким правом могут воспользоваться граждане, проживающие в квартире на условиях социального найма, а подать заявление на приватизацию можно через МФЦ.

Если кто-то из членов семьи не хочет участвовать в сделке и становиться одним из собственников жилья, составляется отказ, заверенный у нотариуса. Если до 1991 года наниматель был зарегистрирован по иному адресу, то потребуется запросить справку из архива с данными о прошлой прописке.

Хотя приватизации квалифицируется, как бесплатная программа, придется заплатить государственную пошлину 2000 рублей, а также за некоторые документы: например, нотариально заверенный отказ от участия в сделке стоит 1000 рублей.

Сроки приватизации и стоимость

Право на приватизацию имеют все граждане, включая детей, не достигших 18 лет. Единственное ограничение заключается в том, что перевести жилье в личную собственность возможно лишь один раз. То есть повторно к участию в программе человека не допустят, даже если он предоставит полный перечень документов для приватизации квартиры.

Правом на бесплатное переоформление жилплощади в частные руки можно воспользоваться раз в жизни. При этом получить в собственность квадратные метры, принадлежащие муниципалитету, может каждый жилец. Для этого последний должен быть прописан по адресу и находиться там в качестве нанимателя по договору соцнайма.
Если человек не желает получать конкретную квартиру, например, из-за ее состояния, а сохранить право для будущей сделки, то ему требуется написать нотариально заверенное согласие на проведение действий без участия лица. По сути, эта справка считается отказом. Интересы несовершеннолетних представляют законные представители (родители).

Что нужно собрать инициатору?

В первую очередь потенциальному выгодоприобретателю понадобятся паспорта всех жильцов, зарегистрированных по адресу, а также свидетельства о появлении на свет для лиц до 14 лет. Вторым документом, который должен прилагаться к прошению, является свидетельство о регистрации брака.

Доверенность на приватизацию

Кадастровый паспорт инициатор приватизации запрашивает непосредственно в Кадастровой палате, МФЦ или посредством обращения к официальному порталу Росреестра. Документация выдается после предоставления паспорта заявителя и соответствующей заявки. Срок изготовления составляет 5 дней с даты обращения.

• предоставлен не полный пакет документов или некоторые из них не соответствуют требованиям;
• квартира не подлежит приватизации в соответствии с законом № 1541-1;
• в квартире проведены незаконные перепланировки;
• заявители ранее принимали участие в приватизации другой квартиры.

1. наименование организации, куда обращаются граждане;
2. паспортные данные заявителей;
3. характеристик квартиры (адрес, квадратная площадь и т. д.);
4. желания перевести квартиру в личное, долевое или совместное владение;
5. даты составления;
6. подписи всех достигших 14-летнего возраста участников приватизации, в том числе и тех, кто отказался от перехода права собственности.

Перечень документов на приватизацию квартиры в 2022 году через МФЦ

Гражданину, решившему приватизировать квартиру, в первую очередь нужно удостовериться в том, что занимаемое им жилое помещение принадлежит государственному или муниципальному жилищному фонду. В соответствии со ст. 4 закона № 1541-1 квартиры находящиеся в аварийных зданиях, в границах военных поселений, а также являющиеся служебными помещениями — приватизации не подлежат.

Сегодня государство старается упростить многие процедуры, исключением не является и приватизация. Сегодня во многих населённых пунктах открываются многофункциональные центры муниципальных услуг или по-простому МФЦ, где процесс сбора и подачи документов проходит в упрощённой форме. В нашей статье вы узнаете о том, как приватизировать квартиру через МФЦ.

Плюсы обращения

• Договор найма или ордер на квартиру;
• Технический паспорт жилья;
• Копия и выписка лицевого счёта, об отсутствии задолжности;
• Справка о зарегистрированных в данной квартире гражданах;
• Если кто-либо выписывался из квартиры после 1991, то потребуется его отказ от доли;
• Согласие на приватизацию от всех прописанных в квартире;
• Копии паспортов всех сторон соглашения (дольщиков)

С чего начать

Как уже упоминалось, пользоваться услугами МФЦ можно дистанционно. Для этого вам необходимо быть зарегистрированным на портале Госуслуг, где вам присваивается логин, пароль и электронная подпись. Посредствам использования этих данных вы можете посетить сайт МФЦ и во вкладке «Электронные услуги» записаться на приём, заполнив соответствующую анкету. Здесь же возможно приложить документы, о приватизации квартиры, в качестве сканированных копий, что поспособствует более быстрому рассмотрению вашего заявления.

На втором этапе гражданин обращается в администрацию района (округа). Заявления подписывают все члены семьи нанимателя муниципальной квартиры. Если кто-то отказывается, нужно предоставить заверенный у нотариуса отказ. Параллельно заявитель подаёт пакет документов, о котором мы расскажем чуть ниже.

Таким образом, какие документы нужны для приватизации квартиры в 2022 году стоит поинтересоваться у региональных властей, которые также принимают местные законодательные акты, устанавливающие процедуру передачи собственности.

Документы для приватизации квартиры в 2022 году

С переходом к рыночной экономике в 1991 году волна приватизации усилилась и для ее детального регулирования был принят закон 1541-I «О приватизации жилищного фонда», который, претерпев многочисленные изменения, действует до сих пор.

Техническую и кадастровую документацию на приватизируемое жилье заявитель может получить в местном бюро технической инвентаризации. Если выяснится, что техпаспорт на соответствующую квартиру раньше не оформлялся, будущему собственнику сначала придется вызвать специалиста БТИ для замеров жилого помещения и оформления его плана. Срок получения технической документации на жилье, согласно законодательству, — 5 дней.

Шаги к собственности: что нужно для приватизации квартиры? С чего начать сложный процесс?

Выписки из домовых книг оформляются управляющей компанией, поскольку законодательство обязывает домоуправляющие организации вести учет всех жильцов в своем доме. Обычно оформление выписки занимает не больше 5 дней. Там же, в управляющей компании, можно заказать и выписку из лицевого счета. Кроме того, такая услуга доступна в МФЦ.

Определяем статус жилого помещения

Каков регламент приватизации жилых помещений в аварийных домах? Согласно ФЗ №1541 не подлежат приватизации квартиры в аварийных домах. Но если жилье относится к ветхому, то есть его износ составляет более 70%, то такую недвижимость можно приватизировать.

Несмотря на то, что при процедуре приватизации платить за само жилье гражданам не нужно, за оформление бумаг все-таки придется заплатить. Точные расценки можно узнать при обращении в МФЦ. Примерная стоимость составит:

Некоторые бумаги, которые входят в обязательный перечень документов, имеют срок своего действия. Поэтому лучше заранее составить письменный список и определить, какие бумаги нужно получать в службах раньше, а какие можно взять в последние дни перед подачей их в МФЦ. Также стоит учесть и время для оформления каждого документа на приватизацию квартиры или дома в 2022 году в МФЦ.

Стоимость

Такая бумага понадобится для всех участников приватизации, если они изменяли свое место проживания с 04.07.1991 до дня вселения в ту жилую площадь, которая приватизируется. Она будет являться доказательством того, что до этого граждане не получали в свои владения квартиры по процедуре приватизации.

• Согласование перепланировок. В таком случае придется оплатить штраф в размере 2500 рублей плюс сам процесс согласования порядка 50 000 рублей.
• Представителя по доверенности. Если речь не идет об агентстве, то это пример 1000.
• Обращение в суд в случае несогласия кого-либо из жильцов предусматривает оплату подачи искового заявления.
• Оплату долгов по коммунальным услугам. Закон прямо не говорит, что квартиру нельзя приватизировать при наличии долгов. Однако на практике требуется предоставить выписку с лицевого счета, которая подтвердит полную оплату по счетам. Сама выписка будет стоить порядка 200 рублей. Если есть долги, то их все же стоит по возможности погасить.
• Нотариальный отказ от приватизации если кто-то из жильцов этого хочет – 2000 рублей.

Внимание! Дополнительно, непосредственно при подаче документов заявителю придется составить заявление на приватизацию. Бланк нужно заполнить полностью. При необходимости сотрудник центра поможет и ответит на все возникшие вопросы.

Документация

С 1991 года в Российской Федерации действует программа бесплатной приватизации. До недавних пор оформление предполагало посещение нескольких отдельных инстанций. Это делало процедуру весьма долговременной и затратной, вынуждало обращаться к посредникам. С открытием в населенных пунктах многофункциональных центров ситуация упростилась. Теперь большую часть справок можно собрать в одном месте и тут же подать документы. Этот материал о том, как оформляется приватизация квартиры через МФЦ, кто может воспользоваться услугой и что для этого потребуется, на каких основаниях возможен правомерный отказ в 2022 году.

1. наименование организации, куда обращаются граждане;
2. паспортные данные заявителей;
3. характеристик квартиры (адрес, квадратная площадь и т. д.);
4. желания перевести квартиру в личное, долевое или совместное владение;
5. даты составления;
6. подписи всех достигших 14-летнего возраста участников приватизации, в том числе и тех, кто отказался от перехода права собственности.

Сотрудник МФЦ проверяет правильность оформления заявления, сверяет данные и подписи заявителей, ставит на нем дату приема и печать. Документ подлежит обязательной регистрации с присвоением номера. Заявителям выдается расписка в получении и регистрации заявления с описью приложенных к нему документов.

Сколько стоит приватизировать квартиру в 2022 году

В момент подачи заявления подается бланк доверенности, на основании которой сотрудники центра осуществляют сбор всей необходимой документации. Доверенность на приватизацию через МФЦ должна быть заверена у нотариуса.

В данной выписке показаны люди, которые прописаны (зарегистрированы) в квартире НА ДАННЫЙ МОМЕНТ. В основном данную справку предоставлять необязательно, т.е. сотрудники сами запросят ее в паспортном столе (Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Краснодар). В Самаре и Краснодаре выписку нужно предоставить самостоятельно. Заказывается она в паспортном столе, в УФМС или в МФЦ – ссылка на инструкцию.

Документы на квартиру

То же самое, что и cо справкой №2. Если гражданин прописался в приватизируемой квартире после июня 1991 года и(или) менял место прописки, то от него потребуется архивная выписка из домовой книги с прежнего и других мест прописки на данный период.

Этап №3 — подать документы для оформления договора приватизации