Если после залива водой соседа испорчены обои одной стены
Азбука ремонта
Ремонт потолка после затопления делают несколькими способами. Все зависит от того, насколько сильно вас затопили и какого вида у вас потолки. Чаще всего в квартирах и частных домах встречаются штукатуренные, гипсокартонные или натяжные потолки. Убрав пятна на потолке после затопления, необходимо произвести качественный ремонт, чтобы не осталось и следа от подобной неприятности. Для каждого вида используется соответствующая технология ремонта.
Когда подготовительные работы закончены, и поверхность полностью высохла, приступают к ремонту. Очищенную поверхность грунтуют и дают высохнуть. После наносят слой шпатлевки. Когда она высохла, обрабатывают специальной теркой или наждачной бумагой. Затереть нужно не только свежешпатлеванное место, но и границу нетронутого потолка. Появившуюся пыль удаляют при помощи пылесоса и тряпки. Проводят еще одно грунтование и шпатлевание поверхности. Когда у вас получилось сравнять обрабатываемый участок с основным потолком, можно приступать к покраске. Чтобы обработанный участок не отличался по цвету, его предварительно окрашивают. После красят весь потолок.
Если после залива водой соседа испорчены обои одной стены
У меня еще проблема.. Там собственник видимо бабушка 78 лет, а внучка и муж муж ее скорее всего просто там прописаны. Т.е получается мне судиться с этой бабулькой придется? Вообще люди живут очень не бедные, даже удивлена такому поведению соседа. Человек должен ведь понимать, что по нынешним расценкам на 40000= особо не разбежишься в ремонте кухни, коридора, частично туалета и 2-х комнат. Но тут видимо принцип — чем богаче тем жаднее.
В моем доме, два случая к одному и тому же, обе выиграли полностью все суммы (80 т.р. и 100 т.р.). Примеры исков висят в судах на стендах, про госпошлину тоже там же. Экспертизу советую сделать всю и полностью, поскольку, если отдельно что-то не захотите оценивать, стоит почти так же. На мебель идет отдельная экспертиза, но там учитывается амортизация. Иск подается к собственнику квартиры, поэтому, если в вашем случае бабушка владелица, то к ней и иск пойдет, а ее родственники смогут представлять ее интересы с доверенностью. В наших случаях именно так же и было. Рассмотрение идет быстро, если ответчик придет в суд сразу, если нет, то раз 5 придется приходить на 5 мин в суд и уходить. Кстати, мировое соглашение, если он согласиться, можно сделать в любой из периода суда. В одном из случаев так и было, пришли на последнее рассмотрение, он ей деньги сразу же перед судом, она мировое соглашение подписывает и судье отдают, закрывают дело по соглашению сторон. И ответчик оплачивает ей полностью и госпошлину и экспертизы (об экспертизе вы должны его уведомить, и он может присутствовать, точнее, даже не должен, а в его же интересах, если нет, то двое понятых подписывают — это подскажут в экспертизе). Удачи! :flower:
Затопление квартиры
Многие коммуникации, используемые в квартирах, недолговечны. Более того, они могут стать причиной затопления соседей, если у вас прорвало трубу. Прежде чем искать виноватых в этой ситуации, нужно попытаться разобраться с причинами происшествия. Факторы, приводящие к прорыву трубы, могут быть разные. Самые распространенные из.
Предъявляя к виновнику затопления требования о возмещении вреда, владелец пострадавшей квартиры реализует свое право на защиту собственных интересов. Согласно статье 10 Гражданского кодекса РФ, делать это следует разумно и добросовестно, то есть размер требований должен совпадать с реальным ущербом.
Что делать, когда вас затопили соседи: как осушить квартиру после залива
— Иногда для осушения деревянного пола достаточно демонтировать некоторые доски или сделать несколько отверстий в полу, чтобы пол, уложенным на лаги, проветрилось и просохло от направленного в сделанные отверстия, теплого воздуха. Везде, где только можно, на затопленной площади положите силикагель – это вещество отлично впитывают влагу. Заменяйте силикагель по мере намокания. Вместо силикагеля можно использовать обычную соль.
— Если произошло очень сильное затопление, квартиру нужно сразу же обесточить, во избежание короткого замыкания в электропроводке. Вызовите электрика на дом, пусть он проверит состояние проводки и произведет оценку имеющихся повреждений. Если вы везунчик, то электропроводка сможет нормально функционировать после ее просушки. В противном случае, проводку придется обновить полностью или частично.
Помогите! Залили соседей
Неделю назад у нас убежал шланг из стиральной машины ( который в ванну кладут). Убежал при сливе и мы это сразу заметили и в 4 руки с мужем убрали всю воду. Машинка малолитражная (на 40 литров), стирала я на короткой программе ( расход 30 литров по документации). Думаем, что воды могло уйти литров 5, может чуть больше. Случилось все почти в час ночи. В шесть позвонил сосед и я сразу спустилась. Показал стену, небольшой потек и крышку 2-х шкафов и столешницу, которые были влажные. Сказал, что воду убрал. Показал на щель на крышке шкафа под протечкой около 2 см, якобы ДСП за 5 часов разбухло. Показал еще разбухшие места, с которыми я не могу согласиться. Это места вокруг раковины (край ДСП ничем не был защищен) и дверки сушки. Кухня, по словам соседа, довольно старая. Места, которые якобы мной испорчены могли появиться раньше, тем более вокруг мойки. Отпустил с миром, я ему сразу сказала, что свою вину признаю и свой ущерб возмещю. Потом пришла с работы его жена и начала сильно ругаться и раздувать ущерб. Я сразу же вызвала сантехника, он был у них и у меня, я ему показала место протечки и что случилось. Через 2 дня пришел мастер и зафиксировал ущерб. По акту, который мне дали: "мокрые следы на стене широной 20 см и длиной около 1 метра, на потолке разошелся стык пенопластовых покрытий 0,5 метра. Видны следы на потолке и стенах от предшествующих протечек".
Живем в новой квартире на 2 этаже полгода. Когда покупали, продавец предупредил, что снизу квартира "заколдована" и ее часто заливали. Он заливал 3 раза- просто отдавал деньги, 4-й раз сорвало стояк- не платил. 7 лет назад первый этаж топил 3-й. Дело кончилось судом, соседка с 3-го вымотала себе все нервы, но сумму убытка занизила почти в 2 раза.
Восстановительный ремонт после залива
Чаще всего, повреждения несут более серьезный характер с порчей имущества, а стоимость отделочных работ иногда приравнивается к новому ремонту. Независимая экспертиза даст обоснованную оценку и выдаст необходимый документ, подтверждающий сумму нанесенного ущерба. В случае отказа виновной стороны, Вам придется подавать заявление в суд.
Если Вас не первый раз затапливает сосед сверху, Вам понадобятся услуги специалиста для проведения осмотра и составления акта. Залив квартиры в многоэтажке происходит через потолочное перекрытие, а значит, в первую очередь страдают стены и потолок. В случае если Вам придется только переклеить обои в комнате, считайте, что вам крупно повезло.
Стоимость восстановительного ремонта квартиры после залива
Одними из наиболее сложных операций, являются мероприятия по приведению в порядок затопленного потолка, особенно если он собран из гипсокартона. На такие подвесные конструкции тратится довольно много средств, времени и сил. В лучшем случае может потребоваться частичная замена, но чаще требуется их полная переделка.
Восстановление нормального состояния залитых стен и внутренних перегородок, осуществляются только после полного удаления поврежденных водой декоративных покрытий. Финишная отделка (обои, покраска, драпировка) должна ложиться на хорошо просушенные, обработанные антисептиком и выровненные шпаклевкой стены.
Смета на ремонт квартиры после залива
Подача судебного иска – практически единственный выход принудить виновника выплатить компенсацию за полученный ущерб. Еще один плюс, можно ставить сразу нескольких ответчиков, если владелец квартиры винит ЖЭК, и наоборот. Суд сам определит границы ответственности на основании доводов, представленных соответчиками.
- Сначала фиксируются последствия. Чем раньше будет составлен Акт залива, тем больше шансов, что он не будет обжалован. Данный документ составляется представителями управляющей организации, но необходимо следить, чтобы они четко описали весь полученный ущерб. В отдельных случаях не все последствия могут проявиться сразу. Если какие-то поломки проявляются спустя время, то через две недели нужно опять пригласить представителей управляющей компании, чтобы они составили повторный акт залива. Так на дверях могут появиться трещины от перепада уровня влажности, а плитка со временем взбугрится в тех местах, где стекала вода.
- Если в акте залива отображаются только сами повреждения, то вот смета после залива квартиры дает представления о денежном размере полученного ущерба. Она составляется уже приглашенными специалистами. Даже незначительный залив, который, на первый взгляд, не принес никаких повреждений, может послужить причиной для компенсации. Вот пример: После залива под обоями намокли стены. Сами обои не отошли, даже пятен на них невидно было. Но увеличение влажности повлекло за собой появление на обоях грибка. Таким образом, в смете были отображены работы по замене обоев и стоимость самих расходных материалов.
- Обращение в суд, а при необходимости и к судебным приставам, которые принудительно взыскивают компенсацию.
Залили соседи: что делать? Что делать, если вас затопили соседи
До вынесения судом решения квартиру приводить в порядок не стоит. Соседи могут начать оспаривать сумму, которая назначена в виде компенсации. В таких случаях суд назначает дополнительную экспертизу для уточнения размера денежного возмещения потерпевшему. Все затраты и судебные издержки будут оплачиваться ответчиком.
Часто возникает ситуация, знакомая до боли всем. Сделан ремонт в квартире, поклеены обои, новая плитка и радующий душу ламинат. Квартира выглядит, как новая, и настроение у хозяев замечательное. Но придя однажды с работы домой, мы видим поврежденную водой потолочную плитку, мокрые стены и пол. Оказывается, все банально – соседи сверху заливают. Что делать в этой ситуации? Все это не только неприятно, но и может существенно отразиться на кошельке, так как затраты на ремонт могут быть очень большими. Итак, если залили соседи, что делать? Подробная инструкция полностью отражена в данной статье. Ниже приведены советы, помогающие решить проблему как пострадавшей стороне, так и виновникам.
Как просушить квартиру после затопления
Все поврежденные водой поверхности необходимо обработать противогрибковами препаратами, они в достаточном количестве продаются в строительных и хозяйственных магазинах. Бетонные поверхности можно обработать водным раствором сульфата меди. В ведре теплой воды разбавляют сто граммов (в некоторых рецептах от двухсот до пятисот) медного купороса и обрабатывают поврежденные водой участки, при этом захватывая поверхность на двадцать-тридцать сантиметров больше.
Если затопление произошло сверху, и пострадал потолок, то, скорее всего, его придется полностью ремонтировать. Конечно, есть варианты, например, если потолок отделан пластиковыми панелями или натяжной пленкой. Тогда после того как уйдет вода, и потолок высохнет, последствия протечек могут быть незаметны.
Независимая экспертиза квартиры после залива: что это, как делать и зачем
Виновниками квартирного залива могут быть как жильцы (соседи сверху, например), так и эксплуатационные службы. В обоих случаях может проводиться экспертиза, целью которой является обнаружение разрушений и повреждений, нанесенных водой, а также виновников возникшей ситуации.
Вообще, методы досудебной экспертизы предполагают потребность в специальных исследованиях или проведении анализов. В отношении залива производят сначала осмотр в целом видимых нарушений и разрушений, которые были нанесены имуществу движимому и недвижимому.
Ремонт после затопления
Стоимость съема старого ламината и подложки около 100 рублей за квадратный метр, настила нового — 250 рублей. Плинтусов демонтаж включить в стоимость съема, а монтаж — в стоимость настила нового. Плюс расходы транспортные, организационные (тому кто будет это делать), погрузка, разгрузка, подъем на этажи.
Хорошенько осмотреть в вашей квартире 16 квадратных метров не вспучившегося ламината на предмет возможности его дальнейшего использования. Если полностью заменять ламинат, то даже по самым минимальным ценам 250 рублей за метр квадраный это выливается в почти 6 000 рублей, но реально больше.
25 Янв 2019 etolaw 486