Главная / Тестовая рубрика / Что Означают Цифры Номер Улицы На Публичной Кадастровой Карте

Что Означают Цифры Номер Улицы На Публичной Кадастровой Карте

Публичная кадастровая карта Иркутской области

Как только появилось понятие частной собственности, сразу же нашлись «умельцы», которые захотели ее присвоить. Чтобы предупредить различные противоправные манипуляции с недвижимостью, было решено ввести регистрацию имущественных объектов. В них входят не только жилые помещения, но и государственная собственность, недвижимое имущество, принадлежащее физическим и юридическим лицам, земельные участки, в том числе заповедные территории. Занимается регистрацией объектов Государственный кадастр недвижимости. Ранее вся информация не была доступна широкой общественности. Чтобы получить какую-либо информацию по недвижимости, приходилось подавать официальные заявки и ожидать минимум неделю, пока запрос не был удовлетворен. Теперь публичная кадастровая карта Иркутской области доступна каждому желающему.

Прежде всего, необходимо пользоваться системой поиска. Она представлена в виде открытой графы и помечена значком увеличительного стекла. В это поле можно ввести координаты, адрес или кадастровый номер. Последний вариант приведет к более полной выдаче информации. При наведении на остальные значки система выдает название раздела, с которым предстоит работать. Так, можно выбрать только объекты, которые отмечены особыми условиями пользования, земельные участки Иркутской области и другие. Кроме этого, можно выбрать удобную подложку публичной кадастровой карты Иркутской области, т.е. внешний вид карты:

Публичная кадастровая карта Росреестра — как правильно пользоваться

Публичная кадастровая карта (ПКК) сделала содержащиеся в кадастре недвижимости данные достоянием народа. Не выходя из дома, в любой точке земного шара каждый, кто умеет пользоваться Интернетом и имеет к нему доступ, может узнать все об интересующем земельном участке или объекте недвижимости, в том числе и его кадастровую стоимость.

Данные о земельном участке:
- статус;
- план;
- категорию земель;
- как можно использовать участок;
- другие сведения.
Данные о недвижимом объекте:
- адрес, по которому расположен объект;
- статус;
- этаж;
- форма собственности;
- другие характеристики.
Единицы кадастрового деления:
- наименование;
- номер и др.;
- территориальные зоны;
- границы;
- картограммы;
Субъекты РФ, населенные пункты:
- тип;
- наименование;
- количество муниципальных образований и др. сведения.

Как выглядит кадастровый номер? Занимаемся расшифровкой формата и структуры номера земельного участка

Каждая учётная единица из числа объектов недвижимости обеспечена уникальным кодом, который позволяет найти объект и его характеристики, путём прочтения. Им является кадастровый номер (КН). Из чего состоит кадастровый номер земельного участка и как его расшифровать вы узнаете далее.

В свою очередь, областные и краевые центы разделены на районы, что свойственно и городским поселениям, поэтому вторая пара обозначает зоны районирования земель. Они иногда унифицированы в одном населённом пункте и даже в целом районном центре. В городах, которые разделены по административным округам, вторая пара чисел различается, следуя принадлежности к такому округу.

Что означают цвета на кадастровой карте

Удобно также пользоваться различными тематическими слоями (раздел «Управление картой» в верхнем правом углу). Например, не лишним бывает узнать, каков статус земель, расположенных по соседству с приобретаемым участком – чтобы рядом с коттеджем «вдруг» не вырос многоэтажный дом. Для этого нужно поставить галочку в пункте «категории земель», и тогда все кадастровая карта будет «разрисована» разными цветами (чтобы узнать, какую именно категорию земель обозначает тот или иной цвет, надо поставить флажок в окошке «легенда»).

В том случае, если сведения, имеющиеся на руках, совпадают со сведениями, которые получены через интернет, а кадастровый номер совпадает с результатом по поиску, то инициатор запроса может получить подробную информацию об объекте, собственником которого он является.

Что такое условный кадастровый номер земельного участка

Точный номер земельного участка, а также за каким адресом он зарегистрирован, то есть почтовый адрес;
Какую площадь занимает земельный участок, с каким участками он граничит;
Техническая характеристика земельного участка;
Актуальную стоимость земельного участка.

Купле-продаже;
Передаче по наследству;
Разделить участок на несколько участков или объединить данный участок с другим участком в один;
Передать по дарственной, произвести обмен участка на другой участок или другое имущество, совершить любую другую сделку по распоряжению данным участком;
Передать во временное пользование другим лицам на условиях договора аренды.

Публичная кадастровая карта — как получить сведения об участке по кадастровому номеру

земельный участок зарегистрирован в ГКН и отображается на карте,

все постройки на участке не зарегистрированы, а значит, все действия с участком (возможная дальнейшая застройка, продажа, дарение и т.д.) будут запрещены до момента постановки этих построек на учёт в ГКН,

сам факт отсутствия сведений о постройках на публичной кадастровой карте вызывает сомнение в наличии разрешения на их строительство, то есть сомнение в законности их возведения,

участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ),

поскольку карта не выдала сведения о постройках, не известно, выполнил ли собственник участка при их возведении требования, установленные для ЗОУИТ в виде соблюдения строительных ограничений, связанных, к примеру, с возможным расположением поблизости от участка:

линейных объектов (ЛЭП, магистралей газопроводов, водопроводов),
водоёмов, заповедников, рыбохозяйственных зон и других объектов с особыми условиями использования,

кадастровый номер земельного участка
номер кадастрового квартала
координаты
тип объекта
статус (сведения о постановке участка на учёт в ГКН)
адрес
категория земель
разрешённое использование
площадь
форма собственности
кадастровая стоимость
сведения о кадастровом инженере, проводившем работы
дата учёта участка в ГКН
дата внесения изменений в ГКН
дата выгрузки сведений из ГКН
обслуживающая организация Росреестра.

Что означают красные линии на публичной кадастровой карте

Сейчас при выкупе обратились в Архитектуру для получения заключения об обременениях. В заключении указали, что согласно градостроительному обоснованию через участок проходит дорога, которой должны пользоваться и с соседних участков (участок находится в промзоне, которая разделена на несколько участков и находится ближе к основному шоссе). Границы дороги обозначили красными линиями.

Проектная красная линия не является границей, наделенной юридической силой. Ее цель – публичное объявление об утвержденных намерениях в области изменения планировки территории. Определенная часть участка, отсекаемая красной линией, в перспективе будет отчуждена в законном порядке для общественных и государственных нужд.

Что означает расшифровка кадастрового номера земельного участка

Кадастровый номер отображен в кадастровом паспорте, поэтому при совершении любой сделки собственник обязан второму ее участнику предъявить технический документ. Но ситуация может сложиться и так, что паспорт утерян, в нем находятся устаревшие сведения, помимо номера необходимо сразу выяснить о земле и другую информацию.

Имея на руках номер участка, например, его можно узнать из Публичной кадастровой карты, которая представлена для общего пользования на сайте Росреестра, можно выяснить сведения о бесхозных землях. Обычно так поступают лица, которым требуется сделать запрос в администрацию на получение земли в пользование или для выкупа.

Публичная кадастровая карта России онлайн

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно. Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России. Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.

Способы узнать кадастровый номер, если есть только условный номер объекта недвижимости

За продолжительный срок использования земли установленные границы могли сместиться. Замена старого номера на новый – это простое приведение сведений о недвижимости в порядок, который нужен для прозрачности проводимых сделок и ответственного отношения к собственности.

Необходимо собрать все правоустанавливающие и правоудостоверяющие данные, касательно конкретного недвижимого объекта, а после обратиться в геодезическую фирму с соответствующим заявлением. Если у объекта несколько владельцев, нужно, чтобы заявка подавалась от каждого.

Публичная кадастровая карта земельных участков

Можно найти участок, просто листая карту и увеличивая те или иные фрагменты, но поначалу воспринимать информацию будет непросто – с названий улиц, по которым мы привыкли ориентироваться, взгляд все время соскальзывает на огромное количество цифровых индексов, обозначающих районы и кварталы.

Как пользоваться публичной кадастровой картой

В Москве 23 кадастровых района, первые 10 ориентировочно совпадают с административными округами: 1) ЦАО, 2) СВАО, 3) ВАО, 4) ЮВАО,5) ЮАО, 6) ЮЗАО, 7) ЗАО, 8) СЗО, 9) САО. 10) Зеленоград. Еще 13 находятся в окрестностях Москвы без видимой системы. Административные районы в кадастровых адресах формально отсутствуют. Кадастровых кварталов — 3143.

Справа почти вплотную к участку №11, отделенный от него лишь 9-10-метровой полоской государственной земли, располагается участок № 000 – один из трех, отведенных под строительство многоэтажных домов для ФСБ. Добавляем этот номер и читаем, что участок зарегистрирован 20 марта 2009 г., площадь 10300 кв. м, стоимость руб. Т. е. этот участок в три с лишним раза больше соседнего — для своих власти не жмотничают, но рядовых москвичей своими не считают. На каком же основании зарегистрирован этот участок? От первого проекта реконструкции микрорайона отказались намного раньше, второй еще не принят, публичные слушания по нему намечены на 2013-й год, публичных слушаний по межеванию не было, а земелька – туточки вам пожалуйста! Вопрос для следственного комитета ценой в 183 млн руб.

26 Янв 2019 etolaw 551