Арест Общей Совместной Собственности
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Арест Общей Совместной Собственности. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.
Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.
Практика показывает, что правовой режим имущества супругов, не имеющих брачного договора, создает определенные трудности при обращении взыскания по долгам одного из них. Этим зачастую пользуются должники. Стремясь скрыть свое имущество от притязаний кредиторов, они регистрируют имеющуюся у них собственность на имя супруги (супруга), полагая, что таким действием они сохранят свое имущество.
Арест Общей Совместной Собственности
Факт нахождения должника в браке устанавливается путем направления запроса в архивный отдел загса соответствующего муниципального образования, далее необходимо определить режим его имущества, например следует установить, на чье имя оно зарегистрировано.
Особенности обращения долга на совместную собственность супругов
В таких случаях следует руководствоваться ст. 255 ГК РФ и требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности, то есть супругу должника, по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, и направления вырученных от продажи средств на погашение долга. При отказе супруга должника от приобретения доли должника в праве общей собственности кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на эту долю путем ее продажи с публичных торгов. Последнее соответствует ст. 87 Закона N 229-ФЗ.
Другое дело, если у должника есть иная жилая недвижимость в собственности. На нее арест наложить можно. Но и здесь есть существенные ограничения. Если недвижимость находится в долевой собственности и ответчик не является единоличным владельцем, то арестовать имущество судебные приставы не смогут. Другой нюанс в том, что стоимость недвижимого имущества должна быть сопоставима с размером долга. Здесь речь не идет о долгах по ипотеке, потому что в данном случае жилье находится в залоге у банка и будет изъято в случае неисполнения заемщиком своих обязательств по договору кредитования.
В соответствии с п. 2 ст. 45 СК РФ взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.
Могут ли приставы арестовать квартиру, находящуюся в долевой собственности должника и других лиц
В некоторых случаях при аресте имущества определить, кто является его собственником (законным владельцем), затруднительно. Например, когда по одному адресу расположено не одно юридическое лицо или проживают несколько граждан. В таких ситуациях после ареста имущества зачастую в суд предъявляются иски об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.
- персональные данные истца и ответчика (полные ФИО, прописку, контакты);
- основания для запрета – описание незаконных действий, обстоятельств сокрытия, уничтожения или растраты супружеской собственности;
- перечень имущественных объектов, ставших предметом спора;
- ссылки на законы (обычно это ст. 139, 140 ГПК РФ);
- просьбы о принятии мер, аресте спорного имущества для обеспечения его сохранности и т.д.
Как наложить арест на имущество при разводе
К заявлению надо приложить доказательную базу. В ней должны быть документы, подтверждающие принадлежность объектов к совместно нажитой собственности. Это договоры купли-продажи, квитанции, банковские справки, выписки из Росреестра и т.д. Чтобы подтвердить факт растраты, уничтожения или отчуждения собственности, прикладывают квитанции, справки о повреждениях, скриншоты объявлений о продаже.
Как составить обращение к суду для ареста имущества?
Раздел супружеского имущества регулирует Семейный кодекс РФ, в частности статья 38 СК РФ. При отсутствии спора муж и жена могут оформить соглашение о разделе совместной собственности либо брачный контракт, до подачи заявления на развод. Если им не удается договориться, один из супругов подает судебный иск. Решение об аресте активов семьи выносит судья по своей инициативе или на основании ходатайства.
В повседневной жизни супругов происходят разные события. Иногда они ведут к самым неожиданным и не очень хорошим последствиям.
Могут ли арестовать имущество жены за долги мужа
- Покупать недвижимость должнику или его супруге в процессе исполнительного производства. Это может быть воспринято, как злостное уклонение от оплаты кредиторской задолженности.
- Покупать недвижимость или дорогую технику, когда предписания исполнительного листа не реализованы через отсутствие имущества, на которое можно обратить взыскание. Кредитор имеет право повторно предъявить судебным приставам исполнительный лист в течение трех лет с момента первого обращения.
Что считается совместно нажитым имуществом
То же самое предусмотрено и в отношении имущества мужа в случае, когда должник жена. Для этого нужно будет представить доказательную базу принадлежности имущества.
Законодательством не предусматриваются конкретные временные рамки, в течение которых действует арест. В процессе рассмотрения иска о разделе совместно нажитого имущества он может быть снят по инициативе истца или судьи до вынесения окончательного решения суда.
Согласно статистическим сведениям лишь малому количеству супружеских пар удается осуществить раздел общего имущества полюбовно, составив соглашение или брачный договор. Большинство супругов в такой ситуации прибегают к помощи судебной инстанции. Ст. 38 СК РФ допускает возможность такого развития событий.
Арест автомобиля при разделе имущества
Однако если до решения арест не снимается, его действие распространяется на весь период, пока оно не будет полностью исполнено. Теоретически такой временной отрезок должен занимать 4 месяца. Два из них отводятся на судебные слушания (ст. 254 ГПК РФ) и еще два – на исполнение решения (ФЗ РФ № 229). Но в реальности соблюдение таких сроков – редкость.
Перечень должен содержать краткую характеристику каждого объекта. Например, если спорным объектом является дача, то указывают ее адрес, кадастровый номер и стоимость. Если в описи есть автомобиль, прописывают его марку, год выпуска, номер и место регистрации. Для оценки стоимости привлекают независимого эксперта. Кроме того, в документ надо включить информацию о месте, где спорные объекты будут храниться до официального раздела.
- персональные данные истца и ответчика (полные ФИО, прописку, контакты);
- основания для запрета – описание незаконных действий, обстоятельств сокрытия, уничтожения или растраты супружеской собственности;
- перечень имущественных объектов, ставших предметом спора;
- ссылки на законы (обычно это ст. 139, 140 ГПК РФ);
- просьбы о принятии мер, аресте спорного имущества для обеспечения его сохранности и т.д.
Арест имущества и раздел долгов
Задолженности, возникшие в период брака, делятся между супругами соразмерно дележу нажитого ими имущества (ст. 39 СК РФ). Требование о делении долгов можно включить в исковое заявление или ходатайство. Оно будет рассматриваться одновременно с требованием об имущественном разделе. Распределить задолженности можно с помощью соглашения о разделе кредитных обязательств.
Общее имущество супругов согласно п. 2 ст. 38 СК РФ может быть разделено по их соглашению (как в период брака, так и после его расторжения). По желанию такое соглашение может быть заверено нотариально.
Понятно, что недобросовестные должники могут легко воспользоваться указанными нормами и заключить соглашение с супругом (ой) задним числом для увода имущества от долгов. Такие ситуации на практике нередки.
В соответствии с п. 28 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.02.98 № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ч. 2 ст. 442 ГПК РФ ответчиками по рассматриваемым искам являются должник и взыскатель (по сводному исполнительному производству — все взыскатели). Наиболее распространенной ошибкой при подаче иска является то, что в числе ответчиков, а иногда и единственным ответчиком, указывается Служба судебных приставов, которая может участвовать в подобных делах только в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.
Автотранспортные средства
Согласно ст. 327 АПК РФ приостановление или прекращение исполнительного производства, возбужденного на основании исполнительного листа, который выдан арбитражным судом, производится этим же судом либо арбитражным судом по месту нахождения судебного пристава-исполнителя.
На днях являются судебные приставы-исполнители и описывают полностью всё это нежилое помещение, а также выносится постановление о наложении ареста на это имущество (полностью на всё помещение).
Описали имущество ясно без должника, в присутствии бывшей жены должника.
Опись и арест общей совместной собственности
Пунктом 1 статьи 38 СК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Миссис_Хадсон
В соответствии с п. 3 ст. 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая бы причиталась ему при разделе этого имущества .
06 Окт 2020 etolaw 262