2022 год декабрь если в квартире никто не прописан как платить за коммунальные услуги
Коммунальные отходы: все о новых правилах вывоза мусора
С 2022 года в России кардинально меняется схема обращения ТКО — твердых коммунальных отходов. Появляются региональные операторы по обращению с ТКО, за вывоз мусора приходится платить по нормативам, собственникам частных домов надо будет заключать отдельные договоры на вывоз мусора. Мы собрали все самые важные вопросы читателей сайта Paritet.guru по новым правилам вывоза мусора и ответили на них.
Расценки на коммунальные услуги по обращению с ТКО у регионального оператора не могут быть больше единого тарифа на услуги регионального оператора по обращению с ТКО. Этот тариф утверждается на уровне региона. Норматив накопления ТКО также устанавливаются региональными властями или органами местного самоуправления, если регион передал им такие полномочия. Примеры утвержденных нормативов: Краснодарский край, Санкт-Петербург. Правила установления регионами нормативов прописаны в постановлении Правительства РФ №269 от 04.04.2022.
Если в квартире никто не прописан, как платить
Необходимо учитывать, прописанные жильцы и граждане, которые в квартире проживают, юридически совершенно разные понятия. Государственные органы в расчетах руководствуются исключительно зафиксированной документально информацией, а это регистрация. Так, если в квартире проживает двое, а прописано четверо – платить придётся за четверых. Если проживает четверо, а прописан один человек или никто не прописан вовсе – платить нужно будет за одного.
Если в квартире никто не прописан, то это непосредственно влияет на оплату коммунальных услуг. При этом живешь ли там или нет – не важно. Когда в квартире нет счётчиков или же есть виды услуг, на которые он не установлен, оплата будет приходить из расчёта, как для одного человека. То есть, владелец жилья может не рассчитывать, что платить ему не придётся, даже если в квартире действительно никто не проживает и коммунальными услугами никто не пользуется. Поэтому счётчики в данном случае весьма целесообразны, поскольку благодаря ним квартплата будет существенно ниже.
Обязана ли я платить за воду если никто не прописан в квартире
Я являюсь собственником квартиры в которой никто не прописан. Два года оплачиваю коммунальные услуги только за содержание жилья. И вдруг приходит платежка где еще указана плата за воду по среднему тарифу. Счетчиков на воду у меня нет. Я с семьей зарегистрирована по другому адресу где оплачиваю все коммунальные услуги.Вопрос: Обязана ли я платить за воду если никто не прописан? Правомерно ли деяния ЖЭУ? И что делать в такой ситуации?
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В квартирах, где никто не прописан, отопление подорожало почти в два раза
Больше всего ударит по кошельку отопление — оно подорожало в 1,8 раза. Если раньше 1 Гкал по полному возмещению стоила 466 119,8 рубля, то сейчас — 854 тысячи 710 рублей. Учитывая, что в среднем на отопление квартиры выходит 0,6 Гкал в месяц, дополнительно раскошелиться за отопление в январе придется примерно на 500 тысяч рублей.
Электричество также прибавило в цене. 1 кВт*ч электроэнергии по полному тарифу теперь стоит 1900 рублей (вместо 1467,5). Получается, если вы живете в квартире, где никто не прописан и у вас нагорает в среднем 150 кВт*ч, то за январь вы заплатите 285 тысяч рублей против прежних 220 125 рублей.
Должен ли прописанный в квартире платить за коммунальные услуги
Если счетчиков нет, оплата происходит исходя из количества прописанных в квартире граждан. При этом будет учтен региональный норматив на каждого человека. В такой ситуации, прописанному гражданину придется оплатить услуги или выписаться, избежав их дальнейшего начисления.
Немаловажным моментом в определении ответа на вопрос о том, кто должен платить за квартиру, является наличие права собственности на недвижимость. Если она принадлежит муниципалитету, платить должны прописанные граждане, исходя из условий договора найма. Противоположная ситуация – приватизированная квартира. Платить за нее должен собственник, а не зарегистрированный гражданин. Заставить его оплачивать коммунальные услуги можно только предварительно заключив соглашение.
Как не платить за коммунальные услуги, если в квартире никто не прописан
Значительно сократить расходы на содержание квартиры, в которой никто не прописан, поможет установка приборов учета. Если квартиру ещё только предполагается приобрести, стоит помнить, что индивидуальное отопление может сильно уменьшить сумму расходов по квартплате. С этих позиций выгоднее купить жилплощадь, в которой установлен отопительный прибор, позволяющий контролировать температуру нагрева помещения.
Счета за вывоз мусора по месту нахождения квартиры, в которой никто не проживает и не прописан, будут приходить автоматически. Отменить данные начисления по заявлению не получится. Это возможно сделать, только доказав, что данная услуга оплачивается гражданином в другом месте, то есть по месту фактической прописки.
Юридический Форум
Когда ушел в отпуск, а это было в феврале текущего года, то я уехал в другой город, где имею прописку по месту жительства. Во время отпуска (в феврале) как раз истекал срок моего найма служебного жилого помещения в городе N. Я заблаговременно — до истечения срока действия договора найма служебного помещения — в устной форме обратился к соответствующим уполномоченным лицам наймодателя, с просьбой подготовить договор найма на новый срок в связи с прохождением дальнейшей службы, а также сообщить об этом в соответствующее территориальное подразделение миграционной службы. Однако, этого не было сделано. Находясь в отпуске в городе, где прописан постоянно, 20 февраля договор найма служебного жилого помещения истек. Ожидая предоставления мне договора найма служебного жилого помещения с новым сроком либо продление срока раннее заключенного договора найма, я случайно ломаю себе ногу и позже ложусь на операцию. Лежу в больнице, потом наблюдаюсь у лечащего врача. Извещаю государственный орган (наймодателя), где я работаю, о том, что отпуск мой прервался в связи с болезнью. Чуть позже, в адрес ТСЖ города N заказным письмом направляю информацию о том, что я не проживаю в служебной квартире, в связи с истечением срока действия (20 февраля) договора найма служебного помещения, что нахожусь на лечении в другом городе и, что все претензии по оплате коммунальных услуг после указанного срока следует выставлять собственнику жилья, то есть наймодателю. Лечусь дальше, проходит два с половиной месяца и со мною связываются с места работы, высказывая претензии — почему я не подписываю новый договор найма служебного помещения. Уточняю по телефону условия договора и. выясняется, что он должен быть подписан мною от той даты, когда истек предыдущий договор найма, и к тому же я несу все обязательства по уплате коммунальных услуг именно от даты заключения договора найма. Я высказал свое несогласие с датой заключения договора. Проходит еще месяц, а я все лечусь по месту своего постоянного проживания и, соответственно, не проживаю в служебном помещении в городе N. С работы меня опять беспокоят, выставляя претензии о том, что я не подписываю новый договор найма служебного жилого помещения, что я по истечении срока действия договора найма не освободил помещение должным порядком. Т.е. при освобождении жилого помещения я обязан сдать его в течение трех дней комиссии наймодателя по акту и освободить помещение. Соответственно, по указанной причине, как наймодатель считает, обязательства по уплате платежей за коммунальные услуги по настоящее время продолжают лежать на мне даже после прекращения действия договора найма. Указывали также на то, что мое личное имущество все еще находится в жилом помещении. Со своей стороны, я довожу доводы о том, что со стороны наймодателя произошла проволочка при подготовке договора найма служебного жилого помещения на новый срок, а также то, что сдать помещение можно комиссии, которая назначена приказом наймодателя. Однако такой комиссии наймодатель не создал. Возникает вопрос, кому же тогда сдавать помещение? К тому же, каких-либо требований освободить помещение после прекращения действия договора найма я от наймодателя не получал. Возражений по поводу сдачи помещения у меня также не было, так как знал, что болеть придется еще очень долго, а освободить помещение от личного имущества мог через своих представителей. В итоге получилось что — почти как месяц назад получил от наймодателя заказное письмо о том, что я должен заплатить долг за коммунальные услуги, возникший за последующие 4 месяца с момента истечения срока действия договора найма, иначе подадут на меня в суд. Что интересно, официального требования об освобождении помещения я не получал.
В марте2006г. направлял заказное письмо на имя председателя ТСЖ. С просьбой дать письменное объяснение по начислению ком.услуг на пять человек. Письмо вернулось обратно, как невостребованное. Подскажите, пожалуйста, как обязать ТСЖ сделать перерасчет или убрать задолжность.
Льготы по оплате коммунальных услуг в 2022 году
- одиноких пенсионеров;
- инвалидов, проживающих в одиночестве;
- несовершеннолетних детей-сирот, владеющих квартирами;
- семейства, в состав которых входят только инвалиды или пенсионеры и дети до 16 лет;
- многодетные семьи, которые живут в малоэтажных домах, принадлежащих городу.
В каждом регионе есть свой перечень исключений и преференций. Необходимо узнавать о тонкостях и нюансах законодательства в организациях — поставщиках услуг.
- Герои Советского Союза или России;
- полные кавалеры Ордена Славы;
- блокадники, члены семьи погибших участников/инвалидов ВОВ;
- граждане, отмеченные званием «Герой Социалистического Труда»;
- инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны;
- их близкие родственники, состоявшие на иждивении;
- нетрудоспособные родственники военнослужащих, погибших в боевых действиях или вследствие приобретенных на службе заболеваний;
- люди, пострадавшие от радиации, участвовавшие в ликвидации аварий на АЭС ;
- инвалиды всех групп;
- в том числе, дети-инвалиды;
- семьи, ухаживающие за детьми-инвалидами.
Какая положена квартплата, если в квартире никто не прописан
Если же счетчик тепловой энергии отсутствует, то в таком случае освободиться от оплаты за нее в любом случае не получится, потому что такие начисления осуществляются в соответствии с общей площадью жилья, а не количеством зарегистрированных лиц. Также не получится освободиться от оплаты услуг, необходимых для содержания указанного дома, включая услуги дворника, домофон, уборщиков и технических сотрудников. Помимо этого, придется оплачивать любое дополнительное оборудование, которое будет устанавливаться по решению общего собрания жильцов.
В связи с недавними реформами в области ЖКХ было внесено достаточно большое количество изменений в действующее законодательство, многие из которых оказались далеко не самыми разумными и эффективными, что привело к возникновению целого ряда спорных или даже конфликтных ситуаций.
Как платить за коммунальные услуги если в квартире никто не прописан
Постановление № 354 подразумевает ряд льготных условий по оплате коммунальных услуг. Это Постановление определяет льготные категории граждан и нормы льгот. Эти нормы могут быть индивидуальными для каждого региона или даже города. Этими льготами пользуется только собственник, если он входит в какую-либо льготную категорию.
Начисление платы за холодное, горячее водоснабжение, отведение сточных вод, электроснабжение и газоснабжение зависит от количества прописанных или проживающих в жилом помещении (квартире) граждан, но только в том случае, если в квартире не установлены индивидуальные приборы учета на эти коммунальные ресурсы.
Оплата коммунальных услуг — в квартире никто не прописан
В любом случае, когда в квартире нет прописанных лиц, следует обратиться в организацию ЖКХ (жилищно-коммунального хозяйства) и принять меры, которые позволят существенно сэкономить на оплате коммуналки, иначе всё будет идти в общем порядке и по общим показателям.
Если же случается так, что управляющая компания начинает начислять выплаты даже за те услуги, которые по факту квартирой не потребляются, это может служить веским решением для оформления на нее искового заявления и решения этого вопроса в судебном порядке
Если в квартире никто не прописан и нет счетчиков на воду, как платить в 2022 году
К сожалению, постановлением Правительства РФ от 26.12.2022 №1498 с 01.01.2022 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, были дополнены новым пунктом:
- За горячую воду придется заплатить 1286,4 руб.
- 180,55 (цена за куб) *4,745 (норматив потребления) *1,5 (повышающий коэффициент)
- За холодную воду 368,2 руб
- 35,4 (цена за куб) * 6,935 (норматив потребления) * 1,5 (повышающий коэффициент)
- За водоотведение (канализацию ) 293,4 руб
- 25,12 (цена за куб) * 11,68 (норматив потребления)
