Вопросы По Землеустроительной Экспертизе При Наложении Границ
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Вопросы По Землеустроительной Экспертизе При Наложении Границ. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.
Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.
При подготовке документа рекомендуем обратиться к кадастровому инженеру, который поможет грамотно в зависимости от доказательств по гражданскому делу сформулировать вопросы для эксперта. Помимо тех, которые включены в размещенном на сайте примере ходатайства, можно получить заключение эксперта относительно следующих обстоятельств:
- Точные географические координаты или картографические границы земельного участка.
- Наложение границ на границу соседнего земельного участка, площадь такого наложения.
- Площадь участка, которую занимает дом или иной строительный объект.
- Свободная от застройки площадь земельного участка.
- Наличие препятствий к возведению на земельном участке конкретного строительного объекта.
- Наличие нарушений действующих норм‚ методик и правил застройки земельных участков.
Ходатайство о землеустроительной экспертизе
В производстве Петушинского районного суда Владимирской области находится гражданское дело № 3-619/2022 по иску Куйбышевой Вероники Сергеевны к Куйбышеву Алексею Евгеньевичу о разделе имущества после развода. Одним из объектов общей долевой собственности супругов является жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу г. Петушки, ул. Октября, 15. Доли супругов определены соглашением как равные.
В рамках данной статьи хочу обратить внимание на те вопросы, которые возникают на практике при назначении и проведении экспертизы и соблюдение которых позволит избежать ее недобросовестности, о которой обычно заявляет одна из сторон.
Землеустроительная экспертиза, проведение судебной землеустроительной экспертизы для установления границ, регистрации
При невыполнении участвующим в деле лицом процессуальных обязанностей, если это привело к невозможности продолжения проведения экспертизы (например, в случае уклонения лица от предоставления эксперту объектов исследования либо доступа к ним), суд на основании части 2 статьи 111 АПК РФ вправе отнести на это лицо понесенные экспертом расходы в размере стоимости фактически проведенного исследования.
Проведение землеустроительной экспертизы
- Определение размера земельного участка для использования по назначению располагающейся на нем недвижимости.
- Установление соответствия размеров участка значению, прописанному в документации.
- Доказательство присутствия на участке недвижимого имущества.
- Доказательство нахождения на земельном участке истца недвижимости, принадлежащей ответчику.
- Установление земельных границ участков сторон судебного разбирательства.
- Определение местоположения участка или недвижимого имущества с помощью географических координат.
- Межевание земель.
- Регистрация или перерегистрация земельных наделов.
- Определение возможности строительства на этом участке какого-либо сооружения.
- Выявление нарушений правил застройки земельных участков.
- Установление границ участка земли, использованной самовольно.
По земельной экспертизе вопросы могут быть разного характера, и специалист должен отлично разбираться в юриспруденции и законодательных изменениях по земельному праву. Кроме того, эксперт должен иметь государственную аккредитацию, тогда его заключение будет весомым и иметь юридическую силу.
Вопросы земельной экспертизы
Земельная экспертиза отвечает на вопросы, которые должны быть, обозначены еще до начала проведения геодезических работ. На стадии консультации определяются все вопросы, на которые необходимо дать ответ в ходе выполнения технической части задания. От компетентности и развернутости заключения, может зависеть решение судебных органов. Поэтому доверить работу по земельной экспертизе необходимо только профессионалам с многолетним опытом и положительной репутацией.
Цели земельной экспертизы
- Соответствуют ли фактические границы участка с данными в правоустанавливающих документах на земельный участок?
- По земельной экспертизе вопросы могут касаться предложения вариантов раздела участка в соответствии с их долями, также фактическим порядком использования, после проведения процесса разделения.
- Накладываются ли границы участка на смежные границы соседствующих участков, если да, то указать их площадь и границы на межевом плане.
- Установлена ли законность возведения объекта на земельном участке.
Тем самым, исходя из выше изложенного:
— вы вправе в Судебном порядке требовать устранения нарушения своих прав как Собственника.
При этом, в ходе данного судебного процесса вы вправе ходатайствовать о проведении Землеустроительной экспертизы (ст.ст. 79 — 80 ГПК РФ)
26.3. Статья 85. Обязанности и права эксперта
Эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.
Вы можете и не платить (лучше, конечно, заплатить), в последствии расходы по проведению судебной экспертизы лягут на сторону ответчика.
1. Как оспорить землеустроительная экспертизу.
26.4. По закону Вы должны как истец оплачивать расходы, в том числе по экспертизе при обращении в суд. Если решение суда будет в вашу пользу, то все расходы понесенные вами в связи с рассмотрением дела в суде, суд взыщет с ответчика.
— если результаты межевания подвергаются сомнению со стороны истца. То есть если собственный или соседний участок поставили на кадастровый учет посредством межевого плана, то его результаты можно оспорить в суде. Главное найти достаточные основания.
Вопросы По Землеустроительной Экспертизе При Наложении Границ
Естественно, все эти документы с момента первого издания (даты в списке) претерпели множество правок и изменений посредством новых федеральных законов. При проведении экспертизы эксперты всегда руководствуются актуальными редакциями.
Кто может подготовить судебную землеустроительную экспертизу?
— если необходимо обеспечить проход или проезд на земельный участок. Это происходит, когда смежные собственники самовольно занимают землю, предназначенную для проезда. Хотя бывают случаи, что кадастровые инженеры ставят на кадастр земельные участки без учета возможности проезда к соседним. Согласно законодательству с каждого земельного участка, находящегося в не публичном пользовании, должен быть проход или проезд на земли общего пользования.
Истица Яковлева З.Ф. и ее представители Асташова Т.Т., Холина В.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, указали, что истица не согласна, чтобы граница ее земельного участка с земельным участком Фурсовой А.Ф. была поставлена на кадастровый учет по координатам характерных точек земельного участка ответчика, поскольку она не соответствует фактическому пользованию, проходит не по существующему забору и накладывается на участок истца по всей длине на 50 см.
Вопросы По Землеустроительной Экспертизе При Наложении Границ
ГКН об описании границы земельного участка с N ( «адрес» ), смежной с земельным участком с N ( «адрес» ), фактическому положению. Имеются наложения границ земельного участка с N на земельный участок с N , и наоборот. Возможные причины наложений: кадастровые ошибки, допущенные кадастровыми инженерами, а также сознательное либо неосознанное нарушение правообладателями юридических границ своих земельных участков. Фактическое местоположение ограждения (забора) находится на территории участка «адрес» Их горизонтальной съемки земельных участков, являющейся приложением к заключению, усматривается, что смежная граница между участками сторон, определенная по межевому плану участка ответчика от ДД.ММ.ГГГГ и стоящая на кадастровом учете, частично не соответствует фактическому местоположению смежной границы на участке границы от точки н6 до точки 2 (оранжевого цвета), и смещена в сторону участка ответчика, при этом несоответствия составляют от 0,21 до 0,45 м. (л.д. 56 т.2).
Апелляционное определение СК по гражданским делам Липецкого областного суда от 02 июня 2014 г. по делу N 33-1425/2014 (ключевые темы: границы земельного участка — межевой план — межевание земельных участков — кадастровый учет — кадастровый инженер)
Согласно ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
На практике к землеустроительной экспертизе привлекаются в основном эксперты-строители, которые не владеют специальными познаниями в области землеустройства и геодезии. Землеустроительная экспертиза должна выполняться специалистами, имеющими землеустроительное или геодезическое образование.
Несоблюдение данных рекомендаций в 95 случаях из 100 приводит к апелляционному обжалованию и возможно назначения повторной экспертизы, которая должна учесть предыдущие ошибки. Следует уделить внимание вопросу выноса в натуру размеров объектов землеустроительной экспертизы после вступления решения суда в законную силу.
Кадастровый инженер вопросы.
Вот уж действительно говорят, что земля золото. Жители мегаполисов добавляют, а если это — придомовая территория, то платина. Дело могло бы быть достаточно рядовым. Таких процессов великое множество по столице, да и по всем крупным городам России. Далеко не все дела заканчиваются победой истца. Наш случай победный, и во многом достаточно показательный. Не исключено, что среди ваших друзей и знакомых есть те, кто оказался в похожей ситуации. Люди, которые купили квартиру в жилом комплексе и уже прожили в ней несколько лет. В одно прекрасное утро, они узнают о том, что их право на парковку, детскую площадку и прогулочные дорожки может быть утрачено. Более того, право это собирается отобрать застройщик соседнего комплекса. Комплекса, который был построен многие годы спустя. Впрочем, ближе к делу.
06 Окт 2020 etolaw 231