Ссуда Педагогам На Оплату Жилья Свердловская
)2. Право на получение компенсаций имеют вышедшие на пенсию и имевшие это право до вступления в силу настоящего Закона специалисты и совместно проживающие с ними члены их семей (за исключением специалистов, установленных статьей 2.1 настоящего Закона).(в ред. )3. Право на получение компенсаций имеют пенсионеры и совместно проживающие с ними члены их семей в случае переезда их на место жительства в сельскую местность либо в рабочий поселок (поселок городского типа) Рязанской области, в котором специалисты пользуются этим правом, из сельской местности либо рабочего поселка (поселка городского типа) бывших союзных республик при условии, что они вышли на пенсию до 1 августа 1991 года и на момент переезда пользовались этими правами. Если международным договором установлены иные правила, чем те, которые содержатся в настоящем Законе, то применяются правила международного договора.(в ред.
- Возможность работать по совместительству с основной работой.
- Компенсация затрат на покупку дров и угля, при отсутствии центрального отопления.
- Возможность досрочно уйти на пенсию. При трудовом стаже в 25 лет учителя-льготники смогут выйти на пенсию. Для этого важно придерживаться одного критерия — непрерывная трудовая деятельность.
- Скидки на оплату электроэнергии из расчета потребления на 1 кв. м.
- Оплачиваемый отпуск. Для сельского учителя оплачиваемый отпуск полагается по закону 1 раз в год. В среднем, в зависимости от региона, отпуск составит в 2022 году от 42 до 56 дней. Педагоги, которые отработали больше 10 лет, смогут рассчитывать на дополнительный отдых в 365 дней. В таком случае отпускные составят 30-50% от основного оклада.
- Сокращенная рабочая неделя (по 18 часов в неделю).
Раньше этой льготой пользовались только педагоги, а с 1 января объем мер социальной поддержки и условия их предоставления распространены также и на медиков. Важно, что если ранее для педагогов из сельских территорий предусматривалось предоставление мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг при условии, если они работали и проживали в сельской местности, рабочих поселках и поселках городского типа. Теперь они имеют право на компенсацию при одном обязательном условии — осуществление трудовой деятельности в сельской местности, условие необходимости проживания в поселках исключено.
(введена )Специалисты, категории которых определены частями 1, 2, 3 статьи 1 настоящего Закона, проживающие в городской местности, но работающие в сельской местности и рабочих поселках (поселках городского типа), имеют право на получение компенсаций, установленных для соответствующих категорий специалистов частями 1, 2, 3 статьи 1 настоящего Закона.Абзац утратил силу с 1 января 2010 года. — .(в ред. )1. Право на получение компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг (далее — компенсации) при увольнении сохраняется за указанными в статье 1 данного Закона специалистами (далее — специалисты) и совместно проживающими с ними членами их семей, если общий стаж работы названных специалистов составляет не менее 10 лет при условии:1) если на момент назначения страховой пенсии по старости в соответствии с они имели право на получение компенсаций;2) если на момент достижения возраста 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин они имели право на получение компенсаций;3) если на момент достижения стажа, указанного в пунктах 19 — 21 части 1 статьи 30 они имели право на получение компенсаций.(часть 1 в ред.
Дополнительные меры социальной поддержки медиков, педагогов, соцработников и специалистов ветеринарной службы должны стать дополнительным стимулом для возвращения в родные края молодых специалистов. Государственная политика направлена на возрождение уральской деревни и привлечение молодых квалифицированных кадров для работы на селе. Сотрудниками территориальных управлений социальной защиты населения Свердловской области проводится разъяснительная работа по предоставлению мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Об ипотечном кредитовании молодых учителей общеобразовательных учреждений Свердловской области
Согласно Положению о порядке возмещения части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита в рамках реализации областной целевой программы министерством образования прием заявлений и документов от учителей организован с 1 февраля 2013 года.
Указанным постановлением Правительства Свердловской области внесено изменение в требование о необходимости постоянного проживания учителя в муниципальном образовании, на территории которого расположено образовательное учреждение, являющееся его основным местом работы. В настоящее время одним из условий участия учителя в мероприятии является его постоянное проживание в Свердловской области.
Условия участия в мероприятиях включают в себя обязательство молодого учителя проработать в общеобразовательной школе не менее 5 лет с даты получения социальной выплаты от министерства образования. Данное обязательство отражается в дополнительном соглашении к трудовому договору.
Кроме того, внесены изменения в форму заявления учителя на включение в состав участников мероприятия по возмещению части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита. Из нее исключены сведения о составе семьи заявителя, что снимает дополнительные обязанности с учителя при подаче им заявления.
Правительством Свердловской области принято решение о продлении сроков приема заявлений и документов от учителей общеобразовательных учреждений для участия в мероприятии по возмещению части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита в рамках реализации областной целевой программы «Наша новая школа» – до 1 сентября 2013 года (постановление Правительства Свердловской области -ПП).
1. Чтобы избежать лишней траты времени, перед тем как обращаться в администрацию города за получением сертификата участника программы, необходимо узнать свою кредитную историю. Если она будет отрицательной, тогда банк может отказать в выдаче денег в долг, даже если на руках имеются все документы от специалистов администрации.
Договор с этим финансовым учреждением на предоставление ипотечного кредитования молодым учителям по льготным программам был заключён ещё в конце 2013 года.
Социальная ипотека молодым учителям в Сбербанке или в других банках партнёрах помогает привлекать в профессию молодых специалистов и оказывать значительную финансовую помощь семьям этих педагогов. Также такое кредитование способствует нормализации материально-жилищной ситуации в стране, поэтому государству выгодно помогать молодым преподавателям в приобретении жилья.
Льготная ипотека для учителей в 2022 году — это погашение государством определённой части (до 40%) от стоимости квартиры или дома. Благодаря этому цена на жильё получается доступной, и любой молодой учитель сможет позволить себе купить квартиру по ипотеке, выплачивая небольшие ежемесячные проценты. Кроме этого ссуду в виде льготной ипотеки можно потратить не только на погашение первого взноса, но и для оплаты процентной ставки по займу.
Существует определённый алгоритм действий при обращении к специалисту в администрации города. Для получения одобрения на ипотеку и получения сертификата необходимо:
Как учителю получить ипотеку по госпрограмме
Но это не значит, что льготной ипотеки больше не существует. Просто всё решается в регионах. Субъекты РФ принимают свои законы об ипотечном кредитовании учителей. Как правило, сфера их действия шире — они распространяются на несколько категорий бюджетников. Там описаны требования к заёмщикам, условия участия, размер субсидии. И зачастую это даже выгоднее отменённой федеральной программы. Узнать конкретную информацию можно в районной администрации, в региональном министерстве образования, из публикаций в СМИ или у себя на работе.
Прежде всего надо узнать, на каких условиях дают ипотеку учителям в вашем городе. Нормативные документы публикуют на сайтах региональных администраций. В более простой и доступной форме всё изложено у операторов программы. Это та же администрация или банк-кредитор. Есть и ещё один путь — обратиться к своему руководству. Это даже удобнее и разумнее, если школа непосредственно участвует в решении о предоставлении ипотеки. Так бывает. Например, на Ямале заключается трёхсторонний договор между учителем, его работодателем и департаментом строительства.
Ипотеку учителям даёт единственный кредитор — АО «Корпорация развития жилищного строительства». Туда и обращаются с заявкой. По срокам никаких ограничений нет. Документы подают лично во Владивостоке или дистанционно. А квартиру выбирают самостоятельно — новую, строящуюся или на вторичном рынке. Льгота заключается в снижении процентной ставки на весь срок кредита.
Жильё дают в порядке очерёдности из социального фонда города. Приоритет имеют многодетные семьи и жильцы коммунальных квартир. Условия такие: 20% — первоначальный взнос, остальное выплачивается равными платежами в течение 10 лет. Бонус программы — отсутствие процентов (банк в системе не участвует) и оценка жилья по стоимости строительства. А это почти в 2 раза ниже цены по рынку.
По льготной ипотеке требования к платёжеспособности лояльнее, чем обычно. Ведь часть затрат берёт на себя государство. Но зарплаты учителя может всё равно оказаться недостаточно. В таком случае можно привлечь созаёмщика, поручителя. Или пересмотреть свои запросы — взять квартиру подешевле, договориться о более длительной рассрочке, накопить на первоначальный взнос.
Льготы по оплате жилья для работающих в сельской местности закон свердловская область
«Для того, чтобы обеспечить материальную защищенность жителей Свердловской области существуют льготы по взносам на капитальный ремонт. Так, например, возмещение расходов предоставляется ветеранам ВОВ, ветеранам труда, лицам, которым присвоено почетное звание Свердловской области \\\»Почетный гражданин и тд. (полный перечень льготных категорий граждан размещен ниже), — отметил генеральный директор Регионального Фонда содействия капремонтам МКД Александр Караваев.
Важно, что если ранее для педагогов из сельских территорий предусматривалось предоставление мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг при условии, если они работали и проживали в сельской местности, рабочих поселках и поселках городского типа. Теперь они имеют право на компенсацию при одном обязательном условии — осуществление трудовой деятельности в сельской местности, условие необходимости проживания в поселках исключено.
На эту тему руководителем Министерства здравоохранения было сделано сообщение в 2022 году. Нужно понимать, что объем предоставляемых денежных средств в качестве компенсации молодым педагогам будет обуславливаться не только отдельными Постановлениями правительства.
Форма получения образования значения не имеет. Время действия статуса увеличивается в случае призыва работника на срочную службу в ВС РФ, поступления в аспирантуру, направление на обучение или стажировку с отрывом от производства, предоставления отпуска по уходу за ребенком до 3-х лет.
Льготы учителям полагаются разные, но редко какой-то вид разделяется еще по каким-либо случаям. Помощь в сфере ЖКХ как раз относится к этой редкой категории: она может различаться в зависимости от того, где проживает и обучает педагог. На скидку не оказывает влияние стаж и выход на пенсию, только регион проживания льготника и правила, установленные в нем.
Молодые учителя: льготы, выплаты, ипотечные программы
Точная сумма везде разная. Поэтому за конкретной информацией нужно обращаться в администрацию региона проживания. Величина денежной выплаты составляет от 20 до 100 тысяч рублей. В сельских местностях, как правило, подъемные назначаются более высокие, чем в городах.
На что может рассчитывать молодой специалист-учитель? Выплаты, ипотека, помощь в обеспечении жилья — все это не имеет никакого отношения к трудовому законодательству страны. При трудоустройстве молодые специалисты (не только преподаватели) имеют полное право на принятие на работу без испытательного срока.
В ТК РФ четко указано, что для данной категории лиц испытаний быть не должно. Но только при условии, что гражданин первый раз после получения диплома трудоустраивается, и сразу же по полученной специальности. Правило имеет законную силу в течение года после выпуска.
Следует отметить, что процентная ставка по данной ипотеке в среднем составляет 8,5 процента. При этом важно, чтобы ежемесячный платеж не требовал от учителя уплаты более 45 % заработка. Чаще всего данное правило распространяется на преподавателей, которые должны будут работать в сельской местности. Но и обычным учителям тоже предлагают подобное кредитование.
А кто такие молодые специалисты? Выпускники вузов и техникумов, которые впервые трудоустраиваются в бюджетную сферу по полученному образованию. Фактически любой современный молодой выпускник получает этот статус. А значит, он имеет право на некоторые льготы. Особенно если речь идет об учителях.
Ошибка 1. Необходимо узнать в банке, насколько положительна ваша кредитная историю перед обращением в администрацию за сертификатом участника. Некоторым заемщикам с проблемной историей банк отказывает в предоставлении средств, поэтому время на сборы необходимых документов оказывается потраченным впустую.
- Возраст до 35 лет.
- Занятость в сфере образования.
- Наличие оконченного высшего образования, участвовать могут также студенты заочного отделения на последних курсах.
- Проживание в сельской местности, либо готовность переехать туда.
- Более 3 лет стажа работы по специальности.
- Отсутствие собственного жилья.
- Регистрация в соответствии с законом по месту пребывания.
- отсутствие собственного жилья;
- возраст менее 35 лет;
- имеется российское гражданство и проживание по месту регистрации в сельской местности;
- имеются положительные рекомендации с места работы;
- отсутствуют должностные взыскания;
- стаж работы более 1 года.
Цель программы — выдача денежных средств (субсидий) на приобретение жилья молодыми преподавателями в сельской местности. Регламентируется порядок выделения средств федеральным социальным проектом «Обеспечение жильем молодых специалистов на селе в 2022 году».
Гражданин А. в 2014 году приобрел двухкомнатную квартиру с привлечением субсидии, выданной Администрацией г. Люберцы, Московская область. Между гражданином, его работодателем — Гимназией №7 г. Люберцы и Администрацией был заключен договор в соответствии с законом.
Регионы государства предоставляют дополнительную помощь молодым медикам. Например, в Псковской области медперсонал может рассчитывать на единовременные выплаты в размере от 30 до 100 тысяч рублей. В Ростовской области студенты-медики 4-6 курсов получают доплату к стипендии, а интерны – надбавку к зарплате в сумме 5000 рублей.
Согласно постановлению правительства государства Российской Федерации был составлен проект, который указывал на выплату молодому специалисту в течение первого места со дня принятия его на рабочее места и подписания договора. Данные выплаты называются подъемными. Они зависят от специальности и места работы. Задача данного проекта заключается в привлечении специалистов для их устройства по полученной специальности.
Выплаты осуществляются работодателем, который предоставил выпускнику место работы. То пособие, которое направлено на поддержку, не облагается налогами. Важным условием получения выплат является обязательная работа по полученной специальности.
Трудовой кодекс РФ также не содержит указанного понятия, но его статья 70 регламентирует вопросы испытательного срока, в том числе и для лиц, которые получают первое рабочее место на протяжении одного года с момента получения высшего или среднего профобразования.
Согласно Трудовому кодексу Российской Федерации учителям предоставляются некоторые льготы :
При желании рассчитать ориентировочную сумму, можно воспользоваться формулой: Ржс — предельное значение помощи в форме субсидирования на улучшение условий жизни; Кчс — число членов семьи, обладающих правом на субсидирование; НП — нормативное значение площади жилья, устанавливаемое муниципалитетом; Пж — площадь жилья, в котором сейчас проживает многодетное семейство; Цм — цена одного квадратного метра жилья в определенном населенном пункте РФ на время определения суммы выплаты в рамках субсидирования.
- 182,4 тыс. рублей — если третий или последующий малыш родился у женщины в составе тройни.
- 121,6 тыс. рублей— при рождении (усыновлении) одного ребенка;
- семья, в которой (было усыновлено) трое или более детей, при этом последний ребенок родился или был усыновлен — после 01.01.2011 г., но до 31.12.2022 г.
- по истечении 2 лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого предоставляется областной материнский (семейный) капитал;
- сразу после рождения ребенка — на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.
Есть и другие требования, которым обязательно нужно соответствовать, чтобы претендовать на субсидии: Основные правила использования жилищной субсидии от государства таковы: Можно посчитать и абсолютную величину субсидии – для этого понадобится знать следующую формулу и размер выплаты в процентах (устанавливается государством): Сумма субсидии = ср.
При этом площадь = норматив + дополнительный метраж (пространство, которым уже владеет семейство). Главное, чтобы многодетные родители ранее не являлись участниками какой-либо программы или не построили что-то вместо жилого дома (например, офисное помещение). Безвозмездная жилищная субсидия предоставляется в том случае, если невозможно выделить многодетной семье муниципальное жилье.
Приобретение одного или нескольких жилых помещений на первичном рынке жилья (квартира приобретается у застройщика во вновь построенном жилом доме). Заключается договор купли-продажи и регистрируется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. 2. Участие в долевом строительстве (квартира приобретается у застройщика в жилом доме, находящемся в стадии строительства).
Эксперт: Льготы Учителям В Сельской Местности В 2022 Году Свердловская Область
Форма получения образования значения не имеет. Время действия статуса увеличивается в случае призыва работника на срочную службу в ВС РФ, поступления в аспирантуру, направление на обучение или стажировку с отрывом от производства, предоставления отпуска по уходу за ребенком до 3-х лет.
- Зарплата сельских педагогов устанавливается не ниже средней по региону. Базовая ее часть увеличивается.
- Необходимость повышения квалификации за средства бюджета (раз в три года).
- Установлены льготы на компенсацию коммунальных платежей, приобретение жилья.
- Расписаны правила разделения бюджетов. Учителя, преподающие в федеральных учреждениях, финансируются за счет средств соответствующего уровня. Всем остальным платят из местного бюджета.
Они воспитывают будущих тружеников, начальников, ученых и артистов. Поэтому государство предоставляет этим людям множество преференций. Льготы учителям довольно разнообразны. Одни предназначены только для горожан, другие — для сельских педагогов, третьи являются общими.
Регион может установить собственные льготы педагогическим работникам. Нюансы местного законодательства узнавайте в администрации области или района.
В отличие от сельских педагогов, городские учителя не всегда могут получить государственную поддержку, так как все зависит от решений власти региона. В некоторых областях активно развивается и поддерживается льготная система для учителей, а в других – напрочь игнорируется.Эти правила определяют порядок предоставления в качестве меры социальной поддержки ежемесячной компенсации расходов на оплату жилых помещений, отопления и освещения в размере 1200 рублей.
В 2022 году органы государственной власти планируют начать реализацию этого проекта не только для врачей и фельдшеров, но и по отношению к учителям.Льготная ипотека для учителей в 2022 году: условия, банки и как оформить
- местные власти ежегодно определяют размер средств, направляемых на субсидии для нуждающихся в жилье граждан;
- граждане подают документы для получения субсидии из бюджета;
- комитет в местной администрации рассматривает заявки, одобряет кандидатуры получателей и выделяет средства, подтверждая это сертификатом;
- заемщик предоставляет сертификат в банк и оформляет льготную ипотеку.
Таким образом, льготная ипотека молодым учителям 2022 года доступна заемщикам, нуждающимся в собственном жилье. Портрет идеального соискателя субсидии таков: в возрасте до 35 лет, с профессиональным стажем в образовании от трех лет, с хорошими характеристиками, стабильными доходами и отсутствием претензий банков.
- копия гражданского паспорта (все страницы);
- ходатайство от руководства образовательного учреждения и характеристика;
- копии свидетельства о браке и рождении детей;
- документы, подтверждающие необходимость улучшения жилищных условий.
Поэтому долгое время учителя не могли оформить жилищные ссуды: банки отказывались выдавать займы педагогам, считая их доходы недостаточными для возврата кредита с процентами. Кроме этого, серьезным барьером для преподавателей являлся размер первого взноса: не все могли накопить нужную сумму.
Это неплохая поддержка для работников педагогического состава: государство компенсирует значительную часть затрат на недвижимость. Средства можно направить на первый взнос или расчеты с банком по ипотеке. Но всем ли доступны государственные субсидии? Дальше расскажем о требованиях к участникам программы и нюансах оформления документов.
- Официальную справку об отсутствии у учителя своего жилья.
- Справку о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
- Паспорт, свидетельствующий о том, что заявителю не исполнилось 35 лет.
- Справку о трудовом стаже не менее 3 лет.
- Справка о размере преподавательского оклада или справка из банка о наличии достаточных средств для внесения первоначального взноса по кредиту.
- Диплом о получении профильного образования.
- Свидетельство о рождении (усыновлении) детей. Читайте также статью: → «Пособия и выплаты по беременности и родам и по уходу за ребенком до 1.5 лет в 2022 году».
Ранее предполагалось, что специалистам, принимаемым муниципальным образованием, будет предоставлена отдельная жилплощадь после переезда в сельскую местность, однако средства бюджетов не могли такое позволить, и федеральное законодательство требование отменило.
Рассмотрим, кто из учителей имеет право на компенсации при помощи бюджетных ассигнований из средств регионального бюджета, а кто не может получать льготы. Льготы по оплате коммунальных услуг доступны абсолютно всем преподавателям, трудящимся в сельской местности, вне зависимости от стажа. «Подъемные» средства доступны тем, кто перевелся из городской школы в сельскую.
- Встать в очередь на улучшение жилищных условий.
- Собирать деньги на оплату первоначального взноса по кредиту на жилье.
- Подготовить комплект документов, доказывающих осуществление преподавательской деятельности в сельском поселении и наличие средств на погашение кредита.
- Оформить кредит на покупку жилья по сниженной ставке 8,5%.
В большинстве регионов процедура получения положенных учителям льгот является довольно простой — никаких заявлений подавать не нужно, средства начисляются вместе с заработной платой. Однако не во всех субъектах РФ действует подобная схема. В некоторых сельских поселениях Администрация муниципального образования предусматривает следование алгоритму:
Субсидии учителям в сельской местности
Подъемные выплаты — это денежная помощь молодым учителям, которые идут работать в школу в течение первого года после него. Важным критерием является трудоустройство в государственное образовательное учреждение. Работникам частных школ подъемные выплаты не полагаются.
Так, например в Москве при поступлении на работу молодой педагог получает единовременную выплату в размере 20 000 рублей, 50% льготу на проездной билет любым наземным видом общественного транспорта, а также надбавка к заработной плате в течении первых трех лет работы 40-50%, в зависимости от того, с каким дипломом специалист окончил учебное заведение. (Постановление Правительства Москвы 172-ПП от 23.03.2004 г).
Чаще всего все виды льгот учителей в сельской местности причисляются им к заработной плате. Но поскольку средства предоставляет не государственный бюджет, а местные органы власти, они имеют право устанавливать свой принцип предоставления льгот учителям в сельской местности.
9.1. Здравствуйте,
В каждом регионе свои законы и льготы по данному вопросу.
Вот как станете собственником дома и получите подтверждающие документы, пойдете узнавать все в сельскую или районную администрацию.
А вообще конечно нужно было сначала сертификат на субсидию получить, а потом ипотеку оформлять, а не наоборот [2]Постановлением Правительства РФ от 26 октября 2013 года № 963 предписаны новые правила предоставления компенсации на расходы по оплате жилых помещений, отопления и освещения педагогам в сельской местности, состоящих в основном штате государственного образовательного учреждения, находящего в сельских населенных пунктах и рабочих поселках городского типа.
Правила предоставления льготных ипотечных кредитов для работников бюджетной сферы в 2022 году
- Выполнение профессиональной деятельности в органах муниципальных образований, органах власти, либо в госорганах. Прохождение службы в госструктурах – в том числе и в таможенных органах, противопожарных и спасательных структурах, вооруженных силах, а так же в полиции. Работа в образовательных и медицинских учреждениях. Ипотека может быть выдана только в том случае, если стаж работы составляет не менее трех лет.
- Необходимость в приобретении недвижимости, либо в улучшении жилищных условий. По данному пункту получить недвижимость в социальную ипотеку можно только в том случае, если у бюджетника нет жилья, либо если таковое имеется, но оно не соответствует требованиям законодательства по техническим или санитарным нормам, или на каждого члена семьи приходится площадь меньше, чем положено.
- Так же имеются ограничения и по возрасту. В частности, программой могут воспользоваться те личности, которые не достигли 35 лет, либо те, кто работает на предприятии в бюджетной сфере более двадцати пяти лет. Причем если в первом случае осуществляется господдержка молодёжи, то во втором случае государство поощряет за добросовестную трудовую деятельность.
Главным образом социальная госпрограмма направлена на то, чтобы стимулировать персонал к устройству на работу в бюджетные структуры. Причем во многих банках главное условие заключается в том, чтобы человек проработал в бюджетной структуре определенный срок. В противном случае ему придется оплачивать всю субсидию полностью, либо ее часть.
И хотя субсидия, касающаяся низких ставок, и закончилась в 2022 году, на смену ей придут другие программы господдержки с более низкими ставками, так как, как уже было сказано выше, Центробанк снижает ставки по ипотеке, а вслед за ним вынуждены будут понизить ставки и другие банки.
- Бюджетники, которые живут на одной площади с родственниками и не имеют собственной квартирной недвижимости;
- Льготники, которые снимают жилье либо проживают в коммуналке, и опять же не обладают личной недвижимостью;
- Льготники, которые не обладают достаточным количеством квадратных метров для проживания (при этом недвижимость составляет менее 14 кв. м. на одного человека), либо в помещениях, которые нельзя назвать подходящими для проживания в них.
Когда речь идет об имуществе, взятом в ипотеку, то помощи учителям, не достигшим 35 лет. прежде всего стоит ждать от АИЖК. Причем право на социальные условия при этом фиксируются в специально предназначенном для этого сертификате. Региональное управление образования вкупе с местными органами власти составляют специальные графики, в которых фиксируются участники данной программы.
Вместе со своей невестой Еленой Илья освобождает квартиру от вещей прежних хозяев. Общая площадь — 41 квадратный метр — молодых людей вполне устраивает. Думали, что кредита хватит только на однушку, а тут маленькая, но двухкомнатная квартира. Приобрести жилье преподаватель смог благодаря федеральной программе возмещения учителям затрат на ипотеку. Те, кому не больше 35, и кто трудится в школе как минимум год, могут оформить в банке льготный кредит по ставке, значительно ниже рыночной – 8,5% годовых. А главное — государство компенсирует учителю пятую часть затрат на ипотеку.
«Предположим, ипотечный кредит составляет два миллиона рублей. Соответственно, в рамках данного мероприятия кандидат может получить средства в объеме 400 тысяч рублей. Мы полагаем, что это достаточно серьезная сумма, чтобы по крайней мере первоначальный взнос выплатить в рамках ипотечного кредита», — говорит начальник отдела профессионального образования министерства общего и профессионального образования Свердловской области Альберт Шавалиев.
Преподаватель информатики Илья Смирнов рассчитал все точно — его учительской зарплаты на ипотеку по льготной ставке хватит вполне. Молодого человека, который в школе проработал всего пару лет, перспектива выплачивать третью часть своей зарплаты ближайшие 20 лет не смущает. Главное — у него, начинающего педагога, теперь есть своя квартира в Екатеринбурге.
От места работы до дома Ксении Ячменевой теперь рукой подать. Эта школа в селе Некрасово для нее родная. Сама училась здесь и теперь уже 10 лет после института преподает в начальных классах. Все это время ей, сельской учительнице, никак не удавалось решить квартирный вопрос. Мечта сбылась только этой осенью — помогла ипотека для учителей.
26 Мар 2022 etolaw 43
