Главная / Родительские права / Содержание Жф В Квитанции Что Это Московская Область Лосино-Петровский

Содержание Жф В Квитанции Что Это Московская Область Лосино-Петровский

в) уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками), находящимися на земельных участках, не входящих в состав общего имущества. Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих земельных участков.

ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

з) текущий ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

д.1) организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп, и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I — IV класса опасности;

оплата услуг управляющей компании, которая занимается ведением дел МКД;
текущий ремонт имущества в многоквартирном доме, находящегося в общей собственности владельцев квартир;
плата за коммунальные услуги, которые были использованы в целях содержания общедомового имущества (свет, холодная и горячая вода, отведение сточных вод).

Сведения о получателе и исполнителе услуг – тут указывается расчетный период, ФИО собственника, точные координаты жилого помещения, а также название и адрес поставщика коммунальных ресурсов, включая график работы.
Данные показаний счетчиков (прибор учета, вид услуги, показания за текущий и предыдущий месяц).
Размер платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и капитальный ремонт – тут прописывается вид услуги, единица измерения, объем потребленных ресурсов, сумма начислений в соответствующем периоде и т.д.
Справочные сведения (нормативы потребления коммунальных ресурсов, текущие показания индивидуальных и коллективных счетчиков и т.д.).
Расчет сумм, подлежащих перечислению в счет погашения задолженности по ЖКХ (с учетом предоставления рассрочки платежа).
Информация о произведенных перерасчетах – в этом разделе отражаются сведения по доначислению платы или ее уменьшению.

ОДН – означает общедомовые нужды МКД. Для обозначения этого вида трат также иногда используется аббревиатура СОИ (содержание общего имущества).
ИПУ/ИТУ – это индивидуальный прибор или точка учета (тут отражаются показания счетчика).
Номер ПУ/ИПУ – при помощи такой аббревиатуры обозначаются номера приборов учета, включая индивидуальные.
ОДПУ, КТУ – такое буквенное обозначение расшифровывается, как общедомовой прибор учета или коллективная точка учета потребленных коммунальных ресурсов.
МОП – данной аббревиатурой обозначаются места общего пользования в МКД (лестничные площадки, лифты, общие балконы в подъезде и т.д.).
Содержание Ж/Ф – это содержание жилого фонда. Плата по такой статье формируется из следующих разновидностей расходов: подготовительные мероприятия для сезонной эксплуатации общего имущества МКД, уборка подъездов, чердаков и подвалов, проведение осмотров жилого фонда и т.д.
Пл. о/ж – такое обозначение используется для указания общей (суммарная площадь всех помещений в МКД) и жилой (сумма площадей всех жилых комнат) площади дома.
УСЗН – управление социальной защиты населения. Это государственный орган, уполномоченный обеспечивать права и социальные гарантии населения конкретного города или региона. К примеру, сюда можно обратиться с заявлением об оформлении субсидии по ЖКХ.

замена (восстановление) неисправных участков электрической сети;
замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитах, в поэтажных распределительных электрощитах;
ремонт электрощитов (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов), включение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей;
замена плавких вставок в электрощитах;

консервация и расконсервация систем центрального отопления;
регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных;
регулировка и набивка сальников;
уплотнение сгонов;
очистка от накипи запорной арматуры;
испытание систем центрального отопления;
отключение радиаторов при их течи;
очистка грязевиков воздухосборников, вантузов;
промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом;
слив воды и наполнение водой системы отопления;
ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках;
утепление трубопроводов в чердачных помещениях и технических подпольях;

отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности стен (штукатурки, облицовочной плитки);
удаление элементов декора, представляющих опасность;
снятие, укрепление вышедших из строя или слабо укрепленных домовых номерных знаков, лестничных указателей и других элементов визуальной информации;
укрепление козырьков, ограждений и перил крылец;

ремонт и замена сгонов на трубопроводе;
установка бандажей на трубопроводе;
смена небольших участков трубопровода (до 2 м);
ликвидация засора канализации внутри строения;
ликвидация засора канализационных труб «лежаков» до первого колодца;
заделка свищей и зачеканка раструбов;
замена неисправных сифонов и небольших участков трубопроводов (до 2 м), связанная с устранением засора или течи;
выполнение сварочных работ при ремонте или замене трубопровода;

а) технический надзор за состоянием общего имущества жилого дома (конструктивных элементов, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений) путем проведения плановых общих и частичных осмотров, технического обследования, приборной диагностики и испытаний;

🔹 Coдepжaниe пpидoмoвoй тeppитopии. Нaпpимep, oзeлeнeниe тoжe oтнocитcя к coдepжaнию мнoгoквapтиpнoгo дoмa. A eщe yпpaвляющaя кoмпaния или TCЖ oбязaны peмoнтиpoвaть дeтcкиe плoщaдки вo двope, ycтaнaвливaть нoвыe лaвoчки и cлeдить зa иx cocтoяниeм, cтaвить ypны.

🔹 Ceзoннaя пoдгoтoвкa oбъeктoв. Этoт пyнкт включaeт в ceбя цeлый пepeчeнь paзныx paбoт. Нaпpимep, жильцы плaтят зa кoнcepвaцию, пpoмывкy и oпpeccoвкy cиcтeмы oтoплeния, зa yтeплeниe тpyбoпpoвoдoв, oчиcткy cиcтeмы вeнтиляции, yтeплeниe двepныx и oкoнныx пpoeмoв, зaкpытиe вxoдa нa чepдaк и тaк дaлee.

🔹 Уcтpaнeниe aвapий. Кpoмe тoгo, в oбязaннocти УК вxoдит тaкжe ycтpaнeниe иx пocлeдcтвий. Пpи пpopывe вoдoпpoвoдa, кaнaлизaции или пoвpeждeнии гaзoвoй тpyбы yпpaвлeнцы oбязaны нeзaмeдлитeльнo cooбщить oб этoм в cooтвeтcтвyющиe cлyжбы или ycтpaнить aвapию caмocтoятeльнo. Aвapию нa элeктpoкaбeлe нaдo ycтpaнять в тeчeниe 2 чacoв, пoвpeждeниe кpыши, в peзyльтaтe кoтopoгo вoзниклa тeчь — в тeчeниe cyтoк. Paзбитoe oкнo в пoдъeздe cлeдyeт мeнять в тeчeниe cyтoк зимoй и тpex cyтoк лeтoм.

🔹 Пoддepжaниe пopядкa в мecтax oбщeгo пoльзoвaния. УК или TCЖ oбязaны opгaнизoвывaть и peмoнтиpoвaть ocвeщeниe oбщecтвeнныx мecт, нaпpимep — пoдъeздoв. A eщe пpoвoдить мeлкий тeкyщий peмoнт: нaпpимep, oкpaшивaть cтeны, пpиклeивaть oтoшeдшyю плиткy, штyкaтypить тpeщины и тaк дaлee.

🔹 Убopкa мecт oбщeгo пoльзoвaния. Этo — тoжe oбязaннocть opгaнизaции, yпpaвляющeй мнoгoквapтиpным дoмoм. Пoддepжaниe caнитapнoгo пopядкa имeeт cвoи нopмaтивы. Нaпpимep, кaждый дeнь УК или TCЖ oбязaны пpoвoдить влaжнyю yбopкy дo 2 этaжa включитeльнo и yбopкy лифтa в пoлe, a тaкжe oчищaть мycopoпpoвoд. Кaждyю нeдeлю нaдo пpoвoдить влaжнoe пoдмeтaниe вcex лecтничныx клeтoк, кaждый гoд — влaжнyю yбopкy вcex oкoн и cтeн в пoдъeздe.

Жилищно-коммунальные услуги Подмосковья: как расшифровать платежку

Жильцы многоквартирных домов Подмосковья ежемесячно получают счета за жилищно-коммунальные услуги. В квитанциях указан перечень услуг от разных поставщиков, и порой в них трудно разобраться. Из чего складывается квартплата и как правильно читать платежку, разъяснили в министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области. Подробнее об этом – в материале mosreg.ru.

Поставщиком коммунальных услуг может быть управляющая компания или другие организации (при условии заключения прямых договоров). Например, это может быть ресурсоснабжающая организация или региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Перечень работ по содержанию и текущему ремонту жилого фонда указан в договоре на управление домом. Как правило, информацию также публикуют на сайте управляющей компании. Внести изменения в перечень или стоимость работ можно по решению общего собрания собственников квартир. Если такое решение не принято, то размер платы за содержание жилого помещения устанавливает администрация муниципалитета.

В единый платежный документ могут быть включены дополнительные услуги: техобслуживание внутриквартирного газового оборудования, кабельное ТВ, обслуживание домофона, услуги связи, добровольное страхование, интернет и т. д. Стоимость таких услуг рассчитывают в соответствии с условиями поставщика услуги. Так, оплата кабельного ТВ может быть фиксированной или зависеть от количества транслируемых каналов. Подробнее узнать о стоимости таких услуг можно непосредственно у поставщиков.

проведение ремонтных работ крыши, водостока, уборку чердаков, проведение чистки вентиляционных систем, дымовых труб;
в зимнее время года проводится очистка крыши и козырьков от снега, сосулек;
удаление разрушенных элементов фасада, декора, штукатурки, плит и пр.;
оснащение здания визуальными информационными элементами (указатель улицы, номер дома, прочие обозначения);
укрепление по необходимости лестничных перил, ограждений козырьков, навесов;
замене окон, дверей, стекол, дверных полотен и пружин, установке решеток, покупку и монтаж замков, если помещение должно быть закрыто по требованиям безопасности;
обработке антисептиками деревянных элементов;
перед началом зимы герметиками промазываются кровельные свищи, фальцы, наглухо закрываются слуховые окна, люки;
благоустройство придомовой территории (озеленение, покраску лавок, ворот, заборов, оград, уход за зелеными насаждениями, подготовку к эксплуатации спорт площадок, детских качелей и пр.;
оплату работы дворников;
техническое и диагностическое обслуживание коммуникационных систем, технических устройств (консервация/расконсервация системы отопления);
обеспечение круглосуточного обслуживание дома на случай возникновения аварийной ситуации;
обслуживание, проведение ремонта лифтов, мусоропроводов, АППЗ и т.д.;
проведение любого вида работ, необходимых для устранения аварий, включая рытье канав, траншей, вскрытие плит, асфальта и пр.

проведение планового осмотра специалистами с целью обеспечения безопасности (пункт 13 статья 154 ФК РФ);
обеспечение помещений, находящихся в общественном пользовании, освещением;
проведение уборки, гигиеническо-санитарных обработок подъездов, коридоров, лифтов, а также поддержания порядка на придомовой территории;
поддерживать в соответствии с нормами температурный режим, влажность в помещениях ОП;
обеспечение положенных по нормам законодательства мер противопожарной безопасности;
регулярный вывоз ТБО (твердых бытовых отходов), мусора, в том числе того, который образуется при ведении деятельности арендаторов нежилых помещений (частные организации, индивидуальные предприниматели, пр.);
подготовка к сезонной эксплуатации объектов в доме и на придомовой территории (детские, спортивные площадки, места отдыха, озеленение);
проведение полного спектра работ по текущему и капитальному ремонту.

Когда граждане получают квитанции ЖКХ, понятно одно – счета нужно оплатить. Многие графы вызывают вопросы не только из-за аббревиатуры, но и тем, что непонятно, что входит в эти услуги, как насчитывается сумма, от чего она зависит. Один из таких пунктов – «Содержание жилого помещения».

Услуги по содержанию жилья включают оплату по содержанию, проведению ремонтных работ, оплате за управление, содержание общего имущества, сбор средств на капитальный ремонт. Если дом находится в муниципальной или государственной собственности, собирается плата за пользование жилым помещением.

Общее собрание жильцов имеет право внести дополнения или изменения в вышеперечисленный список. Решение имеет юридическую силу, если на собрании присутствует представитель управляющей компании, составлен протокол. Изменения вступают в силу после подписания протокола двумя сторонами: представителем жильцов многоквартирного дома с одной стороны и уполномоченным лицом УК.

ЖК РФ
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем) ;
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.

Что такое; содержание жилья; в квитанции

кровля;
лифт;
чердак;
лестница и лестничные площадки;
входные двери;
окна на площадках;
несущие стены;
водоотведение;
бордюры;
придомовая территория;
электрическое и другое оборудование;
автостоянки, игровые площадки, трансформаторы.

Это комплексная услуга, включающая множество видов работ по содержанию общего имущества МКД, техобслуживания общих коммуникаций, которые выполняются на протяжении всего жизненного цикла здания постоянно или периодически в соответствии с нормативными документами.

Если договор на управление и содержание многоквартирного дома отсутствует, то оснований для оплаты выставленных счетов нет.

Что касается оплаты за содержание и ремонт дома, то тут действует политика самоуправления в многоквартирном доме. Если владельцы квартир МКД объединились в товарищество собственников жилья (ТСЖ), то стоимость данной услуги они определяют путём проведения собрания и голосования.

Постоянно выполняются работы по уборке территории, очистке урн, утилизации мусора.
Сезонные работы включают уборку и полив газонов в весенне-летний период, зимой — уборку снега и наледи, посыпку песком в гололёд.
Уборка в подъездах проводится не менее 1 раза в неделю.

Текущий ремонт мест общего пользования: покраска или побелка стен подъездов, штукатурка и т. д.;
Установка пожарных щитов, контролирующих систем сигнализации, содержание эвакуационных выходов;
Содержание мест общего пользования: уборка подъездов, лифтов, очистка мусоропровода;
Содержание придомовой территории: детских площадок, мест отдыха, работы по озеленению территории;
Поддержание освещения в подъездах, дворах;
Устранение аварий ЖКХ и их последствий: прорывы водопровода, газопровода, канализации;
Содержание обслуживающего персонала.

Первоначально полный перечень услуг, которые включены в статью «Содержание жилья» в конкретном доме, утверждаются на общем собрании жильцов и указываются в договоре между собственниками и управляющей компанией. Ежегодно УК отчитывается перед владельцами квартир о проведенных работах. По результатам отчета содержание статьи и размер платы могут корректироваться.

Величина платы рассчитывается индивидуально по каждому дому, т. к. в нее включаются разные расходы. Размер платы за услугу зависит от региона, где расположен дом, количества этажей, наличия/отсутствия лифта, площади придомовой территории и т. д.

Но тогда возникает следующий вопрос: что это за доля и как рассчитать ее размер? Существует несколько формул для расчета доли в общем имуществе. Но, поскольку необходимые исходные данные для определения доли в общем имуществе, находящиеся в наших платежных квитанциях, слегка завуалированы, то я порекомендовала бы читателям направить запрос в вашу управляющую компанию о предоставлении вам сведений о размере принадлежащей вам доли. В том, что эти данные у УК имеются, можете не сомневаться: пункт 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ обязывает управляющие компании вести соответствующий реестр.

Отправив в свою УК соответствующий запрос, я получила ответ, из которого следует, что размер принадлежащей мне доли в общей собственности согласно реестру составляет 16,459 квадратных метров. На мой следующий запрос о том, почему размер моего платежа рассчитывается из площади моей квартиры, которая составляет 45,3 квадратных метров, а не согласно размеру моей доле в общей собственности, вразумительного ответа не последовало. Единственное, чем управляющая компания попыталась подтвердить правильность своих начислений, — письмо МинСтроя РФ №45049/04 от 30.12.2022. И снова мне пришлось возражать, известив компанию о том, что письма министерств не могут применяться при расчете размера платежей, так как носят информационный характер и не являются нормативными правовыми документами. Также в доказательство правоты и законности моих требований я предоставила в УК копии решений судов разных уровней, одним из которых является Высший арбитражный суд РФ. (Вот решения этих судов, которые находятся в свободном доступе в Интернете: Высший арбитражный суд РФ №ВАС-18121/13 от 20.12.2013; Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа — Югры №А75-10114/2013 и Московский городской суд №11-2973 от 6.03.2013.)

В условиях давно назревшего и стремительно набирающего обороты глобального кризиса, который, вне всякого сомнения, коснется каждого из нас, мне думается, самое время поговорить о тех необходимых платежах, на которые каждая семья ежемесячно вынуждена выделять средства из своего бюджета. К сожалению, большинство из нас мало что понимает в цифрах, указанных в квитанциях для оплаты услуг ЖКХ. До недавнего времени так было и со мной, но, вооружившись пословицей «Не боги горшки обжигают», я принялась за исследование таких квитанций, и, как оказалось, меня ожидала череда удивительных открытий.

Тогда возникает резонный вопрос: почему плата за содержание общего имущества рассчитывается исходя из площади наших квартир, а не на основании размера доли в общем имуществе? И здесь желательно сделать небольшой экскурс в законодательство РФ. Ограничусь перечислением законов и статей в них, на которые я опираюсь, чтобы желающие могли ознакомиться с ними самостоятельно: статья 249 Гражданского кодекса РФ, статьи 37.1, 39.2 и 158.1 Жилищного кодекса РФ, статья 15 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и пункт 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». Смысл всех перечисленных статей в следующем: собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества СОРАЗМЕРНО СВОЕЙ ДОЛЕ в праве общей собственности на это имущество.

О каком именно жилом помещении идет речь? Согласно ответу одной из управляющих компаний города Отрадное, содержание жилого помещения включает в себя техническое обслуживание и текущий ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, обслуживание внутридомового газового оборудования, услуги паспортной службы, расчетно-кассовое обслуживание, обслуживание общедомовых приборов учета и управление домом. Как видно из предоставленного разъяснения, содержание жилого помещения — это содержание общего имущества многоквартирного дома и его техническое обслуживание. То есть строка «Содержание жилого помещения» в квитанциях для оплаты услуг ЖКХ никак не подразумевает обслуживание наших с вами квартир.

Как разобраться в квитанции на оплату ЖКУ в Москве

«ХВС (ГВС) КПУ (ДПУ)» в ЕПД означает, что вы потребляете холодное (горячее) водоснабжение по квартирным или общедомовым приборам учета. Аналогично с «водоотведением КПУ». Количество потребленной воды измеряется в кубических метрах. Обязательно сверяйте указанные цифры с переданными вами данными, если вы используете водосчетчики.

За отопление основной площади плата взимается на протяжении всего года: она делится на 12 месяцев, поэтому москвичи платят за тепло и летом. Потребление тепла измеряется в гигакалориях (Гкал), а стоимость рассчитывается в зависимости от площади квартиры.

В верхней части самого счета есть подробные платежные реквизиты, которые следует сверять при оплате, а также данные вашей управляющей компании, включая адрес, ИНН, ОГРН. Сами платежи идут не непосредственно на счет УК, а на счет финансового оператора – банка ВТБ.

Под счетом печатаются данные о квартире: типе собственности (собственная или муниципальная), общей и жилой площади, количестве собственников и проживающих, количестве комнат, наличии льготников, а также о последней оплате и дате формирования текущего документа.

Колонка «перерасчет» нужна в случае корректировки начислений. Так, если в один из месяцев вы забыли передать показания счетчиков воды, заплатили за ресурс по нормативу, превышающему ваше реальное потребление, а в следующем месяце уже сообщили точные данные, вам автоматически сделают перерасчет, уменьшив сумму за «коммуналку» на размер переплаты. В графе «перерасчет» будут указаны конкретные цифры.

Я расскажу об одном из них, связанном с такой графой в платежной квитанции, как «Содержание жилого помещения». На первый взгляд, довольно простое и вполне понятное наименование платежа. И многие думают, что речь здесь идет об обслуживании их собственной квартиры, так как в соответствующей графе квитанции указана ее общая площадь, исходя из которой и рассчитывается размер платежа. Но, как выяснилось, всё далеко не так просто!

Расшифровка квитанции за коммунальные услуги

Расшифровка квитанции ЖКХ за коммунальные услуги – актуальный вопрос для каждого владельца квартиры. Платежные документы приходят ежемесячно, но иногда довольно сложно разобраться, что за сокращения в них используются, что и куда вписывать. Следует правильно заполнять все поля, чтобы не росла задолженность и не образовывалась переплата, необходимо проверять данные плательщика и исполнителя на возможные ошибки. В материале мы подробно расскажем, что означают обозначения и сокращения в квитанции.

В случаях, когда напечатана неправильная информация от УК или другой поставляющей компанией, нужно связываться с ними. Если в процессе расшифровки квитанции на оплату коммунальных услуг становится понятно, что ресурсоснабжающая фирма указала слишком большой или маленький счет, неверные ФИО или номер квартиры, следует найти их контакты и обратиться. Сначала можно позвонить по номеру, который обычно указан внизу страницы, и попробовать решить вопрос по телефону. Если не получится решить вопрос удаленно, придется обращаться в офис лично.

Если есть счетное устройство, то его могут обозначить, как ИПУ. Показатели печатают на дату формирования платежа. Собственник квартиры вписывает текущие показания и передает их поставщику. Ниже есть графа со значением суммы к оплате и поле с показаниями общедомовых счетчиков. На основании этой строчки считается ОДН.

Таким же способом подходят к водопотреблению в домах, где не стоят приборы учета по техническим или иным причинам. Там просто умножается количество проживающих на норму. Получившееся число – сумма, которую нужно перевести поставщику. Есть два минуса отсутствия счетчика:

ФИО собственника – стоит проверять эту строчку каждый раз, чтобы не заплатить за соседа.
Адрес – в этом поле ошибки бывают редко, но также лучше его проверять.
QR-код – это картинка, которая помогает оплатить все задолженности через банкомат, без ввода информации и привлечения сотрудников банка.
Период – в расшифровке платежного документа за коммунальные услуги указаны год и месяц, за которые были произведены начисления.
Информация об УК.
Несколько строчек, посвященных объекту недвижимости – какого вида собственность, ее размеры, число зарегистрированных и проживающих, наличие льготников.
Подвид поставляемого ресурса – может вписываться все, что подается в квартиру, от газа до воды.

Но бывает и так, что квартиросъемщики оплачивают полностью всю квитанцию, включая услуги по содержанию жилого помещения. Важно, чтобы все это прописывалось в договоре. Устной договоренности недостаточно — рекомендуем прописать каждый пункт, за который каждая сторона будет нести ответственность.

Как правильно заполнять, что и куда вписывать, что означает в квитанции ЖКХ то или иное сокращение — этими вопросами рано или поздно задаются все владельцы квартир. Разобраться и правильно прочитать документ и нужно, и важно, чтобы не образовалась задолженность.

Итоговая сумма в квитанции формируется на основании нормативов или объема потребляемых ресурсов (например, воды или электричества). Если есть приборы учета, то размер платы рассчитывается по формуле: объем потребленного ресурса умножают на действующий тариф. Если приборов нет, то цифра исходит из количества проживающих в квартире, которое умножается на норматив потребления и цену коммунальной услуги.

Если заключается договор на съем квартиры, то правила оплаты за коммунальные услуги оговариваются индивидуально владельцем и проживающим. В большинстве случаев временные жильцы, помимо суммы за аренду помещения, оплачивают еще и ЖКУ — только то, что они потребляют по факту, ориентируясь на показатели счетчиков.

Полная информация о тарифах, правилах их формирования и погашении задолженности указана в нескольких документах. Найти ответы на все интересующие вас вопросы или разрешить спорные ситуации можно при помощи региональных правовых актов, Конституции РФ, контрактов, заключенных в частном порядке, жилищного кодекса, постановлений правительства России в сфере ЖКХ и законе о приватизации.

Что включено в содержание жилого помещения в квитанциях

Здравствуйте. Скажите, нам в новом доме (только ввели в эксплуатацию) принесли первую квитанцию. Самая первая строчка это: — Содерж. жил. помещения — тариф 23.00руб за кв.м квартиры Ниже идет строчка — Лифт — тариф 2.90руб за кв.м квартиры ХВС на сод.общ.имущ — тариф 24.41руб за кв.м квартиры и в графе Содер.ОИ. стоит 1.5398 (как я понимаю тут прописали в куб.м а в графе стоит кв.м) ЭЭ на сод.общ.имущ — тариф 2.58руб за кв.м квартиры Стоки на сод.общ.имущ. — тариф 21.64руб за кв.м квартиры Далее идет уже коммунальные услуги за электроснабжение — тут все понятно. Проживаю в г. Воронеж. Скажите Лифт, ХВС, ЭЭ и стоки на сод.об.имущ не должны ли включаться в тариф в 23руб в первую строку СОДЕРЖ.ЖИЛ.ПОМЕЩ?

включает в себя 5 цифр и показывает расход ресурсов в кубических метрах;
состоит из трёх красных цифр, показывающих расход в литрах.

Квитанции поставщика воды формируются на основании потребления из первой группы, которые и нужно передавать ежемесячно.

Потребители электроэнергии, тепла, холодной и горячей воды должны каждый месяц сдавать показания с приборов учёта для своевременного выставления счетов за оказанные услуги. Обычно, оплата коммунальных услуг в Лосино-Петровском, согласно заключённых договоров, должна осуществляться до 25 числа текущего месяца. Но некоторые организации пролонгируют указанные сроки и продлевают оплату еще на 15 дней. В каждом регионе, городе и даже районе правила подачи показаний могут разниться, но в общем, их приём осуществляется с 18 по 15 число включительно. Чаще всего, сроки показаний и выставления счёта указаны в платёжках или информацию можно получить по контактным телефонам организации, поставляющей газ, тепло, электроэнергию и воду. Если платёжка не приходит, информацию можно уточнить, обратившись в жилищно-коммунальные службы, к которым прикреплён дом.

Кроме того, доступно передать показания счетчиков и через систему онлайн-банкинга крупных финансовых организаций, например, Сбербанк онлайн. Для этого нужно при оплате указать актуальные реквизиты, после оплаты, система автоматически переведёт деньги поставщику. Единственный минус данной операции — наличие комиссии, которая берётся за проведение транзакции. Такая ситуация возникает, если между банковским учреждением и организацией, обслуживающей дом, не заключён прямой договор о приёме платежей.

Другой способ — передача показаний по телефону. Обычно, номер горячей линии, принимающей показания счётчиков от граждан в Лосино-Петровском, указан в квитанции. Многоканальная телефонная линия позволяет без очереди передать показания, потратив на телефонный разговор не более 2 минут.

Основная масса региональных поставщиков газа в России — дочерние компании «Газпром», «Газпром межрегионгаз», поэтому порядок передачи данных о количестве потреблённого газа за отчётный период в разных уголках страны примерно одинаков. Оформление счёта в Лосино-Петровском производится с учётом числа, указанного в счётчике до запятой. Для подачи данных, удобней всего воспользоваться сайтом газоснабжающей компании, где не требуется регистрация. Для подачи информации достаточно указать номер лицевого счёта и текущие показания газового счётчика.

С 1 июня Недолжник.рф стал агентом по приёму платежей Мособлеирц, на портале появилась возможность оплачивать полную сумму ЕПД, включая электроэнергию и газоснабжение. По номеру лицевого счета на сайте вы можете проверить, подключена ли ваша управляющая компания к данной системе. Кроме того, ответственные плательщики могут рассчитывать на подарки и скидки от компаний-партнёров в рамках программ лояльности.

– Это работы по содержанию общего имущества и ремонт дома, благоустройство придомовой территории, уборка мест общего пользования, содержание лифта и др. Полный перечень услуг по данной строке в квитанции предусмотрен договором управления домом и, как правило, размещён на сайте УК.

– Тарифы на жилищные и коммунальные услуги в Московской области формирует региональный комитет по ценам и тарифам. Ежегодно с 1 июля цены на пересматриваются, и утверждаются новые тарифы, их рост ограничен предельным индексом платы граждан. Он устанавливается Правительством Московской области и на данный момент составляет 3,6 пункта.

– Представители старшего поколения привыкли оплачивать квитанции в кассах, как было заведено много лет, но прогресс не стоит на месте. Сегодня большинство жителей, включая и старшее поколение, успешно осваивают оплату услуг ЖКХ онлайн. Оплату можно проводить через любой банк, но почти все они берут комиссию за проведение платежа. Можно воспользоваться сервисом Мособлеирц или Недолжник.рф, они работают без комиссии.

– Основную долю коммунальных ресурсов потребляют жители, но небольшая часть ресурсов идёт на обслуживание дома и содержание общедомового имущества. Сюда включены освещение мест общего пользования и ресурсы, необходимые для их уборки и ухода за придомовой территорией, например, вода для полива клумб и влажной уборки подъездов. С 2022 года общедомовые нужды перешли из разряда коммунальных в жилищные. Плату за эти услуги начисляют в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома и отражают в квитанции отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

Тарифы на услуги ЖКХ в городе Лосино Петровский 2022 г

С целью модернизации водоснабжающей системы в Московской области регулярно реализуются различные инвестиционные программы, затраты на которые составляют три процента и также включаются в водный тариф. Отдельно необходимо отметить налог на добавленную стоимость.

стоимости, установленной поставщиком электроэнергии;
цены транспортировки электроэнергии (это порядка тридцати процентов от конечной цены);
маржи поставщика (электросбытовой компании);
заработной платы работникам;
стоимости администрирования электрических станций.

Тарифы на отопление в городе Лосино Петровский за последние несколько лет существенным образом изменились. В настоящее время расчет данного тарифа осуществляется исходя из реального количества потребления горячей воды населением Московской области и города Лосино Петровский в частности. Отопительная система включает в себя непосредственно тепловую энергию, а также ее проводника в качестве которого выступает вода, циркулирующая по батареям.

С целью же свести до минимума аварийные ситуации, которые могут возникнуть процессе водоснабжения в Московской области каждый год абсолютно все системы водоснабжения проходят проверку на наличие всевозможных повреждений, а также на наличие деформирования. Благодаря проведению данных мероприятий обеспечивается надежная транспортировка воды населению данного региона.

С учетом вышеизложенного получается 1 Гкал. С две тысячи пятнадцатого года расчет осуществляется по следующей схеме: сначала рассчитывают максимальное количество теплоэнергии, которое УО могут предложить жителям в Московской области согласно установленным нормативам. После этого рассчитывают количество теплоэнергии на один кв.м, умноженный на общую площадь. Получившуюся сумму принимают за основу при расчете ежемесячной суммы.

Что включено в содержание жилого помещения в квитанциях

08 Апр 2022 etolaw 75