Главная / Родительские права / Сколько Стоит Отключить Стояк С Горячей Или Холодной Водой 2022

Сколько Стоит Отключить Стояк С Горячей Или Холодной Водой 2022

Сколько в среднем стоит перекрыть воду в стояке

Кроме того, обычно приходится отдельно договариваться уже с мастерами на месте, чтобы они сделали это, потому что разрешение сверху могут попросту не дать, мотивировав это тем, что не видят достаточных оснований для перекрытия стояка. Услугу эту можно иначе назвать обычным отключением воды, но только во всём подъезде по крайней мере.

Естественно есть какая-никакая зависимость и от региона. Так на Дальнем Востоке за 3 часа работ (неважно, по факту или с перекурами) при санкционированном отключении в субботу с вас могут взять 1500 рублей. В Москве или хотя бы поближе к ней за то же самое уже может быть цена 2500 рублей. И это будет ещё не очень дорого, потому что всё более-менее законно.

Отключение в рамках подъезда — стандартная процедура при локальной замене фрагмента водопровода в квартире. Перекрывается поток воды на подъезд или вообще даже на квартиру, если местоположение фрагмента позволяет, и производятся работы.
Отключение воды у всего дома — это мероприятие обычный человек заказать не может. Его делают если меняют фрагмент большой тепловой трубы рядом с домом или большие части водопровода в подвалах под центральными подъездами, откуда расходятся все узлы.

Время отключения — здесь сразу 2 смысла: отключить воду вечером, когда все возвращаются домой после работы, будет дороже, чем в рабочие часы. Это же относится к раннему утру и к выходным. Второй смысл подразумевает длительность перекрытия. Чем дольше, тем дороже. Вот откуда почасовая оплата.
Коррупция — смысл не прямой, естественно, но косвенно да, это коррупция. Когда вышестоящие инстанции не дают добро на отключение воды, а оно действительно необходимо, придётся договариваться с сантехником и проводить не очень санкционированные работы. Естественно, договориться с сантехником будет дороже стандартной цены, он же тоже всё понимает.
Недобросовестность рабочих — здесь тоже угадать нельзя, кто попадётся. Если работы по факту на 30 минут, а делать её будут 3 часа со всеми перерывами, перекурами и прочим, сняв трубы и отключив при этом воду, то платить за всё будет заказчик, а не рабочие. Вряд ли время тянется специально, но ситуация вполне реальная.

Обычно этим занимается ЖКХ. Сантехники либо сразу приезжают оттуда и на общих основаниях отключают воду, предварительно повесив объявление. Либо приезжают сантехники из частной компании, а заказчик договаривается с ЖКХ о том, что будет отключать воду по тем или иным причинам.

Коммунальные организации осуществляют свою деятельность за счёт средств поступления оплаты от граждан, проживающих в многоэтажном доме. Расчёт оплаты производится путём умножения общей площади квартиры на тариф, который подсчитан и утверждён на местном уровне.

В случае нахождения вводного вентиля на квартиру в непригодном состоянии необходимо производить отключение подачи ресурса на весь стояк. Выполнение этой работы находится в компетенции коммунальщиков. Перед осуществлением ремонтных работ у себя в квартире нужно узнать, сколько стоит отключить стояк горячей и холодной воды.

Также в своей работе балансодержатели руководствуются[1] Постановлением Правительства РФ №491, где прописана эксплуатационная ответственность сторон. Все коммуникации и оборудование, находящееся за границей раздела, которое на системах холодного и горячего водоснабжения проходит по вводному вентилю на квартиру, принадлежат владельцу помещения и в обсчёте тарифа не участвовают.

На внутренних сетях и сантехническом оборудовании могут возникнуть неполадки, ремонтировать которые, по закону, предписано жильцу. Исправность запорной арматуры на входе в квартиру поможет справиться с этой задачей без привлечения коммунальной организации, эксплуатирующей жилой дом.

Итогом проведённых подсчётов выходит часовая тарифная ставка, которая и будет предъявлена жильцу при обращении в эксплуатирующую организацию с заявлением на отключение подачи воды по стояку. Часовая ставка не бывает единой для всех эксплуатирующих организаций. Например, в Москве стоимость отключения воды варьируется от 500 до 1000 рублей в зависимости от района города.

Исходя из сказанного, отключение стоков водоснабжения по просьбе/требованию отдельных собственников конкретных помещений не может рассматривается как составляющая услуг и работ по содержанию жилья, а является отдельной услугой. Следовательно, эта услуга может предоставляться исключительно по отдельному договору за отдельную плату.

Часть 1.2 статьи 161 ЖК РФ устанавливает: «Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации». Во исполнение указанной нормы Правительством РФ принято Постановление от 03.04.2013 № 290, которым утверждены «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее — Минимальный перечень). Необходимо отметить, что указанный Минимальный перечень работ не включает в себя услуги по отключению стояков водоснабжения для целей проведения каких-либо работ в отдельном помещении по инициативе собственника такого помещения.

И пункт 5 части 1.1 статьи 161 ЖК РФ, и пункт 10 Правил 491 ссылаются на Правила предоставления коммунальных услуг (такие Правила утверждены ПП РФ от 06.05.2011 № 354, далее — Правила 354), которые предусматривают возможность перерывов в предоставлении коммунальных услуг, и эти перерывы ограничены.

Приведенное положение дублирует пункт 5 части 1.1 статьи 161 ЖК РФ, при этом указанная норма (пункт 4 части 1.1 статьи 161 ЖК РФ) дополнительно к приведенному требованию устанавливает необходимость соблюдения прав и интересов других лиц:
«1.1. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:
…
4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации».

Услуги по отключению стояков водоснабжения с целью проведения каких-либо работ с индивидуальным имуществом собственника помещения производятся УО/ТСЖ за пределами услуг и работ по содержанию жилых помещений и подлежат отдельной оплате тем собственником, по инициативе и в целях которого такие услуги предоставляются. Стоимость таких услуг определяется той организацией (УО/ТСЖ), которая обслуживает общее имущество дома, и должна отвечать требованиям Закона 135-ФЗ.

При проведении работ на внутриквартирном оборудовании жителя потребовалось отключение стояков водоснабжения. За указанную услугу по отключению стояков правление ТСЖ потребовало дополнительную плату. Заявитель оплатил дополнительную услугу, но спустя время посчитал, что цена оказалась сильно завышенной, поскольку ранее подобная услуга была бесплатной и предъявил иск к ТСЖ с требованием отменить установленный правлением ТСЖ тариф за отключение стояка и возвратить ему разницу между выплаченной Истцом суммы за отключение стояка и стоимостью аналогичной услуги согласно расценкам, утвержденным Департаментом ЖКХиБ г. Москвы.

Как правило, любая управляющая организация/ТСЖ оказывает платные услуги по санитарно-техническим, электромонтажным, отделочным и прочим видам работ, не относящимся к общему имуществу в многоквартирном доме. Для чего самостоятельно утверждают перечень и стоимость оказания дополнительных платных услуг. При этом, цена формируется «не с потолка», а учитывает в себе затраты на заработную плату, приобретение расходных материалов, НДС и иные затраты, связанные с оказанием платной услуги.

…ссылка истца на Сборник расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме, утвержденный распоряжением Департамента ЖКХ и благоустройства г. Москвы от 28 февраля 2012 г. N 05-14-59/2 несостоятельна, поскольку как следует из самого распоряжения Департамента ЖКХ и благоустройства г. Москвы от 28 февраля 2012 г. вышеуказанный сборник носит рекомендательный характер, тогда как услуга по отключению, сливу и заполнению стояков горячей и холодной воды не относится к содержанию общего имущества, согласно закону и уставу ТСЖ само вправе утверждать расценки на оказание дополнительных услуг».

Поскольку в зону ответственности управляющей организации не входит содержание внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, то и все затраты за дополнительные услуги, не предусмотренные перечнем, должны оплачиваться потребителем отдельно.

Соответственно, если управляющей организацией дополнительные услуги оказываются не в рамках исполнения обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом или нормативными правовыми актами, то в силу ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, при этом, и все затраты, связанные с выполнением работ также должны осуществляться за счет средств собственника.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у меня в марте 2022 года проходил ремонт ванной комнаты. Когда дело дошло до замены полотенцесушителя, возникли некоторые трудности, в управляющей компании сначала отказывались отключать стояк, ссылаясь сначала на то что отопительный сезон ещё не закончился и отключать можно лишь при температуре +5 и выше, но позже и при нужной температуре мне в грубой форме поступил отказ. Почти сразу после отказа, работник управ.компании сообщает нам что отключение стояка будет стоить 1200 р в час, деньги нужно будет отдать тому кто придет и перекроет стояк. В итоге, так как выхода у меня не было, иначе ремонт бы встал на неопределенный срок, я согласилась всё оплатить. Заплатила 1800р(потребовалось полтора часа работы), перед оплатой просила предоставить документы/чеки которые зафиксировали бы факт оплаты услуги, на что также последовал грубый ответ: «какие чеки. я вообще вам все на**й перекрою. «. Как правильно нужно было поступить в данной ситуации, и как узнать действительно ли отключение данного стояка стоило таких денег?(в диспетчерской компании про расценки вообще ничего не знают, т.е. тут всё чуть ли не сугубо индивидуально). Куда следует обращаться для решения таких вопросов?

Стоимость отключения стояков водоснабжения в Москве

Подскажите как быть. Делается капремонт в квартире и хотел поднять повыше отводы на всех стояках ХВС и ГВС.
Дом 15 этажей. Квартира на 1м этаже. 2 санузла ( 4 стояка).
УК – Жилищник района Котловка.
Слесари пока смотрели, намекали на выполнение работ без квитанции.
Сходил в диспетчерскую узнать стоимость работ по прайсу. Сидевший там мастер сразу заявил что работы могут выполнить только через 2 месяца, т.к. якобы все заняты, но может отключить стояки на один час. Потом вытащил какие то распечатанные расценки и рассчитал следующую стоимость:

Это вообще законно?
Есть расценки утвержденные префектурой ЮЗАО. Там приведены формулы (копирую точь в точь)
• ХВС/ГВС: Rтрубы(0,0125)^2 x 3.14 x Lтрубы сливаемой х 1000 х стоимость ХВС/ГВС
• Отопление Rтрубы(0,016)^2 x 3.14 x Lтрубы сливаемой х 1000 + (кол-во радиаторов х 2,5 л) х стоимость ГВС

Основания отключения коммунальных услуг за неуплату в 2022 году

Основными нормативными актами, регулирующими этот вопрос, являются Жилищный кодекс РФ и Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. Последний документ устанавливает правила и регламентирует порядок предоставления коммунальных услуг жителям частных и многоквартирных домов.

Причины такого запрета вполне понятны. При отключении любой из этих услуг квартира, комната или дом станут непригодными для проживания. Такие действия являются прямым нарушением норм Жилищного кодекса. Если же отключить отопление зимой, это может привести к заморозке всей отопительной системы, появлению трещин на поверхности здания и другим катастрофическим последствиям.

Чтобы жилье снова подключили к природным ресурсам, неплательщик должен полностью погасить задолженность . После этого надо предъявить оплаченные квитанции, и в течение двух календарных дней квартира будет подключена. По результатам процедуры уполномоченные сотрудники снова составляют акт.

Первое, что обязан сделать исполнитель услуг перед отключением – должным образом уведомить недобросовестных потребителей. Уведомление об отключении за неуплату света, горячей воды и др. услуг должно быть направлено должнику не позже, чем за 20 дней до введения санкций.

Если жители считают, что коммунальные услуги им отключили неправомерно, они вправе обжаловать такие действия. Пожаловаться можно в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру. За возмещением морального и материального ущерба придется обращаться в суд. Кроме того, сотрудники ЖКХ, которые неправомерно отключили людей от природных ресурсов, будут платить крупные штрафы.

Состав минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в мгогоквартирном доме, порядок их оказания и выполнения устанавливаются правительством РФ, он утверждён постановлением № 290 от 3 апреля 2013 года. И услуги по отключению стояков водоснабжения для проведения каких-либо работ в отдельном помещении по инициативе собственника в нём нет. Правда, этот состав может не ограничиваться Минимальным перечнем.

Однако пункт 1 части 10 статьи 10 Федерального закона № 135 от 26 июля 2006 года «О защите конкуренции» запрещает «установление, поддержание монопольно высокой или монопольно низкой цены товара», в том числе и услуги по отключению стояков водоснабжения. При этом её стоимость должна компенсировать затраты как на отключение и включение стояков (заработная плата персонала, использование инструментов и материалов, техники и т.п.), так и на воду, слитую из стояков при отключении. Она ведь уже прошла через общедомовой прибор учёта и будет учтена в объёме коммунального ресурса, потреблённого при содержании общего имущества МКД.

Напоминаем, что стояки относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Об этом говорит часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ и пункт 5 Правил содержания общего имущества в МКД, утверждённых постановлением правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года: «В состав общего имущества включается внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений о стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учёта холодной и горячей воды,первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Все, кому доводилось ремонтировать или полностью менять внутриквартирную систему водоснабжения, устанавливать приборы учёта, знают, что для этого нужно отключать подачу воды и что делается это не бесплатно. Многие собственники жилья считают, что управляющие компании потому и не дают жильцам возможности действовать самостоятельно, чтобы получить хоть и небольшой, но дополнительный доход. Так ли это на самом деле? И какие нормы закона дают УК основания действовать именно так?

Поэтому, несмотря на то, что собственник каждого помещения владеет долей в общем имуществе, распоряжение этим общим имуществом ограничено (часть 2 статьи 36 ЖК РФ). К таким ограничениям можно отнести обязанность соблюдения прав и законных интересов всех собственников. К этому обязывает статья 161 Жилищного кодекса и пункт 10 Правил 491: «Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающим постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме».

Сколько стоит отключить стояк

Также в своей работе балансодержатели руководствуются Постановлением Правительства РФ №491, где прописана эксплуатационная ответственность сторон. Все коммуникации и оборудование, находящееся за границей раздела, которое на системах холодного и горячего водоснабжения проходит по вводному вентилю на квартиру, принадлежат владельцу помещения и в обсчёте тарифа не участвовают.

В любой квартире необходимо периодически делать ремонты, что-нибудь менять, устанавливать, отключать. Компании, которые управляют жилым фондом (ОСМД, ТСЖ, ЖЭК и т.п.) обычно монополизируют такие услуги. Как правило, они завышают тарифы, а если жилец нашел ремонтную бригаду на стороне – препятствуют выполнению работ, не дают разрешения, требуют лицензии.

Если краны на стояке не держат, то установка силами жека и за их счет, по заявлению или заявке на ОДС, но ставят только пробковые краны старого образца, если есть желание ставить шарики, то тереть по этому поводу надо со слесарем напрямую, с мастером дороже и качество хуже, шарик только Бугатти, на остальных много китайских подделок, развалятся через месяц, особенно на ГВС. А так отключение везде платное, на ОДС должны быть утвержденные в районе расценки. Раньше они утверждались городом и стоимость была 26,5 рублей за стояк. Как вариант, по району всегда несколько фирм, ставящих водосчетчики, звоните и спрашивайте, кто сам отключает и у кого дешевле, тот пусть и ставит. У них всех есть договора с ДЕЗ, что им бесплатно отключение идет. А прокуратуре похеру эти вопросы, за 15 лет работы только 2 запроса на расценки и никаких дальнейших действий, а жителям ответ так и не приходил. Удачи!

Если это относится к внутриквартирному имуществу, то в силу ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, при этом, все затраты связанные именно с работой должны осуществляться за счет средств собственника жилого помещения, либо нанимателя, и только по желанию собственника.

Под. «д» п. 2 Правил определено, что в состав общего имущества включены механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Как происходит замена стояка холодной воды

протекает вода через свищи в результате сильной коррозии трубы;
разошелся сварочный шов трубы;
отсутствует напор, трубы забиты отложениями и ржавчиной;
ведется ремонт квартиры и заодно меняются трубы, чтобы не возвращаться к этому вопросу позднее.

Но законодательного прямого запрета на проведение работ нет. Начинать надо все так же, с заявления в УК. В котором запрашивается отключение стояка и обязательно, для подстраховки, проведение опрессовки стояка силами работников УК по окончания работ.

Открыть и не закрывать любой водоразборный кран для слива. Убедиться, что стояк отключен, и в нем нет воды.
Разобрать узел ввода холодной воды в квартиру от крана до следующего за ним фильтра грубой очистки, по возможности не снимая счетчик. Зафиксировать отсоединенный водопровод, чтобы не повредить его элементы.
Вырезать старый стояк внутри своей квартиры, оставив по 15-20 см трубы сверху и снизу для выбивания трубы из перекрытия.
Вырезать по 15 см старой трубы у соседей снизу у потолка, и у соседей сверху у пола, чтобы можно было вынуть остаток трубы из перекрытия.
У себя в квартире кувалдой выбить старую трубу из перекрытия. Если выбить не удается, то перфоратором выдалбливают бетон вокруг трубы до появления ее подвижности, и снова выбивают. Внизу должен быть второй напарник, контролирующий выход трубы, чтобы при падении она не причинила повреждения имуществу соседей.
Установить крепления для новых пластиковых труб с шагом не более 40-50 см, иначе трубы может выгнуть, и по месту пайки появится течь. Это характерно для горячей воды, но и с холодной тоже возможно.
В тройник впаять кран для подключения квартиры. Понадобится кусочек трубы для перехода меньшего диаметра. Кран с тройником присоединяют к квартирному водопроводу. Это позволит точно определить место расположения тройника.
Нарезать резьбу на оставшихся старых стальных трубах с применением круппа. Если это невозможно, переходят ко второму варианту, с фитингами ГЕБО.
Собрать узел: сгон со стальной муфтой и контргайкой ввернуть в пластиковую муфту с внутренней металлической резьбой. Приставить сгон к старому стояку с нарезанной резьбой и соединить их муфтой. Это необходимо для точного замера длины пластиковой трубы и определения места ее реза.
Завести новые трубы в отверстия в перекрытии и впаять в тройник. Закрепить на хомуты к стене.
Отрезать пластиковые трубы вверху и внизу на уровне края пластиковой муфты с учетом длины вставляемого конца трубы в муфту при пайке.
Снять сгон и пластиковую муфту со сгона и припаять муфту к пластиковой трубе. После чего сгон ввернуть в пластиковую муфту. На сгон навернуть контргайку и стальную муфту. Все резьбовые соединения герметизируются с применением герметика или фум-ленты.
Приставить сгон к старому стояку с резьбой и соединить их стальной муфтой. Муфту законтрить контргайкой либо установить фитинги ГЕБО. Эти операции выполняются для обеих соединений.
Подключить внутренний водопровод к впаянному в тройник крану. Для устранения зазора можно использовать стальные вставки из сгона или двусторонней резьбы.
Пригласить работников УК для приемки работ и подачи воды в стояк.
Включить стояк для опрессовки рабочим давлением смонтированного участка стояка. Для чего одни человек открывает кран внизу стояка, а второй должен контролировать наличие протечек. При появлении протечки дать сигнал о перекрытии стояка, затем перепаковать текущие соединения.

Такой организацией может являться и управляющая компания (УК) и сетевая, предоставляющая коммунальную услугу, в нашем случае Водоканал. С ними заключается простой договор на обслуживание дома (не путать с договором управления), либо только сетей водоснабжения.

избежать повторных работ в квартире, с нарушением отделки, при замене стояков у соседей;
добиться большей скидки, поскольку подрядчик будет сильнее заинтересован в получении большого объема работ;
получить более качественное соединение труб, без дополнительных элементов перехода с пластиковой трубы на стальные;
легче решить все организационные вопросы по отключению стояка;
привлечь УК в качестве организатора и контролера за работами, если работы будет вести сторонняя организация;
ответственность, в случае причинения ущерба, уже не будет лежать на одном собственнике, ее можно возложить на УК;
не придется платить за отключение и подключение стояка.

Замена стояков в многоквартирном доме

Мастер при помощи болгарки вырезает старые трубы.
Производит разметку для новых ответвлений.
Проводится монтаж новых трубопроводных конструкций.
Осуществляют запуск воды на проверу герметичности всех стыков нового стояка.

Разбирательство – процесс не быстрый, но эффективный. По его решению препятствующий ремонту собственник обязуется не только допустить ремонтников к замене трубы, но и к монтажу скрывающего короба (если он есть). Судья может существенно ускорить процесс дела, удовлетворив запрос истца согласно ст. 212 Гражданского Процессуального Кодекса.

«Можно ли отказаться от замены стояка?» — актуальный вопрос для тех жильцов, кто сделал капитальный ремонт квартиры, ведь предполагаемая общедомовая процедура подразумевает некоторую порчу имущества собственника в санузле. Есть ли возможность написать отказ?

Этот документ делается в 2-х экземплярах, один из которых отдается исполнителю, а второй остается у заказчика. Исполнителем является организация, занимающаяся заменой аварийного элемента. Заказчиком может выступать УК (тогда один экземпляр остается у них и на руки собственнику квартиры не выдается) или же непосредственно владелец жилья.

Следовательно, за монтаж и ремонтные работы канализационного стояка в многоквартирном доме несет ответственность УК. За все необходимы расходные материалы, которые потребуются в процессе замены, а также за сам ремонт вносят оплату жильцы квартир, ежемесячно внося денежные суммы за квитанции с графой «содержание и ремонт жилья».

Как перекрыть воду в квартире полностью: как отключить горячее и холодное водоснабжение в туалете и в ванной

Чтобы избежать проблем и негативных последствий, специалисты не рекомендуют выполнять какие-либо манипуляции с данным элементом. Но в ряде ситуаций, которые можно отнести к категории чрезвычайных, может потребоваться выкапывание земли вокруг элемента для обеспечения доступа к нему.

Скорее всего, дело в прокладке, которая уже отработала свое и больше не справляется с поставленными задачами. В данной ситуации в первую очередь важно проверить, действительно ли арматура закрыта полностью. Далее стоит задуматься о закрытии элемента, который находится снаружи или об обращении к квалифицированным специалистам с опытом работы.

Если поиски остаются безрезультатными или установленное оборудование функционирует с нарушениями и дефектами, выпуск накопительного бака лучше закрыть специальной пробкой. Далее можно поднять рычаг для остановки водоподачи в систему. Если резервуар питает водоснабжение, слив позволяет приостановить поток.

Если вы хотите отключить водоснабжение только у себя, то сделайте это с помощью специализированной арматуры. Это оптимальный вариант для реализации небольшого ремонта, например, если нужно поменять смеситель. Как правило, такие краны предусмотрены в современных новостройках или видоизмененных коммуникациях советских построек. Помимо этого, в некоторых жилых зданиях на трубах предусмотрены особенные датчики с внутренним автоматизированным механизмом, которые активируются при обнаружении различного рода проблем.

Из этого вытекает логичный вопрос, где перекрывается вода в квартире в данном случае. Чаще всего, это выполняется на чердаке здания, именно там находится сам бак. В ряде домов емкость располагается на последних этажах, в специально отведенных для этого встроенных шкафах.

1). монтаж данной конструкции уже присутствовал при покупке нами квартиры, соответственно, т.к. эта конструкция растет из общей ГВС, а отключить горячую воду для ее монтажа могла только УК, почему с нас теперь требуют заплатить 7000руб за демонтаж данной конструкции? 2). якобы планировкой дома предусмотрен «полотенцесушитель», который идет под раковину прямо за стеной в ванной (на*рена вот полотенсушитель под раковиной — тряпки грязные сушить??), а на дальнюю стену полотенцесушитель вообще в данном доме вешать под ГВС нельзя, поэтому у нас теперь будет висеть холодный каркас из стенки без подогрева горячей водой.

После оформления заказа подождите некоторое время, пока с вашими условиями ознакомятся кандидаты. Специалисты, соответствующие требованиям, направят вам свои предложения и далее вам останется только выбрать лучшее, но для этого надо внимательно ознакомиться с каждым.

Отличный исполнитель. Дело своё знает, подходит к заданию с умом, работу делает очень качественно, не быстро, но поскольку я в первую очередь за хорошо выполненное задание, меня такой подход ОЧЕНЬ устроил. Всячески рекомендую. Лучше потратить время, но сделать хорошо. Успехов в новых заказах.

недавно стали счастливыми заложниками ипотеки, но не прошло и пол года, как пришел сантехник с УК с проверкой ГВС, после чего дали на руки постановление о необходимости демонтажа труб полотенцесушителя, при этом данные работы обойдутся в: 6000рублей за работу сантехника и 1000руб за материалы. Предыстория: в доме очень медленно нагревается горячая вода (зачастую необходимо спустить литров 100 в канализацию, прежде чем вода прогреется до вменяемо теплой). Дом 86 года рождения, серии П-44. Логично, что поступили обращения в УК и прошел сантехник по всем квартирам на данном стояке ГВС, с целью выявления и дальнейшего устранения причины. Те или иные нарушения в итоге были выявлены в доброй половине квартир, но речь не об этом.

Структура прохождения воды по ГВС в нашу квартиру: 1). через счетчик на краны (к этому претензий нет) 2). далее горячая вода идет по общей трубе, где движения воды перекрывается (вентилем, который по всей видимости уже и не поворачивается, по крайней мере умеренный усилий не хватает, а долбить молотком опсано — может потечь труба) и вода идет на трубу под полотенцесушитель (вдоль стены в ванной и на дальнюю от разводки стену) и от полотенцесушителя уже поступает обратно в общую ГВС (на этих трубах также 2 вентиля, которые уже не поворачиваются умеренными усилиями)

Если у вас возникла необходимость в выполнении работ, вам необходимо обратиться в управляющую этим домом компанию и написать заявление на отключение стояков отопления. Если компания откажет вам в этом, оформляйте отказ в письменной форме. С этим документам можно дальше идти в суд. Обычно до этого не доходит, а сотрудники компании становятся сговорчивее. Они дают разрешение на отключение стояков и отправляют работников для выполнения задания.

Затем компания присылает работника, который должен отключить стояк в указанное в заявлении время. Услуга эта платная. Сумма выполненной работы может зависеть от района. Отключение стояка отопления стоимость выполнения работ которой составляет 500-1500 рублей. Оплата рассчитывается почасовой системой. В каждой компании расценки разные. Так как вопрос с оплатой окончательно не решен, можно столкнуться с недобросовестными работниками, которые завышают цену. Но нужно учитывать и тот факт, что цена может быть увеличена и по объективным причинам. Компании, которые добросовестно подходят к выполнению своей работы, обычно оценивают ее по максимальным расценкам, чтобы впоследствии не менять условий договора. Если объем работ, который предстоит выполнить, большой, то работники компании составляют смету, которая приобщается к договору. В таком случае внезапное увеличение цен можно оспорить документально. Сколько стоит отключение стояка отопления – вопрос, который требует незамедлительного решения, так как работники, которые выполняют такую работу, пользуясь случаем, намного завышают цену.

Сколько стоит отключить стояк

Согласно п. 54 Правила 354 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» расходы на содержание и ремонт вышеуказанного оборудования, входящего в состав общего имущества подлежит включению в плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

П. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Собственники заключают с УК договор об управлении домом, и если они того захотят, то могут включить туда услугу по отключению стояков для надобностей кого-либо из жильцов. Теоретически это возможно, поскольку законодательством не запрещено. Но тогда оплачивать эту услугу придётся всем жителям МКД, и маловероятно, что на общем собрании они примут подобное решение. В таком случае нет никаких оснований для отнесения работ по отключению стояков к содержанию жилья.

так как счетчики установить надо, а иных вариантов как перекрыть воду — нет, то:
оплачиваем денежки в ЖЭК и берем соотвествующие документы, подтверждающие оплату.
ставим счетчик.
пишем заявление в ЖЭК с просьбой обосновать взятую с Вас оплату.
дальше пишем заявление в прокуратуру что б проверили ответ ЖЭКа.

При установке приборов учета воды для отключения стояков холодного водоснабжения подрядная организация требует олатить отключение, при чем цена этих работ на порядок выше, чем в сборнике расценок на работы, утвержденном Департаментом жкх Москвы. Законно ли это? И какими расценками необходимо руководствоваться?

В квартире идет ремонт, требуется замена внутриквартирной разводки водоснабжения и полотенцесушителя. В УК сказали, что все работы связанные с отключением стояков водоснабжения и отопления, проводятся только в рабочие часы. А мне удобно все это сделать только вечером, когда рабочий день уже закончен. Вправе ли УК отказать в отключении стояков в вечернее время?

Собирался менять трубы системы отопления в собственной квартире в многоквартирном благоустроенном доме, в кассе Жэу оплатил отключение 4 стоиков отопления, в назначеный день явился сантехник и потребовал доплатить еще якобы за 2 стияка, после обращения в жеу администратор ссылаясь на распоряжение главного инжинера потребовала чтобы я оплтил отключение 6 стоиков (4 стоика в квартире и 2 стоика в подвале » обратки»Законно ли требование оплатить работу по отключению каких-то мифических стоиков «обратки» так как в актически в квартире отлючается 4 стоика, если нет то на какие нормативные акты я могу сослаться.

Согласно пункту 5 этого Постановления, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

Представьте себе такую ситуацию: В доме прорвало трубу стояка. Посовещавшись, соседи, находящиеся на данном стояке, решили за свой счет заменить трубы на полипропилен. Для проведения работ требуется отключение ГВС и ХВС на всем стояке. Председатель ТСЖ согласилась отключить воду только с заявления собственников и заявила, что эта услуга платная и ее стоимость — 500 рублей. Правомерно ли взимание платы за такое отключение и каким законом оно регулируется?

При ответе на этот вопрос стоит обратиться к Постановлению Правительства от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Жилищное законодательство провозглашает принцип платности оказываемых в коммунальной сфере услуг, именно поэтому ТСЖ должно составить прайс-лист с указанием цен на конкретную услугу. За отключение же воды в стояке взимают плату по той причине, что её приходится сначала слить, а затем залить обратно.

Сколько стоит отключить стояк отопления

, в которой практически сохранены все положительные нюансы предшествующей технологии RIFAR, но при этом в конструктивное исполнение были привнесены и новые положительные изменения. Отопительный прибор имеет монолитную конструкцию, двухтрубный вертикальный канал и уникальный эргономичный травмобезопасный дизайн . Его конструкция в принципе исключает даже вероятность протечек, позволяя подключить радиатор по всем возможным схемам. Секции радиатора соединены по новейшей технологии контактно-стыковой сварки. Прибор имеет высокие показатели по разрушающему и рабочему давлению, стойкости к коррозии. Номинальная мощность каждой секции для Rifar Supremo 500 – 202 Вт.
В качестве теплоносителя может использоваться вода, масло или антифризы. Многослойная покраска радиатора с использованием анафорезного грунта гарантирует высокое качество покраски и стойкость декоративно-защитного покрытия. Выпускается серийно от 4 до 14 секций, цвет по каталогу RAL 9016.
Источник: http://sstbest.com/zamena-radiatorov-otoplenija-cherez-zhek/

Мы работаем напрямую с производителями , септиков, отопительного оборудования, радиаторов отопления, запорной арматуры и ВГП труб, что позволяет устанавливать минимальную наценку для наших заказчиков. Наши цены ниже рыночных на 10-15%. Собственный склад и служба доставки.

Наша компания предлагает проведение заморозки труб по отработанной безопасной технологии. Это нужно для того, чтобы в процессе замены батарей отопления не отключать воду у всего стояка и не доставлять проблем соседям. Кроме того, такой вариант работы помогает работать в условиях внезапной поломки – выхода изстроярадиатора, серьёзной протечки или повреждения труб.

На многочисленные просьбы владельцев помещений объяснить, по какой причине взимаются деньги на поворот маховика вентиля, и чем обоснована стоимость работ, представители жилищных компаний предъявляют прайс-лист, в котором указаны базовые тарифы, рассчитанные экономистом предприятия. По свидетельству тех, кто сумел ознакомиться с документом, причиной получения денег является необходимость ЖЭКа (ДЭЗа; УК) компенсировать затраты сантехникам, которые и без того присутствуют здесь по найму.

Стоимость воды, которую придется слить в водоотвод — установленные государственные расценки за один кубический метр;
Стоимость использования системы водоотвода — установленные государственные расценки за один кубический метр;
И, наконец, стоимость услуги по сливу и набору воды в отопительную систему (стояки), которая устанавливается управляющей компанией согласно установленному прайс-листу. С ценами на этот вид услуги можно ознакомиться на сайте организации (ДЕЗ, РЭУ) либо в диспетчерской.

Пришла пора обновить интерьер вашей квартиры, а это значит, что старые отопительные батареи тоже нуждаются в замене. В этом виде работ существует много предрассудков на тему того, когда же всё-таки лучше менять батареи. Летом, зимой, осенью или весной? В отопительный период или же в летний сезон? В этой статье мы постараемся объяснить все плюсы и минусы каждого возможного варианта. Ну а вы сами для себя решите когда Вам лучше установить радиатор отопления.

Причины такого поведения сотрудников ДЕЗ разнообразны. Зачастую они склоняют клиента к тому, чтобы работы по замене батарей выполнялись работниками ДЕЗ (стоимость такой услуги обычно выше, чем при выполнении сторонней организацией). Иногда перестраховываются: как бы чего не вышло. Иногда просто лень.

Отключение стояка горячей\холодной воды — что делать

Либо во втором случае мне меняла специализированная организация, у которой есть лицензия и которая дала гарантию на свои работы. Получилось раза в полтора дороже, зато все официально и с гарантией. Правда гарантия всего год. Но кто у нас в России дает больше?

Энергоснабжающая организация, допустившая подобное нарушение, может быть привлечена к административной ответственности, предусмотренной статьей 14.6 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статья гласит, что завышение регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок) на продукцию, товары либо услуги, предельных цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного), завышение установленных надбавок (наценок) к ценам (тарифам, расценкам, ставкам) влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц – пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц – в двукратном размере излишне полученной выручки от реализации товара (работы, услуги) вследствие неправомерного завышения регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок) за весь период, в течение которого совершалось правонарушение, но не более одного года.

В действительности, согласно жилищному законодательству собственники квартир должны платить за капитальный ремонт уже сегодня, причем полную сумму. Однако государство в данном случае на 95 процентов берет эту задачу на себя. Почему не сто процентов? Одна из задач программы – научить жильцов чувствовать ответственность за свой дом. Как у нас обычно бывает: все, что за порогом квартиры, – общее, а значит, «ничейное». Поэтому в подъездах не хватает лампочек, а почтовые ящики – одно название. Другое дело, когда во всем, что есть в доме, есть частичка ваших кровных. Жилец сто раз подумает, прежде чем испортить стенку лифта, за который заплатил и он лично. 5% в пересчете на всех владельцев квартир – это совсем немного. Скажем, чтобы отремонтировать крышу, владельцам квартиры нужно будет заплатить рублей по 500. Полностью заменить лифты в многоподъездной девятиэтажке – по 1000 руб. Причем эта сумма может выплачиваться не сразу, а в рассрочку и довольно долго.

В учебном пособии описаны понятие и сущность организации ресурсоснабжения жилищно-коммунального хозяйства, состав и структура жилищно-коммунального хозяйства России, организационно-экономический механизм управления жилищным фондом, правила предоставления коммунальных услуг населению, тарифная политика в Российской Федерации, методы снижения уровня тарифов на жилищно-коммунальные услуги, предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям.

26 Фев 2022 etolaw 84