Главная / Родительские права / Сколько Стоит Договор На Обслуживание Газового Оборудования В Квартире

Сколько Стоит Договор На Обслуживание Газового Оборудования В Квартире

О стоимости работ по обслуживанию внутриквартирного газового оборудования

Правильная эксплуатация и поддержание газового оборудования в исправности – это безопасность наших жизней, наших домов, снижение риска аварий. По закону собственники (пользователи) квартир обязаны обеспечивать регулярное профессиональное техобслуживание газового оборудования – колонок, плит, котлов, водонагревателей.

Министерство энергетики Московской области распоряжением № 152-р от 22.07.2022 года утвердило новые стандарты технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО), рекомендуемую предельную стоимость работ, перечень таких работ и их периодичность.

Для жителей, которые используют только газовую плиту, стоимость техобслуживания не превысит 81,3 руб. в месяц. Жителям, в чьих квартирах установлен только газовый водонагреватель, техобслуживание обойдется не дороже 153,6 руб. в месяц. При наличии газового котла мощностью до 30 кВт ежемесячное техобслуживание останется в пределах 195,57 руб. в месяц.

Исполнитель по договору на ТО ВДГО в любом случае вынужден проходить в квартиры для обслуживания общего имущества, т.к. первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков расположены перед приборами непосредственно в квартирах.

Наличие договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования не освободит собственника (нанимателя) помещения в многоквартирном доме от обязанности оплаты ТО ВДГО общего имущества дома в составе квитанции по оплате услуг управляющей организации, что увеличивает финансовую нагрузку на абонента.

Например, владелец квартиры площадью 30,5 кв. м должен оплачивать стоимость услуг по техническому обслуживанию ВДГО, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, в размере 30,5 кв. м × 0,96 коп. = 29,28 руб., а также дополнительно в рамках отдельного договора стоимость услуг по техническому и ремонтно-заявочному обслуживанию внутриквартирного газового оборудования.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии с «Методическими указаниями по регулированию розничных цен на газ, реализуемый населению», утвержденными Приказом ФСТ РФ от 23.11.2004г. 194-э/12 и Информационным письмом Федеральной службы по тарифам №СН-3765/9 от 23 июня 2005г., расходы газораспределительных организаций на техническое обслуживание ВДГО с 2006г. перестали учитываться при утверждении розничных цен на природный газ, реализуемый населению. Таким образом, розничные цены на газ природный, реализуемый населению, в настоящее время не включают стоимость технического и ремонтно-заявочного обслуживания ВДГО, поэтому стоимость услуг (работ) по техническому обслуживанию ВДГО не зависит от объемов потребляемого природного газа.

В Подмосковье утвердили стандарты и стоимость технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования

27 июля 2022 года, Московская область. Губернатор Московской области А.Ю.Воробьев поручил утвердить стандартный перечень работ и их периодичность при проведении технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования для всех специализированных газовых организаций, работающих на территории Московской области, а также четко объяснить жителям стоимость работ, которые в обязательном порядке должны выполнить специализированные газовые организации. В этой связи, Министерство энергетики Московской области утвердило новый порядок заключения договоров о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования в многоквартирных домах, а также рекомендуемую предельную стоимость работ по обслуживанию газового оборудования в многоквартирных домах, перечень работ и их периодичность при проведении технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования. Соответствующий документ опубликован на сайте регионального Министерства энергетики.

В соответствии с утвержденным документом, для жителей, которые используют лишь газовую плиту техобслуживание не должно стоить дороже 81,3 руб. в месяц, а тем, у кого только газовый водонагреватель – не дороже 153,6 руб. в месяц. Стоимость техобслуживания газового котла мощностью до 30 кВт не должна превышать 195,57 руб. в месяц, а там, где используется два прибора: плита и газовый водонагреватель, обслуживание не должно быть дороже 223,17 руб. в месяц. Те жители, у кого имеется газовый водонагреватель и газовый котел мощностью до 30 кВт будут ежемесячно платить не дороже 331,7 руб., а там где установлена газовая плита, газовый водонагреватель и газовый котел мощностью до 30 кВт стоимость техобслуживания обойдется не дороже 408,96 руб. в месяц.

«Соблюдение ценовой политики по техобслуживанию газового оборудования в Московской области будет жестко контролироваться Министерством энергетики Московской области, так же этот вопрос находится в зоне ответственности Администраций муниципалитетов, — сообщил министр энергетики Московской области Александр Самарин. Для информирования жителей мы подготовили соответствующие информационные листовки, они размещены в каждом подъезде дома, кроме этого, полная информация размещена на сайте МинЭнерго и сайтах администраций».

О стоимости работ по обслуживанию внутриквартирного газового оборудования

Техническое обслуживание ВДГО

У нас в наличии вся необходимая материальная база: новейшие высокоточные приборы и инструменты (ультразвуковые дефектоскопы и толщинометры, магнитометры, приборы измерения влажности, газоанализаторы–течеискатели, комплекты визуального контроля, анемометры и дифманометры). Ежегодно направляем технический персонал на переаттестацию, для подтверждения знаний и опыта, необходимого для допуска и выполнения газоопасных работ.

По закону договор заключается на срок не менее 3-х лет. В этом случае специализированная организация обязана осуществлять обслуживание внутридомового газового оборудования не реже раза в год. В этом случае вы будете уверены в безопасности работы своих приборов и устройств, а также продлите срок их эксплуатации.

проверка соответствия помещения, где расположен газопровод требованиям норм и правил;
проверка наличия свободного доступа к газопроводам;
визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям газоиспользующего оборудования;
проверка наличия свободного доступа к нему;
проверка состояния окраски и крепления газопровода, наличия футляров и их заделку в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции здания;
проверка на плотность фланцевых резьбовых соединений и сварных стыков на газопроводе;
устранение утечки газа в муфтовых соединениях газопровода;
проверка работоспособности и смазка кранов, установленных на газопроводе;
проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка;
проверка наличия тяги вентиляционного и дымового канала;
проведение обязательного инструктажа потребителей;
сборка материалов и инструментов.

Компания работает как с физическими, так и с юридическими лицами в Ростове-на-Дону и Ростовской области. Для каждого клиента подготавливаем персонализированное коммерческое предложение, где учитываем все потребности и тщательно прорабатываем ценовую политику.

Чтобы вся система продолжала работать исправно и безопасно, необходимо проводить регулярное и своевременное техническое обслуживание — работы по поддержанию внутридомового или внутриквартирного газового оборудования в технически исправном и безопасном состоянии.

Периодичность проведения технического обслуживания газового оборудования и газопроводов (выписка из Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации (Утвержден Приказом Министра регионального развития Российской Федерации от 26.06.2009 N 239)

Техническое обслуживание наружных и внутренних газопроводов сети газопотребления должно производиться не реже одного раза в три года.
Техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования должно производиться в сроки, установленные изготовителем, но не реже одного раза в год.

Нужно ли заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования

В 2022 году проверяются все газовые приборы: плиты, котлы, колонки, которые находятся в квартирах и частных домах граждан. Вместе с этим газовые службы обязывают собственников жилья заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования, в рамках которых должны осуществляться плановые профилактические проверки оборудования с устранением возможных неполадок.

Предварительно в адрес собственника направляется уведомление о необходимости произвести проверку приборов и заключить договор на обслуживание газового оборудования в квартире. Если оно проигнорировано, то через 40 дней подача природного газа в многоквартирный жилой дом приостанавливается.

В многоквартирном доме отказ от обслуживания и ремонта газовых приборов значительно повышает риски различных проблем с утечкой и последующего взрыва. Это может нанести колоссальный ущерб не только имуществу безответственного собственника, но и многим другим жильцам по соседству.

Периодически в новостной ленте появляются сообщения о взрывах бытового газа, влекущие за собой трагические последствия. Чтобы предотвратить подобные ситуации, газовики стали проводить инспекции с целью выявления проблемных мест в использовании газового оборудования.

Собственник квартиры может не заключать отдельный договор, если было проведено общее собрание, на котором решено на основании соответствующего протокола доверить управляющей компании подписание договора по обслуживанию внутриквартирных приборов (Раздел 3 п. 32 № 410).

Произвести чистку основной и запальной горелки
Произвести чистку теплообменника от сажи и чистку труб теплообменника от накипи (при необходимости)
Произвести проверку герметичности водяной и газовой систем аппарата
Произвести проверку работоспособности термореле
Произвести замену уплотнений в газовой и водяной системах (при необходимости)
Произвести смазку подвижных соединений (при необходимости)

Произвести осмотр дымовых труб на предмет отсутствия посторонних предметов и наличия тяги
При включенном котле произвести проверку органов управления и безопасности
Произвести проверку всех соединений и фитингов на предмет их герметичности
Произвести проверку и при необходимости прочистить фильтры расположенные перед входом в котел
Произвести чистку поверхностей теплообменника
Произвести проверку состояния форсунок на газовой рампе, при необходимости очистить их
Произвести регулировку горения газа на всех режимах работы котла
Произвести инструктаж пользователя оборудования

Произвести осмотр дымовых труб на предмет отсутствия посторонних предметов
При включенном котле произвести проверку органов управления и безопасности
Произвести проверку всех соединений и фитингов на предмет их герметичности
Произвести проверку давления газа перед газовым краном, а также настройку газового крана на min и max давление
Произвести проверку и при необходимости прочистить фильтры расположенные перед входом в котел
Произвести проверку предохранительного клапана системы отопления
Произвести проверку давления теплоносителя в системе отопления
Произвести проверку давления воздуха в расширительном бачке
Произвести чистку поверхностей первичного теплообменника
Произвести проверку состояния форсунок на газовой рампе, при необходимости очистить их
Произвести проверку электродов розжига и электрода контроля пламени
В котлах с закрытой камерой сгорания произвести проверку плавности вращения крыльчатки вентилятора
Произвести инструктаж пользователя оборудования

BaltGaz Сервис оказывает услуги по техническому обслуживанию газового оборудования в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Проведение ежегодного технического обслуживания газовых котлов, водонагревателей и плит позволит сохранить гарантию, а также продлит срок службы аппарата. Для заключения договора Вы можете позвонить по телефону нашей службы 8 (812) 380 40 80.

Произвести проверку надежности крепления стола к корпусу плиты, отсутствие механических повреждений решетки стола, исправность духового шкафа
Произвести плавность и легкость вращения кранов плиты на опуске, надежность фиксирования их в положении «закрыто» и «малое пламя» ( при наличии)
При необходимости разобрать, очистить от смазки и смазать краны. Проверить герметичность соединений от крана на опуске до кранов плиты с помощью мыльной имульсии. При необходимости
Произвести прочистку горелки и отрегулировать горение газа на всех режимах работы плиты. В плите повышенной комфортности произвести проверку автоматики зажигания горелок, вращение вертела и работоспособность предохранительного устройства, прекращающего подачу газа в горелку при погасании пламени

Договор на Техническое обслуживание

Абонент направляет в специализированную организацию заявку (оферту) в письменной форме, с приложением копии всех необходимых документов.
Специализированная организация составляет договор на техническое обслуживание в 2-х экземплярах по одному для каждой из сторон.
Специализированная организация, после заключения договора на техническое обслуживание, оформляет акт об определении границ раздела собственности.

В соответствии с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. № 549 обязательным условием для заключения договора, является заключенный со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, срок действия которого истекает не ранее 1 года с даты подачи заявителем оферты на заключение договора поставки газа.

Копия основного документа, удостоверяющего личность, — для заявителя-гражданина;
Документы, подтверждающие право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме или домовладение, в котором расположено внутриквартирное и (или) внутридомовое газовое оборудование;
Документы, подтверждающие состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и соответствие входящего в него оборудования нормативным техническим требованиям, предъявляемым к этому оборудованию (технические паспорта, сертификаты соответствия и др.);
Документы, содержащие дату опломбирования прибора учета газа изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки;
Копия акта об определении границ раздела собственности на газораспределительной (присоединенной) сети (документ, фиксирующий место подключения газопроводов, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме или домовладения, к газораспределительной (присоединенной) сети), — если договор о техническом обслуживании и ремонте заключается в отношении внутридомового газового оборудования.

В соответствии с положениями Федерального Закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» от 21.07.1997 № 116-ФЗ, «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» (утверждены Правительством РФ, постановление от 14 мая 2013 года № 410), «Правилами безопасности систем газораспределения и газопотребления» (утверждены приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 15.11.2013 № 542) и другими действующими нормативными и регулирующими актами, АО «Газпром газораспределение Север» заключает договоры по аварийному прикрытию и техническому обслуживанию.

Осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
(пп. «б» в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2022 N 1091)

Периодичность технического обслуживания ВДГО устанавливается с учетом срока службы, технического состояния и условий его эксплуатации. Порядок содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации разработан и утвержден в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

Договор ВДГО является обязательным документом, который собственник газифицированного дома должен заключать со специализированной организацией. «Правила поставки газа. » трактуют термин «специализированная организация» как «газораспределительная организация, допущенная в установленном законодательством Российской Федерации порядке к осуществлению деятельности по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и имеющая аварийно-диспетчерскую службу либо заключившая договор об оказании услуг аварийно-диспетчерской службы». В большинстве случаев это гор-, райгазы.

Обязанность содержать в исправном и работоспособном состоянии установленное в доме газовое оборудование лежит на собственнике этого оборудования. При этом обеспечение работоспособности внутридомового газового оборудования (ВДГО) достигается путем проведения комплекса работ по его обслуживанию. Проведение этих работ осуществляется специализированной организацией при условии заключения договоров на их выполнение.

В состав ВДГО входят газопроводы многоквартирного или жилого дома, подключенные к газораспределительной сети либо к резервуарной или групповой баллонной установке, обеспечивающие подачу газа до места подключения газоиспользующего оборудования, а также газоиспользующие оборудование и приборы учета газа.

Для владельцев квартир эта сумма будет указана в платежке за квартиру отдельной строкой. Стоимость зависит от количества газовых приборов, установленных в квартире, чаще всего это только газовая плита, и от общедомового оборудования, установленного в конкретном многоквартирном доме (его модели, марки, технического состояния).

проверка тяги в дымоходе;

проверка работоспособности всех газовых приборов и оборудования;

ремонт неисправных узлов газовой системы и автоматики;

определение работоспособности датчиков загазованности помещения;

определение герметичности всех соединений, клапанов, вентилей;

проверка работоспособности счетчика и соответствие показателей параметрам, указанным в договоре на газовое обслуживание.

Управляющая компания или другой уполномоченный орган, отвечающий за эксплуатацию инженерных коммуникаций многоквартирного дома заключают договор на техническое обслуживание общедомового газового оборудования – трубы газовых коммуникаций, вентили, общедомовые счетчики газа, краны, клапаны.

С 2022 года, согласно постановлению правительства РФ, обслуживание газового оборудования и в квартирах, и в частных домовладениях должно проводится ежегодно.

В связи с участившимися авариями, вызванными неправильным подключением, режимом эксплуатации газового оборудования, требования по техобслуживанию газовых сетей были изменены. С 2022 года технический осмотр газового оборудования необходимо проводить каждый год.

Договор на ТО газового оборудования и ремонт ВДГО/ВКГО

«Нижегородская газовая компания» предлагает оформить договор на ремонт и техническое обслуживание на дому ВДГО (внутридомовое газовое оборудование) и ВКГО (внутриквартирное газовое оборудование) в Нижнем Новгороде и области. «НГК» входит в перечень специализированных организаций, имеющих право заключать такие договоры. Утвержденный список специализированных организаций размещен на сайте Государственной жилищной инспекции Нижегородской области.

Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию.
Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание).
Разборка, смазка кранов (при необходимости).
Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка.
Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений.
Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом.
Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

разборка/смазка водяной части (аварийных клапанов) котла/колонки;
подкачка (создание необходимого давления) расширительного клапана;
промывка горелки;
удаление пыли с теплообменника и внутри оборудования;
очистка теплообменника от сажи (оплачивается отдельно);
промывка теплообменника изнутри специальным раствором (оплачивается отдельно).

Заключение договоров на техобслуживание газового оборудования в СПб и ЛО

Произвести осмотр дымовых труб на предмет отсутствия посторонних предметов
При включенном котле произвести проверку органов управления и безопасности
Произвести проверку всех соединений и фитингов на предмет их герметичности
Произвести проверку давления газа перед газовым краном, а также настройку газового крана на min и max давление
Произвести проверку и при необходимости прочистить фильтры расположенные перед входом в котел
Произвести проверку предохранительного клапана системы отопления
Произвести проверку давления теплоносителя в системе отопления
Произвести проверку давления воздуха в расширительном бачке
Произвести чистку поверхностей первичного теплообменника
Произвести проверку состояния форсунок на газовой рампе, при необходимости очистить их
Произвести проверку электродов розжига и электрода контроля пламени
В котлах с закрытой камерой сгорания произвести проверку плавности вращения крыльчатки вентилятора
Произвести инструктаж пользователя оборудования

Произвести чистку основной и запальной горелки
Произвести чистку теплообменника от сажи и чистку труб теплообменника от накипи (при необходимости)
Произвести проверку герметичности водяной и газовой систем аппарата
Произвести проверку работоспособности термореле
Произвести замену уплотнений в газовой и водяной системах (при необходимости)
Произвести смазку подвижных соединений (при необходимости)

Произвести осмотр дымовых труб на предмет отсутствия посторонних предметов и наличия тяги
При включенном котле произвести проверку органов управления и безопасности
Произвести проверку всех соединений и фитингов на предмет их герметичности
Произвести проверку и при необходимости прочистить фильтры расположенные перед входом в котел
Произвести чистку поверхностей теплообменника
Произвести проверку состояния форсунок на газовой рампе, при необходимости очистить их
Произвести регулировку горения газа на всех режимах работы котла
Произвести инструктаж пользователя оборудования

Произвести проверку надежности крепления стола к корпусу плиты, отсутствие механических повреждений решетки стола, исправность духового шкафа
Произвести плавность и легкость вращения кранов плиты на опуске, надежность фиксирования их в положении «закрыто» и «малое пламя» ( при наличии)
При необходимости разобрать, очистить от смазки и смазать краны. Проверить герметичность соединений от крана на опуске до кранов плиты с помощью мыльной имульсии. При необходимости
Произвести прочистку горелки и отрегулировать горение газа на всех режимах работы плиты. В плите повышенной комфортности произвести проверку автоматики зажигания горелок, вращение вертела и работоспособность предохранительного устройства, прекращающего подачу газа в горелку при погасании пламени

Правила, которые устанавливают законодательную основу для владельцев приборов на газу в квартире или частном доме, в пункте 80 гласят, что при отсутствии договора поставщик ресурса имеет право приостановить его подачу в данное помещение. Поскольку газ — источник повышенной опасности, то не следует пренебрегать техническим обслуживанием соответствующего оборудования.

Специалисты региональной Федеральной антимонопольной службы проанализировали десятки тысяч жалоб от горожан и провели проверку, в результате которой обнаружены нарушения ценообразования технического сопровождения прозрачности газового оборудования в Краснодаре. Об этом сообщила начальник отдела контроля в топливно-энергетическом комплексе и связи Краснодарского управления ФАС Екатерина Войченко на брифинге для журналистов.

Проверку по обращениям горожан по вопросу незаконных действий АО «Краснодаргоргаз» провела прокуратура Прикубанского округа, признав эти действия неправомерными. Проверка показала, что поставка газа в установленные жилищным законодательством сроки не возобновлена.

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.

Несмотря на то, что тарифы не контролируются государством, они должны быть экономически обоснованы, а не придуманы с отсылкой на иные факторы. Также в краевом УФАС предупреждают, что навязывание договора неправомерно. Наша позиция проста: любой хозяйствующий субъект должен работать прозрачно. Именно поэтому решение краснодарского УФАС не обязывает специализированные организации по техобслуживанию газовых установок придерживаться какой-либо конкретной цены, а лишь требует устанавливать цену, которая складывается из рационально подобранных составляющих, как, например, заработная плата персонала, стоимость оборудования и прочее, отметила Екатерина Войченко.

Копия основного документа, удостоверяющего личность, — для заявителя-гражданина;
Документы, подтверждающие право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме или домовладение, в котором расположено внутриквартирное и (или) внутридомовое газовое оборудование;
Документы, подтверждающие состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и соответствие входящего в него оборудования нормативным техническим требованиям, предъявляемым к этому оборудованию (технические паспорта, сертификаты соответствия и др.);
Документы, содержащие дату опломбирования прибора учета газа изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки;
Копия акта об определении границ раздела собственности на газораспределительной (присоединенной) сети (документ, фиксирующий место подключения газопроводов, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме или домовладения, к газораспределительной (присоединенной) сети), — если договор о техническом обслуживании и ремонте заключается в отношении внутридомового газового оборудования.

Абонент направляет в специализированную организацию заявку (оферту) в письменной форме, с приложением копии всех необходимых документов.
Специализированная организация составляет договор на техническое обслуживание в 2-х экземплярах по одному для каждой из сторон.
Специализированная организация, после заключения договора на техническое обслуживание, оформляет акт об определении границ раздела собственности.

Пуско-наладка и профилактика котлов разных производителей имеют свои отличия. В компании “Виктория” инженеры получили именные сертификаты о пройденном обучении во всех популярных представительствах разработчиков оборудования. Это подтверждает, что специалисты имеют все необходимые знания, чтобы проводить сервисное техническое обслуживание газовых котлов отопления любых брендов. Наши мастера обучаются в Мособлгазе и имеют удостоверения повышения квалификации слесарей, которое позволяет работать с производителями как импортного, так и российского производства.

Для каждого дома проектируется и устанавливается своя система газовых приборов, которая может быть как простой, так и сложной. Но какая бы система не функционировала, техническое обслуживание газового оборудования в частных домах подразумевает целый спектр профилактических работ:

Мы проверяем правильно ли установлено внутридомовое газовое оборудование согласно нормативам, проверяем правильность его функционирования.
Проводим техническое обслуживание газового котла.
Смотрим крепления, герметично ли соединены стыки, анализируем целостность деталей.
Проверяем состояние кранов, смазываем их для плавного хода.
Оцениваем тягу в вентиляционных трубах и дымоходах.
Чистим горелки и проводим другие работы.

Чтобы заказать разовое или заключить договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования раз в год в нашей компании, Вам нужно:

оставить заявку на сайте;
подписать и оплатить договор;
согласовать удобное для Вас время.

Эти меры невозможно выполнить своими силами без специального обучения и опыта. Поручать техническое обслуживание ВДГО частным мастерам не имеет смысла, поскольку их контроль не будет иметь юридической ценности. Давайте разберемся подробнее.

Постановление и отсутствие действующей бумаги не единственный повод заключить договор на обслуживание газового оборудования в частном доме. Намного важнее чувство самосохранения и здравый смысл. Газовое оборудование — это сложные устройства, которые при неправильном пользовании или в случае аварийной ситуации превращаются в бомбы замедленного действия. Нужно ли что-то ещё сказать о важности провести грамотное сервисное обслуживание газового котла и квалификации инженеров компании, с которой владельцы входят в тесные газовые отношения?

Обслуживание газового оборудования в частном доме охватывает широкий круг объектов, начиная от труб для подвода газа и воды и соответствующих запорных вентилей, заканчивая дымоходами и вентиляционными каналами. Но самым сложным и ответственным делом является техническое обслуживание газовых котлов отопления.

Звучит пугающе, но на самом деле речь идёт о действующем документе, подписанном до указанной выше даты и не утратившем силу по сей день. Имея на руках актуальный договор на техническое обслуживание ВДГО, владелец может спать спокойно. В случае отсутствия или его просрочки — время бить тревогу, если, конечно, вы сам не талантливый газовщик с 25-летним стажем работы, аттестованный в лучших традициях газового жанра. Но, помним про отключение… Если собственник не позаботился своевременно, то поставщик уведомит жильцов о приостановлении обязательств и подачи газа.

Техническое обслуживание и ремонт газового оборудования

Природный газ горюч и взрывоопасен, поэтому эксплуатация газовых приборов и сетей должна производиться по определенному техническому регламенту. В связи с этим все газоиспользующее оборудование и газовые сети должны обслуживаться специализированными организациями, имеющими необходимые разрешения для осуществления этого вида деятельности. Можно провести аналогию с авто: для ремонта газового оборудования, установленного на автомобиле, владелец выбирает сервисную СТО с соответствующими лицензиями. Точно так же и здесь: только имеющие разрешение организации могут предоставлять данные услуги.

Для обеспечения бесперебойной подачи газа и безопасной эксплуатации, газовое оборудование и газопроводы необходимо регулярно обслуживать и своевременно ремонтировать. В Московской области услуги по установке, пуско-наладке, диагностике, техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования и сетей оказывает компания «Бридж-Сервис».

Этот перечень – минимальный, и не означает, что другие услуги не могут быть предоставлены. Мы осуществляем профилактические и аварийные выезды в случае необходимости, а также организовываем незапланированное сервисное обслуживание газового оборудования (котла, плиты, печи и т.д.).

Когда истекает заявленный производителем срок службы котла, плиты или иного прибора, его меняют на новый (установку и подключение выполняют наши мастера). Либо же, по желанию заказчика, он может быть использован и в дальнейшем при условии: если результаты технического диагностирования будут положительные, и на их основании будет оформлено заключение.

обследование газового оборудования на предмет целостности и соответствия, установленным нормами и правилами, требованиям;
проверка на предмет наличия свободного доступа к важным узлам, оборудованию;
ревизия соединений, отключающих устройств – герметичность проверяется приборным методом и методом обмыливания;
разборка, прочистка и смазка кранов;
ревизия автоматических устройств, выключающих подачу газа в случае недопустимых параметров, производится проверка работоспособности, выполняется отладка и регулировка;
наладка процесса сжигания газа на всех возможных режимах, очистка загрязненных горелок;
проверка давления в сети перед газоиспользующим прибором в двух вариантах – при всех зажженных горелках и в выключенном состоянии;
замена баллонов в случае использования в быту сжиженных углеводородов;
тестирование тяги в дымовых и вентканалах, проверка герметичности и целостности труб соединения с дымовым каналом;
инструктирование потребителей по всем вопросам безопасного применения газа в быту.

Копия основного документа, удостоверяющего личность, — для заявителя-гражданина;
Документы, подтверждающие право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме или домовладение, в котором расположено внутриквартирное и (или) внутридомовое газовое оборудование;
Документы, подтверждающие состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и соответствие входящего в него оборудования нормативным техническим требованиям, предъявляемым к этому оборудованию (технические паспорта, сертификаты соответствия и др.);
Документы, содержащие дату опломбирования прибора учета газа изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки;
Копия акта об определении границ раздела собственности на газораспределительной (присоединенной) сети (документ, фиксирующий место подключения газопроводов, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме или домовладения, к газораспределительной (присоединенной) сети), — если договор о техническом обслуживании и ремонте заключается в отношении внутридомового газового оборудования.

Абонент направляет в специализированную организацию заявку (оферту) в письменной форме, с приложением копии всех необходимых документов.
Специализированная организация составляет договор на техническое обслуживание в 2-х экземплярах по одному для каждой из сторон.
Специализированная организация, после заключения договора на техническое обслуживание, оформляет акт об определении границ раздела собственности.

— Вот мне и хотелось бы посмотреть на эти нормы, чтобы понять, откуда такие затраты возникают. Ведь с таким ценами, как у вас, можно раз в три года покупать себе новый котел, и он всегда будет на гарантии производителя. За ТО автомобиля люди платят пару тысяч, а ведь устройство несравнимо сложнее газового котла, и тоже средство повышенной опасности. Я за свою безопасность спокоен, мой котёл, немецкий, отключается при любом подозрении на неисправность, и, когда газа нет, или электричество отключилось, и, когда давление воды в системе мало, он напичкан электроникой безопасности. Нет у меня проблем. Если бы по нормальным ценам обслуживали — я бы первый побежал заключать договор.

— Входит, но одна замена ШРП (шкафной распределительный пункт) сколько стоит. А комитет по ценам и тарифам не поднимает цены и тарифы в соответствии с указанием президента — выше инфляционного. Как вы думаете, металл подорожал, все работы подорожали, полиэтилен подорожал.

Хочу ещё про «ШРП» добавить, о которых газовый начальник упомянул. В моём посёлке сети принадлежат дачному кооперативу. Так вот, за их, вместе с этими ШРП, обслуживание Мособлгазом мы вынуждены собирать в шапку деньги, по 15 000 в год! Дополнительно. То есть посёлок почти полмиллиона в год отдаёт за обслуживание поселковой газовой сети Мособлгазом, а ведь какие-то затратные работы по новому оборудованию — ох как сомнительны. Да и обслуживание сомнительно. Ходят, визуально осматривают, гребут деньги лопатой, а персоналу не платят, люди разбегаются.

— Мы смотрим горелку, тягу, теплообменник на проходимость воды. Это в районе 6 000 будет обходиться. Но вы поймите, нам только кажется, что это огромные деньги. Да не огромные это деньги за обслуживание котла. Поверьте. Огромные деньги мы сейчас платим за салат из зелени.

— Приехал человек, проверил оборудование, за всё про всё это заняло полчаса, из них 15 минут он бумаги писал. И вот с меня за эту церемонию раз в год — 12 000 рублей? Если бы было по ценам ТО газового оборудования городской квартиры, а она на порядок меньше, я с удовольствием договор заключу.

03 Апр 2022 etolaw 57