Главная / Родительские права / Сколько Домов Снесено В Москве

Сколько Домов Снесено В Москве

наличие свободных участков земли вблизи снесенных домов для постройки новых жилых кварталов;
соответствие выбранной территории всем нормам градостроительства, экологии и санитарной безопасности;
доступность общественного транспорта;
возможность строительства подземного/надземного паркинга;
проектирование квартир, разных по планировке и площади, подходящих всем категориям граждан, в том числе инвалидам и многодетным семьям;
возможность увеличить площадь новой квартиры при необходимости.

местонахождение новых жилых комплексов должно быть в том же микрорайоне, где сносят пятиэтажки;
хорошая транспортная доступность (в том числе, с точки зрения городского транспорта);
развитая инфраструктура поблизости (включая школы, детские сады, высшие и средние учебные заведения).

Программа московской реновации изменила спрос на рынке недвижимости. Покупатели, все чаще посматривают в сторону панельных и кирпичных хрущевок. После того как был опубликован список реновации в Москве (12.08.2022 г.), резко возрос интерес к домам, которые попали в первую волну расселения. На квартиры выстраиваются очереди из покупателей. Они продаются за 1-2 дня. Если пятиэтажка находится в хорошем районе, договор заключается тут же, сделка происходит в течение пары часов.

Оба приказа подписаны руководителем Департамента градостроительной политики, Министром правительства и руководителем Департамента строительства города Москвы. Они же будут осуществлять контроль за реализацией программы, чтобы переселение граждан проходило с учетом гарантий, предусмотренных законом РФ.

Равнозначный обмен. Участники получат новое жилье, не уступающее прошлому по площади и количеству комнат.
Право выбора. В случае отказа от участия в программе гражданину выплачивается денежная компенсация. Ее сумма равна рыночной стоимости квартиры.
Территориальная привязка. Новое жилье будет располагаться в том же районе, что и старый дом. Не будет такого, что вы жили в центре, а переехали в другой округ столицы.
Условия проживания. В новостройках будет выполнена чистовая отделка – поклеены обои, положен ламинат, проведено электричество, на кухне и в санузле будет вся необходимая сантехника. Такое решение избавит переселенцев от лишних затрат на ремонт.
Право голоса. Не все «панельки» в Москве планируют снести. Под реновацию попадают только те, в которых согласие на переезд выразили 2/3 владельцев квартир. Если большинство не желает участвовать в проекте, то они выражают свой отказ в письменном заявлении и передают протокол собрания жильцов в районное управление. Это решение будет считаться законным и не подлежит оспариванию.
Сохранение памятников культуры. Под реновацию не попадают объекты культурного наследия, архитектурные памятники, здания с исторической ценностью и качественные постройки, которые можно эксплуатировать после реконструкции.
Гарантии для собственников. Если гражданин имел право собственности, то он автоматически становится владельцем нового жилья. Лицо, живущее на основании договора социального найма, может сделать выбор – сохранить договор найма по новому месту проживания или стать собственником.
Социальная помощь. Москвичи, которым положены льготы, например, улучшение жилищных условий, сразу получат квартиры большей площади в соответствии с составом семьи. Остальным участникам, которые захотят переехать в квартиру с большим количеством комнат, предлагается скидка 10%, льготная ипотека либо использование материнского капитала.
Помощь в переезде. Инвалидам, ветеранам и другим льготным категориям граждан город поможет с организацией переселения. А именно, оплатит транспорт, поможет с разгрузкой и погрузкой вещей.
Отмена взносов. Вы освобождаетесь от платы за капремонт, если ваш дом попал под программу реновации. Вы не будете платить до получения новой квартиры. Все деньги, внесенные в фонд капремонта ранее, пойдут на строительство нового объекта.
Учет прав собственников нежилых помещений. Если коммерческое помещение находится в доме, попадающем под реновацию, его владельцу выплачивается компенсация либо предоставляется равнозначное помещение в том же районе.

Одно из важнейших условий будущего переселения – территориальная близость нового жилья. Построенный дом должен находиться в том же районе, что и сносимый. Практика показывает, что по проектам до нового дома от старого будет около 600 метров. Это очень удобно, ведь чем ближе новая квартира, тем меньше времени и сил придется затратить на переезд.

наличие рядом с домом свободных земельных участков, отвечающих всем требованиям реновации Сергея Собянина;
соответствие выбранной территории требованиям градостроительства, санитарии и эпидемиологии, безопасности и экологии;
транспортная доступность земельного участка;
возможность спроектировать достаточное количество машиномест;
возможность обеспечить переселение различных категорий граждан, которым полагаются разные по площади квартиры;
возможность реализовать механизм докупки площади, если у участника переселения возникнет такая потребность.

На текущий день почти 20 000 москвичей переселились в новое жилье по программе реновации, еще почти 6 000 в процессе переселения. Уже снесено почти 30 домов – 60 сдано в эксплуатацию. Почти 200 объектов в процессе строительства, еще 88 проходят процедуру проектирования.

Они включают список домов, для которых намечено расселение по программе реновации. Документы содержит таблицу с адресами расселяемых домов и утвержденными временными периодами. Планировать переезд можно, опираясь на списки адресов по округам, составленные на сведениях из официального приказа.

Дополнительно для графика расселения оценивалась готовность старых домов для сноса – можно ли их в короткие сроки отключить от коммунальных сетей, или необходимо делать реконструкцию. Дома, которые прошли по всем условиям, включены в первый этап переселения.

Если в закон не внесут поправок, то менять округ не придется. Однако Сергей Собянин на встрече с президентом подчеркнул, что нынешняя правовая база не подходит для реализации проекта расселения хрущевок, а это значит, что в закон Москвы № 21 могут добавить новые пункты. Кроме того, предполагаются коррективы в Земельный, Градостроительный, Жилищный кодексы РФ.

Не стоит поддаваться панике. На встрече с Собяниным Владимир Путин заявил, что ожидает «именно такой организации работы, при которой все, что делается, идет на пользу людям, улучшает их жизнь». В своем Twitter столичный мэр также также опроверг слухи о том, что переселенцев из хрущевок могут отправить «на выселки».

Сносятся пятиэтажки, в которых неудобно жить, с маленьким метражом, ужасного качества. На их месте появляются новые многоэтажные дома. В Обручевском районе Москвы мы возводили дома разной этажности, но в среднем — 20 этажей. Есть определенный норматив, исходя из противопожарных требований, из требований авиации— заместитель генерального директора ООО «Ремстройтрест» Александр Ломакин. Занимался реконструкцией квартала в Обручевском районе Москвы в рамках первого этапа сноса хрущевок.

Москвич имеет право также изъявить желание переехать в любой другой район. Условно говоря, он живет на Севастопольском проспекте, а родственники — на другом конце Москвы, например на Преображенке. Если есть такой ресурс, по действующему закону ему пойдут навстречу (с письменного согласия)— Сергей Левкин.

Мы рассчитались в основном с долгами, которые нам достались с прежних лет. В этом году неплохие поступления в бюджет, как я уже говорил, налога на прибыль, подоходного налога. Мы имеем запас прочности. Поэтому, с точки зрения финансового запуска, видим возможности у города— Сергей Собянин.

За включение в первую волну переселения по программе реновации проголосовали жители 28 домов в Капотне. В их число вошло 3 общежития. С требованиями включить в реновацию панельные 9-этажки выступила общественность района. Такая же ситуация произошла в Новой Москве. Здесь таких строений оказалось 180. Больше всего из них расположены в Троицке и Марушкинском поселении.

Несмотря на то что панельные и блочные 9- и 12-этажки находятся в таком же неприглядном состоянии, что и 5-этажные хрущёвки, их снос не будет масштабным. На реновацию этих строений требуются значительные суммы инвестиций. В настоящее время Правительством Москвы принято решение о сносе всего 200 тысяч кв. м. жилой недвижимости этой категории.

Не все жители попавших в программу реновации домов довольны этим решением. Многие из них через суд пытаются исключить свои дома из списка сносимых строений. К таким строениям относится дом в 3-м Новомихалковском проезде, 17А. Он попал под снос, по утверждениям жильцов, тайно. О его включении в программу реновации они узнали, заглянув на портал мэрии.

Вопрос о необходимости сноса 9- и 12-этажных домов поднимается в столице с 2012 года. В настоящее время в программу реновации включены дома, признанные аварийными и непригодными для дальнейшего проживания. В план реконструкции Москвы до 2025 года под снос планируется внести 9- и 12-этажные дома серий 1605-АМ, II-49, II-57. Общий метраж жилой площади, находящейся в неудовлетворительном техническом состоянии, составляет около 5 миллионов квадратных метров.

Первое судебное заседание было проведено 12 января 2022 года. По заявлению жильцов, дом был включён в программу без проведения общего собрания жильцов дома. На основании их обращения в суд происходит изучение документов, на основании которых принималось решение о сносе кирпичного 9-этажного жилого строения.

Реновация в Москве в 2022-2025 годах: как узнать куда переселят и будут ли сносить мой дом? Полный график сноса домов и переселения по адресу

Карта реновации https://www.mos.ru подробно демонстрирует актуальный ход реализации программы реновации в Москве. С помощью нее Вы можете узнать информацию о конкретном округе или районе реновации. Карта поможет легко найти нужный объект — необходимо лишь выбрать категорию: дом, включенный в программу реновации, стартовые площадки, идет строительство или стартовало переселение.

В рамках программы реновации предоставляются равнозначные квартиры: жилая площадь и число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов).

Если Вас интересует приобретение квартир за доплату в рамках программы, Вы можете посмотреть на карте адреса новостроек, где есть доступные квартиры к докупке в момент переезда или покупке в течение 2-х лет. А специальные фильтры помогут подобрать квартиру по таким параметрам, как стоимость, количество комнат, площадь и этаж.

Если вы уже оформили договор на равнозначную квартиру и оформили ее в собственность, право на приобретение жилья со скидкой 10% сохраняется за вами еще 2 года. В этом случае вы можете купить одну квартиру площадью до 100 квадратных метров в дополнение к равнозначной. Подробнее об этом — в инструкции на mos.ru.

Вы мoжeтe yвидeть cпиcoк дoмoв пoд cнoc пo пpoгpaммe peнoвaции нa oфициaльнoм caйтe aдминиcтpaции вaшeгo гopoдa. Eгo oбнoвляют кaждый гoд, a тaкжe yкaзывaют пpимepныe дaты pacceлeния и cнoca. Чтoбы нaйти тaкoй cпиcoк, пoceтитe oфициaльный caйт и иcпoльзyйтe пoиcк пo caйтy — вaм пoкaжyт пocлeдниe нoвocти, oфициaльныe пocтaнoвлeния, дpyгиe мaтepиaлы пo тeмe. B нeкoтopыx гopoдax дeйcтвyют oнлaйн-cepвиcы для тoгo, чтoбы люди мoгли yзнaть, нaxoдитcя ли дoм в пpoгpaммe peнoвaции и кoгдa гoтoвитьcя к eгo cнocy.

Где посмотреть список подлежащих сносу домов в 2022 году в Москве, График сноса домов – адреса зданий по районам Москвы

Новогиреево: ул. Утренняя, вл. 3.
Перово:
- 1-я Владимирская ул., вл. 47;
- ул. Металлургов, д. 56.
Преображенское: ул. Большая Черкизовская, вл. 22-24.
Северное Измайлово: ул. Константина Федина, вл. 3.
Соколиная Гора: ул. Вольная, вл. 28/5.

Бескудниковский район:
- Бескудниковский б-p, вл. 52;
- Дмитровское ш., вл. 89.
Головинский район: ул. Лавочкина, з/у 4.
Дмитровский район: Дмитровское ш., вл. 127.
Коптево: пр-д Черепановых, влд. 56А.

Бирюлево Восточное: Касимовская ул., вл. 39, корп. 2;
Москворечье-Сабурово: Каширское ш., вл. 76А;
Нагатинский Затон: Судостроительная ул., вл. 15;
Нагорный район: Электролитный пр-д, вл. 7А.

Все они считаются непригодными для длительной эксплуатации. Жильцам предоставляется равнозначная недвижимость в родном районе. Строительство ведется поэтапно. Изначально был возведен дом, куда переселили людей из первого сносимого здания. Затем на его месте появлялся второй объект для следующей группы и так далее.

Лужковская; и; собянинская; программы переселения – в чью пользу сравнение

«Не было нынешнего волюнтаризма в этом вопросе – втянуть побольше домов в программу сноса невзирая на степень износа и техсостояние, главное, чтобы были на хороших «вкусных» локациях, каковые с их сносом можно будет отжать под уплотнительную застройку с хорошей коммерческой перспективой», – отмечает Константин Киршенин.

Следующая причина популярности лужковской программы – дома строились приемлемого качества и с достаточно просторными квартирами. Их строили коммерческие застройщики — одни и те же дома и квартиры и под продажу, и под переселенцев. Работали механизмы конкуренции — в отличие от нынешней реновации с единственным застройщиком-монополистом по программе, да ещё и напрямую аффилированным с мэрией Москвы, отмечает Киршенин.

«Архитектурные и градостроительные решения были очень слабые и несовременные. Те решения породили много проблем, с которыми мы сейчас имеем дело. Как с транспортной доступностью и парковками, так и с десоциализацией москвичей в огромных домах, когда у людей потерялось личное пространство подъезда/двора, в котором они знают соседей и не боятся находиться. Для больших домов также более ярко выражены проблемы управления общедолевой собственностью, на этом поле ещё активнее расцветали неэффективные «Жилищники», которые беря 2 рубля за свои услуги, делают работы максимум на рубль, а поменять их нельзя, так как практически нереально собрать собрание на 300 человек в доме на 600 квартир», – отметил в своем комментарии Василий Хорошилов.

«Это панельные дома серии П44-т – 17 этажей. На фоне старых 5-9-этажных домов даже 17 этажей кажутся большими домами. Рядом уже построены дома по программе реновации Собянина – 31 этаж, два дома напротив друг друга. Небоскребы. Есть разница? Уплотнение колоссальное по сравнению с лужковскими домами. В разы по количеству квартир было/стало!» – отмечает муниципальный депутат.

«В частности, поэтому и новая программа получилась менее «человечная». Лозунг собянинской программы считывается очень антисоциальным: продай соседей за лишние квадратные метры в коридоре. Это явно не то, что нужно нашему обществу сегодня. Нам бы объединяться, а нас снова стравливают друг с другом», – отмечает Василий Хорошилов.

План сноса пятиэтажек в Москве в 2022-2022 году

Так, в 2022 году были сданы 30 новостроек, а 2022 году планируют заселить 70 новостроек. Эту информацию предоставил журналистам руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов. Также на данный момент уже возведено 82 дома, из которых сданы в эксплуатацию и готовы к заселению 62. Уже отпраздновали новоселье 22,6 тысячи горожан, и еще почти 29 тысяч находятся в стадии переселения.

Волгоградский просп., д.107 к.3
Волгоградский просп., д.107 к.4
Волгоградский просп., д.109 к.1
Волгоградский просп., д.143 к.2
Волгоградский просп., д.155 к.1
Волгоградский просп., д.161 к.2
Волгоградский просп., д.163
Есенинский бульв д.6, к.2
Зеленодольская ул., д.13 к.1
Зеленодольская ул., д.17 к.1
Зеленодольская ул., д.28 к.3
Зеленодольская ул., д.28 к.4
Зеленодольская ул., д.39
Окская ул., д.4 к.2
Федова Полетаева ул., д.20 к.1
Шумилова ул., д.22
Шумилова ул., д.24
Шумилова ул., д.26\6
Юных Ленивцев ул., д.101 к.3
Юных Ленивцев ул., д.103 к.3
Юных Ленивцев ул., д.113 к.3
Юных Ленивцев ул., д.113 к.4
Юных Ленивцев ул., д.113 к.5
Юных Ленивцев ул., д.117 к.2
Юных Ленивцев ул., д.117 к.4
Юных Ленивцев ул., д.121 к.3
Юных Ленивцев ул., д.40 к.3
Юных Ленивцев ул., д.44 к.3
Юных Ленивцев ул., д.67 к.2
Юных Ленивцев ул., д.71 к.2
Юных Ленивцев ул., д.97 к.3

Новоселы переезжают в квартиры с уже готовой улучшенной отделкой, которая не требует дополнительного ремонта. В них устанавливается вся необходимая сантехника, электроплита, люстры и светильники, розетки и выключатели. В каждой квартире есть балкон или лоджия с обязательным остеклением.

Багрицкого ул., д.16 к.1
Багрицкого ул., д.16 к.2
Багрицкого ул., д.28
Багрицкого ул., д.30
Багрицкого ул., д.32
Вяземская ул., д.9 к.1
Вяземская ул., д.9 к.2
Говорова ул., д.16 к.1
Говорова ул., д.16 к.2
Говорова ул., д.16 к.3
Говорова ул., д.16 к.4
Говорова ул., д.16 к.5
Горбунова ул, д.11 к.2
Горбунова ул, д.9 к.2
Горбунова ул, д.9 к.3
Гродненская ул., д.6
Красных Зорь ул., д.29
Кубинка ул., д.16 к.1
Кубинка ул., д.16 к.2
Кубинка ул., д.16 к.3
Кубинка ул., д.18 к.1
Кубинка ул., д.8
Можайское шоссе, д.19
Можайское шоссе, д.21 к.2
Петра Алексеева 1-й пер., д.5
Петра Алексеева ул., д.3
Толбухина ул., д.2 к.2
Толбухина ул., д.4 к.2
Толбухина ул., д.9 к.2
Очаково-Матвеевское
Веерная ул., д.26 к.2
Веерная ул., д.28 к.2
Марии Поливановой ул., д.2\19
Марии Поливановой ул., д.4
Матвеевская ул., д.20 к.1
Матвеевская ул., д.24
Озерная ул., 20
Очаковская Б. ул., д.34
Очаковская Б. ул., д.43
Очаковская Б. ул., д.45 к.1
Пржевальского ул., д.10
Пржевальского ул., д.10А
Пржевальского ул., д.12
Пржевальского ул., д.14\16
Проектируемый 1980 пр., д.3

Рычагова Генерала ул., д.16
Рычагова Генерала ул., д.18
Рычагова Генерала ул., д.20
Рычагова Генерала ул., д.21
Рычагова Генерала ул., д.22
Рычагова Генерала ул., д.23
Рычагова Генерала ул., д.23\11
Рычагова Генерала ул., д.24
Рычагова Генерала ул., д.27

Где посмотреть список подлежащих сносу домов в 2022 году в Москве, График сноса домов – адреса зданий по районам Москвы

Кунцево:
- ул. Молодогвардейская, д. 44;
- ул. Бобруйская, вл. 15.
Можайский район: кв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2.
Очаково-Матвеевское: ул. Большая Очаковская, вл. 35А.
Солнцево: ул. Щорса, вл. 15.
Филевский парк: Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19.
Фили-Давыдково: ул. Кастанаевская, вл. 44-48.
Ново-Переделкино: ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1.

Академический район:
- ул. Новочеремушкинская, влд. 35;
- кв. 18, ул. Шверника, влд. 6.
Зюзино:
- кв. 35, ул. Б. Юшуньская, вл. 7А;
- ул. Одесская, вл. 10.
Коньково:
- мкр. 6, корп. 3;
- мкр. 6, корп. 2.
Ломоносовский район: ул. Архитектора Власова, вл. 2.
Обручевский район: ул. Гарибальди, вл. 18.
Северное Бутово: ул. Феодосийская, вл. 7, к. 1.
Новые Черемушки:
- кв. 20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17;
- Севастопольский пр-кт, вл. 28, к. 9.
Южное Бутово: ул. Краснолиманская, вл. 29.

Бирюлево Восточное: ул. Загорьевская, вл. 2/1.
Бирюлево Западное:
- Булатниковский проезд, д. 16а;
- Харьковский проезд, вл. 1/1.
Даниловский район: 5-й Рощинский проезд, з/у 1.
Донской район: Севастопольский проспект, вл. 7, к. 6/1.
Нагатинский Затон: ул. Речников, д. 18-20.
Нагатино-Садовники: Варшавское шоссе, влд. 47, к. 2.
Нагорный район: Симферопольский проезд, вл. 7, стр. 1.
Царицыно:
- Ереванская ул., вл. 6;
- Кавказский бульвар, вл. 40.
Чертаново Южное: мкр. 26, корп. 81-82.

Богородское:
- Миллионная ул., вл. 3;
- ТПУ “Открытое шоссе”.
Восточное Измайлово:
- 13-я Парковая ул., вл. 16;
- 15-я Парковая ул., вл. 27.
Ивановское:
- мкр. 40-52, корп. 2;
- мкр. 40-52, корп. 5.
Измайлово: Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1.
Косино-Ухтомский район: ул. Черное Озеро, вл. 4.
Метрогородок: Открытое шоссе, вл. 30, з/у 1.
Перово:
- ул. Плеханова, вл. 18;
- ул. Плеханова, вл. 22.
Северное Измайлово:
- ул. 15-я Парковая, влд. 46А;
- ул. 15-я Парковая, влд. 42А.

В процессе расселения в настоящий момент находятся 421 дома под снос, переехать из них должны 69,7 тыс. москвичей. Примерно 47,6 тыс. граждан — участников программы реновации уже получили новые квартиры в Москве и даже отметили новоселье. Остальные «переселенцы» сейчас находятся в процессе переезда, сообщили на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы.

«Совсем недавно, в январе 2022 года был завершен демонтаж двух пятиэтажек на улице Черное Озеро в районе Косино-Ухтомский. После высвобождения территории на месте сноса начнется новое жилищное строительство для обеспечения последующих волн переселения, — рассказал руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин. — В прошлом году были подобраны 63 территории, из которых 31 расположена на месте сноса жилых домов».

Московская программа реновации была утверждена в августе 2022 года. В ее рамках планируется снести свыше 5,1 тыс. не подлежащих ремонту многоэтажек. Большинство из них представляют собой «морально устаревшие» пятиэтажки, но есть и девятиэтажные «панельки», и другие дома, чье состояние представляет опасность для жильцов. Собственникам квартир в сносимых МКД предоставляются либо аналогичные объекты в новостройках Москвы, возводимых в этом же районе, либо денежная компенсация. Ну а на месте разрушенных зданий будут возводить новые высотки.

Что касается строительства новых жилых комплексов в Москве, то в рамках программы реновации введено в эксплуатацию 177 домов площадью 2,3 млн кв. м. Из них 149 новостроек уже переданы под заселение. Продолжается возведение еще 156 многоэтажек общей площадью 2,6 млн кв. м. В процессе проектирования находятся 183 новостройки метражом 3,4 млн «квадратов».

Реновация в Москве: порядок расселения домов и отзывы первых участников программы

паспорта или свидетельства о рождении всех зарегистрированных в квартире;
правоустанавливающий документ: договор социального найма или свидетельство о праве собственности;
выписка их ЕГРН;
если собственник менял фамилию – соответствующие справки.

смотровые ордеры часто путают, и люди смотрят на другие квартиры;
Департамент государственного имущества слишком долго оформляет документы, а от людей уже требуют выселяться;
доплата за дополнительные квадратные метры рассчитывается не по нормативам Минстроя, а по рыночным ценам (вместо 90 тысяч рублей за квадратный метр озвучивают цены в 150-200 тысяч рублей);
различного рода давление со стороны властей на жильцов, которые выступают против переселения.

жители дома, включенного в программу, начинают получать смотровые ордеры. Это документ, который предлагает переселиться в конкретную квартиру. Смотровой – потому что до подписания согласия люди осматривают несколько вариантов новой квартиры;
если вариант не устраивает – город предлагает другие квартиры (предполагается, что каждый может просмотреть 3 варианта, в реальности столько квартир у города может не быть);
когда найден вариант, который устраивает владельца – начинается процесс оформления документов на получение права собственности. Оформляется договор мены – то есть, человек обменивает свою квартиру на новую;
далее нужно посетить Департамент государственного имущества Москвы и получить правоустанавливающие документы и ключи от квартиры;
в течение 15-30 дней после подписания договора мены нужно переехать в новую квартиру.

Среди пострадавших непременно будет малый бизнес, который арендовал помещения на первых этажах старых домов. Если собственники получат компенсацию, то арендаторы не получат ничего. Для большинства из них расселение и снос дома означает закрытие бизнеса.

Расселять устаревшие пятиэтажки в Москве начали с начала 2000-х годов, а сама программа была разработана в 90-х годах прошлого века под руководством мэра Москвы Юрия Лужкова. Программу так и называли – «лужковская», по ней до 2010 года планировалось расселить 1722 пятиэтажных дома, и к настоящему времени программа почти завершена.

Список домов под снос по реновации в Москве включает 5 144 зданий. В 2022 г. первым переселенцам дадут квартиры в новостройках. Они перейдут в собственность безвозмездно. Жителям предлагают равнозначные квартиры. Из однокомнатной квартиры жильцов заселяют в однокомнатную, а из коммуналки – в студию. При желании получить жилплощадь большего размера или с большим количеством комнат нужно оплатить каждый квадратный метр дополнительной площади.

Согласно плану, придомовые территории благоустроят в соответствии с требованиями. Будут разбиты скверы, клумбы, предусмотрены велосипедные дорожки, парковочные места, площадки для спортивных занятий и отдыха. На ВДНХ действует экспозиция, где можно посмотреть, как будут выглядеть новые многоэтажки.

Строительные объекты расположены близко к зданиям, включённым в программу. Предполагается, что москвичи получат квартиры в своих микрорайонах. Первые здания в Москве будут заселены собственниками расселённых строений, которые планируется снести. Место бывших пятиэтажек займёт жильё для переселенцев следующей волны.

Мэрией города были опубликованы списки домов под снос 2022 года по реновации пятиэтажек в Москве. В них переселятся жильцы аварийных пяти- и двухэтажек. Возможно приобрести недвижимость в дом, попавшем в программу обновления. Покупать её выгодно – это ускорит улучшение жилищных условий. Перед покупкой следует проверить, входит ли строение в программу и когда его должны снести.

Современная жилплощадь заменит ветхие пятиэтажные строения. Площадь квартир в новостройках Москвы превысит прежнюю в 1,2-1,3 раза. Жильцы некоторых пятиэтажек, попавших в списки под снос, отказались от участия в проекте. Они останутся нетронутыми. Там проведут капитальный ремонт.

В отношении не принимающих участия в программе домов журналисты РБК провели отдельное исследование на тему почему отказываются от реновации. Оказалось, что причины были самые разные: недавно сделанный капитальный ремонт, хорошие соседи, желание жильцов-пенсионеров спокойно дожить свой век в старой квартире без переездов и т. д., при этом и близость к метро или политические предпочтения москвичей на выборах мэра – это не основные причины отказа от реновации.

В период с 15 мая по 15 июня 2022 года столичная мэрия провела голосование за включение домов в программу реновации. По его итогам было определено количество домов, жители которых согласны на переселение в новые квартиры. А также голосование показало сколько домов отказались от реновации.

Согласно итогам голосования, больше половины домов не дали согласие на участие в сносе пятиэтажек в Измайлово и Москворечье-Сабурово. Число таких объектов составило 51 и 55% соответственно от общего количества домов к сносу в этих районах. Наибольшее число тех, кто отказался в Богородском районе – сорок восемь домов.

Переселение по программе реновации будет осуществляться поэтапно. Первоначально будет возведён объект для переселения. Только после этого будет осуществлён снос «хрущёвки». На её месте возведут новый жилой объект, в который будут переселяться жители следующего сносимого дома.

В настоящий момент на веб-портале «Активный гражданин», а также с помощью сайта мэрии Москвы mos.ru можно узнать итоги прошедшего голосования. На интерактивной карте можно посмотреть адреса домов, принимающих участие в ликвидации, а также тех, кто отказался от реновации. Все «хрущёвки», попавшие под реновацию отмечены особыми маркерами, цвет которого соответствует принятому решению дома.

Реновация в Москве: график сноса домов; последние новости

Кунцево:
- ул. Молодогвардейская, д. 44;
- ул. Бобруйская, вл. 15.
Можайский район: кв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2.
Очаково-Матвеевское: ул. Большая Очаковская, вл. 35А.
Солнцево: ул. Щорса, вл. 15.
Филевский парк: Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19.
Фили-Давыдково: ул. Кастанаевская, вл. 44-48.
Ново-Переделкино: ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1.

Выхино-Жулебино: Академика Скрябина ул., вл. 3.
Кузьминки:
- кв. 115, корп. 17;
- кв. 115, корп. 18.
Лефортово: кв. 3, корп. 6.
Люблино:
- мкр. А, ул. Люблинская, вл. 113;
- мкр. Ж, ул. Краснодонская, вл. 46/1.
Нижегородский район: ул. Нижегородская, вл. 76.
Рязанский район: мкр. 128А, ул. Паперника, д. 12.
Текстильщики: ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1.
Южнопортовый район: мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18.

Программа реновации жилищного фонда утверждена в августе 2022 года. Она касается около 1 миллиона москвичей и предусматривает расселение 5174 домов на перспективу до 2025 года. По информации портала renovatsija.ru ниже представлен СПИСОК ДОМОВ ПОД СНОС ПО АДРЕСАМ ГОРОДА МОСКВЫ В 2022 ГОДУ И НА ПЕРСПЕКТИВУ 2023 ГОДА:

Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес:
- вл. 9, к. 1;
- вл. 21, к. 1.
Мосрентген: кв-л No 24, влд. 1.
Рязановское: пос. Знамя Октября, влад. 3.
г. Троицк: мкр. Солнечный, Физическая ул., вл. 22.
Щаповское: пос. Щапово, вблизи д. 8 и 9.
Щербинка: ул. Железнодорожная, вблизи д. 37.

Бабушкинский район: Осташковская улица, вл. 9/2;
Бибирево: ул. Белозерская, вл. 3-5;
Бутырский район: ул. Милашенкова, вл. 7/3;
Лосиноостровский район: Тайнинская ул., влд. 9/5;
Марьина Роща: ул. Анненская, вл. 6;
Отрадное: ул. Олонецкая, вл. 21.

Пилотный проект по сносу устаревших пятиэтажных зданий в 14-м квартале района Зюзино готовился Москомархитектурой совместно с префектурой Юго-Западного административного округа (ЮЗАО). М. Хуснуллин добавил, что для начала реализации этого пилотного проекта потребуется довести до конца проект по сносимым сериям. Марат Хуснуллин ранее заявлял, что для осуществления переселения жильцов, которые проживают в хрущевках из несносимых серий, потребуется вносить изменения в законодательство Российской Федерации.

Про снос пятиэтажек несносимых серий свежая информация появляется редко. Однако кое-что стало известно. При воплощении в жизнь поручения президента Российской Федерации Владимира Путина по сносу старого жилья, ценные хрущевки из несносимых серий не пострадают. Об этом заявил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

В программе по расселению граждан из устаревшего жилья было запланировано снести 1722 дома первого индустриального строительства, общая площадь которых составила 6,3 миллионов кв. метров. На момент разговора с мэром было снесено 1644 постройки, площадь которых составляет 6 м иллионов кв. метров. В настоящий момент существует четкий план по расселению 78 домов в течении двух лет, 29 из которых обязуются расселить инвесторы, а остальные 49 будут обеспечены жильем за счет бюджета столицы.

В последнем этапе программы будут проведены работы, которые коснуться не только стар ы х хрущевок. В нее внесены и построенны е с 1960 по 1975 год сравнительно « новы е» пятиэтажки . Благодаря более позднему вводу в эксплуатацию, нежели хрущевки, они не успели получить аварийный статус.

Многие эксперты заявляют, что эти здания имеют железобетоные перекрытия и способны простоять еще не одну сотню лет. Такие сталинки расположены в старых престижных районах Москвы, поэтому всегда пользуются интересом девелоперов. Их основной метод работы — зачистка, что является практически единственным работающим методом при отсутствии легальных возможностей для решения задач.

Если вашу пятиэтажку сносят, то вам должны предложить квартиру той же площади в том же районе. Район проживания — территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению.

Техническое состояние этих домов серьезно различается. Есть хорошие кирпичные пятиэтажки, находящиеся в отличном состоянии. Но есть и панельные и блочные дома, которые находятся не в самом лучшем состоянии. В тех же «Новых Черемушках» есть дома с трещинами в капитальной стене.

Иными словами, если вашу пятиэтажку, например на улице Обручева или на проспекте Вернадского, сносят, то вам должны дать новую квартиру в том же районе. Если же вас хотят переселить куда-нибудь за МКАД, то это незаконно. При этом жители пятиэтажек жалуются, что на то, что их пытаются уговорить на подобное переселение. Переселить вас в другой район можно только с вашего письменного согласия.

В Москве полным ходом идет снос панельных пятиэтажек постройки 1950-1960-х годов, или «хрущевок». Это понятно, ведь эти дома были своеобразным экспериментом по строительству многоквартирного дешевого жилья в Москве. Качество застройки оставляет желать лучшего, они уже представляют опасность для жителей районов.

Если ваш дом относится к сносимой серии, то информацию можно посмотреть на сайте Департамента градостроительной политики города Москвы. Там выложена карта, на которой обозначены дома, которые будут снесены. Здесь опубликованы все адреса пятиэтажек, которые будут снесены в этом году.

Снос пятиэтажек в Москве: не всё так однозначно

Только на запуск программы Москва потратит 300 млрд рублей, хотя при том же Лужкове сносом хрущевок занимались будущие застройщики по контракту с городом. При этом Собянин поручил Москомархитектуре спроектировать взамен идущих под снос пятиэтажек дома, которые по качеству будут «не хуже сталинских». Ну и представьте, сколько это будет стоить. Ладно, на самом деле построят, конечно, панельки (об этом ниже). Но всё равно за счёт бюджета, формируемого в том числе из налогов, которые мы платим.

А, и самое интересное, что квартиры вовсе необязательно будут предоставлять в том же районе. Согласно законопроекту, жителей ЦАО, Зеленограда и Новой Москвы будут переселять в пределах административного округа. Если захочешь остаться там, где привык жить, вполне вероятно, что придётся заплатить по рыночной цене за «излишки» квадратных метров (потому что в новых домах квартиры будут больше, чем в хрущевках).

Как вы знаете, мэр Москвы Сергей Собянин с подачи президента РФ Владимира Путина решил снести в Москве ветхое жилье. Под ветхим жильем подразумеваются пятиэтажки или, как их еще называют, «хрущевки». Начал дело сноса еще Лужков, но теперь ликвидация старых пятиэтажек, судя по всему, станет массовой, по примеру расправы с ларьками у метро.

Обычные дешевые многоэтажные панельки, которыми застраивают окраины Москвы. А вы что хотели? Дворцы? А-ха-ха-ха! Нет. Уже обсуждается, что это будут либо стандартные высотные панельки, либо (в лучшем случае) «монолитные» дома, то есть те же высотки, но качеством чуть получше.

Представьте, что станет с вашим микрорайоном, когда вместо 20 000 человек туда вселятся 60 000. Готова ли инфраструктура спальных районов к такой нагрузке? Что будет на вашей станции метро и в вашем вагоне по утрам? Как будет работать наземный транспорт? Как изменятся цены в ближайших магазинах? Во сколько раз вырастет очередь в поликлинике?

Очередность сноса домов по программе реновации

Чем больше срок эксплуатации, тем больше начнут расти затраты на ремонты и поддержание дома в нормальном состоянии. При этом комфортность проживания останется приблизительно на том же уровне. Так называемые «ограждающие конструкции» — стены, потолки, фундамент – будут оставаться теми же, сооружёнными в прошлом столетии.

Не снесены только дома с высокой архитектурной и культурной ценностью, которые будут сохранены для следующих поколений москвичей. Да и строительство в них жилых помещений по общему правилу не предусмотрено. Это или коммерческие здания, или полностью реконструированные сооружения для административных нужд.

Новое строительство позволит увязать все коммуникации, обеспечить жителей мегаполиса всем необходимым на месте жительства. Для приобретения продуктов первой необходимости или получения медицинских, образовательных услуг необходимого уровня не придётся преодолевать десятки, а иногда — сотни километров.

Почему будут в ближайшем будущем сносить старые дома? Есть те, кто говорит, что старые строения могут служить ещё много лет. Но следует учесть не только износ бетона, кирпича, камня, но и моральный износ, и многократно растущие затраты на ремонт коммуникаций.

Начало проекта реновации в Москве можно обозначить 2022 годом, когда в окончательном варианте были приняты постановление Правительства Москвы и изменения в Федеральный закон о реновационных проектах. Это были как согласованные с законодательством новые документы, так и изменения в действующие нормативные документы.

В случае, когда в доме, участвующем в реновации, жилец отказывается покидать жилище и не принимает ни одно из 3 вариантов компенсации за освобождаемую жилплощадь (денежное возмещение, с зачётом возмещения или равнозначное жильё), ему посылается заказное письмо с уведомлением о вручении, содержащее проект договора о передаче жилья. После вручения письма у собственника есть 45 дней для обдумывания условий и подписания договора. Если по истечению этого срока собственник не подписывает договор, то квартиру могут изъять через суд с принудительным выселением и компенсацией, которую истец укажет в исковом заявлении.

каждое здание оснащено лифтом;
имеются встроенные системы пожарной безопасности и пожаротушения;
создана безбарьерная среда для лиц с ограниченными возможностями;
первые этажи считаются промышленными – они предназначены для бизнеса, там откроются магазины, салоны красоты и прочие подобные учреждения;
будут широкие лестничные клетки и большие пролеты, люди не будут чувствовать себя, как в клетке.

Данный пакет документов закрепляется подписями председателя и секретаря собрания и направляется в МосГорЖилИнспекцию. В течении 30 календарных дней предложение обязаны рассмотреть и направить письменный ответ. При необходимости инспекция может продлить срок ещё на 30 дней, также направив письменное уведомление.

Ecли нe xoтитe пoceщaть мyниципaлитeт округа личнo и пoлyчaть пиcьмeнный oтвeт нa зaпpoc, мoжeтe пoзвoнить пo тeлeфoнy в жилищный дeпapтaмeнт. Hoмep тeлeфoнa cвoй для кaждoгo peгиoнa — eгo мoжнo лeгкo нaйти нa oфициaльнoм caйтe aдминиcтpaции. Пoзвoнитe, нaзoвитe aдpec дoмa, и чepeз пapy минyт coтpyдник cкaжeт, кoгдa eгo плaниpyют cнocить и в кaкoй cpoк жильцaм пpeдocтaвят нoвyю жилyю нeдвижимocть.

B жилищнoм дeпapтaмeнтe мecтнoгo мyниципaлитeтa xpaнитcя гpaфик cнoca дoмoв пo пpoгpaммe peнoвaции или пpoгpaммe «Beтxoe жильe» c yкaзaниeм тoчныx aдpecoв здaний, иx cocтoяния, пpeдпoлaгaeмoй дaты cнoca. Moжeтe личнo пoceтить мyниципaлитeт, чтoбы yзнaть интepecyющyю вac инфopмaцию.

Снос московских пятиэтажек был продолжен в 2022-м, когда московский мэр С. Собянин подписал обновленную программу реновации при поддержке Президента РФ. В новый список были включены не только пятиэтажные панельные здания с квартирами-хрущевками, но и девятиэтажные дома, сталинки и строения малой этажности. Это здания, попадающие под определение ветхого жилья, – с изношенными коммуникациями и неприглядного внешнего вида, который портит эстетику российской столицы. Техническое состояние каждого объекта оценивается специалистами, но в то же время учитывается и мнение жильцов.

Парковая ул. (Митино), д.29
Парковая ул. (Митино), д.30
Парковая ул. (Митино), д.31
Парковая ул. (Митино), д.7
Фабричная ул., д.4 к.1
Центральная ул. (Митино), д.12
Покровское-Стрешнево
Волоколамское шоссе, д.104
Волоколамское шоссе, д.106
Стратонавтов пр., д.17

Кухня станет больше примерно в два раза. На окне кухни, а также спальни появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
В прихожей станет больше места, в том числе и за счет появившейся гардеробной.
Все комнаты станут изолированными. В старом доме гостиная была проходной.

Алексеевский район: ул. Староалексеевская, вл. 3.
Бутырский район:
- мкр. 78, корп. 66;
- ул. Руставели, вл. 3, корп. 4.
Лианозово: Илимская ул., вл. 1-3.
Лосиноостровский район: ул. Изумрудная, вл. 26А.
Марфино: Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2.
Марьина роща: ул. Октябрьская, вл. 105.
Ростокино: ул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (влд. 14/1, влд. 14/2).
Свиблово: проезд Нансена, вл. 8.
Северный район:
- Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А;
- Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А.
Южное Медведково: ул. Молодцова, д. 33, корп. 1.

Богородское:
- Миллионная ул., вл. 3;
- ТПУ “Открытое шоссе”.
Восточное Измайлово:
- 13-я Парковая ул., вл. 16;
- 15-я Парковая ул., вл. 27.
Ивановское:
- мкр. 40-52, корп. 2;
- мкр. 40-52, корп. 5.
Измайлово: Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1.
Косино-Ухтомский район: ул. Черное Озеро, вл. 4.
Метрогородок: Открытое шоссе, вл. 30, з/у 1.
Перово:
- ул. Плеханова, вл. 18;
- ул. Плеханова, вл. 22.
Северное Измайлово:
- ул. 15-я Парковая, влд. 46А;
- ул. 15-я Парковая, влд. 42А.

06 Апр 2022 etolaw 62