Приватизация жилья через мфц сроки
Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Приватизация жилья через мфц сроки». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
- граждане, принявшие решение о приватизации, должны обратиться в МФЦ (допускается оформление доверенностей на одного члена семьи);
- по факту приема документов в МФЦ выдается расписка с идентификационным кодом;
- по номеру расписки или идентификационному коду можно проверять статус заявления через онлайн-сервис МФЦ;
- в назначенную дату нужно обратиться в МФЦ для подписания и получения договора о передачи квартиры в собственность.
- получить жилье в собственность можно только один раз в жизни (исключение сделано только для детей, которые смогут повторно приватизировать квартиру после совершеннолетия);
- в законе есть ряд запретов и ограничений на приватизацию (в военных городках, в аварийном фонде и т.д.);
- решение о приватизации должны принять все наниматели квартиры (решение может быть выражено в форме отказа от приватизации в пользу других граждан).
Пошаговая инструкция для приватизации квартиры через МФЦ
Приватизация входит в полномочия муниципальных ведомств. Поэтому через МФЦ можно только подать заявление и остальные документы на приватизацию, тогда как итоговое решение о передаче жилья в собственность граждан будет принимать муниципальный орган.
С чего начать? Федеральное законодательство о приватизации государственного фонда жилья закрепляет, что каждое лицо, имеющее прописку в соответствующем жилом помещении, вправе принимать участие в приватизации и быть впоследствии его собственником или же отказаться от данного права. Таким образом, все жильцы квартиры являются потенциальными совладельцами, так что с ними процедуру необходимо согласовать.
Приватизация через МФЦ
В качестве административной процедуры приватизация обладает следующими характерными особенностями:
- В приватизации квартиры или иного жилого помещения могут участвовать лишь те граждане, которые официально прописаны в соответствующем жилище.
- Приватизация возможна лишь в отношении муниципального жилья, в котором граждане проживают на основании соглашения о найме.
- В качестве приватизирующих лиц участвуют все лица, которые проживают в жилище и зарегистрированы там.
- Приватизация оформляется в виде соглашения о переходе правомочия собственности.
Общие сведения о приватизации
Разумеется, лучше всего заключить нотариально заверенное соглашение между жильцами. В противном случае лицу, инициирующему процедуру, придётся получать у каждого жильца согласие. В свою очередь, все те, кто не желает принимать участие в процедуре, а соответственно не желает оформляться в качестве совладельца соответствующей квартиры, должны оформить нотариальный отказ.
Приватизация квартиры через МФЦ осуществляется единожды. Исключения могут быть, если человек принимал участие в процедуре до 18 лет. В таком случае он может осуществить действие повторно. Приватизации не подлежит следующая недвижимость:
Основные условия
Договор о приватизации необходимо зарегистрировать. Действие осуществляет Росреестр. Получив бумаги, работник учреждения проверит их перечень. Если все документы оформлены правильно, они будут приняты для осуществления регистрации. Обычно процедура занимает 10 дней. Точный срок можно узнать при подаче бумаг. В назначенный срок необходимо повторно посетить отделение государственного органа. Регистратор предоставит готовое свидетельство.
Сколько длится процедура
- оригинал договора, на основании которого использовалось жилье;
- кадастровый и технический паспорт жилого помещения;
- паспорта всех зарегистрированных в квартире граждан;
- копия лицевого счета;
- справка из ЕГРП;
- документация, подтверждающая отсутствие долгов;
- справка о прописанных в приватизируемом помещении гражданах.
- Оформление техпаспорта на недвижимое имущество – 1500 рублей.
- Получение справок о согласии/отказе в приватизации – 500 рублей.
- Оформление нотариальной доверенности – 500 рублей.
- Государственная пошлина, оплачиваемая за оформление договора – 1000 рублей.
- Государственная пошлина за документальное подтверждение права собственности – 2000 рублей.
Отделения МФЦ «Мои документы» представлены во всех регионах России. Здесь вы сможете получить практически все государственные услуги, в том числе и приватизировать квартиру. Посещение МФЦ не отнимет у вас много сил и времени. Важно, в планах правительства стоит вопрос о прекращении передачи имущества на безвозмездной основе. Далее этим будут заниматься специализированные коммерческие организации.
Как происходит приватизация квартиры через МФЦ
- Паспорта и их копии всех лиц, участвующих в приватизации.
- Договор социального найма.
- Технические документы на недвижимое имущество.
- Копия лицевого счета.
- Документальное подтверждение, что данные лица не участвовали в приватизации ранее.
- Справку, в которой прописано количество человек, имеющих регистрацию на жилом объекте.
- Письменное согласие или отказ на участие в процессе приватизации.
Если Вы считаете, что получили неправомерный отказ в оказании услуги в МФЦ или же просто попали в ситуацию, требующую оказания юридической помощи, позвоните по указанным телефонам или обратитесь с вопросом в онлайн-консультанте, и мы постараемся Вам помочь. Позвоните и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО!
Эти и другие моменты затрудняют приватизацию квартиры военнослужащими. В этом случае целесообразнее всего обратиться в суд. Это увеличит сроки, но в судебном порядке военнослужащий сможет зарегистрировать собственность на свое имя.
Особенности военной приватизации
Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:
- квартиры и дома, находящиеся в аварийном состоянии и признаны подлежащими сносу;
- комнаты в общежитиях;
- служебные помещения (за исключением тех помещений, которые относятся к жилищному фонду предприятий и совхозов в сельской местности).
Приватизировать квартиру может как один человек, так и сразу несколько, при условии, что ни один из них ранее не участвовал в данном процессе ранее. Законодательство РФ позволяет каждому взрослому гражданину лишь один раз в жизни приватизировать жилую недвижимость. Исключением являются несовершеннолетние граждане России, которые могут принимать участие в процессе несколько раз, но после достижения ими совершеннолетия эта возможность им будет доступна только единожды.
Пошаговая инструкция по оформлению документов
Ударив по рукам, стороны оформляют переход права собственности на квартиру от муниципалитета обычным гражданам. На этом процедура не заканчивается. Чтобы окончательно утвердить свое право нужно зарегистрировать изменения в Росреестре.
Многофункциональные центры (МФЦ) значительно облегчают процедуру оформления приватизации, так как сотрудники государственного органа запрашивают все документы самостоятельно. В результате обращения гражданин получает договор о приватизации, который в дальнейшем нужно зарегистрировать в Росреестре для признания права собственности.
Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция
Перечень документов на приватизацию квартиры в 2022 году через МФЦ
У граждан, проживающих в жилых помещениях по договору социального найма, с 1991 года существует возможность перевести их в частную собственность. Процесс такого перехода имущественного права называется приватизацией.
В феврале 2022 года приватизация признана бессрочной. Сама процедура не является обязательной. Без согласия одного из зарегистрированных в квартире граждан, приватизировать имущество получиться только в судебном порядке.
Можно ли приватизировать квартиру через МФЦ?
- Гражданин принимал участие в приватизации.
- Квартира не подлежит приватизации.
- Предоставлен не все документы или некоторые из справок признаны недействительными.
- В имуществе были проведены незаконные перепланировки.
- В договор передачи жилья не включены несовершеннолетние дети, имеющие право пользоваться жилым помещением.
Внимание
Образец заявления на приватизацию
- Паспорта всех зарегистрированных в квартире граждан. Для лиц, младше 14 лет — свидетельство о рождении.
- Заявление о приватизации, подписанное всеми участниками (от имени детей младше 14 лет документ подписывается одним из родителей).
- Справка о том, что право на приватизацию ранее не было использовано.
- Выписка из ЕГРН о статусе квартиры.
- Договор социального найма.
- Справка из БТИ.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
- Справка из управляющей компании об отсутствии долга по оплате коммунальных платежей за последние 3 месяца.
Для подачи заявления на приватизацию необходимо лично явиться всем гражданам старше 14 лет, имеющим право на приватизацию данной квартиры, либо их представителям, включая тех, кто желает от приватизации отказаться. С собой всем необходимо иметь удостоверения личности и свидетельства о рождении на детей младше 14 лет, а представителям необходимо иметь документы, подтверждающие их полномочия (как правило, это нотариальная доверенность).
Шаг 1. Выберите ближайший к вам МФЦ.
Для этого можно воспользоваться каталогом МФЦ по всей России на нашем сайте. Перед тем, как идти подавать заявление на приватизацию, нелишним будет удостовериться по телефону, что данная услуга в вашем МФЦ оказывается. Официальное название услуги: «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации» (название услуги может немного отличаться от региона к региону).
Отказ в приватизации через МФЦ
Например, если гражданин менял паспорт с сентября 1991 до момента прописки в этой квартире, он берет в паспортном столе справку, подтверждающую замену. Если кто-то из граждан уже приватизировал другое жилье – справка с подтверждением этого факта.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Если раньше при оформлении жилья в собственность владельцам выдавалось свидетельство о приватизации, то на данный момент подтверждением того, что квартира находится в личной собственности, является выписка из Единого госреестра.
Куда обращаться?
Процедура оформления в собственность муниципального жилья часто сопровождается необходимостью сбора массы бумаг и обращения в различные инстанции. Возможность упростить и ускорить процесс есть у граждан, подающих бумаги в многофункциональные центры.
Предоставление во владение физическим лицам занимающим жилые помещения, принадлежащие государству или муниципалитету, является приватизацией. Жильцы, проживающие в квартире, становятся ее хозяевами и правомочны распоряжаться ею по своему усмотрению. Любой гражданин вправе однократно воспользоваться своим правом на получение недвижимости таким способом.
Понятие (определение)
Помимо муниципального органа, в договоре обычно указывается одно лицо – основной квартиросъемщик. При этом в обязательном порядке должно быть получено согласие иных лиц, проживающих со съемщиком и заключившим соглашение о найме с представителем администрации. К таким лицам относятся близкие члены семьи.
Плюсы и минусы приватизации
- внесением сведений в ЕГРН;
- необходимостью явки заявителя для подписания соглашения о передаче жилья;
- государственной регистрацией перехода права владения;
- поступлением информации в ответ на межведомственный запрос об отсутствии необходимого документа;
- поступлением заявления о приостановлении услуги с указанием причин.
Участвовать в приватизации может каждый гражданин РФ только один раз в жизни. Исключение: несовершеннолетние граждане, ставшие собственниками недвижимости в результате приватизации, сохраняю за собой право на однократное участие в процессе после 18 лет.
Как приватизировать квартиру через МФЦ: пошаговая инструкция
В случае отсутствия одного из необходимых документов период рассмотрения обращения может быть приостановлен на срок до 1 месяца. Кроме того, период ожидания значительно увеличится, если часть документов будет запрашивать МФЦ, а не предоставлять сам заявитель.
В какие сроки производится приватизация через МФЦ?
С 1991 у граждан РФ появилась возможность оформлять в собственность недвижимость, которую они занимают по договору социального найма. Цель приватизации — удовлетворение потребностей в жилье. Кроме того, передача муниципальных квартир в частную собственность способствует улучшению жилищного фонда и его сохранности.
13 Янв 2020 etolaw 298