Перевод Балансовой Стоимости Квартиры В Ценах 1975г В Настоящие Время
Каким образом и за чей счет производится замена счетчиков электроэнергии
Здравствуйте Игорь, согласно технической документации к однофазному многотарифному счетчику модели «Меркурий 200.02» срок межповерочного интервала составляет 16 лет. Требуйте от энергоснабжающей компании документальное основание необходимости замены счетчика — акт технического осмотра или заключение о поверке.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
Замена электросчетчика в квартире и доме
Замену должны проводить только квалифицированные электрики, имеющие допуск для выполнение этих работ. Лучше, когда эти услуги оказывают представители энергоснабжающей организации, они хорошо знают схему подключения на лестничных площадках, сразу опломбируют и установят настройки режимов для выбранных вами тарифов.
Решение зависит от того, какая форма собственности квартиры потребителя. Это может быть замена электросчетчика в частном доме, в муниципальной или приватизированной квартире. В каждом отдельном случае закон предусматривает свои варианты решения проблемы: как меняется счетчик, кому писать заявление.
Перевод Балансовой Стоимости Квартиры В Ценах 1975г В Настоящие Время
На самом деле ответ на вопрос кто должен менять электросчетчик, прост – энергосбытовая компания . Если Вас привлекают приключения и борьба – можете пригласить исполнителей со стороны. Обратите внимание – установить, п одключить счетчик своими руками и согласовать с энергосбытом довольно просто .
Но как только появляется сторонняя компания, Вы попадёте в зону конфликта интересов двух юридических лиц. Поэтому не стоит овчинка выделки. Энергосбыт поставляет Вам энергию, если не знаете, как выбрать счетчик и своими руками подключить – отдайте им. Но перед этим давайте посмотрим, какие документы есть под рукой . В нашей стране, как известно, без бумажки все букашки.
Межотраслевой баланс
В 1930-е годы Василий Леонтьев применил метод анализа межотраслевых связей с привлечением аппарата линейной алгебры для исследования экономики США. Метод стал известен под названием «затраты — выпуск». Во время Второй мировой войны, разработанная Леонтьевым матрица «затраты — выпуск» для экономики Германии служила для выбора целей ВВС США [2] . Аналогичный баланс для СССР, разработанный Леонтьевым, использовался властями США для принятия решения об объемах и структуре Ленд-лиза.
Теоретические основы межотраслевого баланса были разработаны в СССР в 1923—1924 гг., когда В.В. Леонтьев сделал попытку представить в цифрах анализ баланса народного хозяйства СССР. Ученый показал, что коэффициенты, выражающие связи между отраслями экономики, достаточно стабильны и их можно прогнозировать [1] .
О переводе имущества из муниципальной собственности Мойкинского сельского поселения в муниципальную казну поселения
3) не побуждающие к совершению антиобщественных действий и (или) преступлений эпизодические изображение или описание этих действий и (или) преступлений при условии, что не обосновывается и не оправдывается их допустимость и выражается отрицательное, осуждающее отношение к лицам, их совершающим.
К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста двенадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 8 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:
Расчет пенсии по старости
Я ОЧЕНЬ благодарен нашему президенту, Медведеву, «любимому» правительству и Госдуме за заботу о пенсионерах, в частности обо мне лично — мне назначили пенсию по достижении 60 лет аж в 3153 рубля. Меня просто распирает от гордости за зарплаты наших депутатов и «членов» Единой России — хоть они-то с голоду не помрут!
А вы почему не едете в Норвегию или ещё в какую-либо страну? Испытайте там себя, возможно вас оценят и забросают денежками. Я думаю, что в любой стране надо заработать пенсию (она и будет называться трудовая пенсия, а не социальная). Да, у нас в России (ооочень большой и многолюдной стране) не все довольны размером пенсии, видимо нет средств, чтобы пенсионное обеспечение было у каждого, как у «королевы». Странно, но все чаще слышишь, как рядовые пенсионеры (не королевских кровей) помогают детям, внукам квартиры покупать, да и сами на иномарках разъезжают. Видимо, кто жалуется и смотрит на запад, не хочет жить хорошо, а ждёт когда государство преподнесет и облабызает. Извините, без обид.
Замена электрических счетчиков: чья обязанность
Для собственников недвижимости в многоквартирных домах вопрос о том, за чей счет обязаны заменять счётчик электроэнергии, если он установлен в подъезде, понятен – это работа управляющей компании, которая заключила с организацией, занимающейся энергетическим сбытом соответствующий договор. Когда же речь идёт о приборах учета, установленных внутри жилья, важно обратиться в энергосбытовую компанию, у которой хранятся документы, где говорится о том, кто отвечает за обслуживание счетчика. Подобная информация предоставляется по запросу собственника, оплачивающего коммунальные услуги.
Внимательно посмотрев на перечисленное выше, можно заметить, что некоторые причины никак не могут зависеть от владельцев жилья. Соответственно, это является некоторой подсказкой о том, за чей счет осуществляется замена. Замена и финансовые затраты возлагаются на энергетическую компанию.
Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии
Однако возникает такой очевидный вопрос – «Если прибор учета электричества находится в квартире на лестничной площадке, за чей счет придется менять устройство?». Тут уже Вы можете опираться на 7 пункт Постановления Правительства РФ № 491, согласно которому платить за замену электросчетчика находящегося в подъезде должна управляющая компания.
У меня в Москве квартира муниципальная, счётчик однотарифный стоит на лестнице, у счётчика закончился срок эксплуатации, но он исправно работает. Ни управляющая компания, ни Мосэнергосбыт не хотят его менять, требуют, чтобы я оплачивал новый счётчик и работу по его замене.
Установка общедомовых счетчиков без согласия жильцов
Точно так же обязанность обеспечить учет электрической энергии возложена на покупателя по договору энергоснабжения в соответствии с п. 71 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 № 530. Из смысла данного документа следует, что прибор учета устанавливается в точке поставки (на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств покупателя, месте исполнения обязательства по договору энергоснабжения). Данное правило конкретизировано в п. 89: количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей. Впрочем, допускается и расположение расчетного прибора учета (счетчика, показания которого принимаются для целей определения обязательств сторон) не на границе балансовой принадлежности электрических сетей. Однако в этом случае объем принятой в электрические сети (отпущенной из электрических сетей) электрической энергии корректируется с учетом величины нормативных потерь электрической энергии, возникающих на участке сети от границы балансовой принадлежности электрических сетей до места установки прибора учета, если соглашением сторон не установлен иной порядок корректировки (п. 143) [7] . Пункт 138 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии регулирует ситуацию, когда прибор учета есть у обеих сторон договора: в качестве расчетного применяется прибор с более высоким классом точности, а другой прибор используется для контроля исправности и точности расчетного прибора учета. По инициативе потребителя электрической энергии точка поставки может быть оборудована за его счет прибором учета по согласованию с сетевой организацией на принадлежащих ей объектах электросетевого хозяйства (п. 30 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861).
Прежде всего обратим внимание РСО и исполнителей коммунальных услуг на то, что 28.02.2012 начали действовать Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124. Согласно п. 3 данного постановления утвержденные им правила применяются с соблюдением некоторых особенностей до тех пор, пока не вступят в силу Новые правила предоставления коммунальных услуг [2] . В частности, объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в МКД, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле согласно приложению к указанному постановлению (пп. «е» п. 3). Эта формула предполагает суммирование следующих величин:
Срок службы электросчетчика
Электронный многотарифный счетчик Меркурий-200 предназначен для учета электричества в однофазной сети и допускает использование 4 тарифов, не учитывая расписания праздничных дней. Срок службы прибора Меркурий 200 – не менее 30 лет, а цена электросчетчика на декабрь 2022 года составляет 1850 рублей.
Прибор предназначен для учета электроэнергии по одному тарифу в однофазных сетях напряжением 220 в и максимальным рабочим током от 60 до 80 А (в зависимости от модификации). Электросчетчик Меркурий 201 рассчитан на срок службы около 30 лет и продается по цене от 900 рублей.
Управление жилыми домами
Не только земельный участок, но и общедолевое имущество дома, можно сказать, находятся в подвешенном состоянии. В ЖСК есть имущество частное – квартиры, и есть общедолевое – холлы, лифты, лестничные клетки и т. д. Когда все стали приватизировать свои квартиры, то об оформлении права собственности на общедолевое имущество никто не говорил и не думал. Вероятно, это должно быть сделано, но смущают трудности процесса. Нами предпринимались шаги по оформлению аренды земельного участка, но поскольку у нас не было плана межевания, этот вопрос нельзя было решить. Недавно межевание было проведено по заданию Москомзема за счет бюджетных средств города (нами оплачено всего 3 тыс. руб. за копию документа). Но этот план межевания никем не утвержден, и какая у него юридическая сила – непонятно. В прошлом году принято Постановление Правительства Москвы от 29.05.2007 года № 411-ПП, в котором дан перечень документов, необходимых для предос-тавления в префектуру для оформления участка в собственность. Мы это намерены сделать в ближайшее время. Надо отметить, что правление у нас, как и в других ЖСК, – это орган общественный (оплачивается только председатель правления, и то символически, и наемный бухгалтер), поэтому его трудно найти на все время.
Размер квартплаты по каждой квартире рассчитывается ежегодно бухгалтером кооператива согласно установленным в Москве тарифам с учетом количества прописанных в квартире людей, льгот и т. п. Мы раздаем расчетные листки с расшифровкой статей затрат, и жильцы переводят деньги на счет кооператива. Оплата техобслуживания общедолевого имущества дома и поставки ресурсов осуществляется со счета ЖСК согласно заключенным договорам с ОАО «МОЭК», ДЕЗ и пр. Вероятно, в любом доме существует определенная доля людей, называемых неплательщиками. К счастью, у нас их сейчас нет, но один такой случай был. После многих предупреждений мы подали иск в суд. Причем это было еще до принятия Жилищного кодекса РФ. Сумма задолженности составляла около 15–16 тыс. руб., пени сначала насчитали на 50 тыс. руб. В ходе суда понизили эту сумму до 2–3 тыс. руб. Вопрос заключался в принципе, а не в сумме. Мировой судья принял решение в нашу пользу. Но жилец оплатил основную задолженность и подал апелляцию в районный суд, который постановил отменить решение мирового судьи в части оплаты жильцом пени и судебных издержек.
Дом не стоит на быть с приватизацией
Моему отцу(участнику ВОВ)выделили жилплощадь в деревянном доме в 1989г.В ордере вписаны отец,мать,я.Отец умер.Сейчас в квартире прописаны я и моя мать.Из документов только ордер на жилплощадь.Районные органы власти не приватизируют т.к. дом не стоит на балансе.Местные власти не ставят на баланс.Как быть в этом случае?
В 1997 году преобрели квартиру в барачном доме у соседей, в которой проживали женщина, с дочерью 1975г.р женжина вышла замуж, получила благоустроеную квартиру, выписалась, и съехала вместе с мужом оставив барачную квартиру дочке, которая тоже вышла замуж и стала жить у мужа, решив продать барачную квартиру и установила цену. При покупке взяли расписку с их семейства, то-есть с мужа Матери в которой тот указал что получил 5000000 мил.рублей( в иенах) по курсу 1997 года и в течении одного мясяца оформит квартиру, по уговору дочка должна выписаться а я прописаться. Я приходил в паспортный стол, а она забывала, заболела, на работе, забеременила, ушла в дикретный отпуск, вобщем всё что угодно и так до 2004 года.
04 Фев 2019 etolaw 436