Могу Ли Я Перепрописатьсф На Свою Долю
Как продать долю в квартире? Советы юристов: как продать долю в приватизированной квартире
Кроме того, это могут быть совершенно чужие люди, родственники (дети и родители) или же лица, которые утратили родственную связь (бывшие муж и жена). Рано или поздно один из совладельцев жилья пожелает «разъехаться» и продать свою долю. И тут начинает возникать множество трудностей. Как продать долю в квартире на выгодных условиях? Давайте разберемся детально.
Естественно, собственник вправе сам устанавливать стоимость комнаты (комнат), однако практика показывает, что ее стоимость будет на 30-40% ниже ее рыночной цены. Если же вы решите продать часть доли в квартире, то приготовьтесь к тому, что это будет сделать еще сложнее.
Могу ли я подарить свою долю в квартире без согласия жены
В данном случае может быть несколько вариантов. Так, например, согласие жены может не потребоваться, если доля в недвижимости не является общей собственностью супругов. То есть доля могла быть приобретена одним из супругов до брака, подарена ему во время брака или же было заключено соглашение о разделе имущества, брачный контракт.
От раздела следует отличать выдел доли. Это отдельная процедура, которая прекращает режим общности имущества и делает каждого из дольщиков единственным собственником соответствующей части имущества. После выдела доли каждый собственник распоряжается своей индивидуальной собственностью самостоятельно, без чьего-либо согласия.
Могу ли я подарить свою долю в наследстве другому наследнику с тем, чтобы он обязался выплатить мне деньги
-
Статья 572 ГК РФ. Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса (притворная сделка, т.е. сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна). 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства… Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц: от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам; от обязательной доли в наследстве (статья 1149); если наследнику подназначен наследник (статья 1121). 2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается. Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
Могу ли я продать свою долю в квартире и долю моего ребенка
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
Вы можете продать свою долю и долю своего ребенка, только сначала необходимо выделить доли квартиры и зарегистрировать в регистрационной палате новое право собственности с выделенными долями. При этом при продаже ваша сестра имеет право преимущественной покупки как сособственник, поэтому при продаже Вам необходимо её известить об этом, если она откажется от покупки, Вы можете продавать Вашу долю кому угодно. Пожалуйста, если Вам понравился ответ, оставьте положительный отзыв.
Могу ли я получить свою долю и долю детей
Здравствуйте! В октябре 2009 года по решению районного суда моя сестра, собственник 1/3 доли, выселила моего законного мужа (14 лет мы официально зарегистрированы) и отца моих несовершеннолетних детей без предоставления другого жилья. В спорной квартире прописаны я с моими двумя детьми, а.
Здравствуйте. У меня 2 вопроса. 1. Могу ли я как ни будь получить заработную плату. если не была оформлена официально? И проработала всего 3 недели. После чего мне просто вечером позвонили и сказали что я завтра не работаю. а какой то человек выйдет с отпуска, а я просто заменяла его. Денег.
Могу ли я продать свою долю неприватизированной квартиры
Если квартира еще муниципальная,то вам следует ее приватизировать,иначе не сможете продать,затем можете предложить брату выкупить вашу долю,либо предложите ему продать вам его долю.Также,брат может нотариально отказаться от своей доли в вашу пользу,а вы приватизируете квартиру полностью на себя и дочь,а брату можете предложить денежную компенсацию
но и проблема состоит еще в том что брат живет у бабушки на ее шее и не собираеться ни заниматься квартирой(приватизировать) не отдавать или продавать свою долю мне. Да и выкупить он не сможет мою, он пьет постоянно от не хорошей жизни(((. может после приватизации на него(брата) и меня можно что нибудь сделать с моей долей. я не хочу постоянно решать вопрос с жильем из за брата так как его приходы в квартиру мне не нужны. я лучше себе отдельно возьму. но и без моей доли я не смогу ничего сделать так как не богата. и за предыдущий вопрос огромное спасибо. хоть какое то представление имею об этой ситуации..)
Могу ли я отсудить свою долю квартиры, у родителей, если я не собственник этой квартиры
У меня проблемы с моей мамой по квартирному вопросу.Квартира 3х комнатная не приватезированная,прописано в этой квартире трое человек то есть:я,моя мама,моя несовершеннолетняя дочь 5 лет.Дело в том что я не могу проживать со своей семьей в этой квартире так как постоянно бардак, который наводит моя мать.в данный момент я проживаю у жены.Просил свою мать продать квартиру но она отказывается продавать и делать приватизацию.Могу ли я отсудить свои две доли?Или есть какие нибудь еще варианты.И если я могу отсудить свои доли то куда мне обратиться?
Здравствуйте.Дело в том,что моя мать проживает в двухкомнатной квартире,приватизация оформлена на меня и мать,но в ней прописан и несовершеннолетний брат.Брат проживает в трехкомнатной квартире со своим отцом.Уже год я проживаю у бабушки,переехала из своей квартиры в связи с систематическими избиениями и оскорблениями с ее стороны и стороны ее сожителя.Мать уволили с работы,постоянно употребляет спиртные напитки.Долг за квартиру составляет около 40 тыс.Могу ли я отсудить свою часть квартиры? И какую долю имеет брат? И куда я могу обратиться в связи с этим?Заранее спасибо.
Можно ли продать долю в квартире без согласия других собственников
- обладание долей дает равные права на пользование общим имуществом жилого помещения;
- владение долей не должно нарушать права остальных собственников;
- распоряжение долей по возмездным сделкам требует получения предварительного уведомления остальных дольщиков.
Право на продажу доли собственник реализует путем самостоятельного поиска потенциального покупателя. Так как происходит отчуждение не целого объекта, поиск может представлять проблему. Если возможный контрагент найден, сторонам необходимо прийти к договоренности по следующим условиям:
Имею ли я право продать свою долю квартиры
Здравствуйте. Продать можете. Но обязательно соблюдение ст. 250 ГК РФ. Именно письменный отказ не обязателен (смотрим текст статьи — откажутся или не приобретут). Но с отказом проще. Обязательно письменное уведомление и дальнейшая продажа по цене не ниже, чем указывали. Лицевые счета не делятся, можно разделить платежный документ.
Продать свою долю в квартире Вы вправе после того, как предложите по этой условной цене выкупить содольщику. Важно, чтобы от содольщика был получен отказ в выкупе Вашей доли квартиры. Раздел лицевых счетов в квартире жилищный законодательством не предусмотрен.
Могу ли я продать свою долю в квартире без согласия
Зачастую родители оформляют право собственности на долю в квартире на несовершеннолетних детей. Поводы могут быть разными, но основной – это закрепить за своим отпрыском право на недвижимость. В этом случае родители и не подозревают о том, какие препятствия их могут ждать в дальнейшем при продаже доли квартиры их детей.
Каким бы образом Вы не решили продать долю в квартире, на любое отчуждение недвижимого имущества несовершеннолетнего может наложить «вето» орган опеки. Поэтому, прежде чем совершить какую-либо сделку необходимо обратиться в орган опеки для получения разрешения на совершение сделки.
Могу ли я продать свою долю в квартире
Уважаемая Татьяна Владимировна. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ) имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Порядок распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности регламентируется статьей 246 ГК РФ: 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Могу ли я продать свою долю в квартире
Добрый день. Нужна помощь по следующему вопросу: у моего мужа и его брата имеются в собственности доли(у каждого 1/3) в приватизированной квартире, которая досталась им после смерти отца согласно правилу наследования. Еще 1/3 квартиры находится в собственности вдовы их отца.Мой муж и его брат хотят продать свои доли.Их в квартире никак не определены( в виде отдельных комнат или метров)и лицевые счета не разделены.
после смерти отца, дом по наследству перешел в равных долях, на троих( мне, маме, сестре)у меня своя семья, двое маленьких детей. Дом находится в ужасном состоянии, мать не соглашается его продовать, и денег нет у нее, чтобы мне отдать. Ещё в доме прописан брат ( он скоро приедит, и у него нашли закрытый туберкулез). Могу ли я продать свою долю без их согласия, и что мне для этого необходимо сделать?
25 Янв 2019 etolaw 424