Я сдаю жильеквартиранты не платят за квартиру могу ли как собственник по заявлению отключить электроэнергию

Кто платит за квартиру собственник или прописанный

Если образовалась задолженность за квартиру, не важно, кто платит за квартиру собственник или прописанный в сберкассе, в любом случае отвечать за проссрочку придется собственнику. А если он захочет продать помещение, рискнув не оплатить долг, то региональная расчетна компания имеет полное право подавать жалобу в судебную инстанцию.

Данный договор заключен может быть с теми лицами, которые имеют право на определенные виды деятельности. Но собственники их услуги оплачивают, а также и те коммунальные услуги, которые непосредственно поставляются собственнику благодаря заключенным договорам, различные компании.

Неуплата квартплаты: законно ли отключение энергии и возможные последствия

Управляющая компания заинтересована в получении оплаты и тоже не стремится к судебным тяжбам. Законодательство такой возможности не определяет, но УК готовы идти навстречу пользователям. Владелец квартиры имеет возможность рассчитывать на диалог с УК, в процессе которого мирным урегулированием конфликта является составление соглашения. В таком случае у задолжника появляется право на рассрочку платежа в течение оговоренного срока.

Выселение грозит, в первую очередь, нанимателям муниципального жилья по договору социального найма. К собственникам квартир (квартира приобретена на условиях дарения, покупки, наследства, а также приватизирована), данная мера применяется крайне редко в виду трудно осуществимости данной процедуры.

Собственник не проживает в квартире

Прежде всего, напомним, что сумма в счёте-квитанции за квартиру (квартплата) = коммунальные услуги (перечень приведён ниже) + жилищные услуги (содержание и ремонт жилья, капремонт). Далее речь пойдёт именно о перерасчёте за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя. По содержанию и ремонту жилья такой перерасчёт законодательством не предусмотрен (возможен лишь в случае их некачественного предоставления).

86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Я сдаю жильеквартиранты не платят за квартиру могу ли как собственник по заявлению отключить электроэнергию

Мы уже узнали, как решаются подобные дела. Так как ответственность в коммуналках солидарная, то нам всем просто выставят общий долг (в лучшем случае). А если его не погасить полностью через месяц, то электричество в квартире отключат. Соседям все равно. Они не живут и платить не будут. А их жильцы просто съедут. И мы останемся без электричества и все равно при долге, который будет взыскивать судебный пристав, вплоть до конфискации имущества.

Рекомендуем прочесть:  Что могут сделать приставы директору ооо

"индивидуальный прибор учета" — средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении;

Если есть задолженность по ЖКХ (квартплате): что будет, чем грозит, могут ли выселить за долг, ответственность, наказание

  • Если квартира находится в собственности — если собственник квартиры не может или не хочет добровольно погашать долг собственными средствами, закон обязывает погашать задолженность другими дееспособными членами семьи, проживающими с собственником (супруг, дети, родители, иные лица, заселенные в помещение с согласия собственника) ст. 31 ЖК РФ.
  • Если квартира находится в долевой собственности — обязанность оплаты может возлагаться на каждого собственника по отдельности, путем разделения лицевых счетов и заключения договоров на обслуживание и ремонт на каждого собственника.
  • Если жилое помещение занято лицами по договору найма — на членов семьи нанимателя жилья распространяются аналогичные обязанности по оплате за использование услуг, то есть солидарная ответственность по условиям договора найма. Вместе с тем, проживающие совместно с нанимателем лица, должны быть указаны при заключении договора (ст. 69 ЖК РФ).
  • долг по услугам ЖКХ составляет более полугода, а причина отсутствия оплаты не является уважительной (потеря работы, серьезное заболевание, требующее затрат на лечение, потеря близкого-родственника (затраты на-погребение), возмещение материального вреда по исполнительным документам);
  • предоставление другого жилья по соцнайму, соответствующее требованиям для проживания по площади и санитарным нормам.
  • выселению подлежит ответственный наниматель (с которым заключен договор), а также члены его семьи.

Арендатор не платит аренду

Выселить арендатора, отключая свет, воду, выставляя имущество арендатора на улицу, арендодатель рискует быть привлеченным к ответственности за причинение ущерба. Более того, существует риск привлечения арендодателя к ответственности за самоуправство (ст. 330 УК) или даже кражу или грабеж. Необходимо крайне осторожно обращаться с чужим имуществом, чтобы избежать дополнительных проблем с арендатором.

Как известно, гражданский кодекс в целом ряде случаев устанавливает условия договора аренды, действующие по умолчанию, и одновременно предлагает сторонам договора аренды на свое усмотрение изменить такие условия (например сроки изменения размера арендной платы (ст. 614 ГК РФ), субаренда, проведение ремонта и т.д.).

Рекомендуем прочесть:  Пример заполнения 3 ндфл при возврате за покупку квартиры 2019 в ипотеку

Можно ли сдавать квартиру без договора аренды? Права и ответственность сторон

  • Лицо, впервые совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно полностью уплатило суммы недоимки и соответствующих пеней, а также сумму штрафа в размере, определяемом в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.
  • Примечания. 1. Крупным размером в настоящей статье признается сумма налогов и (или) сборов, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более шестисот тысяч рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и (или) сборов превышает 10 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или) сборов, либо превышающая один миллион восемьсот тысяч рублей, а особо крупным размером — сумма, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более трех миллионов рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и (или) сборов превышает 20 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или) сборов, либо превышающая девять миллионов рублей.

    Вопросы принадлежности электросетей

    Если прокладка кабеля не связана с технологическим присоединением, то Вам необходимо оформить сервитут с предприятием через земли которого будет проходить электрокабель. Если же Вы хотите осуществить технологическое присоединение, то разрешение на прокладку кабеля должна получать сетевая организация. Помимо этого, сетевая организация должна проводить установление охранных зон.

    После каждой ветреной погоды, у нас отключается подстанция, из-за этого отключается электричество. Мы очень часто сидим без света, до тех пор пока не приедет аварийная бригада из города. Иногда время ожидания достигает суток. Куда нам обратиться и в какой форме, чтобы данную подстанцию заменили?

    Законно ли отключение трубки домофона от моей квартиры

    Домофонная компания отключила трубку в квартире после расторжения договора на ТО домофона. На требование о возобновлении работоспособности трубки они ответили, что трубка "возможно сломалась". Хочу обратиться в суд, но нужно доказать что трубка была именно отключена. Каким образом можно это сделать?

    Когда я получил данную недвижимость в собственность над участком уже была проведена линия электропередач. Она проходит почти по центру участка, а дом разделён на две половины и находится в 30 метрах от ЛЭП. За забором находится трансформаторная подстанция.

    Вопрос-Ответ: Электроэнергия

    В соответствии с законодательством эти субъекты естественных монополий в обязательном порядке должны быть включены в Государственный регистр субъектов естественных монополий. Если такой субъект естественной монополии не подал документы на включение в Государственный регистр, то это влечёт ответственность по статье 147-5 Административного кодекса «Нарушение законодательства Республики Казахстан о естественных монополиях и регулируемых рынках».

    Рекомендуем прочесть:  Образцы Жалобы Об Отмене Возбуждения Уголовного Дела Следственного Комитета

    КСК за электроэнергию общего пользования берёт с меня плату из расчёта 16 тенге за 1 кв. м, тогда как, по-моему, площадь моей квартиры не влияет на размер оплаты. Что включается в так называемую электроэнергию общего пользования? Если это только свет у двери в подъезд, то могу ли я поставить на этаж индивидуальный счётчик, чтобы за дежурное освещение платить по факту, а не по площади жилья?

    Как правильно сделать перерасчет за коммунальные услуги по Постановлению № 354

    Дарья, судя по всему вам сделали перерасчет за отчетный период начиная с нового 2017 года. Помимо трудового договора ваш сын должен предоставить свидетельство о временной регистрации по новому месту жительства, а если он оформил постоянную регистрацию в Москве, то копию паспорта со штампом о регистрации.

    Здравствуйте Александр, в соответствии с п. 91 Порядка предоставления коммунальных услуг, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 вы можете подать заявление на перерасчет коммунальных платежей за водоснабжение не 30 дней после окончания периода временного отсутствия.Согласно п. 93 того же Порядка отпускной билет военнослужащего может прилагаться к заявлению о перерасчете в качестве документа, подтверждающего период временного отсутствия по месту постоянного жительства.

    Советы, как правильно снять квартиру, чтобы не обманули

    • ФИО и паспортные данные владельца жилья и арендатора;
    • Ежемесячную сумму за аренду;,
    • Условия пересмотра платы за жилье;
    • Наибольшее число визитов владельца квартиры для ее проверки, а также условия проверок;
    • Лица, которые имеют право на совместное с арендатором проживание;
    • Срок сдачи квартиры в аренду;
    • Условия, при которых договор будет расторгнут.
    • Договор должен содержать подробное описание жилья: адрес квартиры, площадь и число комнат, этажность дома.
    • Найти квартиру по требованиям клиента;
    • Обозначить с хозяином жилья срок просмотра;
    • Сопровождать вас на просмотры выбранных квартир;
    • При оформлении договора найма вести все переговоры;
    • Консультировать клиента по вопросам договора;
    • Осуществить проверку документов хозяина на собственность жилья;
    • Непосредственно заключить договор аренды, а также составить акт приема-передачи, который будет содержать опись имущества квартиры.
    Adblock detector