Ставка Налогообложения На Коммерческую Недвижимость В 2022 Году
В случае, если гражданин самостоятельно сообщит о наличии у него транспортного средства, по которому не был начислен налог, расчет платежа будет произведен за тот год, в котором было подано указанное сообщение. Однако, данное условие действует только, если в налоговой отсутствовали сведения о сообщенном объекте. Если уведомление на уплату не было направлено по иным причинам (например, неверно указан адрес налогоплательщика, или оно было утеряно на почте), то расчет будет произведен за все три года.
Обратите внимание, что в случае нарушения сроков оплаты налога на имущество, на сумму недоимки будет начислена пеня за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой от действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ. Кроме этого налоговый орган может направить работодателю должника уведомление о взыскании задолженности за счет заработной платы, а также наложить ограничение на выезд из РФ. Штраф с физических лиц за неуплату налогов не взыскивается.
Если объект находится в общей долевой собственности, налог рассчитывается для каждого из участников пропорционально его доле в праве собственности на этот объект. В случае если имущество находится в общей совместной собственности, налог рассчитывается для каждого из участников совместной собственности в равных долях.
- жилой дом;
- жилое помещение (квартира, комната);
- гараж, машино-место;
- единый недвижимый комплекс;
- объект незавершенного строительства;
- иные здание, строение, сооружение, помещение;
- доля на имущество перечисленное выше.
При расчете налога от кадастровой стоимости его размер получается существенно больше, чем при расчете от инвентаризационной стоимости. Чтобы не допустить резкого увеличения налоговой нагрузки, было принято решение: в первые четыре года (после введения в регионе новых правил) налог рассчитывать по следующей формуле:
Налог на коммерческую недвижимость с 2022 года
Коммерческим называется недвижимое имущество, которое не является жилым или дачным, а также не является личным участком земли или гаражом. Хотя квартира или дом могут считаться коммерческими при условии, что они сдаются в аренду. В целом предназначение такой недвижимости — получение прибыли.
жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершённого строительства, а также жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
То есть если кадастровая стоимость имущества определена, то уплачиваться должен именно «кадастровый» налог на имущество организаций, вне зависимости от среднегодовой стоимости, адреса и наличия в региональном перечне. Исходя из понятия «другие объекты недвижимого имущества» можно сделать вывод, что под расчёт по кадастровой стоимости должна попадать вся коммерческая недвижимость организаций.
- инвалиды;
- ветераны ВОВ;
- ликвидаторы аварии на Чернобыльской атомной электростанции;
- военнослужащие (в том числе бывшие), продолжительность службы которых составляет не менее 20 лет;
- пенсионеры и некоторые другие категории.
Это процент от налоговой базы. Налоговым кодексом (НК РФ) ограничивается только максимальный размер ставок, но в общем порядке каждый субъект РФ устанавливает их самостоятельно. Приведем примеры некоторых налоговых ставок, которые продолжат действовать в 2022 году:
Для получения льготы по уплате налога на недвижимость нужно обратиться в налоговый орган. Он самостоятельно определит, можете ли вы претендовать на нее. Но если вы хотите выбрать конкретный льготный объект, необходимо подать заявление не позднее 31 декабря текущего года и приложить документы.
Здесь речь идет о, например, совместном владении квартирой с супругом. По Семейному кодексу имущество делится между мужем и женой поровну, а значит, один из них владеет только половиной жилья. Следовательно, вам нужно будет оплатить только половину от рассчитанного налога на недвижимость.
Физические лица все чаще задумываются о приобретении недвижимости (этому способствует и действие льготной ипотеки) — пример повышения спроса. В то же время объемы ее строительства за 2022 год уменьшились на 29%, что соответствует низкому уровню предложения. Для снижения количества покупателей цены повышаются.
Для начала определимся, что же относится к понятию «жилое и нежилое помещение». Как это ни странно, но в законодательстве нет четкого определения этого понятия. Чаще всего, при определении статуса объекта используют такие основные характеристики: помещение должно быть недвижимым и иметь отдельный вход.
На ее территории любого объекта недвижимости может быть создано коммерческое предприятие, деятельность от которого будет приносить собственнику доход.Справка. Организовать кафе или зал для парикмахерской может как лицо, на которого оформлен объект, так и наниматель, которому оно сдается во временное пользование.
Суммы налога определяются на основе площади недвижимости, вычета, стоимости одного квадратного метра и регионального тарифа. Если имущество находится в долевой собственности, налог будет рассчитываться исходя из площади долей, принадлежащих отдельно взятым гражданам.
1.7. Оператор осуществляет обработку персональных данных субъектов персональных данных посредством совершения любого действия (операции) или совокупности действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая следующие:
Здесь мы имеем дело с совершенно другими цифрами, нежели при расчете налоговых ставок на коммерческую недвижимость физических лиц. Хотя бы в силу того, что помещения, принадлежащие юридическим лицам облагаются налогом на имущество организаций. Как правило, налог на такое имущество не превосходит 2,2% от конечной цены самого помещения.
- Недвижимость, которую компания арендует и которая в бухучете учтена на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства».
- Недвижимость, не готовая к эксплуатации, например недострой, который отражен на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы».
- — административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
- — офисы, объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания;
- — жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, иные жилые строения.
- Как уже отмечалось, в целях сокращения документооборота с 2022 года отменена обязанность представлять квартальные расчеты по авансовым платежам по налогу на имущество.
По прошествии 6 месяцев сбора фактов и начисления пени в случае, если нарушитель не погасил задолженность, налоговые органы обращаются в суд. При нарушениях порядка уплаты налога могут последовать штрафные санкции в размере 20% от всей неуплаченной суммы.
Правительство Москвы утвердило перечень нежилых объектов на 2022 год, по которым налог на имущество будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, в него включено 37 тысяч объектов общей площадью 97,3 млн квадратных метров, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
При расчете среднегодовой стоимости недвижимости не учитываются объекты, облагаемые налогом по кадастровой стоимости. Налог на имущество по каждому «кадастровому» объекту считается отдельно. Кадастровая стоимость берется на 1 января года, за который считается налог.
В 2022 году цены выросли практически в всех странах Европы – средний прирост составил около 10%. Несмотря на продолжающуюся пандемию рынок зарубежной жилой недвижимости оставался весомым активом, приносящим хороший доход, рассказывает нам Георгий Докучаев, коммерческий директор компании Prime Property Group. Даже во время локдауна он замедлился совсем немного, а во многих регионах даже отмечался рост. Причина проста: в неспокойное время люди стали вкладывать накопленные сбережения в наиболее стабильный и понятный им актив.
Многие эксперты ожидали обвал рынка недвижимости в 2022 году, после стремительного роста в 2022 году, отмечает Григорий Пахомов, консультант по стратегическому развитию КПК «Капитал регионов». Однако в прошлом году рост продолжился и, по заключениям разных экспертов, составил от 30% до 35%. Если верить тенденции ускорения глобальной инфляции, то в текущем году рост стоимости недвижимости будет продолжаться за счет удорожания материалов, труда и поддержания спроса на высоком уровне.
По ее словам, распространенной тенденцией для многих девелоперов при проектировании новых комплексов становится сокращение общих площадей квартир (апартаментов) за счет уменьшения нежилых помещений (коридоров), совмещения кухни и гостиной в одном пространстве, санузла и ванной комнаты, а также отказ от лоджий и балконов. При этом стоимость квадратного метра становится выше, при первоначальной видимости сохранения общей цены за объект.
Факт удорожания ипотеки будет сказываться на увеличении общего бюджета покупки. Многим потенциальным покупателям недвижимости придется пересмотреть свои пожелания в совокупности с возможностями, отдав предпочтения более бюджетным, скромным, меньшим по площади и более удаленным вариантам, утверждает Анисимова.
Тем не менее, с учетом общего удорожания недвижимости, ростом ставок по ипотеке, сокращения доходности от месячной аренды в среднем до 4-5%, существенного увеличения сроков окупаемости до 18-23 лет, а также возможного ужесточения налогового законодательства, количество покупок жилья для целей последующей сдачи в аренду может сократиться, и часть накоплений населения будет переориентирована на банковские вклады, процент по которым в настоящий момент выгоднее, заключает аналитик.
— ввели код признака налоговой ставки. Его приводят в разд. 2.1.1 и 2.2. Если налогоплательщик применяет общие ставки, то в поле отражают код «1», если повышенные — «2». Напомним, при небольшом превышении лимита по доходам или работникам с 2022 года можно остаться на УСН, но ставки больше;
Должнику дадут право подать приставам заявление о сохранении ежемесячного дохода в размере прожиточного минимума. При наличии иждивенцев гражданин сможет попросить суд защитить от взыскания более значительную сумму. Ограничение не касается исполнительных листов на взыскание алиментов, возмещение вреда здоровью, вреда в связи со смертью кормильца, а также возмещение ущерба от преступления.
Кроме того, будет предусмотрен порядок амортизации для случая, когда в результате реконструкции, модернизации или технического перевооружения срок полезного использования ОС не увеличился. Организация должна применять норму амортизации, которую определили по первоначально установленному сроку полезного использования. Эту позицию разделяет Минфин.
Заявление подается, чтобы с начала месяца гибели или уничтожения объекта на него перестали начислять налог на имущество. К заявлению можно приложить подтверждающие документы (например, справку органа государственного пожарного надзора, акт обследования объекта кадастровым инженером, уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства).
В подписях, выданных организации в 2022 году и позже, владельцем сертификата ключа проверки можно указывать только саму организацию и того, кто действует от ее имени без доверенности. Как правило, это гендиректор. Получить подпись можно будет только в ФНС (в т.ч. через ее доверенных лиц).
Какой налог с продажи недвижимости в 2022 году
Налог с продажи недвижимости в 2022 году является одним из видов налоговых сборов, обязательных к уплате в государственный бюджет. Российское налоговое законодательство устанавливает порядок и размеры сборов за каждую имущественную сделку, приносящую выгоду одной из участвующих в ней сторон. Не являются исключением и договора купли-продажи недвижимого имущества.
Однако, налоговое законодательство делает одно исключение из данного правила. От уплаты НДФЛ освобождается получатель дара, когда он является близким родственником дарителя. Неважно, каков характер даримого объекта и его стоимость: это может быть незначительная вещь ценой в несколько тысяч рублей, а может – и многомиллионный особняк. Семейное законодательство определяет круг граждан, считающихся близкими родственниками по отношению друг к другу:
Возврат денег производится двумя способами – через работодателя, если покупатель является наёмным работником. Либо непосредственно через налоговую службу. В первом случае он освобождается от уплаты ежемесячного подоходного налога с заработной платы до тех пор, пока не будет покрыта вся 13-процентная доля затрат на жильё. Если человек является частным предпринимателем или владельцем компании, то затраты на улучшение жилищных условий возвращаются на его расчетный счёт.
Базовая сумма, с которой производится исчисление возврата, на 2022 год составляет 2 миллиона рублей. То есть, человек, купивший недвижимость за меньшую стоимость, вправе рассчитывать на возврат 13% от затраченных денег. Если же жильё обошлось ему дороже, то с суммы, превышающей установленный потолок, вычета по подоходному налогу не производится. При покупке квартиры за 2 и более миллиона рублей исчисление подлежащих возврату денег производится следующим образом: 2 х 13 : 100 = 260 тыс. руб. Именно эта сумма является максимальным установленным размером имущественного вычета.
Но далеко не во всех случаях гражданину придётся уплачивать 13-процентный налог при продаже недвижимости. В случае продажи недвижимости, принадлежащей физическому лицу свыше пяти лет, подоходный налог с прибыли не взимается. Установлен такой порядок налогообложения для пресечения возможной спекуляции на рынке недвижимого имущества, когда человек путём покупок и перепродаж наживает состояние, не делясь с государством. Ранее данный срок владения составлял три года, но с 2022 года он был увеличен в рамках увеличения собираемости налогов в госбюджет.
Ставки аренды в 2022-м вырастут, если новых объектов не будет»
По мнению аналитика, в целом ничего прорывного в этом году на рынке офисов не ожидается. Есть ряд проектов в высокой степени строительной готовности, ввод которых ожидается. С одной стороны, резкого роста спроса тоже не прогнозируют. Если ухудшатся условия ведения бизнеса для IT-компаний, то, наоборот, это негативно повлияет на спрос, практика удаленной работы в ряде компаний сохранится. С другой стороны, некоторое оживление все же возможно: у ряда арендаторов истекают договоры аренды, заключенные в докризисные времена, кто-то переезжает в офисы меньшего размера либо более дешевые.
Среди значимых потерь для рынка можно выделить уход из Беларуси компании Leroy Merlin. Уже весной стало известно, что его место займет гипермаркет белорусской сети «Материк». А совсем недавно появилась информация, что Leroy Merlin ликвидирует юрлицо «Леруа Мерлен Бел», которае отвечало за развитие проектов компании на нашем рынке.
Настроения у инвесторов разные. С одной стороны, говорит аналитик, ряд девелоперов признают возросшую степень неопределенности на рынке, которая никак не компенсируется доходностью. Нормы доходности что в девелопменте, что при покупке объектов существенно не поменялись по сравнению с 2022 годом. В среднем она находится в пределах 10%. Это ведет к тому, что девелоперы не стремятся начинать новые проекты. На завершение начатых влияют такие факторы, как характер затянувшихся административных процедур, отсутствие финансирования и другие.
— Белорусский рынок коммерческой недвижимости всегда уступал соседям по ряду распространенных параметров: доходности в связке с рисками и ликвидностью, качественным параметрам объектов (офисы класса А, торговые центры до недавнего времени), ставкам аренды в связке с качеством объекта и услуг (например, ставки аренды на офисы в Минске зачастую были выше, чем в Прибалтике, при ощутимо более низком качестве объектов), динамике развития (в части появления новых объектов). Все вышеуказанные параметры сравнения актуальны и сегодня. При этом риски и неопределенность существенно выросли, доходность — нет. Поэтому логично, что для иностранных инвесторов Беларусь сегодня менее интересна, — говорит Сергей Сенкевич.
Аналитик отмечает, что в прошлом году на рынке торговой недвижимости, как и в офисном сегменте, не было введено в эксплуатацию ни одного объекта, который можно было бы включить в сток. При этом выручка большинства ретейлеров не падала, динамика развития розничного товарооборота по итогам года как в Минске, так и в Беларуси сохранилась положительной. Посещаемость в ряде объектов превысила докризисный уровень.
В контексте данной статьи можно упомянуть также случаи приобретения имущества юридическими лицами. Если срок покупки минимум пять лет, тогда величина пошлины составляет 13%. Понятное дело, что по современным ценам такой показатель налогообложения весьма внушителен.
Ведь от инициативы сотрудников Госдумы первым делом понесут денежные потери те граждане, которым принадлежат прилично изношенные старые апартаменты. Эта категория домовладельцев уже сполна расплатилась за приобретённые ими объекты. И конечно действие такой легитимной поправки никак не касается резидентов Российской Федерации, которые приобрели квартиру в новых многоэтажках.
Но есть ещё одна очень обширная и популярная категория населения, которой касаются особые условия налогообложения. Это резиденты РФ, достигшие пенсионного возраста, и именно для них отечественные правящие верхушки утвердили изменение в законодательстве. Так, по новым правилам, пенсионер волен не погашать рассматриваемую ставку за один объект, если таковых у него несколько.
Большинство компетентных людей уверены в скором повышении случаев проведения теневых сделок. Потому что сейчас немало владельцев квартир и домов указывают в документации заниженную цену – не более миллиона «деревянных». Однако, представители правящих верхушек России намерены закрыть подобную «дырку» в отечественных легитимных нормах.
Если же у пожилого человека в собственности находятся лишь одни апартаменты, он тоже освобождается от пошлин. Чиновники пошли навстречу людям и уточнили в принимаемом постановлении нюансы оплаты ставок. Они прописали в официальной бумаге, что пенсионер может самостоятельно избрать личный объект, за который не нужно платить.
Налоги на недвижимость в 2022 году для физических и юридических лиц
Формула налога определяется как произведение кадастровой стоимости объекта, уменьшенная на налоговый вычет, и процентной ставки, которая зависит от типа недвижимости. Если речь идет о квартирах, то она варьируется от 0,1% до 0,3% (в зависимости от стоимости), если квартира дороже 300 млн руб., то ставка составляет 2%.
Еще одно следствие отмены декларирования «кадастровых» объектов — новый порядок заявления о льготах. Правила аналогичны тем, что уже действуют по земельному и транспортному налогам: в ИФНС нужно подать заявление о предоставлении льготы. Если этого не сделать, льгота все равно будет, но только если сведения о ней поступили в ИФНС из других источников.
Если вы собственник недвижимости и обнаружили значительное расхождение между старой и новой кадастровой стоимостью без объективных причин (например, рядом с домом открыли новую станцию метро), то оспорить оценку по упрощённой процедуре вы уже не успеваете, это можно было сделать до 19 октября 2022 года. Сейчас и всегда в будущем оспаривать тоже можно, но этот процесс займет больше времени и будет сложнее.
Если право на льготу возникает или пропадает не с 1 января, а в течение года, рассчитывать налог нужно с применением коэффициента, определяемого исходя из количества полных месяцев действия льготы. При этом месяцы возникновения и прекращения права на льготу при расчете всегда принимаются за полные.
Если у компании есть только объекты, облагаемые по кадастровой стоимости, декларацию сдавать не надо. Исключений для движимых основных средств, сведения о которых включаются в раздел 4, не установлено. Это означает, в частности, что организации на УСН будут полностью освобождены от деклараций (п. 2 ст. 346.11 НК РФ).
- нежилое здание расположено на земельном участке с видом разрешенного использования, включающим размещение торговли, офисов, бытового обслуживания или общественного питания;
- нежилое здание площадью свыше 1 тысячи квадратных метров либо нежилое помещение в жилом доме (если совокупная площадь нежилых помещений превышает 3 тысячи квадратных метров) фактически используется не менее чем на 20 процентов общей площади для торговли, офисов, бытового обслуживания или общественного питания согласно акту Госинспекции по недвижимости;
- нежилое здание либо нежилое помещение, расположенное на пешеходных зонах (список таких зон утвержден Постановлением Правительства Москвы от 16.03.2022 № 78-ПП), фактически используется не менее чем на 20 процентов общей площади для размещения торговли, офисов, бытового обслуживания или общественного питания согласно акту Госинспекции по недвижимости либо имеет соответствующее назначение в документах технического учета.
В Предварительный перечень включены торговые и офисные помещения, объекты общественного питания и бытового обслуживания. Цель публикации — заранее проинформировать владельцев о соответствии принадлежащей им недвижимости критериям налогообложения от кадастровой стоимости, чтобы они смогли скорректировать эти сведения, если они неактуальны, сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы Кирилл Пуртов.
На официальном сайте Мэра Москвы опубликован Предварительный перечень нежилых объектов, налог на имущество по которым в 2022 году будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости. Окончательный Перечень будет утвержден Правительством Москвы до 30 ноября 2022 года.
Кирилл Пуртов напомнил, что в Москве с 2014 года начался перевод торгово-офисной недвижимости на налогообложение от кадастровой стоимости. Чтобы этот переход был плавным, город установил пониженные налоговые ставки — от 0,9 процента в 2014 году до 2 процентов с 2023 года.
Налог на имущество организаций
В отношении недвижимости, налоговой базой которой является ее среднегодовая стоимость, обязанность организаций по представлению налоговых деклараций сохраняется. Такие декларации по-прежнему представляются не позднее 30 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом
Причем в такую декларацию, аналогично 2022 г., включаются сведения о среднегодовой стоимости объектов движимого имущества, которые учтены на балансе организации в виде объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухучета (Федеральный закон от 23.11.2022 № 374-ФЗ).
Если предприятие не согласно с данными из сообщения, в течение 10 дней с момента его получения можно представить возражения с подтверждающими документами. Такой срок прописан в НК. Правда, он не является пресекательным, то есть позже тоже можно защищать свою позицию – налоговая рассмотрит все возражения. На это указала ФНС, консультируя по транспортному и земельному налогам, в письме от 14.08.2022 № АС-4-21/16118. Повторимся, порядок взаимодействия с налоговой по всем «имущественным» налогам будем схож.
Чтобы при исчислении сумм налоговая учла льготы, плательщик подает заявление в любую налоговую (экстерриториально). В заявлении организация указывает объекты налогообложения, льготы со ссылками на конкретный нормативно-правовой акт и документы, подтверждающие право на льготу. Срок подачи заявления не ограничен – заявить о льготе можно в любое удобное время.
С 1 января 2023 г. предприятия будут считать и платить налог по недвижимости с кадастровой стоимостью без сдачи налоговых деклараций. То есть за 2022 г. отчитываемся еще по-старому, а вот за 2022 год по «кадастру» сведения в отчет уже не включаем. Если вся недвижимость облагается только по кадастровой стоимости, налогоплательщик вообще не сдает декларацию.
Расчет налогов на недвижимость в 2022 году
В случае, если общая сумма налогов, исчисленных налоговым органом, составляет менее 100 рублей, налоговое уведомление не направляется налогоплательщику, за исключением случая направления налогового уведомления в календарном году, по истечении которого утрачивается возможность направления налоговым органом налогового уведомления. С 2022 года перерасчет сумм ранее исчисленных земельного налога и налога на имущество физических лиц не осуществляется, если влечет увеличение ранее уплаченных сумм указанных налогов.
Там к налогообложению впервые будут привлечены объекты, права граждан, на которые зарегистрированы в упрощенном порядке без проведения технической инвентаризации и определения инвентаризационной стоимости. Речь идет о садовых, дачных домах, гаражах, хозяйственных постройках площадью более 50 квадратных метров, уточняют в Федеральной налоговой службе.
По итогам Послания Федеральному Собранию РФ в числе целого ряда Поручений было утверждено и Поручение Президента РФ №Пр-436 от 15 марта 2022 г.), в тексте которого указано: «Обеспечить внесение в законодательство Российской Федерации изменений, предусматривающих:
Для отдельных категорий граждан введены (ст. 407 НК РФ), освобождающие от уплаты налога по одному объекту каждого вида, за исключением используемых в предпринимательской деятельности или включенных в специальный региональный перечень. Таким правом могут воспользоваться, к примеру, пенсионеры или инвалиды 1-2 группы, дети-инвалиды, военнослужащие, отслужившие более 20 лет, и ряд других лиц.
Данные изменения введены в действие (далее — Закон)1) Во исполнение Послания Президента РФ, начиная с налогового периода 2022 года, в внесены изменения, увеличивающие размер налоговых вычетов для жилых помещений многодетных семей, то есть имеющих 3 и более детей.В частности, налоговая база по налогу в отношении объектов налогообложения, находящихся в собственности многодетных семей, уменьшается на величину кадастровой стоимости 5 кв.м в отношении квартиры, части квартиры, комнаты и 7 кв.м в отношении жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.Указанный вычет предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (квартира, часть квартиры, комната, жилой дом, часть жилого дома) в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному пп. 6, 7 в том числе в случае непредставления в налоговый орган заявления о предоставлении налоговой льготы или уведомления о выбранном объекте.2) Начиная с налогового периода 2022 года «проактивный» порядок предоставления налоговых льгот (то есть порядок при котором налоговые льготы представляются физическим лицам без заявлений в налоговый орган) вводится Законом для расчета налога с использованием имеющихся у налоговых органов сведений
Налог на имущество организаций с 2022 года: новые сроки и порядок уплаты
- Неправильное указание НДС в документах;
- Отсутствие счетов-фактур, проверка дублей;
- Неправильный учет ТМЦ (пересорт, неверная последовательность прихода и расхода);
- Дублирование элементов (номенклатура, валюты, контрагенты, договоры и счета и т.д.);
- Ошибки во взаиморасчетах («красные» и развернутые сальдо по документам расчетов или договоров на счетах 60, 62, 76.);
- Контроль заполнения реквизитов в документах (контрагенты, договоры);
- Контроль (наличие, отсутствие) движений в документах и другие;
- Проверка корректности договоров в проводках.
При этом такая декларация, как и в 2022 году, должна включать информацию о среднегодовой стоимость объектов движимого имущества, которые учтены на балансе хозяйствующего субъекта как объекты ОС в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета (Закон от 23.11.2022 г. № 374-ФЗ).
С 2022 года компании в отношении недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости, будут сами считать и платить налог на имущество без подачи деклараций. ИФНС будут направлять им сообщения об исчисленных суммах налога. Порядок направления этих сообщений и ответа на них такой же, как по транспортному и земельному налогам (абз. 3 п. 6 ст. 386 НК).
Что касается недвижимости, налогооблагаемая база по которой определяется на основании среднегодовой стоимости, то обязанность компаний предоставлять налоговые декларации сохраняется. Отчетность также нужно будет сдавать не позже 30 марта года, идущего за прошедшим налоговым периодом (п. 3 ст. 386 НК).
Если у субъекта в прошедшем налоговом периоде были только эти объекты недвижимого имущества, то декларацию вообще сдавать не нужно будет. Это правило будет применяться к отчетности за 2022 год, а за 2022 год декларацию по недвижимости, облагаемой налогом на основании кадастровой стоимости, сдать придется.
23 Мар 2022 etolaw 55