Список Пострадавших Дольщиков Московской Области
Минстрой Московской области составит список всех обманутых дольщиков
Напомним, что государственный реестр пострадавший от недобросовестных действий застройщиков начал функционировать еще с 1 июля 2014 года. Он отображает реальную ситуацию относительно объектов недвижимого имущества региона и способствует разрешению проблемных объектов капитального строительства путем увеличения их инвестиционной привлекательности или выделения реальных средств из бюджета.
«В ведомство обратилось более 1 600 граждан, что понесли убытки от неправомерных действий застройщиков. Из этого числа уже 1 039 дольщиков включены в реестр, но часть обращений требует правовой оценки, поэтому относительно 400 случаев будут поводиться консультации с представителями исполнительной власти Московского региона», – отмечается в пресс-релизе Минстройкомплекса.
Обманутые дольщики Московской области
Государство озаботилось проблемой учета граждан, пострадавших от недобросовестных девелоперов, в 2013 году и начало ведение совокупных региональных реестров обманутых дольщиков. Правила попадания в него и другие особенности ведения этого документа будут рассмотрены далее.
- о гражданине, чьи имущественные права пострадали (ФИО полностью, место проживания и паспортные данные);
- об объекте, в строительство которого вложены средства (наименование, адрес и основные параметры);
- о девелопере, осуществлявшем работы (полное название фирмы и ее регистрационные данные);
- о документах, на основании которых строительная компания получила землеотвод;
- о разрешении на возведение проблемного объекта;
- о реквизитах соглашения, предусматривающего долевое участие;
- о степени завершенности работ на объекте.
Реестр обманутых дольщиков – как в него вступить, и что это дает
По закону пострадавшие дольщики могут вступить в реестр, в котором отражена информация о гражданах, обманутых застройщиками. В каждом регионе ведется свой учет, в 2022 году дольщики Москвы могут обратиться в Комплекс градостроительной политики, а граждане Московской области – в МСК. Сведения из реестра общедоступны. Они содержат полные данные о гражданине, строительном объекте и застройщике. С опубликованной информацией может ознакомиться любой желающий. Особенно данные сведения актуальны для тех, кто только собирается заключать ДДУ и вложить свои средства в долевое строительство.
- Возведение дома остановлено по решению федеральных или местных властей и не ведется на объекте более девяти месяцев.
- Имеется решение госорганов об остановке строительства объекта, который заморожен, и явно видно, что в срок, отведенный для строительства, он не будет завершен и передан гражданам.
- Задержка передачи квартир гражданам на девять месяцев и более со дня, указанного в договоре.
- Несоответствие объекта строительства проекту, техническим регламентам и другим нормативам.
- У девелопера прекращено право на пользование или владение участком, на котором возводится объект.
- Имеется судебное решение в уголовном деле о том, что дольщик признан потерпевшим.
- В отношении застройщика вынесен приговор, и он привлечен к уголовной ответственности.
- Двойная продажа одной квартиры нескольким лицам, факт которой установлен судом.
- Полная ликвидация или банкротство строительной компании.
Реестр обманутых дольщиков Московской области
Документы, поименованные в списке, заверяются Заявителем самостоятельно с удостоверительной надписью «Копия верна, ФИО, Подпись». При этом при подаче заявления Заявитель обязан предоставить на обозрение подлинники всех документов, чтобы должностное лицо могло убедиться в их существовании и достоверности.
- Решение суда об удовлетворении требований Заявителя.
- Приговор по уголовному делу, если в действиях застройщика выявлены признаки уголовного преступления.
- При наличии уголовного дела может потребоваться постановление о признании потерпевшим, выдаваемое судом или следователем.
- При подаче документов представителем Заявителя, потребуется копия нотариальной доверенности.
Сила в Движении
— Все объекты из реестра будут поставлены на контроль, будут определяться пути решения, которые будут доводиться до граждан. Сейчас мы по поручению губернатора актуализировали перечень проблемных объектов. Месяца через полтора-два напротив каждого объекта появится информация о том, какие приняты решения и ответственные за их выполнение (от комитета, муниципальных образований). И люди смогут контролировать ситуацию по своему дому.
В пятницу власти Подмосковья опубликовали новый реестр проблемных объектов долевого строительства в области. Это 124 адреса, по которым за счет средств частных соинвесторов возводились жилые дома. Перечень проблемных объектов существенно расширился по сравнению с тем, что был при предыдущей администрации. Ранее об этом говорил губернатор Сергей Шойгу. «Фактически в Подмосковье не 40, а 135 проблемных объектов долевого жилищного строительства, а количество обманутых дольщиков приближается к 20 тысячам вместо ранее заявленных 6 тысяч, — заявил губернатор на совещании в конце июля. — Больше всего недостроенных домов в Балашихе — 12 объектов, в Солнечногорске — девять, в Ногинске — восемь, в Люберецком, Одинцовском районах, в Ивантеевке и Королеве — по шесть объектов». При этом надо учесть, что существенная часть областных долгостроев перешла вместе с новыми территориями к Москве (около двух тысяч обманутых дольщиков ждут жилья на одной только улице Овражной в Щербинке).
Список пострадавших дольщиков Москвы отправлен Путину
По данным московских властей, всего от недобросовестных застройщиков в столице пострадала 3371 семья. При этом к дольщикам московские власти не относят тех, кто покупал сразу несколько квартир для последующей перепродажи. К достройке "проблемных" домов столичные власти привлекли крупнейшие стройкомпании города. За завершение строительства застройщикам либо разрешали увеличивать площадь домов (для последующей реализации дополнительной площади), либо выделяли участки под застройку. К настоящему моменту в городе для дольщиков построено 28 домов.
МОСКВА, 29 сентября. Ассоциация помощи пострадавшим соинвесторам строительства жилья направила премьер-министру России Владимиру Путину список обманутых дольщиков Москвы. Как пишет Lenta.Ru, список ассоциации насчитывает более 500 дольщиков компаний "Социальная инициатива", "ВНЛ", "Империя", "Сиболь", "Морель", "Аквистрой К", "Оптфорум", "Интертонус", "Аттика 2001", а также ряда других стройфирм.
В список обманутых дольщиков Подмосковья включили 827 человек
«Как для обманутых дольщиков, так и для правительства Московской области очень важно, чтобы граждане активно вступали в реестр. Для решения вопроса по завершению строительства любого долгостроя прежде всего нужно понимать – объем требований соинвесторов, причем эта цифра должна быть абсолютно точной, чтобы разработать план выхода из кризисной ситуации и в кратчайшие сроки реализовать его», — сообщила Марина Оглоблина, министр строительного комплекса Московской области.
Свыше 800 человек в 2014 году официально были признаны пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков и внесены в соответствующий реестр. Как сообщает министерство строительного комплекса Московской области, по данным на январь 2022 года, в список вошло еще четыре человека.
Что даёт включение в реестр обманутых дольщиков и как туда попасть
- Оригинал и копия паспорта.
- Договор участия в программе долевого строительства.
- Подтверждение о внесении денежных средств на счет девелопера.
- Решение судебной инстанции о признании гражданина потерпевшим и о положительном решении в отношении иска данного лица.
- Монтаж объекта был приостановлен властями местного или федерального уровня и не ведется на протяжении девяти месяцев и более.
- Есть решение государственных структур об остановке возведения здания, которое находится в стадии заморозки и в установленные договором сроки не будет достроено.
- Готовый объект не соответствует начальному проекту, а также техническим и другим нормативным нормам.
Что дает гражданину включение в реестр обманутых дольщиков
Судебные разбирательства с застройщиком могут не принести должных результатов. Потому как разъяснение сложившейся ситуации не вернет денег. Еще хуже, когда юридическое лицо попросту исчезает и его невозможно найти. Остается только надеяться на государственную помощь, которая оказывается после внесения своих данных в реестр.
Отметим, что список дольщиков рассматривается по каждому региону. Соответственно, в Липецке, Ярославле, Москве и Московской области, Подмосковье и других краях свои реестры. Проблема решается на местном уровне, и нельзя однозначно сказать, какая будет оказана помощь .
Список Пострадавших Дольщиков Московской Области
После принятия в 2004 году закона № 214-ФЗ, установившего требования к застройщикам и условиям правомерного привлечения денежных средств граждан, решившихся приобрести квартиры в строящихся домах, казалось, что обманутых покупателей больше не будет. Однако время показало, что число граждан, которые вложив немалые денежные средства в будущую квартиру, так и не получили её в срок, только растёт. Для понимания «масштаба» проблемы Минрегионразвития 20 сентября 2013 года утвердило Приказ № 403, который установил:
Не стоит воспринимать эту цель несерьёзно. Дело в том, что государство работает с цифрами. Да, безусловно, можно и нужно выходить на митинги, писать жалобы в различные инстанции, но о количестве граждан, реально пострадавших от недобросовестных застройщиков и нуждающихся в защите, государство знает, взяв информацию из этого реестра.
PRO новостройку 7 (499) 703-42-46 (Москва)
Сравнительно недавно в России появился единый реестр обманутых дольщиков. Это необходимо для реальной оценки картины в этом вопросе, а также для полноценной защиты пострадавших и наказания виновных. Теперь каждый потерпевший сможет получить статус и внести себя в реестр.
- Заявление, заполняется по определенной форме, она предоставлена на официальном сайте. Образец заявления о включении в реестр обманутых дольщиков можно скачать ниже бесплатно.
- Паспорт. В частности понадобятся страницы с фотографией и пропиской.
- ДДУ. Это договор участия в долевом строительстве. Заключается в самом начале с застройщиком.
- Кредитный договор, если была взята ипотека или же оформлен кредит.
- Документ о первоначальном взносе.
Обманутые дольщики Московской области, последние новости
«В настоящее время заключен договор развития застроенных территорий (микрорайона «Люблинский»), согласно которому новые инвесторы в ходе его реализации должны будут обеспечить требования пострадавших граждан. В третьем квартале 2022 года необходимо будет продлить срок договора, а договорные отношения с дольщиками должны быть переоформлены в четвертом квартале 2022 года», — сказал заместитель председателя комитета Александр Гончаров.
Права дольщиков, вложившихся в строительство жилого объекта на Люблинской улице в Щербинке в «новой» Москве и пострадавших от мошенников, будут реализованы только после того, как пройдет расселение аварийных домов в микрорайоне «Люблинский», сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
26 Янв 2019 etolaw 1042