Специалист по земельно правовым отношениям основной вид работы
Земельно-имущественные отношения
Разберемся подробнее, что же представляет собой этот термин. Итак, земельные отношения, которые контролируются законодательством, предусматривают особенности использования ресурсов природы, имеющих охранный статус. Также они контролируют деятельность людей, которые проживают на указанной территории.
Естественно, для того чтобы заниматься регулированием использования территорий, нужны специалисты, которые знают, как это делать. Для контроля всех шагов, связанных с участками в городах или поселениях, существует управление имущественных и земельных отношений. Эта организация выполняет определенные функции.
Специфика работы специалиста по земельно-имущественным отношениям
Государственная регистрация прав носит открытый характер. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан предоставлять сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (юридическому лицу — документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя).
К землям особо охраняемых территорий относятся земли: особо охраняемых природных территорий, в том числе лечебно-оздоровительных местностей и курортов; природоохранного назначения; рекреационного назначения; историко-культурного назначения; иные особо ценные земли в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами (ст. 94 Земельного кодекса РФ).
Специалист по земельно правовым отношениям основной вид работы
Решением педагогического совета в начале 2008 года была начата работа по введению новой специальности 080114 «Земельно-имущественные отношения». Данное решение принято на основе изучения коньюктуры рынка труда. Проведенные наблюдения, опросы и исследования совместно со специалистами службы занятости населения города показали востребованность специалистов данной специальности в связи с проходящим реформированием системы землеустройства и созданием соответствующих служб. Предположения коллектива техникума были оправданы в ходе летней приёмной компании. Были набраны две группы абитуриентов по указанной специальности. Согласно приказа №141 от 19 ноября 2008 г . преподаватели Бирского кооперативного техникума были командированы в районы с целью профориентационной работы. Было охвачено 14 районов, в которых посещено 108 школ, с общим количеством учеников 7561 человек.
Таким образом, профориентационная работа со школьниками с одной стороны готовит их к обоснованному выбору профессии в соответствии с личными склонностями, интересами, способностями, содействует рациональному распределению трудовых ресурсов общества в соответствии с потребностями экономики в кадрах определенных профессии, и с другой стороны повышает привлекательность нашего образовательного учреждения.
Земельно-имущественные отношения — принципы и особенности
В понятие «рынок земли» вкладываются отношения собственников земли, тех, кто желает её приобрести, а также специалистов, занимающихся решением вопросов, связанных с переходом прав собственности, аренды. Обычно это юристы, кадастровые инженеры, риэлторы, а также специалисты в других смежных областях, без которых не обойтись. Практика показывает, что при грамотном контроле государства, грамотных правилах, использование земель, совершение сделок дает положительный эффект.
- область жизни общества, связанная с землей как видом имущества, которое можно продать, купить, подарить, завещать, отдать в залог и т.д., правила деятельности где, прописаны государством;
- профессия, обладатели которой считаются специалистами в области операций с земельными участками, иной недвижимостью, занимаются и юридическими и техническими вопросами.
Качество работы специалиста земельно-имущественных отношений
К статистической информации относится также информация об общем количестве прошедших государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом, заключенных на определенной территории за определенный период, обобщенная информация о субъектах таких сделок без идентифицирующих конкретное лицо сведений или об объектах таких сделок, информация о средней цене приобретения прав на недвижимое имущество и другая подобная информация.(ст.7)Информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества и указанная в пункте 6 статьи 7 настоящего Федерального закона статистическая информация предоставляются за плату, если иное не установлено законом.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также — государственная регистрация прав) — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Иван Климов
- оценка надела, а также расположенной на нём недвижимости;
- учёт участков и регулярный анализ земельного рынка;
- проведение различных видов съёмок (геодезической, фотографической), а также определение границ надела;
- оформление плана участка и его межевание с составлением отчёта о проделанной работе;
- проведение инвентаризации наделов и строений, расположенных на нём (как жилых, так и нежилых);
- ориентация в законодательных нормах и правильное оформление таких операций, как передача надела в собственность, аренду либо пользование;
- решение вопросов, связанных с оформлением прав на участок (постановка на кадастровый учет, регистрация права собственности), подготовка необходимой документации.
С принятием основных правовых государственных кодексов в области земельного, жилищного, лесного, налогового законодательства выпускники данных специальностей получили более широкий статус. С 2008 года введен единый кадастр земель и недвижимости. При этом в большинстве организаций этой сферы ощущается значительная нехватка грамотных специалистов данного профиля.
Кем можно работать специалисту по земельно имущественным отношениям
Еще не так давно квалификации «риэлтор» в нашей стране не существовало. Компании, работающие в сфере недвижимости, набирали способных молодых людей и обучали их самостоятельно, «без отрыва от производства». Сегодня найти работу риэлтора, не имея соответствующего образования и опыта работы, практически невозможно.
Вместе с тем, в рыночной экономике земля приобретает форму товара и может служить объектом имущественных сделок, результаты которых в той или иной мере способны ущемить интересы других людей и общества в целом. Поэтому введение рыночных отношений предъявляет повышенные требования к системе государственного учета и регистрации земельных участков, контролю за их правовым статусом и действующими обременениями, оборотом земли и ее рациональным использованием.
Принципы регулирования земельно-имущественных отношений
- разбираться в основах земельного рынка: уметь проводить оценку, переоценку, учёт земли и пр.;
- владеть навыками ведения топографической съемки, установления границ, составления экспертных отчётов и т.д.;
- ориентироваться в законодательной базе;
- знать виды ценных бумаг;
- быть знаком со спецификой проведения процедуры приватизации и т.д.
На каждом из них предполагается составление и принятие нормативных актов либо актов по распоряжению отдельными наделами. У органов каждого уровня есть собственные полномочия. Также каждый из них может выступать в роли стороны земельных отношений, что не предполагает определённого статуса.
Специалист по земельно-имущественным отношениям
Информационно-аналитическая – сбор и обработка информации для принятия управленческих решений; создание информационной базы данных объектов недвижимости на соответствующем рынке; обновление базы данных и анализ состава информации при технической инвентаризации (паспортизация) зданий и информационной базы данных по операциям на рынке недвижимости, в т. ч. собственных продаж оценщика, для анализа рыночной ситуации и прогнозирования спроса и предложения; использование гео-информационных технологий в профессиональной деятельности.
Оценочная — определение целей оценки, идентификации объекта оценки, проведение технической экспертизы объекта оценки с учетом всех видов износа и обременений; составление отчета об оценке объекта оценки в соответствии с принятыми стандартами оценки; анализ условий формирование цен на рынке недвижимости; экономический анализ инвестиций в недвижимости; анализ ликвидности объекта оценки; составление смет, калькуляций;
Работа «специалист по имущественно земельным отношениям», 40 вакансий
9 января 2022 – Специалист по поиску позиций Ваши будущие задачи: Взаимодействовать с арендодателями при заключении договоров аренды позиций Искать позиции в соответствии с выдаваемыми заданиями в срок не более 2-х недель Проводить предварительные переговоры по аренде .
16 января 2022 – Обязанности: учет, мониторинг и контроль эффективного использования недвижимого имущества, подготовка предложений по повышению эффективности; постановка на кадастровый учет, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; .
Вакансия № 2949210 на должность — Главный специалист по земельно-имущественным отношениям — в городе (регионе) Москва от компании — ОАО Москапстрой — в отрасли экономики — Юристы — Договорное право — на сайте Электронный Центр занятости населения (ЦЗН) Главный специалист по земельно-имущественным отношениям — вакансия в городе Москва Прямой работодатель — ОАО Москапстрой — ищет работника на вакантное место в своей организации (компании, фирме, ИП, ПБОЮЛ) на должность — Главный специалист по земельно-имущественным отношениям
- Высшее юридическое образование (очное);
- Опыт работы от 5 лет;
- Системные теоретические знания гражданского, градостроительного, земельного (в т.ч. г. Москвы) законодательства, в том числе в части территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, кадастрового учета, регистрации прав на недвижимость;
- Наличие опыта в оформлении сделок с недвижимостью, в том числе с земельными участками, находящимся в собственности города Москвы;
- Наличие опыта работы в личном кабинете на pgu.mos.ru по вопросам, касающимся земельно-правовых отношений.
Уважаемый соискатель вакансии, для получения номера контактного телефона (или иной контактной информации) для связи с работодателем "ОАО Москапстрой" из города (региона) Москва, Вам сначала необходимо отправить письмо работодателю "ОАО Москапстрой" с нашего Электронного Центра занятости населения с прикрепленным к нему файлом Вашего резюме или укажите в тексте сообщения работодателю ссылку на Ваше резюме на нашем портале соискателей работы или на другом сайте.
Специальность Земельно-имущественные отношения
6 Осуществление кадастровых отношений Выполнение комплекса кадастровых процедур Определение кадастровой стоимости земель Выполнение кадастровых съемок Осуществление кадастрового и технического учета объектов недвижимости Формирование кадастрового дела
4 Основные виды профессиональной деятельности специалиста по земельно-имущественным отношениям Управление земельно-имущественным комплексом Осуществление кадастровых отношений Картографо-геодезическое сопровождение земельноимущественных отношений Определение стоимости недвижимого имущества
26 Янв 2019 etolaw 511