Главная / Общие вопросы по гражданскому праву / Содержание Жф Трехгорка

Содержание Жф Трехгорка

Из жизни форума можно увидеть, что дела в «Хоум Сервисе» настолько плачевны, что бывшие сотрудники компании пишут жителям о массовых увольнениях и предостерегают о грядущих незаконных «авансовых платежах». Можно сказать, что «Трехгорцы как горцы», объединившись воедино, начали Кампанию по недопущению инициации очередных незаконных общих собраний жителей всевозможными способами, вплоть до распространения листовок на территории микрорайона.

Все разнообразие жалоб укладывается в два тезиса. Коммунальные расходы, которые несут жители, никак не соответствуют качеству обслуживания домов. Расходы есть, а качества нет. Вызывают недоумение обоснованность постоянно изменяющихся в сторону роста тарифы и расценки. «Хоум Сервис» ситуацию прояснить или не может, или не хочет.

В управление «Хоум Сервис» получил хозяйство в 25 домов. Благодаря своей «работе» она стала широко известна за пределами Трехгорки по набору рекордов непрофессионализма и безграмотности. Только за последний год Государственная жилищная инспекция по Московской области получила от жителей Новой Трехгорки более полутысячи обращений и жалоб на качество работы управляющей компании, большая часть из которых — вопрос по правопреемству от «Горуправдома» и легитимности «Хоум Сервиса».

Дом №4 по улице Кутузовская (коллективная жалоба): «А также возмутительно, что платим такие бешеные деньги, и за 4 года проживания никаких работ не производилось по благоустройству дома. Года два мы мучаемся из-за жуткого запаха из подвала до последних этажей. В квартирах нечем дышать».

Жизнь в Новой Трехгорке являет собой череду строительно-коммунальных скандалов. Сначала жители воюют со строительным браком застройщика СУ-155, который строить хорошо или не хочет, или не умеет. Затем начинаются локальные войны с управляющими компаниями. Жители хотят немногого за свои деньги — получить качественное обслуживание домов. Результат примерно тот же. Созданные и назначенные застройщиком, УК были копией своего «родителя». Хорошо собирали деньги и плохо работали.

Что входит в содержание жилья

🔹 Убopкa мecт oбщeгo пoльзoвaния. Этo — тoжe oбязaннocть opгaнизaции, yпpaвляющeй мнoгoквapтиpным дoмoм. Пoддepжaниe caнитapнoгo пopядкa имeeт cвoи нopмaтивы. Нaпpимep, кaждый дeнь УК или TCЖ oбязaны пpoвoдить влaжнyю yбopкy дo 2 этaжa включитeльнo и yбopкy лифтa в пoлe, a тaкжe oчищaть мycopoпpoвoд. Кaждyю нeдeлю нaдo пpoвoдить влaжнoe пoдмeтaниe вcex лecтничныx клeтoк, кaждый гoд — влaжнyю yбopкy вcex oкoн и cтeн в пoдъeздe.

🔹 Coдepжaниe пpидoмoвoй тeppитopии. Нaпpимep, oзeлeнeниe тoжe oтнocитcя к coдepжaнию мнoгoквapтиpнoгo дoмa. A eщe yпpaвляющaя кoмпaния или TCЖ oбязaны peмoнтиpoвaть дeтcкиe плoщaдки вo двope, ycтaнaвливaть нoвыe лaвoчки и cлeдить зa иx cocтoяниeм, cтaвить ypны.

🔹 Ceзoннaя пoдгoтoвкa oбъeктoв. Этoт пyнкт включaeт в ceбя цeлый пepeчeнь paзныx paбoт. Нaпpимep, жильцы плaтят зa кoнcepвaцию, пpoмывкy и oпpeccoвкy cиcтeмы oтoплeния, зa yтeплeниe тpyбoпpoвoдoв, oчиcткy cиcтeмы вeнтиляции, yтeплeниe двepныx и oкoнныx пpoeмoв, зaкpытиe вxoдa нa чepдaк и тaк дaлee.

🔹 Уcтpaнeниe aвapий. Кpoмe тoгo, в oбязaннocти УК вxoдит тaкжe ycтpaнeниe иx пocлeдcтвий. Пpи пpopывe вoдoпpoвoдa, кaнaлизaции или пoвpeждeнии гaзoвoй тpyбы yпpaвлeнцы oбязaны нeзaмeдлитeльнo cooбщить oб этoм в cooтвeтcтвyющиe cлyжбы или ycтpaнить aвapию caмocтoятeльнo. Aвapию нa элeктpoкaбeлe нaдo ycтpaнять в тeчeниe 2 чacoв, пoвpeждeниe кpыши, в peзyльтaтe кoтopoгo вoзниклa тeчь — в тeчeниe cyтoк. Paзбитoe oкнo в пoдъeздe cлeдyeт мeнять в тeчeниe cyтoк зимoй и тpex cyтoк лeтoм.

🔹 Пoддepжaниe пopядкa в мecтax oбщeгo пoльзoвaния. УК или TCЖ oбязaны opгaнизoвывaть и peмoнтиpoвaть ocвeщeниe oбщecтвeнныx мecт, нaпpимep — пoдъeздoв. A eщe пpoвoдить мeлкий тeкyщий peмoнт: нaпpимep, oкpaшивaть cтeны, пpиклeивaть oтoшeдшyю плиткy, штyкaтypить тpeщины и тaк дaлee.

Из систем безопасности в комплексе есть домофоны, кроме того, работает служба консьержей. Во многом жителям самим пришлось позаботиться о собственной безопасности. « Камеры ставятся за счет жильцов. Те, кто скинулся подъездом. Постоянные ночные перестрелки. Одни приезжие кавказской внешности. Вечером страшно», — говорит Татьяна.

«Мест не хватает, платного паркинга нет. Застройщик из-за протестов жителей паркинг не достроил. Некоторые не хотели, чтобы напротив их окон был многоэтажный паркинг», — уверяет Ирина. В итоге, все свободное пространство комплекса заставлено машинами. Порой бывает сложно разъехаться.

Проект был задуман компанией «СУ-155» в начале 2000-х годов. На тот момент это была одна из ведущих девелоперских организаций, занимающихся строительством и комплексным освоением территорий. Но в 2022 «СУ-155» прекратила свое существование, объявив о банкротстве. Изначально сдать корпуса «Новой Трёхгорки» должны были к 2009 году, но ключи от квартир в последних домах покупатели получили только в середине 2022.

В шаговой доступности находятся и детские поликлиники. «Посещала и посещаю. Качество на 4 из 5», — рассказала Ирина.

Возле домов оборудованы детские игровые площадки. По отзывам жильцов, «они новые, хорошо наполненные, но в основном однообразные». По мнению Розы, «стандартный набор: горки некоторые для более старших ребят, малышам не интересны. Резиновое покрытие».

Все респонденты приобрели жилье здесь уже после сдачи его в эксплуатацию, фактически на вторичном рынке. Поэтому им не пришлось столкнуться с застройщиком и возможными недоделками при приемке квартиры. Тем не менее, другие покупатели рассказали в соцсетях о взаимоотношениях с компанией при покупке жилья в еще только строящихся домах. LIVING подробно изучил и эти отзывы.

Статус общежитий ОАО; Трёхгорная мануфактура

трёхгорка незаконно удерживает на балансе у себя бывшие общежития.сдирает грабительскую квартплату.не прописывает людей мужей к жёнам жён к мужьям.а вот юриста компании прописала по общежития в 2005 году.а люди по 20 с лишним лет проживают и не могут прописать.джп москвы грубо нарушает и не оформляет документы на баланс свой.хотя из справок полученых из органов власти москвы написано что общежитие находится в доверительном управлении у оао трёхгорная мануфактура.из дэп.имущества москвы справка что находится в собствености москвы.а вот джп москвы даже не заключил с оао договор доверительного управления или хоз.ведения.а на каком основании управляющая компания трёхгорная мануфактура управляет домом не понятно.куда утекают деньги которые собирает с жильцов оао.прошу вас послать запросы в органы власти на предмет установления законности нахождени этих бывших общежитий на балансе оао и бездействия джп москвы.

прошло более 4 месяцев а на запросы в прокуратуру так ответ и не получен. за это время ситуация поменялась,дом наконец то джп москвы дом внёс в реестр собственности москвы.теперь вопрос в другом а почему до сих пор не заключили договора соц.найма с жильцами,почему не назначили управляющую компанию,чиновники джп и префектуры ц а о должны были выбрать нам управляющую компанию.а префект наш посмотрите что у себя в живом журнале пишет. [info]baidakov_s_l 27 марта, 13:48Мне не надо быть «модным». Я и так «моднее» всех — руковожу Центральным округом Уважаемые пользователи! Спасибо за то, что вы проявили интерес, что высказали свое отношение к той небольшой информации по уборке центральной части города, которой я поделился. Я действительно благодарен за все комментарии, высказывания, будь они положительные, отрицательные, злые или не очень. Мне это очень полезно. Мне не надо быть «модным». Я и так «моднее» всех — руковожу Центральным округом. Отношение интернет-сообщества — важный показатель нашей работы. Ряд вещей, которые я, может быть, среди общих проблем не замечаю, для меня сегодня стали более актуальными. Например, парковка автотранспорта на проезжей части, качество уборки тротуаров, контроль за состоянием дорожного полотна и так далее. Это не пиар-акция, не какой-то особый ход. Мой блог появился в сети не вчера, и я к нему обращался по мере сил. Наверное, это было не совсем правильно. Готов продолжать обсуждать с вами а до законов ему нет делаПостановление Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 798-ППО мерах по упорядочению учета, управления и использования общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы(с изменениями от 28 июля 2009 г., 11 мая 2010 г.)3.2. На префектуры административных округов города Москвы выполнение функций по проведению с участием Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы конкурсов на право управления общежитиями, находящимися в собственности города Москвы, в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».когда наконец кто нибудь из чиновников за свои деяния ответит перед законом.актуальные темы, касающиеся Центрального округа. На самом деле, это моя внутренняя потребность — общаться с людьми. Я этого не боюсь, это моя работа и моя ответственность. Сейчас мы начали ямочный ремонт дорог в центре. Пишите в комментариях, где вы видите ямы, где дорога разбита. Обещаю, что внимательно рассмотрю каждый комментарий, только просьба писать с привязкой к конкретной улице и дому. А если прикрепите фото — будет вообще идеально. Отреагирую на все обращения.

прошу вас помочь мне в моей нелёгкой борьбе с чиновниками джп москвы.с моей семьёй не заключают чиновники этого ведомства договор соц.найма.тем самым нарушаются мои права как гражданина.на все мои обращения жалобы на незаконные действия руководителя и сотрудников джп москвы пересылаются к ним в ведоство и они мне отвечают как всегда отпиской.департамент имущества москвы мне ответил что наш дом где проживает я и моя семья находится в собствености москвы.есть справка из дэп.имущества москвы.из управы есть ответ что дом находится в доверительном управлении у предприятия а чиновники джп москвы игнорируют все законы.Распоряжение ДЖП и ЖФ № 95318.09.2011от 20 июля 2011 г. N 953 ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДАГОРОДА МОСКВЫО МЕРАХ ПО ПРИВЕДЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ С ГРАЖДАНАМИ,ПРОЖИВАЮЩИМИ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ В ОБЩЕЖИТИЯХ, СОЗДАННЫХДО ВВЕДЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ, В СООТВЕТСТВИЕ С ДЕЙСТВУЮЩИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ1. В связи с тем что в соответствии со «ст. 7» Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение города Москвы, применяются нормы Жилищного «кодекса» Российской Федерации о договоре социального найма, к указанным жилым помещениям применять термин «бывшее общежитие».Правила о договоре социального найма подлежат применению в случаях, если:- граждане вселены в жилые помещения в бывших общежитиях на законных основаниях до 1 марта 2005 года в порядке, установленном примерным «Положением» об общежитиях, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 N 328, вне зависимости от того, заключен договор социального найма или нет;- граждане вселены в жилые помещения в бывших общежитиях после 1 марта 2005 г. из других общежитий, в которые они были вселены на законных основаниях до 1 марта 2005 года в порядке, установленном примерным «Положением» об общежитиях, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 N 328, и зарегистрированы по месту жительства.2. Жилые помещения, в которых проживают граждане, указанные в «п. 1» настоящего распоряжения, относятся к жилищному фонду социального использования.3. Перенаселенными бывшие общежития считаются, если каждой семье, проживающей на законных основаниях, невозможно выделить изолированное жилое помещение в указанном бывшем общежитии для оформления договора социального найма.4. При расселении бывших общежитий в случае признания многоквартирных домов аварийными или жилых помещений непригодными для проживания:4.1. Граждане, в установленном порядке зарегистрированные в бывших общежитиях по месту пребывания в городе Москве, при наличии оснований для проживания в общежитии и сохранении трудовых отношений, в соответствии с которыми предоставлялось жилое помещение в общежитии, подлежат отселению в иные общежития по договорам найма жилого помещения в общежитии.4.2. Граждане, в установленном порядке зарегистрированные в бывших общежитиях по месту жительства, занимающие жилые помещения на законных основаниях (в том числе которым жилые помещения принадлежат на праве собственности), подлежат переселению в порядке, установленном «Законом» города Москвы от 31.05.2006 N 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве».5. Перечень документов для заключения с гражданами, проживающими в бывших общежитиях, соответствующих договоров установлен «постановлением» Правительства Москвы от 28.07.2009 N 709-ПП «Об утверждении Порядка передачи и приема общежитий в собственность города Москвы и Порядка предоставления жилых помещений (мест) в общежитиях специализированного жилищного фонда города Москвы».Также документами, подтверждающими факт законности проживания гражданина в общежитии, кроме данных Управления Федеральной миграционной службы по городу Москве, являются соответственно:- внутриведомственный ордер, представленный совместно с копией трудовой книжки (трудового договора), подтверждающий наличие (на момент вселения в общежитие) трудовых отношений с работодателем, принявшим решение о заселении гражданина в общежитие, или архивные копии указанных документов, заверенные в установленном порядке.6. Управлениям в АО:6.1. Заключать с гражданами, указанными в «п. 1» настоящего распоряжения, договоры социального найма на занимаемые ими жилые помещения.6.2. Совместно с Правовым управлением принимать меры по выселению из бывших общежитий граждан, занимающих жилые помещения в них без наличия законных оснований.6.3. По мере приведения жилищных правоотношений с гражданами, проживающими в бывших общежитиях, в соответствие с законодательством контролировать процесс отнесения указанных жилых помещений к соответствующим видам жилищного фонда.6.4. Сведения о свободных жилых помещениях в бывших общежитиях, подлежащих заселению, вносить по форме 12-Ф в ИС «Курс-3».6.5. Осуществлять учет жилой площади в общежитиях и бывших общежитиях, занятой гражданами (зарегистрированными по месту жительства, по месту пребывания и т.д.), а также свободной жилой площади.7. Управлению информационных технологий организовать обособленный учет свободных жилых помещений в бывших общежитиях и оформленных договоров на жилые помещения в общежитиях и бывших общежитиях.8. Управлению прав собственности города Москвы в жилищной сфере после заключения договоров социального найма на жилые помещения в бывших общежитиях информировать:- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о переводе указанных жилых помещений в жилищный фонд социального использования;- МосгорБТИ для внесения соответствующих изменений в базу данных.9. Установить, что сводный учет информации на основании данных управлений Департамента в АО ведет Управление государственного учета и использования жилищного фонда города Москвы в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере, учет информации в части распределения жилой площади ведет Управление реализации жилищных программ.10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителей руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы В.В. Логунову и В.И. Брыкова.РуководительН.В. Федосеев25 декабря 2007 г. N 1181-ПП Об обеспечении заключения договоровсоциального найма с гражданами, жилыепомещения которым предоставлены до 1999г. по ордерам или на основании иныхактов органов исполнительной властигорода Москвы, Постановление 27 декабря 1991 года N 3020-113.09.2008ВЕРХОВНЫЙ СОВЕТ РФО РАЗГРАНИЧЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ФЕДЕРАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ, ГОСУДАРСТВЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ РЕСПУБЛИК В СОСТАВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, КРАЕВ, ОБЛАСТЕЙ, АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ, АВТОНОМНЫХ ОКРУГОВ, ГОРОДОВ МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬэто только малая часть законов по которым джп москвы обязаны заключить с моей семьёй договор соц найма.заранее спасибо

на сайте джп москвы опубликовано постановление №709 иантикорупционная экспертиза к этому постановлению.эксперт сальникова .разнесла в пух и прах это постановление .и что думаете ?его не отмнили не поправили вообщем даже пальцем не пошевелили.и эти чиновники и руководитель этого ведомства господин федосеев как работал там 20 лет так и продолжает работать,и ничего. ну как таких руководителей которые на протяжении многих лет вводят в заблуждение и врут гражданам можно доверять такие посты.странно както.

написал в прокуратуру о неподъёмной квартплате.прокурор прислал ответ.его у нас на вахте вывесили.можно только почитать сделать копии не разрешают.а наши мучители которые нас на протяжении 20 лет мучают взяли to больше повысили квартплату.просто кошмар.за что дерут такие деньги непонятно.на каком основании сдирают такие суммы тоже не понятно.и вообще на каком основании они это сдирают с нас тоже не понятно.что делать?как боротся с этими чиновниками.ПОМОГИТЕ

Содержание Жф Трехгорка

Небольшой поселок Трехгорка, расположившийся между Одинцово и Москвой, возник в первые годы советской власти. Его история восходит к 1927 г., когда рабочие московской Трехгорной мануфактуры получили земельный участок между железнодорожными станциями Немчинов пост и Баковка.

К концу 1934 г. кооператив насчитывал уже около ста дач, выстроенных для рабочих. Была устроена железнодорожная платформа, получившая название «20-й километр», а позднее переименованная в Трехгорку. Накануне Великой Отечественной войны в поселке числилось 144 дачи.

Новый размах дачного строительства относится ко второй половине 1950-х годов, когда здесь было построено еще около ста дач. Все они были летними, облегченного типа. Действовал летний водопровод из артезианской скважены, имелся общественный сад площадью 2 га.

Жилой комплекс «микрорайон Новая Трёхгорка» в Одинцово, состоит из 45 домов, подробную информацию о домах вы можете узнать кликнув на адрес. Ближайшая станция метро Сколково находится на растоянии 1200 метров или 18 минут пешком. На транспорте можно доехать от метро Деловой центр (БКЛ), проехав 7 остановок. Дома построены с 2008 по 2022 год. Средняя стоимость жилья в этом жилом комплексе 175334 рублей за 1 м 2 .

ЖК микрорайон Новая Трёхгорка находится в г. Одинцово. Территория огорожена. ЖК расположен в экологически чистом районе, окруженным Подушкинским лесом, который по праву считается легкими западного Подмосковья. В шаге от комплекса благоустроенный лесопарк. При входе в парк есть несколько детских площадок, а если зайти в глубь леса — можно получить отличную дозу тишины и покоя. Развитая инфраструктура района способствует быстрому решению всех бытовых вопросов. В пешей доступности такие супермаркеты как: Пятерочка, Перекресток, Лента, Дикси. Рядом школа и детский сад. Большое количество предприятий бытового обслуживания. Транспортная доступность: Всего в 4 км. от МКАД. Открыта новая станция легкого метро — МЦД-1 — Инновационный центр Сколково. До него 15 минут пешком или 5 минут на маршрутке. На электричке до Белорусской 26 мин., до Беговой 20 мин., до Фили 15 мин. Маршрутки: до м. Славянский бульвар и м. Киевская 17-27 мин. Строится выезд на платную дорогу Северный обход.

ООО; Инфокей

ООО «Инфокей» ИНН 3401942821 ОГРН 4225276735106 зарегистрировано 08.12.2006 по юридическому адресу 103064 , город Москва , ул. Машкова, д.18 . Статус организации: ликвидирована. Руководителем является генеральный директор Данилина Алена Витальевна (ИНН 275045327277). Размер уставного капитала — 8 126 612 911 рублей. Подробнее >

В выписке из ЕГРЮЛ в качестве учредителя указано 1 физическое лицо. Основной вид деятельности — Прочая оптовая торговля, также указано 8 дополнительных видов. В исторических сведениях доступно 5 записей об изменениях, последнее изменение датировано 2 января 2022 г..

15 новых детских садов появится в Одинцовском районе к 2023 году. В этом году начнётся строительство двух новых садиков — в микрорайоне Одинцово-1 и Новой Трёхгорке. Эти учреждения дадут 260 мест. Всего за 5 лет должны быть построены не менее 15-ти детских садов, которые должны дать не меньше 4 000 мест для детей. В микрорайоне Одинцово-1, Новой Трёхгорке, «Гусарской балладе», Барвихинском и Кубинке.

В городе появиться обновленный стадион «Спартак». Кроме того, будет восставлен Звенигородский манеж. Также предстоит закончить капитальный ремонт поликлиники и стационара центральной городской больницы, построить скейт-парк и провести реконструкцию Московской улицы.

К 2022 году в Одинцовском районе появятся еще 4 современных дома культуры. Из них 2 — ДК «Сосны» и Новогородковский Дом офицеров — по результатам масштабной реконструкции. Один объект, в поселке Горки-10, возводится с нуля. Его строительство планируют завершить к 2022 году. Ещё к 2022 году также будет построен дом культуры в поселке Усово-Тупик.

Андрей Иванов поручил разработать проект строительства новой поликлиники в Кубинке. Новая поликлиника, на 600 посещений в смену, объединит под одной крышей всех специалистов и будет иметь свой рентген-кабинет. Подходящий земельный участок уже подобран.

Новую поликлинику на 1100 посещений в смену построят в Одинцово в 2022 году. Строительство нового корпуса поликлиники №1 Одинцовской центральной районной больницы завершится в 2022 году. Медицинское учреждение, расположенное по улице Маршала Бирюзова, 3 будет рассчитано на 1100 посещений в смену.

Содержание Жф Трехгорка

ОАО «Трехгорная мануфактура» (до 1936 года — Товарищество Прохоровской Трёхгорной мануфактуры,
с 1936 года по 1992 год — «Трёхгорная мануфактура» им. Ф. Э. Дзержинского) — старейшее московское текстильное предприятие, основанное в конце XVIII века. Расположено между улицами Рочдельская, 1905 года и Краснопресненской набережной.
В магазинчике от фабрики есть музей-мемориальная комната Трехгорки.

Умирая, основатель династии советовал детям придерживаться тех правил, которые ему самому служили основой во всех поступках:
«Любите благочестие и удаляйтесь от худых обществ, никого не оскорбляйте и не исчисляйте чужих пороков; а замечайте свои, живите не для богатства, а для Бога, не в пышности, а в смирении; всех и, больше всего, брат брата любите».

«Человеку нужно стремиться к тому, чтобы иметь лишь необходимое в жизни; раз это достигнуто, то оно может быть и увеличено, но увеличено не с целью наживы, богатства для богатства, а ради упрочения нажитого и ради ближнего. Благотворительность совершенно необходима человеку, но она должна быть непременно целесообразна, серьезна. Нужно знать, кому дать, сколько нужно дать. Ввиду этого необходимо посещать жилища бедных, помогать каждому, в чем он нуждается: работой, советом, деньгами, лекарствами, больницей и пр. и пр. Наградою делающему добро человеку должно служить нравственное удовлетворение от сознания, что он живет «в Боге».

В 1784 году Прохоров был приписан к московским купцам. Пивоваренное дело шло довольно неплохо,
однако Василий Иванович с годами все больше ощущал противоречие между собственной глубокой
религиозностью и характером промысла.
К тому же его жена, Екатерина Никифоровна, поговаривала: не может она молиться об успехе дела,
чтобы желать народу больше пить и через это разоряться.

И что удивительно — ни пожары, ни война не причинили вреда Трехгорке. Позже в память о спасении Василий Иванович отлил чугунную доску, которую укрепил на стене заводского корпуса. На ней было написано: «На этой горке 1812 года, в бытность Наполеона с войсками в Москве, московский фабрикант Василий Иванович и сын его Иван Васильевич Прохоровы спасались от пламени, объявшего Москву, и грабежа неприятелей. »

Содержание Жф Трехгорка

После смерти отца в 1815 году 18-летний Тимофей Прохоров остался полным хозяином. Ему было не занимать энергичности: он успевал быть всюду и все видеть, ни одно дело не начиналось без его личного надзора, без его непосредственного распоряжения. Хозяин не мог терпеть ни сквернословия, ни неблагопристойных разговоров. Уже в 1817 году Тимофей единодушно был избран в словесные судьи при местном частном доме.

Основателем знаменитой династии стал Василий Иванович Прохоров.
Его отец был монастырским крестьянином Троице-Сергиевой лавры, там он работал служителем.
С митрополитом достаточно часто ездил в Москву по делам прихода, а заодно и приторговывал кустарными
изделиями Троице-Сергиевого посада.
В 1764 году, когда у монастырей были отобраны вотчины, Иван Прохорович освободился от крепостной зависимости. Переехал в Москву и стал мещанином Дмитровской слободы. Своего сына он пристроил приказчиком к одному старообрядцу, занимавшемуся пивоварением.
Неслучайно поэтому позже, в 1771 году, Василий Прохоров открыл свое пивоваренное дело.

В 1826 году, проанализировав свой опыт судейской службы, Тимофей Васильевич написал об организации Попечительного Комитета над тюрьмами. Он сам приложил немало усилий в работе этого комитета. Например, посылал учителя своей школы и приходского священника для обучения грамотности к детям арестантов. Добился разрешения совершать для заключенных в пересыльном тюремном замке на Воробьевых горах богослужение. В 1843 году молитвенный зал заключенных был перестроен в храм, освященный московским митрополитом Филаретом.

О предприятии

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Служба эксплуатации жилищного фонда» (ООО «УК СЭЖФ») учреждено 20.01.2010 г. муниципальным унитарным предприятием «Служба эксплуатации жилищного фонда» (МУП «СЭЖФ»). Первые 42 многоквартирных жилых дома приняты компанией в управление 01.08.2010 г., в этот же период заключены договоры управления с ТСЖ «Квартал № 10», которое образовано на базе 13-ти многоквартирных жилых домов и ТСЖ «Квартал № 12», образованного на базе 12-ти многоквартирных жилых домов. На сегодняшний день в управлении ООО «УК СЭЖФ» находится 68 многоквартирных жилых домов.

Комплексным обслуживанием общего имущества жилых домов, находящихся в управлении ООО «УК СЭЖФ», занимается МУП «СЭЖФ», которое оснащено соответствующей производственно-технической базой и укомплектовано штатом сотрудников. МУП «СЭЖФ» имеет производственную базу на территории которой расположены столярные и слесарные мастерские, мастерские жестянщиков и кровельщиков. Для выполнения текущего ремонта общего имущества жилищного фонда, а именно ремонта мягких и шиферных кровель, ремонта фасадов, теплоизоляционных работ по утеплению стен, полов, чердачных перекрытий, всех видов отделочных работ, в том числе малярных, обойных, стекольных, облицовочных и штукатурных, ремонта строительных конструкций, санитарно-технического оборудования, внутридомовых электрических сетей на предприятии имеется следующее оборудование: ножницы кривошипные листовые, механизм фальцепрокатный, деревообрабатывающее оборудование, перфораторы, шуруповерты, устройства газогорелочные для кровельных работ, люлька строительная одноместная, комплекты лесов трубчатых безболтовых, тепловые пушки, крышные подъёмники, автопогрузчик, токарно-винторезные станки, фрезерный станок, сварочные трансформаторы, пускозарядное устройство. В настоящее время на предприятии работает ремонтная группа, выполняющая работы текущего и капитального характера, мастера и начальники участков с высшим и техническим образованием с опытом работы, связанном с текущим и капитальным ремонтом жилищного фонда десять и более лет, маляры, плотники, кровельщики, слесари-сантехники, электрики 4―6 разряда и стажем работы от трех до двадцати лет.

В подмосковной Трёхгорке целый район построен без канализации

«Вот сливаются нечистоты. Они по проекту должны поступать в специально построенный канализационный коллектор. Специально созданную канализационную магистраль. Но она не построена. Это вот огрызок этой магистрали, который заканчивается ничем», — рассказал член экспертного совета по экологии Московской областной думы Сергей Менжерицкий.

Жители соседних с Трёхгоркой деревень жалуются в администрацию уже больше трех лет. Но результатов нет. В воздухе висит главный вопрос, как вообще микрорайон, который не подвели к коммуникациям, могли принять власти!? Конечно, ответов на него не дают. Представители администрации вообще не понимают, о чем речь. Они уверены, что канализация построена и нормально функционирует все эти годы. Якобы сейчас просто произошла авария.

«Я наливаю из колодца, фильтрую и пью воду в сыром виде. Но последнее время, видимо, как участились сливы в пруд, я наливаю в бокал и понимаю, что она воняет отвратительным запахом. Ее просто неприятно пить, я понимаю, что ее пить нельзя», — сетует Мария Быстрова.

Удивительно, но многие жители самой Трёхгорки живут и бед не знают. Точнее не знают о том, что канализации у них просто нет. Зато в курсе жители соседних поселков. От Можайского шоссе, где заканчивается канализационная магистраль, нечистоты стекают вниз. Прямо в родники, из которых всю жизнь брали воду местные жители.

Подмосковный микрорайон Трёхгорка, безусловно, может привлечь внимание покупателя, все дома уже давно построены. Куплено 500 тысяч квадратных метров жилья. Клиентам рассказывают: новостройка, высокие потолки и развивающаяся инфраструктура. Только вот умалчивают об одном — целый микрорайон живет без канализации, сообщает «ТВ Центр».

Застройка нового микрорайона «Кутузовский» началась с первой очереди строительства в 2003 году. Первую очередь микрорайона неофициально называют в простонародье «Трёхгорка», по названию рядом расположенного дачного поселка Трёхгорка. Строительство первой очереди вели крупные строительные компании СУ-155 и Интеко. Заселение началось в конце 2005 года

Вторая очередь застройки — микрорайон «Новая Трехгорка» — начался в 2005 году. Застройку также вела компания СУ-155. К западу от дачного посёлка Трехгорка и к северу от первой очереди — микрорайона «Кутузовский». На территории в 54 га построено жилья общей площадью 641 109 кв. м. из которых 569 800 кв. м. по состоянию на 1 января 2014 г. сдано в эксплуатацию, а также объекты инфраструктуры [3] . Строительство велось на землях, арендованных ЗАО «Фарот» у совхоза АОЗТ «Матвеевское» на срок 49 лет с 2005 года. [ источник не указан 3813 дней ] .

Типичные спальные районы, состоящие из нескольких кварталов типовых многоэтажных панельных домов, с благоустроенной инфраструктурой, включающей в себя детские сады, школы, супермаркеты, магазины, транспорт, соединяющий микрорайоны с городом Одинцово и Москвой. Через территорию, которую сейчас занимают микрорайоны «Кутузовский», «Новая Трехгорка» и строящийся «Сколковский», ранее проходил водораздел рек Москва и Сетунь.

Микрорайон «Куту́зовский» [1] (также неофициально часто, вместе с рядом стоящими микрорайономи «Новая Трехгорка», и «ЖК Сколковский» их называют «Трёхгорка»). Микрорайоны «Кутузовский», «Новая Трёхгорка» и ЖК «Сколковский» — это новые микрорайоны города Одинцово, расположенные на его восточной окраине, на границе с дачным посёлком Трёхгорка, рядом с бывшей железнодорожной платформой «Трехгорка» и новой станцией МЦД-1 «Сколково».

Первая очередь микрорайон состоит из 16 строений: 9 жилых, 2 детских сада, 1 школа, детская поликлиника, городская поликлиника, 2 корпуса торгового центра, многоярусный паркинг и административная постройка. Единственная улица первой очереди застройки микрорайона — ул. Чистяковой, по имени первого секретаря Одинцовского ГК КПСС Валентины Яковлевны Чистяковой [2] .

Дачное место из Трехгорки выросло быстро. Через два года после начала стройки здесь было уже порядка полусотни домов, а к середине 1930-х поселок насчитывал их уже более сотни. К тому времени появилась и станция, тогда она называлась не «Трехгорка», а «20-й километр». После войны дачное процветание пошло на новый круг и в 1950-е поселок удвоился. Из известных людей здесь жила детская писательница Агния Барто. Но в эти времена дачами в Трехгорке стали обзаводиться уже не только сотрудники мануфактуры, а генералы, так что социальный состав поселка несколько поменялся.

Главный минус типового жилья от СУ-155 — период ожидания. Повышенная длительность работы застройщика, осваивающего множество стройплощадок известна по многим из них, в частности по знаменитому району Красногорье. «Новая Трехгорка» не стала исключением. При желании можно найти публикации в прессе по поводу задержек как строительства, так и оформления прав собственности корпусов первой очереди проекта. Истории достаточно обыденные для современной жизни: людям наконец дали ключи от квартир, а оформление стало затягиваться во времени; жителей это волновало не сильно, но, поскольку без свидетельства о собственности прописаться по новому месту жительства невозможно, люди лишились ряда возможностей, например, получить кредит на покупку мебели.

Минимальный бюджет покупки — 2,6 миллиона рублей за однокомнатную квартиру площадью 41,8 кв. м в доме проекта И-155, выходящую окнами на восток или юг. Приличную (для серийного домостроения) двушку площадью 57 кв. м и окнами во двор (на южную сторону в «Новой Трехгорке» можно купить в настоящее время примерно за 4 млн руб. Двустронне ориентированная трехкомнатная квартира площадью порядка 76 кв. м обойдется в 4,8-5,2 млн руб. Это действительно выгодно — примерно за 5 миллионов (с каким-то хвостиком) в Москве доступно приобретение однушки в типовом доме в одном из спальных районов, к примеру, Юго-Восточного округа.

Особо следует задуматься тем, кому нравится жить рядом с лесом. Речь идет о северной части нового микрорайона, которая возводится в его северной оконечности. Лес там действительно рядом — метрах в двадцати от подъезда. Стройка пока представляет собой просто некий пустырь рядом с возводящимися корпусами. Квартиры в этой части «Новой Трехгорки» уже продаются, но, по скромным оценкам, когда можно будет в них вселиться, пока неизвестно. Среди возможных сроков от агента на месте можно услышать 2022-й год. Наверно, рост цен даст к тому времени потрясающий финансовый эффект — с учетом семилетнего периода ожидания.

По плану застройки здесь появится в общей сложности 27 жилых корпусов серийных проектов (И-155, ИП-46С) высотностью до 24 этажей, а также объекты социальной инфраструктуры. Пожалуй, наиболее привлекательная черта «Новой Трехгорки» — цены. Строящееся жилье здесь можно купить значительно дешевле, чем, к примеру, в сильно раскрученном Красногорье.

ТСЖ; Трехгорка

Если же в вашем доме будет учреждено товарищество собственников жилья, то оно самостоятельно будет разрабатывать смету расходов на год, которая должна утверждаться общим собранием членов товарищества. Вы вправе будете не только знать, как расходуются ваши деньги, но и потребовать в любой момент проверки хозяйственной деятельности вашего товарищества. А правление обязано ежегодно перед вами отчитываться в своей деятельности на общем собрании.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Текст Постановления подготовлен с использованием профессиональной юридической системы «Кодекс», сверен.

В соответствии с п. 3.7.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 мусоросборники необходимо размещать на расстоянии от окон до дверей жилых зданий не менее 20 м, но не более 100 м от входных подъездов.

Учебное пособие подготовлено для студентов средних профессиональных образовательных учреждений, обучающихся по специальностям и рабочим профессиям укрупненной группы «Техника и технологии строительства», в частности получающих профессию «Мастер по ремонту и обслуживанию инженерных систем жилищно-коммунального хозяйства».

Проект застрйоки ТЭЦ на Трехгорке — кто кого: МОСКВИЧИ москвичи или Ташир

«Электрическая станция фабрики «Трехгорная мануфактура» была построена на нынешней Краснопресненской набережной почти 100 лет назад. Это была одна из первых теплоэлектростанций, построенных в Москве в советское время (1926–1928) по плану ГОЭЛРО. В 1931 году ТЭЦ перестала быть фабричной электростанцией и становится районной теплостанцией. В 1970 году для ТЭЦ была построена пиковая котельная, напоминающая пароходные трубы. В наше время, электростанция была передана на баланс компании МОЭК, принадлежащей Газпрому. При этом, в 2012 году МОЭК принимает решение о прекращении работы ТЭЦ и избавлении от «непрофильного актива». Для реализации этой идеи создается компания «Юргазсервис», владельцами которой становится девелоперская группа «Ташир» С этого момента начинается интересное…

Теперь когда основное препятствие на пути девелоперов были сняты, проект строителства многофункционального комплекса (по сути, апартаментов) был предварительно одобрен городской земельно-имущественной комиссией, после чего Ташир получил ГПЗУ на возведение 94 000 кв.м. Почему я солидарен с большим количеством людей, что этот проект вредный для Москвы и москвичей? Во-первых, наш город за последние десятилетия итак потерял немало памятников истории и культуры, на месте которых в основном появились архитектурно сомнительные объекты немалой площади и этажности. Здание ТЭЦ сейчас прекрасно вписывается в общий ансамбль бывших промышленных зданий Трехгорной мануфактуры. Нельзя забывать, что промышленная архитектура начала ХХ века в большинстве стран мира считается заслуживающей реставрации и бережного сохранения. Во-вторых, строительство еще одного огромного комплекса апартаментов усугубит и без того непростую социальную и транспортную ситуацию в Пресненском районе.

Разумеется, девелоперы приобретают объект культурного наследия для того, чтобы построить что-нибудь «дорогое-богатое» тем более что место кажется крайне удачным с точки зрения реализации квадратных метров: с одной стороны — вид на реку, с другой -близость Белого дома и Москва-сити. Была только одна «маленькая проблема»: для начала застройки необходимо было сократить охраняемую зону объектов культурного наследия. Раннее статус объектов культурного наследия имели строения 1, 6, 7, что делало невозможным возведение на участке больших строений. Экспертиза, проведенная по заказу Ташира в 2014 году, позволила снять охранный статус с земли вокруг памятника. На основании этой экспертизы Департамент культурного наследия Москвы принимает решение отнести к памятникам только строение 1.

Не секрет, что девелоперские компании любят строить апартаменты, потому что этот формат не требует от них заботы о социальной инфраструктуре: детских садах, школах и поликлиниках. Учитывая, что некоторые башни Москвы-сити были также переоборудованы в апартаменты, в районе и так ощущается нехватка объектов инфраструктуры при постоянном увеличении населения и количества машин. На мой взгляд, это главные аргументы почему люди против проекта застройки набережной бетонными монстрами площадью 94 тыс. квадратных метров. Что может сделать общественность в этой ситуации? Прежде всего, все неравнодушные люди должны объединиться, создать максимальный общественный резонанс, привлечь на свою сторону СМИ, архитектурную общественность, депутатов различных уровней. Убежден, что если гражданское общество сможет проявить такую консолидированную позицию московская власть услышит голос людей и пересмотрит решения, принятые в интересах коммерсантов из Ташира.

Дома работы СУ-155 не выглядят особо престижными — все-таки серийное жилье. Однако обжитой микрорайон сегодня смотрится так, как будто стоял здесь еще с эпохи брежневского застоя. О новостроечном статусе напоминают, пожалуй, только вывески, существенная часть которых содержит предложения по ремонтным работам и меблировке. Но уже нет проблемы с тем, где купить продукты, одежду или заплатить за телефон, а во дворах стоят школы и детские сады — далеко ходить не приходится.

Бывшее дачное место (про историю — см. в конце) в настоящее время переживает уже вторую строительную эпопею. Первая закончилась примерно два с половиной года назад, когда были заселены корпуса первой очереди проекта «Новая Трехгорка» (этот проект фигурирует также под именем «Кутузовский»).

Распечатать квитанцию Общество с ограниченной ответственностью; УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ; ТРЕХГОРКА

Адрес рег. органа:
Индекс 143002, Россия, Московская область, г. Одинцово, Молодежная ул, 32
тел.: 495-9708894

Код ИФНС: 5032
Код ОКПО: 11761794
Прием: Понедельник, среда с 09.00 до 18.00. Вторник, четверг с 09.00 до 20.00. Пятница с 09.00 до 16.45. Первая и третья субботы месяца с 10.00 до 15.00. Без перерыва на обед

уточнить у других жителей многоквартирного дома, работников;
поискать данные на стенде с объявлениями;
изучить чек за оплату услуг ЖКХ;
воспользоваться тематическими сайтами;
изучить договор с организацией (при наличии такового);
задать вопрос в ближайший МФЦ или местную администрацию.

благоустройство дворовых территорий;
прием оплаты услуг ЖКХ;
составление договора управления многоквартирным домом;
мелкие ремонты систем водоснабжения;
ремонт общего освещения;
замена стекол в общих помещениях;
ремонт и настройка центральной системы отопления;
удаление с крыш снега, льда.

Обратите внимание: не всякая задача требует личного визита в филиал. Граждане могут позвонить в «‎Альтернатива Профи, Кутузовская ул., 10, микрорайон Новая Трёхгорка, Одинцово»‎ по телефону горячей линии из таблицы и получить решение удаленно. Также для этих целей жители Одинцово могут использовать официальный сайт ведомства ( http://alternativaprofi.com/ ).

Управляющие компании и ЖЭКи в Одинцово представлены большим количеством частных и муниципальных фирм. Далее читатель может получить проверенную информацию о функционировании одной из таких структур — «‎Альтернатива Профи, Кутузовская ул., 10, микрорайон Новая Трёхгорка, Одинцово»‎. Ниже опубликованы контактные сведения организации, ее распорядок работы, нюансы деятельности и многое другое. Также будет рассказано, как оплачивать коммунальные услуги.

В случае, если предыдущий способ не подходит, можно написать обращение в прокуратуру, районную администрацию, полицию, суд, жилищную инспекцию или в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области. При этом важно, чтобы ходатайство было составлено правильно, с необходимыми деталями. Загрузить актуальный образец жалобы на управляющую компанию можно здесь.

28 Мар 2022 etolaw 57