Серия панельного дома по адресу подмосковье
Серия дома по адресу в Москве
Типы жилых домов в Москве подразделяются на четыре группы: монолитные, панельные, блочные и кирпичные. Монолитные дома обычно не имели серию и строились по индивидуальному проекту. В основном, это современные постройки. Панельные и блочные здания чаще всего имели серию (типовой проект), по которой они строились. О панельных домах можно почитать здесь, а о блочных- тут. Кирпичные дома строились чаще всего по индивидуальным проектам, хотя некоторые серии, такие как II-29, к примеру, выполнялись из кирпича. Сейчас кирпичные дома уже не строят.
Большинство панельных и блочных серий в Москве разрабатывались проектным институтом МНИИТЭП. Поэтому можно обратиться туда за дополнительной информацией по своей серии, такой как точные планировки квартир, расположение несущих стен, какие работы допускаются при ремонте и так далее. Список серий, относящихся к данному проектному институту мы приводили здесь.
Типовые серии жилых домов: как можно узнать
Типовые проекты монолитных этажных жилых домов отличны тем, что состоят полностью из бетона. По сути, на месте строительства ставятся опалубки, куда после заливается бетон. Из этого следует, что на стенах не будет швов, а значит, тепловая и шумовая изоляция в таком жилье отличная. Тем более что зачастую используется дополнительный утепляющий материал, а стены получаются тоньше кирпичных. Впрочем, оттого не менее прочными. Несмотря на слухи, которые опираются на вредные свойства монолитов из-за якобы не дышащих стен квартир, современные материалы полностью опровергают этот миф. Страхи связаны со старыми строениями времен СССР, когда использовался не особо качественный материал, однако этого давно уже нет.
Если серию дома нужно узнать при незавершённом строительстве, путь лежит к компании-застройщику. На практике идти туда не обязательно, поскольку по правилам на месте стройки вывешивают большой стенд или плакат, на котором имеется основная информация о будущем объекте.
Серия панельного дома по адресу
Сдам на длительный срок 2-х комнатную квартиру 60 м² на 10 этаже 17-этажного панельного дома расположенного по адресу: г. Москва, ЮЗАО (Южное Бутово), м. Бульвар Дмитрия Донского (15 мин. на маршрутке), ул. Маршала Савицкого, дом 8. Кухня 13 кв.м.с эркером, изолированные комнаты 18 и 16, раздельный санузел, две лоджии. Надежная железная дверь.Квартира светлая, летом не жарко, окна выходят во двор и на улицу. Дом новый, серия П-44Т, чистый подъезд, домофон.В двух шагах детская поликлиника, взрослая поликлиника, школа, два детских сада.
Адрес Долгопрудный, микрорайон Центральный Продам квартиру в новостройке 2-к квартира 68 м² на 24 этаже 25-этажного панельного дома Мкр. Центральный, корп. 10 ГК: Госкомиссия декабрь 2022 г, котлован, 25 этажный 5-секционный панельный дом комфорт-класса обновленной серии И-155МК. По комнатам: 26,7+12.46, мусоропровод: есть, лифт есть, в квартире совмещенный санузел и еще отдельно туалет,лоджия из кухни. Распашонка, без отделки. Дом серии Комфорт-плюс: фасад облицован керамической плиткой, улучшенные парадные, лифты бизнес-класса, панорамные окна на лоджиях. Микрорайон находится в центральной части города, в 4.
Типовые серии жилых домов в Москве
Среди недостатков серии панельных домов в Москве следует отметить маленькие кухни и совмещенных санузел в однокомнатных квартирах и отсутствие возможности перепланировки. Однако все это не мешает застройщикам выбирать объекты данной категории в качестве оптимального варианта для массовой застройки. Сегодня такие сооружения можно увидеть в Мартыновском парке, Солнцево и множестве других районах столицы. Все более востребованными строения становятся и в Подмосковье, желающими знать, сколько кв. м. в панельном доме и цену для покупки бюджетного жилья.
Интенсивные изменения спальных районов Москвы позволяет говорить о четком векторе жилищного строительства, направленного на реализацию лучших проектов, и полной ликвидации унылых «хрущевок». Как утверждают аналитики, на смену им придут кирпичные и монолитные дома и малоэтажное строительство. Сегодня мониторинг рынка недвижимости показывает несомненное лидерство продаж панельных жилых объектов. И такое положение связано с ценой квадратного метра и расположением домов. Отметим, что если несколько десятилетий назад единственным бюджетным вариантом были панельные типы жилых домов старого образца, то сегодня на смену им приходят строения, возведенные по новым технологиям, в которых реализованы достаточно комфортные проектные решения.
Серии домов северо-востока Московской области
На этаже 6 квартир, некоторые дома имели газовые колонки из-за отсутствия централизованного горячего водоснабжения. Мусоропроводы в некоторых домах отсутствуют, в остальных- мусоропровод на площадке каждого этажа. Вентиляция- вытяжная, естественная. Постройки выполнены из местных стройматериалов заводов ЖБК.
Брежневками в разговорной речи называют серии домов, строившихся в Советском Союзе в эпоху правления Леонида Ильича Брежнева. Эта эпоха т.н. застоя начиная с середины 1960-х по 1980-е года XX столетия. С данного периода в многоквартирных домах начинают встречаться недвижимость с улучшенной планировкой «коробки» (У/П). Более просторная «новая планировка- пэшки» у точечных и нестандартных домов.
Какой серии мой дом по адресу
Онлайн-сервис Дом.МинЖКХ является частью общественного инициатиавного проекта МинЖКХ.РУ и содержит инфомацию о жилом фонде в Российской Федерации. В базе сервиса содержится информация о 733 тысячах домах в 80 регионах: управляющая компания, фотографии и планы на карте, количество этажей, год постройки и ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания — всего более 40 характеристик
- Адыгея
- Алтай
- Алтайский край
- Амурская область
- Архангельская область
- Астраханская область
- Башкортостан
- Белгородская область
- Брянская область
- Бурятия
- Владимирская область
- Волгоградская область
- Вологодская область
- Воронежская область
- Дагестан
- Еврейская Автономная область
- Забайкальский край
- Ивановская область
- Ингушетия
- Иркутская область
- Кабардино-Балкарская Республика
- Калининградская область
- Калмыкия
- Калужская область
- Камчатский край
- Карачаево-Черкесская Республика
- Карелия
- Кемеровская область
- Кировская область
- Коми
- Костромская область
- Краснодарский край
- Красноярский край
- Крым
- Курганская область
- Курская область
- Ленинградская область
- Липецкая область
- Магаданская область
- Марий Эл
- Мордовия
- Москва
- Московская область
- Мурманская область
- Нижегородская область
- Новгородская область
- Новосибирская область
- Омская область
- Оренбургская область
- Орловская область
- Пензенская область
- Пермский край
- Приморский край
- Псковская область
- Ростовская область
- Рязанская область
- Самарская область
- Санкт-Петербург
- Саратовская область
- Саха (Якутия)
- Сахалинская область
- Свердловская область
- Севастополь
- Северная Осетия — Алания
- Смоленская область
- Ставропольский край
- Тамбовская область
- Татарстан
- Тверская область
- Томская область
- Тульская область
- Тыва
- Тюменская область
- Удмуртская Республика
- Ульяновская область
- Хабаровский край
- Хакасия
- Ханты-Мансийский (Югра) АО
- Челябинская область
- Чеченская Республика
- Чувашская Республика
- Чукотский АО
- Ярославская область
Как узнать серию дома
Покупая новое жилье или серьезно перестраивая свою квартиру, начинаешь понимать, что у тебя недостаточно информации, чтобы выполнить задуманное. Ты ничего не знаешь о жилище, в котором будешь жить. Исправить этот пробел достаточно легко, если ты знаешь серию дома. Дело в том, что особенности планировки квартиры и срок службы здания, где она расположена, зависят от проекта строения. Большинство многоквартирных жилых домов, особенно советского периода, построено по нескольким стандартным проектам, каждый из которых имеет свою серию. Как узнать серию дома, подробно рассмотрим ниже.
Например, дома, построенные с 1940 по 1957 год, представляют собой крупногабаритные строения из кирпича, шлакоблока или керамических панелей с высоким бельэтажем. Отличительная черта «сталинок» — высокие потолки (2,9 -3,2 м) и просторные комнаты с большими окнами в квартирах.
1605 (серия домов)
1605 — одна из панельных типовых серий жилых домов, разработанная московским проектным институтом ЦНИИЭП Жилища. Представляет собой крупнопанельный многосекционный жилой дом индустриального домостроения из изолированных блок-секций. Первый дом серии 1605 был 5-этажным и появился еще в 1958 году, а последний — в 1985 году. Первым 9-этажным домом серия 1605 обзавелась в 1966 году, и произошло это в Беляево-Богородском районе Москвы [1] .
Серия панельных домов 1605 была утверждена во времена хрущёвской оттепели, и застройка первых вариантов этой серии пришёлся на 1958—1966 гг. Изначально, на первом этапе индустриализации была спроектирована пятиэтажная серия 1605. Дома данной серии возводились в Москве и Подмосковье, а также строились в Ленинграде, Новосибирске [2] и Казани. На этаже располагались 1, 2 и 3-х комнатные квартиры. Высота этажа была принята стандартной для тех времён и составляла 2,5 метра. Серия возводилась из сборных поперечных и продольных железобетонных панелей с наружными навесными трёхслойными панелями. На внутренние несущие стены с трёх сторон опирались плоские железобетонные плиты перекрытий толщиной 140 мм и размером «на комнату». Сборные железобетонные элементы производились до 1962 года на тресте Гипстройиндустрия, а после 1962 года — на Домостроительном комбинате № 1. Шаг между несущими поперечными стенами был принят 2,65 и 3,4 м. Данная серия отличалась хорошими экономическими показателями, простотой изготовления и монтажа конструкций, чёткостью и ясностью статической работы. В первых проектах применялись дощатые полы по лагам, что нетипично для панельного домостроения. первоначальные варианты не предусматривали устройства совмещённых крыш; сложна и многодельна была конструкция трехслойных панелей наружных стен (мягкий утеплитель из минераловатных плит при изготовлении панелей уплотнялся, что приводило к снижению теплозащитных свойств наружных стен); узловые соединения панелей обладали недостатками, присущими крупнопанельному домостроению в целом, и со временем происходила их разгерметизация.
Как узнать проект дома по адресу
Но, конечно, техпаспорт не расскажет об особенностях серии, ее подробных характеристиках, достоинствах и недостатках или местах, где таких домов больше всего. Поэтому удобнее найти всю эту информацию в интернете — для этого существует несколько специализированных сайтов, таких как, например, этот — http://tipdoma.ru.
Возможность проведения каждой конкретной перепланировки зависит от множества факторов, едва ли не важнейшим из которых является серия дома, в котором находится квартира. Конструкции домов разных типов и серий, равно как и построенных по индивидуальным проектам, могут сильно отличаться друг от друга. Поэтому проем в несущей стене в одном доме разрешат без проблем, в другом это будет строго запрещено, а в третьем и вовсе вместо несущих стен в габаритах квартиры, будут одни лишь перегородки. Поэтому, чтобы понять, какие изменения допустимы при перепланировке в вашей квартире, а какие – нет, следует прежде всего узнать серию дома.
В Подмосковье запретили строительство 30 серий панельных домов
Основными критериями к внесению той или иной серии в список запрещенных стали: использование одинаковых архитектурных решений более чем в двух смежных секциях многоквартирных многоэтажных жилых домов; применение крупнопанельных (на две комнаты) фасадных конструкций; использование фасадных панелей, требующих финишной окраски кроющими красителями в построечных условиях; применение при отделке лицевых поверхностей фасадных панелей и изделий, отделочных материалов и красителей, не имеющих соответствующих сертификатов качества, гарантирующих их безопасное и долговечное использование в климатических условиях Московского региона.
«Мы больше не можем позволить застройщикам экономить на отделке домов и уродовать Подмосковье. И запрет отдельных панельных серий — это следующий шаг на пути создания в регионе комфортной и уютной среды проживания. С мая 2014 года ни один проект не пройдет Градсовет, если не будет соответствовать новой архитектурной концепции области», — заявил заместитель председателя областного правительства Герман Елянюшкин.
Как определить серию дома
Если же с момента сдачи дома в эксплуатацию прошло менее 50 лет, то, скорее всего, он возводился по проекту повторного применения, который имеет серийный номер. Таковы, например, все панельные и блочные здания, относящиеся к различным периодам массового индустриального домостроения — от «хрущевок» (1-510, 1-511, К-7, II-14), до "брежневок" (П3, П44, П55, П46) модернизированных типовых панелей вроде П3М и П-44Т. В эту категорию также входят и некоторые кирпичные здания 70-х – 90-х годов (башни II-67 Москворецкая, Тишинская, Вулыха). Большинство типовых домов были спроектированы институтом ГУП МНИИТЭП, в котором вы также можете узнать серию дома.
Самый очевидный способ — это узнать серию дома по адресу. В Интернете существует немало специализированных ресурсов, на которых можно вбить адрес дома и получить информацию о его серии, годе постройки, и даже степени износа. Однако точность и достоверность информации на таких сайтах часто оставляет желать лучшего. Нередко в них два одинаковых рядом стоящих здания могут быть отнесены к различным сериям — словом, путаница не исключена.
Характеристика дома по адресу
Как узнать планировку квартиры по адресу? На приведенных ресурсах можно найти достаточно много информации по своей серии, такой как материал внутренних и наружных стен, фотографии фасадов, высота этажей, год постройки, планировки квартир и так далее. Зная серию своего дома, можно найти планировку своей квартиры. Однако на этих ресурсах не приведены планы квартир с отметкой несущих стен. А это очень важная информация для тех, кто затеял в своей квартире ремонт. Ведь, прежде всего, необходимо знать какие стены можно затрагивать, а какие трогать нельзя. Поэтому мы создали отдельную базу серий домов в Москве с отметкой несущих стен на планах серии.
Как определить серию дома в Подмосковье? К сожалению, для Подмосковья не существует таких баз, о которых мы писали выше. Если дом построили недавно, то, опять же, можно запросить информацию у эксплуатирующей организации. Если дом построен достаточно давно, то можно сравнить планировку своей квартиры с планировками других серий, хотя, безусловно, это кропотливый труд. Также можно сделать фотографию фасада здания и вместе с планировкой квартиры отправить их специалистам. Возможно, они смогут помочь в определении серии.
26 Янв 2019 etolaw 479