Программа Семкй На Разведение Фермерства На Дому
С чего начинать фермерское хозяйство? Бизнес-план фермерского хозяйства
Прежде чем начинать заниматься подготовкой необходимой документации, важно подсчитать все затраты и возможные доходы. Но необходимо помнить, что сельское хозяйство считается рисковым видом бизнеса. Животные могут погибнуть от эпидемий болезней, овощи не вырасти из-за неблагоприятных погодных условий, фрукты пострадать от нашествия вредных насекомых, внезапных заморозков или града.
Например, одним из приоритетных направлений является выращивание молочных коров. В настоящее время в России оно развито достаточно слабо. А при наличии инвестиций, грамотного подхода и налаживании производства можно претендовать на охват значительной части рынка.
Не многие стремятся заниматься сельским хозяйством из-за того, что оно требует существенных трудозатрат. Как правило, на начальных порах приходится работать самостоятельно. Конечно, при расширении производства, на том этапе, когда вы уже сами можете давать советы о том, с чего начинать фермерское хозяйство, труд частично механизируется, появляется большее число наемных сотрудников.
Если вы хотите заняться растениеводством, но у вас небольшой надел, то лучше установить теплицы. Это позволит получить дополнительную прибыль за счет более раннего урожая. Многие фермеры, в распоряжении которых сейчас по несколько тысяч гектаров земли, начинали именно с небольших участков.
Стоит отметить, что, помимо плана развития, у вас должны быть все необходимые бумаги, подтверждающие, что вы официально ведете бизнес. Фермерское хозяйство должно быть зарегистрировано в налоговом органе. Коренные жители местности, которые планируют начать заниматься фермерством, могут рассчитать на получение земельных наделов от местных властей.
Современный бизнес в сфере сельского хозяйства совсем не тот, представление о котором прочно укоренилась в головах многих (тяжёлое и грязное занятие, низкодоходное и неблагодарное). В наши дни фермы оборудованы самой передовой аппаратурой. В выращивании животных и растений используются наиболее передовые технологии. В помещениях для разведения птиц и домашнего скота вполне возможно поддерживать чистоту и нужный микроклимат. Большинство операций реально автоматизировать, что значительно облегчит фермерский труд.
Если вы решились на открытие животноводческой фермы, хозяйство обеспечит вас мясом, молоком, яйцами и кожей. К тому же, никто не запретит совмещать выращивание животных, растениеводство, разведение рыбы или пчеловодство. Главное — помнить, что все животные потребуют ухода должного качества и следования санитарным нормам.
Лошадей чаще всего используют как тягловую силу. Баранов разводят ради мяса, которое также считается деликатесом. Что же касается овец, то шерсть их издавна считалась ценнейшим материалом. Разведение, как коз, так и овец — один из наиболее популярных и выгодных видов бизнеса в сфере сельского хозяйства.
Выдают гранты по итогам конкурсов, в ходе которых молодые предприниматели должны доказать рентабельность и актуальность будущего бизнеса. Такую поддержку можно считать замечательным способом решения проблемы начальных капиталовложений. В случае же, когда в выплате отказано, существуют и другие варианты помощи от государства — в частности, в виде кредита на фермерское хозяйство. Кроме того, возможны различные варианты государственных субсидий.
В наши дни этот бизнес — один из самых прибыльных. Но занятие им требует определенных знаний, а также немалых вложений. Такие сельскохозяйственные предприятия, как рыбные хозяйства, чаще всего устраивают на базе искусственных прудов, которые могут быть разного типа. Зависит это от объема производства и предпочитаемых видов. В связи с необходимостью большой площади для устройства пруда расходы на данный бизнес могут оказаться для начинающего фермера непосильными.
В качестве концентратов обычно используются зерновые или же специальные комбикорма. Грубые корма — это прежде всего сено. Сочные — свекла, морковь, картофель. Такой рацион предусмотрен для КРС зимой. Летом же буренок обычно выгоняют на пастбище. На лугу коровы находятся весь день. Владелец маленькой фермы может договориться о выпасе с пастухом из ближайшей деревни. Хозяину большого предприятия, скорее всего, придется нанимать такого сотрудника отдельно. Концентрированные корма и корнеплоды летом буренкам дают утром и вечером.
Все эти буренки в зависимости от условий содержания дают 4-6 тыс. кг молока за период лактации. Конечно, выгоднее всего держать на ферме голштинских коров. Однако скот это, к сожалению, достаточно требовательный в плане ухода. Поэтому начинающему фермеру, скорее всего, стоит все же выбрать породу «попроще». В дальнейшем можно будет подумать и о покупке голштинок.
Часто хозяева коровников включают в рацион своих питомцев и приготовленные по особым рецептам промышленным способом комбикорма. При их применении выращивание КРС и его содержание обходятся дороже. Но и продуктивность коров при этом возрастает. При использовании в рационе комбикормов включать в него дополнительно премиксы необязательно. В промышленные составы они входят изначально.
Некоторые болезни КРС смертельны, другие могут привести к значительному снижению производительности. Причем распространяются инфекции в коровниках обычно очень быстро. Поэтому санитарному состоянию помещений для КРС следует уделять максимум внимания. Вычищаться ферма КРС должна ежедневно. Кроме того, животных нужно прививать.
Наем ветеринара на маленькой ферме — дело, конечно же, лишнее. В большинстве случаев владельцы таких хозяйств при необходимости вакцинации просто-напросто за определенную плату приглашают специалистов из ближайшей ветклиники. На большой ферме врач этой специализации, конечно же, должен быть принят в штат.
- на строительство (реконструкцию, модернизацию) производственных зданий, цехов;
- оборудование лабораторий для проведения ветеринарной экспертизы, контроля качества сельхозпродукции;
- оснащение, модернизацию помещений для убоя скота, переработки, хранения мяса, рыбы, молока, овощей;
- приобретение специального транспорта: вагонов, фургонов, прицепов для перевозки товара, в том числе по лизингу.
Государственные субсидии на возмещение части затрат на оплату семян, электроэнергии, техники может получить не только фермер, но и обычный предприниматель, работающий на общей системе. Однако главы КФХ не уплачивают с них налоги, а ИП — облагаются по общей ставке 13% в части всех полученных доходов, включая материальную выгоду (Письмо Минфина N 03-04-05/34876 от 26.08.2013).
Собственником имущества является КФХ. Однако в отличие, например, от ООО, законом предусмотрена субсидиарная ответственность его членов по обязательствам хозяйства, причем не ограниченная размером. Есть еще одна особенность. Коммерческая организация может участвовать в любых сделках, стать банкротом или ликвидироваться. Но для земельного участка действует правило: он может быть продан с публичных торгов только тому, кто будет и дальше использовать его для сельскохозяйственного производства.
Эти ограничения делают «юридическое лицо» неполноценным. КФХ-ЮЛ больше похоже на простое товарищество, однако в последнем все участники обладают статусом ИП. Единственный плюс — не обязательны родственные отношения. На практике это условие соблюдается только для старых организаций, образованных до 1994 года. Сейчас же сначала требуется создать КФХ по соглашению, после чего оно приобретает право зарегистрироваться как юридическое лицо. Такой фермерский бизнес имеет больше ограничений, чем обычное предпринимательство.
В 2013 году в ней участвовали 76 регионов, на нее было выделено 2 млрд. рублей, гранты получили почти 3 000 фермеров. На 2022 год выделялась сумма 3,2 млрд. рублей, деньги получили 3500 начинающих предпринимателей, средний размер на одно хозяйство — 1,14 млн. рублей.
В таком случае большим плюсом станет государственная программа. Это уменьшает первоначальные вложения. Но помимо плюсов есть и некоторые сложности. С развитием этой отрасли увеличилась и конкуренция. Это стоит учитывать прежде того, как начать фермерское хозяйство с нуля.
Любое дело имеет свои положительные и негативные стороны. В наши дни фермерское хозяйство может стать очень прибыльным делом. Его продукция пользуется популярностью у широкого круга потребителей – от маленьких детей до пенсионеров. Это обусловлено большим спросом натуральных продуктов питания, так как многие предпочитают экологически чистые продукты. Однако не стоит думать, что заниматься сельским хозяйством легко и просто. Довольно сложно достичь успеха не имея опыта в такой отрасли. Здесь можно найти описание таких нюансов, как открыть фермерское хозяйство, с чего начать, видео и советы инсайдеров бизнеса.
Одним из важных составляющих успеха бизнеса является надёжный способ реализации производимой продукции. Перед тем как открыть крестьянско-фермерское хозяйство с нуля, нужно позаботиться об этом. Для этого надо проанализировать рынок и определить возможные пути реализации товара. Это могут быть различные кафе или ресторанные комплексы, небольшие заведения общественного питания при различных организациях или мини-производства.
Строить новое здание невыгодно и многие специалисты советуют поискать уже построенную ферму. После того как помещение выбрано, в нем нужно сделать необходимый ремонт, проверить есть ли в помещении работающая вентиляция, исправно ли водоснабжение и подача электричества. Нужно учесть ещё один факт: чем больше в помещении необходимого оборудования – тем меньше сотрудников нужно будет нанимать. Но, все же, потребуется хороший ветеринар, бухгалтер, зоотехник и управляющий. Эти профессии очень важны в сельскохозяйственном предприятии. Зачастую при удачном развитии бизнеса вложенные инвестиции окупаются примерно через 5–6 лет.
Этот вид сельскохозяйственного бизнеса является очень рентабельным и тоже приносит немаленький доход. При разводе свиней следует уделить внимание молодняку. Чтобы бизнес принес прибыль, нужно сбыть несколько поколений свиней. На здоровье животных имеют влияние многие факторы. Надо выбрать корм (жидкую или сухую форму), сделать комфортными условия проживания свиней. Если выбор питания определен, нужно обратить внимание на поиск помещения.
Фермерское хозяйство по разведению крупного рогатого скота (бизнес-план)
В строительстве фермы лучше всего использовать каркасную технологию, которая в сравнении с бескаркасной обладает рядом преимуществ:
- Легкость и быстрота монтажа здания (от 5 до 7 дней)
- Экономическая доступность (от 3 500 рублей за 1 кв. метр по полу фермы)
- Соответствие всем необходимым нормативам
- Возможность постройки по индивидуальным проектам.
От качества возведения здания будет зависеть не только здоровье животных, но и их производительность, и, соответственно, прибыль. Постройку фермы можно разбить на несколько этапов:
- Создание плана строительства
- Определение участка для строительства
- Написание сметы строительства
- Собственно, само строительство
Крупный рогатый скот классифицируется по полу и возрасту на следующие категории:
- Вол – кастрированный еще теленком самец возрастом старше 3 лет
- Корова – телившаяся (рожавшая) самка
- Бык – некастрированный самец в возрасте старше 3 лет
- Бычок – самец в возрасте от 3 месяцев до 3 лет
- Бычок-кастрат – кастрированный самец в возрасте от 3 месяцев до 3 лет
- Молочный теленок – самцы и самки в возрасте от 2 недель до 3 месяцев, вскормленные, в основном, одним молоком
- Телка – не телившаяся (нерожавшая) самка
- Нетель (стельная телка) – осемененная (беременная) телка
Оснащение фермы должно состоять из оборудования по новейшим разработкам, призванным максимально облегчить труд наемного персонала и обеспечить комфортные условия для содержания животных. Основное необходимое оборудование должно состоять из:
- Стационарные кормушки (с увеличением прибыли планируется перейти на автоматические станции кормления)
- Автоматические поилки
- Легкомонтируемые стойла
- Доильные аппараты и молокопроводные системы
- Автоматическая система удаления навоза
- Система освещения
- Вентиляционная система
Как правильно построить бизнес по разведению крупного рогатого скота? Как избежать возможных ошибок и привести свое крестьянско-фермерске хозяйство к успеху? Представляемый бизнес-план фермерского хозяйства поможет вам преодолеть все трудности на этому пути.
Как стать фермером с нуля
- В первую очередь, это помощь от государства фермерам. При соблюдении определенных условий, любой новичок может получить в качестве поддержки для своего новосозданного хозяйства безвозмездную субсидию, грант либо налоговые льготы;
- Постоянный рост цен на продукты. Это благоприятно отражается на прибыльности фермерских хозяйств;
- Фермерские продукты всегда востребованы на рынке, поскольку они относятся к товарам первой необходимости;
- Отечественные производители не испытывают никаких ограничений по доступу на рынок;
- В данной сфере постоянно появляются новые направления деятельности, например, разведение страусов или фазанов;
- Широкие рынки сбыта.
Самые большие затраты – это закупка молодняка и кормов. Если вы не имеете собственных денежных средств, поинтересуйтесь в местной администрации, как стать фермером с нуля и получить субсидию от государства. Такая финансовая помощь может стать неплохой основой для развития вашего бизнеса.
Хотите знать, как стать фермером в сфере свиноводства? Это направление деятельности отличается широкими перспективами развития. Качественное свежее мясо всегда пользуется спросом на рынке, поэтому цены на него стабильно высокие. Свиноводство привлекает многих фермеров простотой технологического процесса. Все что нужно сделать – это вырастить свинок и продать мясо. Единственное препятствие – это большие финансовые вложения.
Если вы ищете идеи, как стать фермером с нуля в сфере птицеводства, начните с разведения кур несушек и постепенно развивайте свое дело. Все вложения окупаются через 8 месяцев, после чего вы выходите на чистый доход. Если продавать не только яйца, а еще и мясо, цыплят, ферма будет процветать.
С 1 т компоста можно убрать урожай 200 кг шампиньонов по 100 рублей за 1 кг. С 30 т вы получите 6 т грибов, стоимостью 600 тыс. рублей. Если вы теперь интересуетесь, как стать фермером с нуля без затрат, можно начать выращивать грибы в небольших объемах, например, на даче или в подвале частного дома. Заработанные деньги вкладывайте в развитие предприятия и со временем вы сможете достичь больших успехов.
С чего начать фермерское хозяйство: первые шаги, регистрация
На сегодняшний день развитие сельского хозяйства в Российской Федерации стоит на первом месте, поскольку остро стоит вопрос в импортозамещении сельскохозяйственной продукции. Из этого следует, что одним из актуальных направлений открытия своего бизнеса является фермерское хозяйство.
- договор между всеми членами, в котором расписываются их права и обязанности, а также процесс выхода и выплаты компенсации;
- заявление в налоговый орган, по месту расположения хозяйства, к которому должна быть прикреплена квитанция про оплату государственной пошлины (сумма в 1000 рублей), о регистрации коллективного или фермерского хозяйства;
- к заявлению необходимо приложить копию паспорта главы, свидетельство о браке, если он в нем состоит;
- также в налоговый орган подаются документы, которые подтверждают право собственности на земельные участки, другие средства производства, либо договоры аренды, если они арендуются;
- после того, как налоговая проведет регистрацию (на это ей дается 5 дней), фермер должен написать заявление о выборе системы налогообложения.
- Первая, это настольная книга любого бизнесмена, где расписаны не только затраты, но и первая прибыль. Сюда также входит маркетинговый план, исследование рынка аналогичной продукции, перспективы сбыта и развития. В нем будут расписаны все затраты, а также необходимое оборудование и количество рабочих.
- Вторая функция, это возможность получить кредит, либо привлечь инвестиции. Для начинающих предпринимателей, а также для тех, кто планирует развиваться дальше, но не имеет для этого средств, бизнес-план это билет к финансовым ресурсам.
Сергей из Краснодарского края, рассказал, что идея заняться сельскохозяйственным бизнесом пришла ему три года назад. Он долго думал, затем разработал бизнес-план, привлек своих родственников, и начал заниматься выращиванием помидоров и огурцов.
Животноводство – это отдельный вид сельскохозяйственного бизнеса, который связан с выращиванием различных домашних животных и птиц, а также сюда входит пчеловодство, разведение тутового шелкопряда. Этот вид деятельности предусматривает выращивание и продажу домашних животных, а также их переработку. Крупные фермерские хозяйства имеют свои комплексы, по выращиванию и переработке такой продукции, с последующей продажей.
Всем известно, что козье молоко имеет множество полезных свойств, поэтому спрос на такую продукцию постоянно растет. Кроме того, можно продавать шерсть и мясо коз, поэтому разведение этих домашних животных считается достаточно прибыльным направлением деятельности.(источник — http://www.wibes.ru/).
Данная деятельность как отрасль бизнеса занимает одну из ведущих позиций среди видов предпринимательской деятельности и обладает определенными перспективами в дальнейшем. Это объясняется конкретными преимуществами — они связаны с повсеместным увлечением здоровым питанием и употреблением в пищу только натуральных продуктов, что создает на них повышенный спрос среди всех групп потребителей: от мам с грудными детьми и заканчивая пенсионерами.
Открытие сельскохозяйственной фермы по выращиванию овощей или фруктов также относится к перспективным направлениям развития бизнеса в силу повсеместного увлечения употребления в пищу только натуральных продуктов. И, так как потенциальные потребители не до конца доверяют качеству с/х продукции, выращенной государственными коллективными хозяйствами, то открытие частных ферм вполне может стать перспективным бизнесом, приносящим стабильный доход. Тем более, по мнению экспертов, цены на данную продукцию в дальнейшем будут только подниматься, а спрос при этом не только не будет снижаться, но, возможно, и возрастать.
Для открытия фермы необходимо наличие стартового капитала. При этом часть средств может быть взята на заемной основе в банке. Для этого необходимо предоставить грамотно составленный бизнес-план с прозрачным отслеживанием финансовых потоков. Желательно обращаться в банки либо частные кредитно-финансовые учреждения, ориентированные на выдачу кредитов именно организациям сельскохозяйственного типа, так как прочие банки попросту могут не разобраться в особенностях организации деятельности, изложенных в бизнес-плане.
Для разведения свиней понадобится тёплый и вентилируемый свинарник. Для небольшого количества голов можно собрать помещение из подручных материалов: досок, рубленого дерева. Но не стоит забывать, что свиньи – животные любопытные, поэтому вырастая, будут рыть подкопы и с лёгкостью ломать стены. Капитальный свинарник располагается на ленточном фундаменте из кирпича или газоблоков.
Образец бизнес плана для крестьянского фермерского хозяйства
Поэтому, для снижения вероятности возникновения перечисленных рисков, а также успешного развития бизнеса необходимо составить бизнес-план. В нем будут поэтапно запланированы мероприятия по открытию хозяйства, перечислены пути снижения рисков, а также подсчитаны и проанализированы основные экономические показатели проекта – выручка, стартовый капитал и сроки окупаемости.
Далее необходимо решить вопросы налогообложения, для чего КФХ должно быть поставлено на учет в налоговых органах. Следует знать, что фермерскими хозяйствами уплачивается единый сельскохозяйственный налог.
Неопытным предпринимателям может показаться, что открытие нового фермерского хозяйства – дело не только перспективное, но и более чем простое. Однако на практике такое мероприятие сопряжено не только с требованием наличия опыта ведения бизнеса в аналогичной сфере, но и с существенными трудностями, которые могут возникнуть на пути развития хозяйства.
Если продукция фермерского хозяйства отвечает предъявляемым требованиям, то ее сбыт можно осуществлять и путем самостоятельной продажи на продовольственных рынках (как розничных, так и оптовых).
По последним данным статистки, объемы собранного зерна ежегодно возрастают, что характеризует данное направление сельскохозяйственного бизнеса как достаточно перспективное. Немаловажным достоинством является существенная поддержка со стороны государства, что во многом позволяет решить проблему поиска стартового капитала.
28 февраля 2012 года вышел приказ устанавливающий регламент получения государственной поддержки по программе «Поддержка начинающих фермеров в на 2012-2014 годы». Программа дает реальный шанс начинающим фермерам получить поддержку до 1 750 т.р. и быстро развить свое хозяйство. Она рассчитана на все отрасли сельского хозяйства – мясное и молочное скотоводство, коневодство, овцеводство и козоводство, свиноводство, сельскохозяйственное птицеводство, производство зерновых и зернобобовых культур, картофелеводство, овощеводство (открытого и закрытого грунта), выращивание плодовых и ягодных культур.
- приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- разработку проектной документации для строительства (реконструкции) производственных и складских зданий, помещений, предназначенных для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции;
- приобретение, строительство, ремонт и переустройство производственных и складских зданий, помещений, пристроек, инженерных сетей, заграждений и сооружений, необходимых для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, а также их регистрацию;
- строительство дорог и подъездов к производственным и складским объектам необходимых для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции;
- подключение производственных и складских зданий, помещений, пристроек и сооружений, необходимых для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, к инженерным сетям – электрическим, водо-, газо- и теплопроводным сетям, дорожной инфраструктуре;
- приобретение сельскохозяйственных животных для начинающей фермы;
- приобретение сельскохозяйственной техники и инвентаря, грузового автомобильного транспорта, оборудования для производства и переработки сельскохозяйственной продукции;
- приобретение семян и посадочного материала для закладки многолетних насаждений;
- приобретение удобрений и ядохимикатов.
На XXII съезде фермеров России Владимир Путин сказал: «Считаю, что государство должно помочь обзавестись своим жильем, добротными усадьбами всем начинающим фермерам». Разработка данного проекта поддержки начинающего фермерства была поручена Министерству сельского хозяйства России. Главная цель программы – поддержать малые формы хозяйствования на селе и содействовать их дальнейшему развитию и обратить особое внимание на улучшение качества жизни в сельскойместности.
- приобретения, строительства и ремонта собственного жилья, в том числе погашения основной суммы и процентов по банковским кредитам (ипотеке), привлеченным для его приобретения;
- приобретения одного грузопассажирского автомобиля;
- приобретения и доставки предметов домашней мебели, бытовой техники, компьютеров, средств связи, электрических и газовых плит, инженерного оборудования, установок для фильтрации воды, бытовых водо-, тепло — и газоустановок, септиков, устройств для водоподачи и водоотведения;
- подключения жилья к газовым и электрическим сетям, сетям связи, интернету, водопроводу и канализации.
- статья третья «Права на регистрацию фермы»:
- правами на организацию собственного сельскохозяйственного предприятия обладают дееспособные люди с гражданством России, лица, не оформившие какое-либо гражданство, и представители иных государств с гражданством;
- членами общества, руководящего фермой, вправе стать родственники фермера от 16 лет и старше, из не более 3 семей, а также люди, не связанные родством с фермером, до 5 человек.
- статья четвертая «Соглашение»:
- соглашение не нужно, если ферма создается одним человеком;
- соглашение заключается между лицами с гражданством РФ, принявшими решение создать общий бизнес в сельскохозяйственной сфере деятельности.
По этой причине многие грамотные бизнесмены пред тем как реализовать идею организации собственного фермерского хозяйства предпочитают разобраться в специфике его существования, в методах ведения данного бизнеса, а также в направлениях, по которым можно работать.
Современная власть прекрасно понимает, насколько сельское хозяйство нуждается в поддержке, особенно в финансировании. Ежедневно растут риски, а прибыль только уменьшается, что заставляет престиж подобного бизнеса падать и поднять его можно с государственной помощью.
эпидемии могут выкосить все поголовье скота;
На самом первом этапе предпринимателю необходимо точно выбрать специализацию организуемой фермы. Вначале специалисты рекомендуют ограничиться одним направлением деятельности, т.к. организация фермы работающей сразу по нескольким направлением, потребует серьезных финансовых вливаний, которыми не обладают фермеры, только начинающие свою деятельность в данной сфере.
Как и с чего начать создание фермерского хозяйства
Фермерское хозяйство в России получает государственную поддержку и приносит бизнесменам высокий доход, но требует также больших капиталовложений и затрат времени, а также составление подробного бизнес-плана. Основные отрасли животноводства в России и во всем мире – свиноводство, птицеводство и разведение крупного рогатого скота, так как на их продукцию всегда высокий спрос, как на национальных, так и на зарубежных рынках.
Толчком для развития фермерского дела в России стал федеральный закон «О государственном регулировании агропромышленного производства», принятый в 1997 году. Предшествовала ему «Федеральная целевая программа стабилизации и развития агропромышленного производства РФ на 1996-2000 гг.» Эти документы позволили соответствующим ведомствам принимать целевые программы, нацеленные на поддержку предпринимателей, готовых заниматься крестьянско-фермерским бизнесом.
Для выращивания животных потребуется специальное оборудование: поилки, молокопроводы, очиститель от навоза и иное. При покупке специального оборудования стоит отдавать предпочтение компаниям, которые занимаются их продажей. При оптовой покупке фирмы предоставляют индивидуальные скидки на оборудование для КФХ.
Для повышения результативности и скорой окупаемости потребуется использование современных технологий для сельского хозяйства: оборудовать помещение для содержания животных и птиц, вовремя прививать поголовье, соблюдать условия кормления. Возделывание земли потребует вложений в соответствующую технику.
Птицеводство обеспечивает рынок мясом и яйцами, причем мясо птиц (индеек, кур, уток, индоуток) является более востребованным, чем говядина и свинина, по причине более низкой стоимости мяса и отсутствии сложностей в разведении птиц на фермах. Курятина – это наиболее востребованное мясо на рынках, разведение кур является перспективным и доходным видом деятельности.
Помимо злаков и зерновых культур, предпринимателей может заинтересовать цветоводство, выращивание овощей и ягод. Эти направления имеют большие перспективы, а факторы сезонности можно сократить за счёт строительства теплиц и парников. Особенно выгодным такой бизнес будет зимой, когда цена на свежие овощи значительно увеличивается.
Рекомендовано при подаче документов на регистрацию выполнить процедуру перехода на режим налогообложения ЕСХН. Единый сельскохозяйственный налог рассчитывается с учётом НДС, налога на прибыль и имущество. Это наиболее подходящий вариант для фермера, так как уплачивать придётся не более 6% от полученной прибыли. Уплата производится одни раз в полугодие, а отчётность сдаётся один раз в год.
Процесс возделывания и выращивания зерновых культур тесно связан с животноводством. Ведь конечный продукт этой отрасли, наряду с использованием в пищевой промышленности, служит кормом для животных и птиц. Злаки являются основными ингредиентами любого комбикорма. Кроме того, продукты растениеводства активно используются в фармацевтике, текстильной промышленности и парфюмерии.
Минифермы — бизнес, где основным средством информирования потенциальных клиентов являются рекомендации постоянных покупателей. Поэтому особенно важно следить за качеством продукции. Можно разместить объявления в магазинах, на рынках и в других точках массового скопления людей.
Для того чтобы определиться с предоставляемыми услугами, нужно проанализировать востребованность того или иного вида деятельности в месте расположения фермерского хозяйства. Это обеспечит более высокий спрос на производимые товары и низкий уровень конкуренции. А также выбор зависит от количества земли, которое находится в распоряжении предпринимателя, и возможности размещения построек на участке. Крупномасштабные проекты более выгодны, но начинать лучше с малого, постепенно наращивая производственный потенциал.
- Организация аукциона, инициатором которого выступает органы муниципальной власти, когда надел входит в их сферу распоряжения.
- Проведение конкурса по инициативе лиц с возможным выкупом объекта в личное владение.
- Получение территории в наем без торгов для некоторых категорий лиц.
- Арендные обязательства в отношении земли, не стоящей на кадастровом учете, без проведения торгов.
- Организация торгов. Получив заявление, сотрудниками администрации публикуется извещение о намерении передать угодья в аренду и приглашаются претенденты к участию в конкурсе. Если никто не изъявил желания поучаствовать в мероприятии, участок предоставляется инициатору без проведения торгов. Если желающие все же есть, по результатам аукциона цена аренды может вырасти существенно.
- Осуществление кадастрового учета. В ситуации, когда административный орган предварительно одобрил заявку, обратившийся должен произвести межевание объекта и его постановку на учет за свой счет. Иногда такие расходы берет на себя местный муниципалитет. Кадастровый инженер землеустроительной организации устанавливает границы территории, осуществляет топографическую съемку и оформляет необходимую документацию.Получив бумаги, нужно сдать их в Росреестр для внесения информации в единый кадастр и получения паспорта.
Чтобы официально оформить жилой дом и прописаться в нем, необходимо чтобы его высота не превышала трех этажей. Для его возведения нужно представить доказательства необходимости постоянного присутствия человека на ферме. Это может быть постоянный уход за животными и другие причины.
Помимо жилья, собственник КФХ может возводить и другие постройки по своему желанию. Строительство капитальных зданий должно сопровождаться получением разрешения на строительство. Временные постройки могут возводиться без согласования с соответствующими службами. Это могут быть сараи, склады, навесы и иное. Их регистрация в Росреестре не нужна.
Возможность получить земельную территорию имеют физические лица и компании. Обращаясь за выдачей земли, необязательно регистрироваться в качестве предпринимателя или организации. Но в случае, если планируется предпринимательская деятельность в виде реализации сельскохозяйственной продукции, то придется зарегистрировать её в установленном порядке.
27 Фев 2022 etolaw 70