Может Ли Собственник Выписать Пенсионера Из Квартиры В Никуда
Выписать пенсионера не собственника из квартиры
Часто после приобретения недвижимости новые владельцы узнают, что в ней остались прописаны бывшие жильцы. Выселение бывшего собственника из только что приобретенной квартиры осуществляется только в судебном порядке. В зависимости от особенностей конкретной ситуации, новый владелец может решить дело в судебном или досудебном порядке. Если разрешить конфликт мирным путем не удается и бывший владелец отказывается покидать жилое помещение, то следует подать исковое заявление в суд. Для этого необходимо собрать и подготовить следующие документы:
В особых случаях может потребоваться произвести выселение без участия проживающего в квартире человека. Поводом для этого может послужить невозможность личного присутствия не собственника по состоянию здоровья. В таком случае необходимо получить нотариально заверенную доверенность, которая дает право родственнику или другому представителю снимающегося с регистрации пенсионера произвести выселение без его непосредственного присутствия.
Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника
- Направить письменную претензию родственнику. Укажите, что жилец нарушает правила проживания и пригрозите выпиской.
- Дождитесь обратного ответа. Бывают случаи, когда родственники берутся за ум и устраняют нарушения. Тогда нет необходимости идти в суд. Но чаще претензии собственника попросту игнорируют – это явный повод выселить родственника без его согласия.
- Подготовьте документы для суда. Обязательно проконсультируйтесь с юристом. Выписка родственников отличается сложностью. Тем более, если дело доводится до суда.
- Сходите в банк и оплатите госпошлину за подачу искового заявления. Стоимость процедуры мы рассмотрим чуть ниже.
- Обратитесь в канцелярию суда по месту регистрации квартиры. Передайте дежурному секретарю исковое заявление и документы.
- Посетите предварительное судебное заседание. Возможно судья попросит предоставить дополнительные доказательства или бумаги.
- Присутствуйте на основных слушаниях. Даже если ответчика (родственника) не будет, суд выносит окончательное решение без него.
- Получите копию исполнительного листа. Имея на руках судебное распоряжение, можно спокойно выписать родственника из квартиры.
- Передайте исполнительный лист и заявление инспекторам УВМ. Далее, останется лишь дождаться выписки прописанного жильца.
Регистрационный учёт занимает от силы 3-5 дней. Одновременная прописка и выписка нуждаются в большем сроке – от 14 до 30 дней. Но это в случае прекращения права пользования жилым помещением по согласию родственника. Обращение в суд увеличивает сроки ожидания результата – судебные слушания длятся 2-3 месяца. Процесс может затянуться ввиду сложности дела или постоянных апелляций ответчика.
Можно ли выписать пенсионера из квартиры в никуда
Для каждого варианта предусмотрен свой алгоритм действий, которого гражданин должен придерживаться. К примеру, в первом случае процедура будет стандартной и потребует предоставление всех необходимых документов на обе квартиры, а вот в последнем, гражданину придется обращаться в суд самостоятельно или действовать в соответствие с решением, которое было вынесено на иск о выселении, поданный собственником жилья.
В остальном вопросы выписки регламентируются все теми же положениями, что и при выписке любого лица, достигшего 18- ти летнего возраста. Выписать пенсионера вполне возможно в соответствии с решением суда. Причиной могут послужить неуплата коммунальных платежей, длительное отсутствие лица, неправомерные действия, утрата права собственности и т.д . Если вы являетесь собственником квартиры и собираетесь выписать одного из жильцов, то сделать это можете в любое удобное для вас время, но лишь в судебном порядке. Необходимы веские основания для выписки. Например, расторжение брака или утрата статуса члена семьи и т.д .
Как выписаться из квартиры в никуда по собственному желанию, и может ли собственник выписать без согласия
Могут ли выписать из приватизированной квартиры без согласия в никуда, если я собственник? Снятие с учета малолетних граждан вызывает ряд затруднений, но судебных разбирательств можно вовсе избежать. Квартира «с обременением» может быть продана, пусть и со значительной потерей в стоимости, на вырученные деньги покупается новая.
Причина — новый собственник жилого помещения (ст. 292 ГК). Вообще, надо сказать, что об эту статью разбиваются все доводы, в том числе и касательно конституционных прав человека. Неприкосновенность права собственности судом ставится, как показывает практика, на первое место.
Можно ли выписать пенсионера из квартиры в никуда если он не собственник
В этом случае, вопрос будет решаться в индивидуальном порядке. Являясь собственником квартиры, гражданин имеет возможность предоставлять жилплощадь в аренду в соответствии с договором найма. Также лицу предоставляется право на заключение договора безвозмездного пользования. Действуют и иные основания.
Если пенсионер не против выписки, то все формальности улаживаются через паспортиста. Однако если жилец отказывается самостоятельно выписаться с места проживания, возникнут некие трудности. Согласно закону собственник имеет право прописывать и выписывать из квартиры граждан по своему усмотрению. Однако снятие с регистрации без его согласия происходит в судебном порядке. Помочь правильно подготовить документы и составить иск, а также проконсультировать по жилищным вопросам, может только профессиональный юрист.
Можно ли выписать человека из квартиры или частного дома в никуда
Если человек является совершеннолетним и дееспособным, и при этом согласен на оформление выписки «в никуда», паспортист должен в обязательном порядке провести данную процедуру. Для этого вполне достаточно иметь гражданский паспорт и, по надобности, соответствующую справку из военкомата. Эти документы нужно будет предоставить паспортисту, после чего он через три дня выдаст паспорт, в котором будет стоять штамп о выписке, а также листок убытия.
Снятие с учета малолетних граждан нередко вызывает массу сложностей, но при этом в некоторых случаях можно в принципе избежать каких-либо судебных разбирательств. Квартиру с подобным «обременением» можно продать, несмотря на то, что она существенно потеряет в цене, после чего на вырученные деньги приобретается новое имущество.
Принудительная выписка человека из квартиры без его согласия — инструкция от адвоката
Поэтому, если человек отказывается выписываться или просто это игнорирует, то собственникам или нанимателям (квартиросъемщикам) нужно обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры, подать исковое заявление, выиграть дело и отнести судебное решение в отдел УМВД.
Самое главное условие — человек, которого хотите выписать, не должен быть собственником/одним из собственников квартиры. Если же он собственник квартиры/доли в ней, то принудительно выписать его не получиться, даже через суд. По закону собственник имеет право проживать своём жилье — п. 1 ст. 209 ГК, а значит и быть прописанным. И не важно как досталась квартира — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.
Могут ли выписать из квартиры в никуда пенсионера
Собственником жилья, в котором семья проживает по договору социального найма, является муниципалитет. И, хотя договор заключается с нанимателем, члены его семьи имеют равные права на пользование этим жильем. Если человек, перестав быть членом семьи, имеет постоянную регистрацию в этой квартире, но не проживает по данному адресу, выписать его у вас не получится, даже если за коммунальные услуги он свою долю не вносит, это оговаривается в статье 71 Жилищного кодекса РФ. Мало того, вносить платежи за отсутствующего – прямая обязанность нанимателя, иначе вопрос о выселении будет касаться уже вас.
- — Жилищный кодекс РФ;
- — паспорт человека, не являющегося собственником;
- — паспорт лица, являющегося владельцем жилья;
- — свидетельство о праве собственности;
- — бланки заявлений;
- — документы, подтверждающие вескость причины выписки.
- Как принудительно выписать жильца из квартиры, и в каких случаях это невозможно
- как выписать если квартира не в собственности
Можно ли выписать человека из квартиры — в никуда — если он не собственник
Материал будет посвящен тому, можно ли выписать человека из квартиры «в никуда», если он не собственник, и какие документы для этого понадобятся. Дополнительно мы расскажем об особенностях процедуры выписки гражданина и возможна ли инициация процесса без его согласия.
Проблема снятия прописанного жильца с регистрационного учета не нова. Достаточно часто встречается ситуация, когда гражданин просто отказывается съезжать из квартиры и собственнику приходится привлекать исполнительные органы для разрешения такой ситуации. Иногда обстоятельства складываются несколько иначе, когда проживающее лицо само изъявляет желание аннулировать прописку, но сотрудники уполномоченного ведомства отказывают в таком действии, поясняя свою позиции отсутствием нового адреса регистрации.
Люди интересуются: может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника? Как это сделать
Но следует знать, что после возвращения он может снова зарегистрироваться в квартире. А если ее продать, то сделка может быть оспорена.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением;
Могут ли выписать из квартиры без согласия в никуда
Наниматели муниципального жилья по договору соцнайма имеют право только проживать, но собственником по-прежнему остается муниципалитет. Если основной наниматель или его родственники, которых он прописал, длительное время будут проживать в другом месте, то эти лица, независимо от статуса, подлежат выписке (ЖК, ст. 71).
- на данный момент у ответчика нет возможности проживать по иному адресу, право проживания судом за ним будет сохранено на определенный срок;
- истец (собственник помещения) платит ответчику (жильцу) алименты, к примеру, муж бывшей жене, − суд может обязать его обеспечить прописанного другим жильем;
- к моменту приватизации ответчик проживал в помещении и оформил письменное согласие на приватизацию без его участия.
Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника без его согласия: сына, дочь, мать или бывшего супруга
Часто спрашивают, например, как выписать внуков из квартиры? Отвечаем: если ребенку негде проживать, кроме как в Вашей квартире, то изменить ситуацию сможет лишь приобретение отдельного жилья для ребенка и его опекуна – родной матери/отца, либо другого человека, получившего право на опекунство.
- Систематически пишите в муниципалитет заявления-жалобы на антисоциальное поведение родственника, делаете копию документа, а оригинал передаете адресату.
- Систематически вызывает представителей закона для успокоения буйного, после чего делаете копию документа, подтверждающего приезд сотрудников полиции.
- С перечисленным комплектом документов обращаетесь в суд.
