Кому Достанется Доля В Квартире После Смерти Одного Из Супругов
Кому достанется доля в квартире после смерти
Согласно нормам ГК РФ, наследование возможно лишь в отношении имущества лица, который официально было признано умершим либо его смерть была констатирована медицинским путем. В таком случае об этом должны быть осуществлены соответствующие регистрационные действия в уполномоченном органе государства.
Самым распространенным случаем, по которому обращаются в суд, является опоздание одного из преемников. Обычно это вопрос допускается урегулировать без суда. Так, если остальные преемники не будут возражать и дату свое письменное согласие на принятие еще одно преемственное лицо, то вопрос разрешается у нотариуса.
Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца
Кому достанется доля наследодателя, если наследников несколько? Часть наследственного имущества распределяется поровну между претендентами. Основной проблемой является практическое использование наследства.
Тариф можно уточнить на сайте Федеральной нотариальной палаты. Для этого в поисковой строке нужно выбрать регион оформления. Например, в Амурской обрасти выплата за свидетельство о правах на наследство в отношении квартиры составит 3400 р.
Наследование приватизированной квартиры после смерти супруга по закону
- Если покойный был единоличным собственником квартиры, то она будет наследоваться в равных долях всеми его преемниками. Например, наследниками являются супруга и 2 детей. Тогда приватизированная квартира будет разделена между ними на 3 равных части, то есть, каждому достанется 1/3 от квартиры.
- Если квартира была приватизирована в равных долях на каждого прописанного, тогда наследоваться будет только доля покойного.
Стоит понимать, что бесплатной является сама передача недвижимости в собственность, а не процесс оформления. То есть, те граждане, которые имеют право пользоваться государственными жилыми помещениями на основании договора социального найма, могут получить его в собственность бесплатно, а, не выкупая его по рыночной цене у государства.
Как делится имущество после смерти одного из супругов
В результате, супруга получает половину квартиры как совместно нажитое имущество. Оставшаяся часть по завещанию должна быть разделена на 3 части, но брат обязан получить хотя бы 50% от причитающегося ему. Рассчитаем, как делится наследство. Сначала выделяем 4 части квартиры от оставшейся половины. Получается по 12,5%. Брат получает только 50% положенной доли, ведь его нет в завещании: 12,5/2=6,25%. Остается 50-6,25=43,75%. Они уже делятся на 3 части по количеству остальных наследников: 43,75/3=14,58%. Машина делится аналогичным образом. Сначала на 4 части: 100/4=25%. Брат получает половину доли: 25/2=12,5%. Остаток делится на 3 доли: 87,5/3=29,17%.
Пример: Иван Иванович перед смертью составил завещание, в котором все принадлежащее ему имущество, включая сюда 50% от совместно нажитого, будет наследовать сын. В такой ситуации супруга получает только половину от всей собственности (как и положено супруге), а оставшаяся часть целиком переходит ребенку.
Выделение долей наследников по закону в наследственном имуществе, раздел общего имущества супругов
Имущество, которое изначально находилось в личной собственности женщины, не наследуется ни при каких условиях. Даже те случаи, когда при жизни мужа жилье воспринималось как общее имущество, не являются исключениями.
- Движимое имущество и недвижимость: квартира, загородный дом, машина, земельный участок, мебельные гарнитуры, бытовая техника и др.
- Имущественные права: доли погибшего в уставных фондах и капиталах предприятий и организаций и др.
- Имущественные обязанности: долги и иные обязательства покойного.
Супружеская доля в наследстве по закону после смерти супруга
Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:
Посредством соглашения может быть выделена обязательная супружеская доля. Текст и форма не имеет указаний в законодательстве. По сути, это изложенные на бумаге договоренности членов семьи о распределении собственности наследодателя.
Кто наследует после смерти одного из владельцев долю умершего в приватизированной квартире, как ее оформить
Право наследования к преемникам второй очереди (дедушкам, бабушкам, сестрам, братьям) переходит в случае отсутствия первоочередных наследников, официально оформленного отказа или отстранения от вступления в наследство. По такому же принципу наследственное право переходит к преемникам следующей очереди.
Процесс оформления наследственной доли в приватизированной квартире можно начинать после того, как было открыто наследство (рекомендуем прочитать: право на выделение супружеской доли в наследстве по закону после смерти супруга). Он состоит из нескольких этапов:
Наследство после смерти мужа без завещания: доли детей и жены
В скором времени может вступить новый закон, согласно которому, если наследников будет несколько либо же больше, им отводится 6 месяцев с момента смерти их родственника на решение того вопроса, кто именно и в каких долях будет принимать наследство.
Здесь все достаточно банально и просто — согласно Гражданскому Кодексу РФ, каждая из этих сторон должна получить равную часть наследства по отношению к другим наследникам. То есть 5 человек получают наследство в равных долях.
Как делится имущество в случае смерти мужа
- оригинал свидетельства о смерти мужа;
- справка последнего места проживания умершего со списком особ, которые зарегистрированы вместе с ним на этой жилплощади;
- оригинал и копия паспорта заявителя;
- оригинал и копия свидетельства о регистрации бракосочетания;
- документы на приобретенное движимое/недвижимое имущество в период официального семейного проживания.
- дата смерти мужа;
- причина его смерти;
- решение супруги о принятии наследства, оставленного супругом;
- готовность к процессу имущественного раздела при необходимости (если муж в завещании указал прочих родственников или такой документ отсутствует).
Супружеская доля в наследстве
Например, женщина еще до брака приобрела квартиру. По закону наследниками считаются муж и ребенок. Согласно завещанию женщины, вся квартира полностью должна перейти ребенку. Но в результате какого-нибудь происшествия муж теряет трудоспособность. Это дает ему право на ¼ квартиры, т.е. 50% от доли, которую он мог бы получить как наследник первой очереди, если бы жена вписала его в завещание.
Бывают случаи, когда супруг при составлении завещания не учитывает эту часть собственности своего партнера. Например, он передает в наследство всю жилую недвижимость детям, забыв при этом о половине, которая принадлежит мужу/жене. В таких ситуациях вопрос решается мирным путем при наличии согласия наследников или в суде.
Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца
- При наличии волеизъявления с указанием долей. Правопреемники получают долю, которая указана в распорядительном документе.
- При наличии общего завещания. Каждый из наследников получает равную долю.
- Обязательная доля для иждивенца. Если наследодатель не учел интересы социально незащищенных родных, то они могут претендовать на ½ долю от имущества, положенного по закону.
- При наследовании по закону. Квартира делится в равных долях между всеми наследниками и иждивенцами.
- При наличии совладельца – не наследника. После смерти одного из владельцев часть имущества умершего гражданина наследуют его правопреемники. Вторая половина собственности остается в распоряжении у совладельца.
Претендентам нужно заявить о вступлении в наследство в течение 6 месяцев со дня гибели человека. Пропуск сроков приводит к утрате преимущества перед остальными лицами или имущественных прав.
Кому достанется квартира после смерти мужа
В случае смерти собственника квартиры наследники до истечения полугода со дня смерти должны обратиться в нотариальную контору, где подать нотариусу заявление о принятии ими наследства. С собой нужно принести свои паспорта и документы, подтверждающие родственные отношения с умершим: вдова приносит свидетельство о браке, дети – свои свидетельства о рождении, родители – свидетельство о рождении умершего. Кроме личных документов нужно иметь при себе документы на наследственную квартиру: свидетельство о государственной регистрации права собственности на неё и договор, на основании которого оно выдано, кадастровый паспорт жилого помещения.
- Квартира находится в собственности мужа. Квартира не приобретена в браке, а досталась ему по наследству. В этом случае право собственности на неё в равных долях получают все его наследники по закону: вдова, дети и родители. Таким же образом наследуется квартира, полученная мужем в собственность в порядке приватизации и квартира, ему подаренная.
- Квартира является собственностью мужа, то есть по документам он является единственным собственником, но куплена она во время брака на общие средства супругов. В этом случае порядок наследования отличается тем, что вдова умершего имеет право на супружескую долю в наследстве. Поскольку права супругов на принадлежащее им имущество являются равными, доля жены в наследственной квартире увеличивается следующим образом: половина квартиры переходит ей в собственность, как доля в общем имуществе супругов и часть квартиры она получает по наследству. Размер наследственной доли зависит от количества наследников.
- Если муж оставил завещание – наследование происходит согласно воле умершего. Однако законодатель стоит на охране интересов членов семьи, наиболее нуждающихся в такой защите. В первую очередь – это нетрудоспособные члены семьи умершего (престарелые родители, несовершеннолетние дети, жена-инвалид и т.д.). Свобода завещания ограничена их правом на получение обязательной доли в наследстве. Нетрудоспособные члены семьи умершего вне зависимости от содержания завещания получат не менее половины той доли наследства, которая полагалась бы им при наследовании по закону.
- Муж является нанимателем (ответственным квартиросъёмщиком) квартиры, которая является муниципальной. В этом случае любой из совершеннолетних членов семьи умершего вправе обратиться в жилищную организацию, в ведении которой находится жилой дом, с требованием признать его нанимателем квартиры вместо умершего. Если договориться членам семьи не удаётся – спор подлежит разрешению в суде.
Супружеская доля в наследстве после смерти супруга
Не имеет значения, кем из супругов вносились деньги, на имя мужа или жены приобреталась недвижимость, техника или иные предметы и на кого они оформлялись. Важно, что на момент покупки органами ЗАГС был официально зарегистрирован данный брак.
Например, у жены имеется собственность, которую она приобрела или ей она досталась до вступления в брак.
Квартира куплена до брака
- свидетельство о смерти;
- комплект справок из БТИ (в перечень входят документ, в котором зафиксирована стоимость жилья, техпаспорт на недвижимость);
- копия завещания, подписанная нотариусом, можно также предоставить и оригинал;
- выписка из Росреестра.
Не избежать открытия наследственного дела в случае смерти мужа или жены, состоящих в официальном браке. Разделу подлежит весь объем имущества, принадлежавшего умершему. Человек перед смертью мог составить завещание, и события будут разворачиваться в соответствии с ним либо родственники посчитают нужным оспорить его.
Что нужно знать при разделе имущества после смерти супруга или родителя
Для наследования после отца, потребуется обязательно официально установить отцовство. Стоит отметить, что если детей официально усыновили, то они автоматически теряют свое право наследовать имущество своих биологических родителей
Согласно нормам Гражданского кодекса, преимущественное право при получении наследства по закону имеют дети, родители и супруг наследодателя. Далее в очереди стоят: братья, сестры, дедушки, бабушки и двоюродные родственники.
Наследование доли в приватизированной квартире после смерти
Предъявленные требования она обосновала следующими доводами:
- Г.Г. Авдеев приватизировал жильё на себя в момент нахождения в законном браке.
- Согласно действующему положению квадратные метры, превышающие установленные нормы, были выкуплены у муниципалитета за счёт общих средств супругов.
Доля в квартире по наследству после смерти владельца может перейти к правопреемнику на основании написанного завещания либо в силу закона. Для оформления её в собственность законодатель отводит шесть месяцев. Пропущенный срок станет препятствием для реализации права на получение имущества, поэтому требуется своевременно подготовить обязательный пакет документов, чтобы вступить в наследство, оформить долю.
07 Июн 2019 etolaw 535