Как Встать На Очередь Жителю Коммуналки Спб
Как встать на очередь на расселение коммунальных квартир спб
Следующий шаг – оформление социальных выплат. Куда обратиться с заявлением на выплату? По закону о расселении коммунальных квартир в Санкт-Петербурге у потенциальных участников программы есть три варианта: Городской жилобмен, Райжилобмены или многофункциональные центры (теперь МФЦ называются «Мои документы»). К прошению об участии в программе нужно приложить копии следующих бумаг:
Если вы уже стали участником программы или только готовите документы, в обязательном порядке нужно учесть некоторые важные моменты. Во-первых, срок проживания в Санкт-Петербурге на момент подачи заявления должен составлять не менее десяти лет. Есть и другие требования к заявителям. Например, доход семьи, которая нуждается в улучшении условий проживания, не должен превышать двух прожиточных минимумов, а общая стоимость имущества семьи не должна превышать стоимости одного квадратного метра средней стоимости жилья, умноженной на десять.
Условия участия в программе расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге
- предоставление субсидий на покупку или постройку жилого помещения, при этом коммунальная квартира должна стать отдельной;
- перераспределение коммунальных и отдельных квартир, передаваемых по договору социального найма;
- продажа другим очередникам освободившихся квартир по льготной цене (то есть с применением понижающего коэффициента);
- первоочередное предоставление госсодействия в рамках иных целевых программ Петербурга.
- более 15 лет – коэффициент 0,3;
- от 10 до 15 лет – коэффициент 0,4;
- от 5 до 10 лет – коэффициент 0,5;
- до 5 лет – коэффициент 0,6;
- для граждан, еще не стоящих на учете – коэффициент 0,6;
- для граждан, имеющих определенные заслуги перед Россией или Санкт-Петербургом, почетных граждан города и т.д. – коэффициент 0,4.
Как выехать из коммуналки
Чтобы встать в очередь, необходимо проживать в городе в общей сложности не менее 10 лет. Если для того, чтобы встать на учет, на каждого человека в разросшейся семье, занимающей отдельную квартиру, должно приходиться не более 10 кв. м общей жилой площади, то проживающие в коммунальных квартирах принимаются в очередь по улучшению жилищных условий, при этом размер занимаемой площади не имеет значения.
Сроки ее реализации: 2008 — 2022 годы. Общий объем финансирования программы за счет бюджета Санкт-Петербурга — 75 355 млн. руб. Из этих средств уже предоставлены, предоставляются и будут предоставляться петербуржцам — участникам программы социальные выплаты — субсидии для решения жилищного вопроса. Планируется к 2022 году расселить 57,5 тыс. коммунальных квартир: жилищные условия улучшат 97 тыс. семей (214 тыс. человек).
Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: программа, правила, документы, субсидии
- предоставление помещений для проживания по договорам соцнайма;
- обмен и мену помещений таким образом, что одна коммунальная квартира будет заселяться членами одной семьи;
- получение материальных выплат для строительства или покупки жилья (в приоритете многодетные семьи);
- приобретение жилья в свободных «коммуналках» с применением понижающего коэффициента и с рассрочкой по платежам.
Иметь право на улучшение жилищных условий могут нуждающиеся категории граждан – собственники или наниматели жилых помещений в «коммуналке», которые встали на учет по программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» (если было подано заявление в установленной форме). Кроме того, участвовать в программе могут и юридические лица. Организации должны заключить соглашение об участии в расселении «коммуналок» Санкт-Петербурга.
Жилищные субсидии в Петербурге: кто и как может получить
- Проживать на территории Петербурга не менее 10 лет. Здесь имеется ввиду наличие постоянной регистрации. Кроме того, желательно, чтобы место регистрации не менялось последние 5 лет, иначе шансы на получение поддержки снижаются из-за различных формальностей и федеральных и региональных коэффициентов;
- На 1 человека должно приходиться не более 9 кв. м в помещении, где на данный момент он проживает. Для коммунальных квартир этот показатель увеличен до 15 кв. м.
- малоимущие (доход меньше двухкратной величины прожиточного минимума + имущество в собственности не больше 10х средней рыночной стоимости одного «квадрата» в Петербурге);
- граждане с 3-мя и более несовершеннолетними детьми;
- ветераны ВОВ и боевых действий;
- инвалиды или семьи с детьми-инвалидами;
- лица, обладающие государственными наградами (в т.ч. герои СССР и РФ)
- реабилитированные после репрессий, утратившие жилье.
Расселение квартир и домов в СПб
Инвестиционное расселение предполагает участие в реализации программе не только городских властей, но и иных инвесторов. Обычно доля граждан, с которой работает сторонний исполнитель, составляет 70%. Преимущество данной подпрограммы в том, что инвестор расселяет жильцов коммуналок практически сразу, в то время как Жилищный комитет ставит граждан в очередь из таких же участников.
При достоверности всех предоставленных данных сотрудник организации передает данные в Жилищный комитет, который ставит граждан в очередь на получение содействия. Если сотрудник МФЦ или «Горжилобмена» отказал (в том числе необоснованно), можно подать жалобу сначала во все тот же комитет. В случае, когда и государственная власть молчит, стоит подать суд.
Как встать на очередь на расселение коммунальных квартир спб
"На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, являющиеся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге для проживающих в коммунальных квартирах. //
В случае если в коммунальной квартире имеется свободная комната (комнаты) государственного жилищного фонда или она высвобождается при улучшении жилищных условий соседа, семья, проживающая в других комнатах данной коммунальной квартиры, может выкупить комнату (комнаты) государственного жилищного фонда с применением понижающего коэффициента.
Как встать на очередь по расселению коммуналки, если один из жильцов против
Здравствуйте, очень хотелось бы получить консультацию по следующему вопросу. Я с мамой живу в бывшем общежитии, которое после приватизации стало иметь статус коммунальной квартиры. Это старое двухэтажное здание, на каждом этаже по 15 комнат, 1 кухня и 2 туалета. Я, также как и мама, являюсь собственником жилища общей площадью 36,53 м2 (при этом площадь нашей комнаты 26 м2). Могу ли я встать на очередь по получению квартиры? Звонила в местную администрацию — там мне отказали, сославшись на то, что площадь, на которой я вместе в мамой проживаю, достаточная, и я не могу претендовать на улучшение жилища. Однако, недавно в одной из телевизионных передач я услышала, что собственникам жилья в бывших общежитиях обязаны предоставлять квартиры. Помогите разобраться, очень надеюсь на вашу помощь. Заранее спасибо) P.S: мама у меня из детского дома, получила комнату в общежитии, устроившись работать на местный завод, живет здесь уже 30 лет(. Теперь общежитие принадлежит городу.
Лицо с пропиской (не собственник)в квартире может проживать в ней, если один из собственников против этого? Всего 3 собственника — это мать, дочь и сын. Лицо прописали в квартиру по согласованию з-х собственников. Лицо — дочь одного из собственника (матери). Сейчас один из собственников (сын) против того, чтобы в квартире проживало лицо с пропиской.
Субсидии на расселение коммунальных квартир
Расселить коммуналку при положительном решении со стороны государства могут несколькими способами. Неизменно только одно требование: при выделении средств на расселение необходимо, чтобы участник программы в итоге получил отдельную квартиру, либо же отдельной квартирой должна владеть семья. Вариант увеличить за счет программы квадратные метры в коммунальной квартире, приобретя еще одну соседскую комнату, не получится. Это должно быть отдельное жилье, отвечающее к тому же нормам квадратных метров на одного человека.
В случае если по заявителю принято положительное решение, то он становится участником программы расселения, между ним и государством существует договор. Это значит, что на участника заводится счет в уполномоченном банке. На этот счет переводят сумму выделенной субсидии, которая в каждом конкретном случае рассчитывается индивидуально. Таким образом, деньги, выделенные на расселение, не выдают «на руки», их можно лишь списать со счета для покупки жилой площади. Кстати, счет является блокирующим, поэтому воспользоваться им по своему усмотрению участник программы тоже не может.
Расселение коммуналок: как разъехаться с соседями и получить отдельную квартиру
- выбрать вариант требуемой поддержки в улучшении жилищных условий;
- встать в очередь;
- стать участником целевой программы;
- добавить квартиру в адресный перечень объектов для инвесторов или самостоятельно определиться с покупателем всей квартиры;
- подать пакет документов на нужную субсидию;
- приобрести желанные квадратные метры.
Во всех регионах действуют подобные целевые программы и нормативные акты, регулирующие процесс получения жилья нуждающимися. Условия практически всех их одинаковы, есть только небольшие разночтения в составе пакета документов, размере социальных выплат и порядке включения в программу.
Более 126 тысяч жителей коммуналок в Санкт-Петербурге будут расселены
Депутаты уточнили в документации, что расселение коммуналок потребует дополнительного финансирования, объемы которого также были оговорены в подписанном законопроекте. Планируется в ближайшие четыре года потратить более 13 млрд рублей. Данная денежная сумма рассчитана на расселение более 126 тысяч жильцов коммунальных квартира. Улучшение жилищных условий необходимо гораздо большему количеству граждан города.
Данная социальная программа называется «Расселение коммунальных квартир», депутаты Законодательного Собрания города продлили срок ее действия. Недавно был принят законопроект позволяющий расселять граждан города в плоть до 2022 года. Это дает возможность надеяться на получение квартиры гораздо большому количеству людей.
Целевая программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
- В течение 30 дней со дня представления документов, администрация района Санкт-Петербурга издает распоряжение о включении коммунальной квартиры в Перечень или направляет заявителям мотивированный отказ.
- В течение пяти рабочих дней после издания распоряжения администрации района Санкт-Петербурга о включении коммунальной квартиры в Перечень, администрация района Санкт-Петербурга информирует заявителей о принятом решении и направляет в Жилищный комитет и в Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение "Горжилобмен" копию указанного распоряжения.
В целях формирования перечня коммунальных квартир, подлежащих расселению в соответствии с Программой жилищный отдел администрации района Санкт-Петербурга по месту нахождения коммунальной квартиры, подлежащей расселению), принимает от нанимателей и (или) собственников (членов семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире (далее — заявители) следующие документы:
25 Янв 2019 etolaw 546