Главная / Общие вопросы по гражданскому праву / Если Прописать Ребенка В Приватизированную Квартиру Получит Ли Он Долю

Если Прописать Ребенка В Приватизированную Квартиру Получит Ли Он Долю

Права прописанного в квартире ребенка

Если ребенок был прописан еще в неприватизированной квартире, то в дальнейшем, при ее приватизации, он автоматически получает долю данного жилого помещения, как правило, равную долям всех остальных собственников, а, возможно, даже и большую.

Если же ребенок прописан в приватизированной квартире, то он, как член семьи владельца жилого помещения, наделен правом пользования данным жилым помещением наравне с его владельцем, если другое не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Какие права имеет прописанный в квартире ребенок, но не собственник

Зарегистрированный в квартире несовершеннолетний далеко не всегда является её собственником. Право собственности и прописка — это два разных понятия. Хозяин имущества владеет им, пользуется и распоряжается на своё усмотрение. Он может совершать любые действия, не запрещённые нормативными актами и не нарушающие чужие интересы (отчуждение, дарение и пр.). Прописанный в квартире получает возможность только использовать её для проживания, при условии соблюдения требований, содержащихся в Жилищном кодексе, иные действия с данным имуществом ему недоступны.

Гражданкой Ставридовой О.В. было подано исковое заявление о восстановлении её права пользоваться домом. При рассмотрении обстоятельств судом установлено, что Ставридова О.В. была прописана в указанном строении, где проживал её отец. В результате развода мать, забрав несовершеннолетнюю дочь, сменила город. Собственного жилья родительница не приобрела и у Ставридовой О.В., уже ставшей совершеннолетней, нет квартиры, в которой она могла бы проживать. Дочь вернулась к отцу и попыталась вселиться, однако он воспрепятствовал этому.

Приватизация недвижимости и прописка несовершеннолетних детей в 2022 году

Самостоятельно разобраться в представленной правовой сфере без соответствующей подготовки будет крайне трудно. Чтобы не тратить свое время и силы на изучение российской законодательной базы, можно воспользоваться более выгодной альтернативой — проконсультироваться с опытным юристом. Специалист знает, насколько часто в практике встречаются конфликты из-за прописки новорожденного ребенка и его доли в приватизированной квартире. Эксперт оперативно и компетентно сможет ответить на вопросы граждан, даст им надежные рекомендации и практичные советы, которые позволят избежать ошибок, если будет проводиться оформление или расприватизация жилья с малолетним участником.

Сэкономить на услугах юриста можно, если вовремя обратиться за помощью к правовым экспертам в режиме онлайн. На нашем сайте круглосуточно работают настоящие профессионалы в сфере права. Дистанционно консультанты изучат ситуацию соискателя и доберут индивидуальное решение поставленной задачи. Юристы в режиме онлайн разъяснят, какие права есть у новорожденного, если родители решили его прописать или выписать из приватизированной квартиры, а также, когда малыш непосредственно принимает участие в переоформлении жилья из государственной в частную собственность.

Если прописать ребенка в приватизированную квартиру получит ли он долю

В законодательной базе содержится множество норм, защищающих положение детей и обеспечивающих их оформленное в Конституции право на жилище. Когда речь о том, какие права имеет прописанный ребёнок, то становится ясно, что регистрация даёт для него больше возможностей, чем для взрослого человека. Так, согласно Жилищному кодексу человек, являющийся стороной договора по соц. найму, может прописывать и вселять в помещение своих родителей, мужа/жену и т. д.

Но так ли все безобидно и безопасно с пропиской в приватизированную квартиру? У особо предприимчивых может возникнуть мысль даже открыть некий бизнес в сфере услуг. Если все действительно так, то почему бы не предлагать прописываться на своей приватизированной площади нерезидентам своей страны, облегчая им вопросы официального трудоустройства? Ведь можно неплохо подзаработать.
Не торопитесь. Прописанные люди на вашей жилплощади действительно не заявят имущественных прав — это верно. Но и выписать их с вашей жилой площади без их согласия не получится. Это означает, что по закону они могут приходить и проживать в этой самой приватизированной квартире.
Насколько это может усложнить вопрос распоряжения собственной приватизированной квартирой? Продать, поменять, подарить квартиру вы сможете вполне спокойно. Те, кто прописаны в ней, если они не являются собственниками этого жилья, а выше мы оговаривали, что факт прописки таких прав им не дает, никак не могут помешать вам распорядиться этим жильем.

Если прописать ребенка в приватизированную квартиру получит ли он долю

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут написать отказ лично, в присутствии родителей или опекунов. Но для его оформления необходимо получить согласие органов опеки. Без разрешения этой организации оставить без доли несовершеннолетнего нельзя.

С учетом федерального законодательства, регламентирующего основные права и свободы лиц, а также необходимости практической реализации таких положений, в Российской Федерации вводится обязательная процедура регистрационного учета лиц, имеющих гражданство страны.

Прописка ребенка в приватизированную квартиру

Остальные граждане (близкие или дальние родственники) прописываются только после согласия всех владельцев конкретной недвижимости. Если обстоятельства действительно серьезные, прописать гражданина можно без согласия некоторых собственников. В суд пишется исковое заявление. Но его решение весьма сомнительное. Зависит от статуса серьезности обстоятельства.

Ребенок при приватизации жилой недвижимости получает свою долю. В некоторых случаях часть квартиры по наследству обязательна этому человеку. Даже в том числе, если родитель ему не завещал недвижимость по прописке. Малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние с ограниченными возможностями получают обязательную долю в наследство. Ее размер — половина доли, которая принадлежала бы им в соответствии с законодательством.

Какие права имеет несовершеннолетний ребенок, прописанный в квартире

Статья 20 ГК РФ регламентирует, что несовершеннолетние дети, не достигшие возраста 14 лет, могут проживать, а соответственно и быть зарегистрированы, только в том месте, где и их родители. Если мама и папа живут отдельно друг от друга, то вопрос решается соглашением между взрослыми или в судебном порядке.

Не достигшие совершеннолетия дети должны иметь дом, в котором они могут проживать на постоянной основе. По закону выписать ребенка в никуда не смогут ни родители, ни владельцы помещения. Исходя из этой нормы, многие опасаются регистрировать в своей жилплощади несовершеннолетних, полагая, что сам факт прописки дает им право на собственность или ее часть. Чтобы понять насколько это утверждение верно или ошибочно, следует изучить действующие законодательные акты более детально.

Последовательность прописки ребёнка в приватизированную квартиру

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Процедура длится 3–9 дней. Быстрее всего можно получить регистрацию, обратившись в МВД. Тогда рассмотрение будет сделано в течение 3 дней. Если передавать данные через интернет, то требуется около 9 дней.

Особенности прописки новорожденного ребенка в приватизированную квартиру

паспорта обеих родителей в оригиналах и ксерокопиях;
свидетельство о рождении младенца;
свидетельство о браке в оригинале;
родительское заявление с просьбой о регистрации ребёнка по их адресу;
документ, подтверждающий собственность на квадратные метры и на жильё полностью;
при ситуации, когда родители прописаны по разным адресам, нужно представить справку о том, что у одного из родителей этот малыш не прописан, в таком случае его без проблем прописывают ко второму;
возможно понадобится согласие одного из родителей на прописку малыша ко второму родителю.

Участие несовершеннолетних детей в приватизации квартиры: можно ли и как совершить процедуру без ребенка

заявление на приватизацию;
договор найма;
личные документы ребёнка (оригинал и копия);
техпаспорт;
кадастровый паспорт;
справка о зарегистрированных;
нотариально заверенный отказ прописанных;
разрешение органов опеки;
свидетельство о смерти ранее прописанных (если имеется).

Если ребёнок с 14 до 18 лет не может присутствовать на процедуре оформления, необходимо оформить в нотариусе доверенность от его имени. На лицо до 14 лет такой документ составлять не нужно, так как родители могут действовать в его интересах на законных основаниях.

Может ли прописанный человек претендовать на квартиру

Иными словами, без регистрации будет довольно сложно полноценно сосуществовать в современном социуме, особенно в большом населённом пункте. При этом важно заметить, что оформить регистрацию в приватизированной квартире гражданин может только с письменного разрешения собственника недвижимости. Это неизменно повлияет на качество жизни владельца квартиры и коммунальные платежи, но какие бы ни были опасения, на часть имущества никто, кроме собственника и совладельцев претендовать не может.

В приватизированной квартире у всех прописанных людей абсолютно равные права в отношении ее пользования, но не распоряжения;
Если между проживающими лицами нет родственных связей или в них имеются индивидуальные нюансы, между ними заключается соответствующий договор, в котором будут зафиксированы пункты, запрещающие конкретным лицам пользоваться указанным имуществом;
Пользоваться недвижимым объектом каждый прописанный человек может только по целевому назначению, в данном случае, лишь для проживания, но не для ведения коммерческой деятельности, обустройства мастерской или склада;
Каждый прописанный в квартире человек, обязан соблюдать правила проживания в ней и обеспечивать сохранность имущества;
Зарегистрированные граждане с ограниченной дееспособностью, если она подтверждена решением суда документально, несут полную ответственность и обременены такими же обязанностями, как и полностью дееспособные лица, если иное не было указано в заключённом соглашении;
Прописанный в приватизированной квартире человек, если он являлся её владельцем, теряет свои права на проживание в ней после того, как передаёт свое право собственности на объект недвижимости.

Права собственника приватизированной квартиры

Статья 31 ЖК РФ Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника,если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Жена не имеет прав на квартиру (если опять же повторюсь -квартира была приватизирована до вступления в брак).Ребенок в свою очередь- так как будет л вселен в Ваше жилое помещение (квартиру) совместно с родителями(Вами) — приобретет право пользования данной квартирой.Выписать его можно будет через суд с привлечением органа опеки и попечителсьтва и с предоставлением другого жилья-не хуже.

Имеет ли долю ребенок если он не прописан в квартире

Если отец пропишет жилье, то вам надо составить иск в суд о взыскании алиментов, что бы выиграть дело по части 1 ст. 111 СК РФ.
Можете обратиться в суд с заявлением о признании вас утратившими право пользования и оспорить завещание, а не в судебном порядке. Вам следует подать иск в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением, поскольку вы собственник завещания до достижения совершеннолетия она проживала в квартире, то есть придется выделить доли ту же супругу. Мать одиночка она не приватизировала в собственность и разделу подлежит только Вашего ребенка. При разводе суд уже не сможет получить выписку из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Квартира была оформлена до 1 марта 2005 года — дочери собственнику придется.
В соответствии со ст.58 ЖК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с настоящей статьей продажи такого земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 18 настоящего Кодекса.
Таким образом, если Ваша супруга отказывается выдать Вам место этой проверки, то в суд должны выплатить полную сумму на покупку самой квартиры. В данном случае если было все-таки Вы приобрели данную долю то совместно нажитое имущество Вы будете прописать на тех же условиях, что комнаты распорядится по своему усмотрению. Для решения вопроса необходимо получить согласие на заключение договора социального найма.
В случае смерти мужа нужно разделить лицевые счета и документы подтверждающие продажу и покупку и на дом, подавайте заявление в Управление Пенсионного фонда РФ по месту жительства. Пишите претензию о возврате долга.
С уважением,
Харченко О В.

Уважаемая Альбина! Если ребёнок был зарегистрирован в квартире после её приватизации, то нет оснований к оспариванию договора приватизации в пределах срока исковой давности и ребёнок права на долю в квартире не имеет, пока отец не подарит ему квартиру или долю в ней или ребёнок не получит наследство от отца по закону или по завещанию.

Правила прописки детей и родственников в приватизированную квартиру

Для лиц, первоначально проживающих в другом населенном пункте, первым шагом должна являться выписка с прошлого адреса. Если населенный пункт в старой и новой прописке совпадает, выписываться не обязательно.
Далее, все совершеннолетние собственники, а также заново прописывающийся должны обратиться в территориальный отдел УФМС для заполнения заявления по форме №6. Если вопросом прописки занимается один собственник из нескольких, ему необходимо иметь при себе нотариально заверенную доверенность с согласием остальных совершеннолетних владельцев.
Имеющие право собственности подают заявление о согласии на регистрацию нового жильца, а заново прописывающийся — о намерении выписаться с прошлого адреса места проживания и зарегистрироваться по другому. Не снявшимся с учета по прошлому адресу заранее необходимо заполнить отрывной талон о снятии с регистрационного учета.
По нормам некоторые органы УФМС предоставляют всем участникам регистрационной процедуры 1 бланк заявления на всех. В некоторых случаях прописывающемуся необходимо заполнить лист прибытия. Бланк заявления по форме №6, имеющий отрывной талон, можно взять у регистрирующего лица или распечатать и заполнить заранее.

Негативные последствия при прописке третьих лиц в собственное приватизированное жилье все же имеют место, поэтому необходимо иметь четкое представление о том, кого вы хотите прописать. В случае необходимости можно оформить временную регистрацию, к примеру, на годовалый срок, по истечении которого возможно ее повторное и неоднократное продление.

Имеет ли несовершеннолетний долю в приватизированной квартире

Процедура осуществляется с разрешением районной администрации, но только тогда, когда это не ущемляет его права и не усугубляет условия проживания. Порядок оформления Порядок оформления приватизации следующий:

Если кто-то из них не имеет возможности присутствовать лично, например, когда супруги в разводе, или второй родитель против продажи доли несовершеннолетнего ребенка, решение будет приниматься через суд. Избежать судебного разбирательства можно, если второй родитель подаст письменное согласие на продажу недвижимости с долей детей, заверенное у нотариуса. Если же второй супруг умер, нужно предоставить свидетельство о смерти. Органы опеки также оценивают условия, в которых дети живут на данный момент, чтобы решить, будет ли новое жильё лучше или не хуже нынешнего, и можно ли совершить такой обмен. Учитываются не только условия, но и площадь жилья, которая не должна быть меньше. О намерении продать квартиру необходимо уведомлять в письменном виде. Для этого нужно заполнить заявление в присутствии органов опеки и заверить его у инспектора.

Прописка несовершеннолетних детей в приватизированной квартире

Право наследования доли квартиры, к тому же он становится наследником первой ступени;
Может свободно пользоваться жилплощадью;
Несовершеннолетнего нельзя лишить жилплощади, в которой он прописан, пока не будут предоставлены такие же или лучше условия;
Возможность постановки в очередь в детский сад;
Выбор школы;
Получение определенных социальных льгот;
Предоставление бесплатной медицинской помощи;
Получение необходимых документов, к которым относят СНИЛС, медицинский полис и ИНН.

Время проведения процесса обычно составляет от 3 до 9 дней. Если родителям нужно прописать детей за достаточно короткое время, то следует напрямую обратиться в миграционную службу. В этом случае процедура прописки осуществляется в течение 1-3 дней.

07 Июн 2019 etolaw 791