Ставили ли заглушки на канализацию должникам по жкх в электроуглях в 2022 г
Законность установки заглушки на канализацию для должников
Несмотря на то что в законодательстве установлена обязанность граждан оплачивать коммунальные услуги, далеко не все стремятся ее выполнять. Соответственно, возникает задолженность, достигающая порой огромных сумм. В таких ситуациях обслуживающим компаниям приходится предпринимать радикальные меры – ставить заглушки на канализацию должникам. Законно ли это? Узнаем ответ на этот вопрос далее.
Отключение водоотведения, перекрытие канализационной трубы не делает жилое помещение непригодным для проживания. Соответственно, сами по себе такие действия не противоречат нормативным актам. Вместе с тем законность реализации этой меры обеспечивается надлежащим уведомлением собственника квартир о предполагаемых мероприятиях.
ЖКХ долг: правомерно ли ставить заглушку на канализацию
б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, — через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.
118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
Водоканал будет ставить заглушки на канализацию для должников
“Ресурсоснабжающей организации приходится идти на радикальный метод борьбы с должниками – перекрытие канализации. Все иные способы, такие как направление уведомлений, профилактические беседы, судебное решение, приставы – результата на должника не имеют, – делится юрист по работе с физическими лицами Людмила Козлова. – Любимая отговорка должников: «Меня не было дома, ничего не знаю» не поможет. Чтобы поставить заглушку на систему канализации, специалистам не нужно заходить в квартиру. Процедура выполняется через выпуск на чердаке зданий с применением специализированного аппарата. Данное оборудование оснащено видеокамерой, с помощью которой точно определяется место расположения заглушки в системе канализации только в квартире должника”.
При этом о предстоящих работах неплательщик будет проинформирован заранее. Уведомление направляется собственнику в письменном виде. В извещении субъект предупреждается об ограничении или приостановлении оказания услуги по водоотведению, если задолженность не будет погашена в течение 20 дней с даты получения письма. Данные санкции могут быть применены, согласно ст. 21 Федерального закона “О водоснабжении и водоотведении” – при наличии у абонента задолженности по оплате договора водоотведения за два расчетных периода.
В одном из районов Иркутска должникам по ЖКХ ставят заглушки на канализацию
Будет правильно последний предвыборный выпуск «Крейзиса» посвятить женщинам и… Павлу Грудинину – человеку и политику, имеющему очень высокие шансы на занятие второго места на выборах 18 марта. Не только из уважения к ветерану большой российской политики В.В. Жириновскому, но и из общего уважения к не всегда заметной сложности российского политического процесса замечу, что и у Владимира Вольфовича тоже сохраняются шансы на второе место. Ну и из уважения к уверовавшим в Грудинина избирателям, в первую очередь к землякам, наполнившим и переполнившим места публичных встреч с ним в Иркутске и Ангарске, отмечу для истории, что в их рядах можно обнаружить совершенно искреннюю уверенность в победе их кандидата, по крайней мере в то, что он способен сотворить сенсацию второго тура.
Читатели прошлогодних выпусков «Крейзиса» возможно помнят, что автор с некоторой опаской высказывался о возможных последствиях окончательного решения по недопуску Алексея Навального на президентские выборы. «Не попытаются ли навальники устроить маленькую гражданскую войну?» — задавался вопросом я. Власть показала дулю без масла накануне нового года. Новый год встретили спокойно. Были вопросы, так ли спокойно пройдут акции 28 января – это день, в который Навальный и его штабы запускали свою «забастовку избирателей»? В общем, несмотря на то, что довольно много активистов Навального (да и сам Вождь) познакомились в этот день с полицией намного ближе, чем им, вероятно, хотелось бы, никакой «гражданской войнушки» не случилось.
УК запретят ставить заглушки на канализацию и ограничивать подачу воды должникам
Управляющие компании иногда ограничивают подачу холодной воды, но это довольно сложно в исполнении. При этом суды, как правило, встают на сторону должников, признавая отключение водоотведения неправомерным, говорит Хованская. По ее мнению, в подобных мерах не учитываются права и интересы граждан, причины образования задолженности. А причины могут быть разными: нет денег, человек попал в больницу или уехал по объективным обстоятельствам.
Как пояснила председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, один из авторов внесенного в Думу проекта поправок в Жилищный кодекс Галина Хованская, «по санитарным нормам устанавливать заглушки категорически запрещено. Такие жесткие меры делают жилое помещение непригодным для проживания, а если человек не может жить в своей квартире, то это уже нарушение его конституционных прав. Более того, весь дом в итоге может стать аварийным. Страдают и соседи должника — появляется неприятный запах и антисанитария во всем подъезде».
Процедура установки заглушек на канализацию за неуплату коммунальных услуг
Извещение об установке заглушки направляется должнику за 30 дней до ее фактической установки. Далее ему дается целый месяц на то, чтобы он мог оплатить образовавшийся долг. Данное извещение направляется заказным письмом либо вручается лично под подпись собственнику жилья.
- Уведомить не менее 3 раз должника о том, что он имеет задолженность и в случае неуплаты будет отключен в индивидуальном порядке от данной услуги.
- Далее нужно проверить отсутствие у стока ответвлений в другие квартиры, а также определить количество стоков, отходящих от данного жилья.
- Собрать все необходимые технические сведения об установленном трубопроводе, чтобы не повредить его и не создать проблем другим жителям.
- Осуществить безопасный выход стока к трубе остальных квартир.
Водоканал будет ставить заглушки на канализацию для должников
При этом о предстоящих работах неплательщик будет проинформирован заранее. Уведомление направляется собственнику в письменном виде. В извещении субъект предупреждается об ограничении или приостановлении оказания услуги по водоотведению, если задолженность не будет погашена в течение 20 дней с даты получения письма. Данные санкции могут быть применены, согласно ст. 21 Федерального закона “О водоснабжении и водоотведении” – при наличии у абонента задолженности по оплате договора водоотведения за два расчетных периода.
“Ресурсоснабжающей организации приходится идти на радикальный метод борьбы с должниками – перекрытие канализации. Все иные способы, такие как направление уведомлений, профилактические беседы, судебное решение, приставы – результата на должника не имеют, – делится юрист по работе с физическими лицами Людмила Козлова. – Любимая отговорка должников: «Меня не было дома, ничего не знаю» не поможет. Чтобы поставить заглушку на систему канализации, специалистам не нужно заходить в квартиру. Процедура выполняется через выпуск на чердаке зданий с применением специализированного аппарата. Данное оборудование оснащено видеокамерой, с помощью которой точно определяется место расположения заглушки в системе канализации только в квартире должника”.
В Иркутске должникам по ЖКХ поставят заглушки на канализацию
В «Содружестве ЖКХ» отмечают, что чаще всего должники проживают в четырех и пятиэтажных домах первых массовых серий, которыми застраивали Иркутск в 1960-е и 1970-е года. Однако в каждом десятом случае задолженность фиксируется у собственника квартиры в относительно новом многоэтажном доме.
До 1 июня водоотведение будет ограничено в 16 квартирах Октябрьского района, чья задолженность в сумме составляет около 2,5 миллионов, а максимальная сумма задолженности на одну квартиру – 305,5 тысяч рублей. В Ленинском районе заглушки будут установлены по 19 адресам, где общая задолженность превышает 2,5 миллионов рублей, а максимальная сумма задолженности на одну квартиру – 255,8 тысяч рублей. В Свердловском районе ограничение коснется 15 квартир, которые имеют задолженность 2,3 миллиона рублей, максимальная сумма задолженности на одну квартиру составляет 360,5 тысяч рублей.
Заглушки на ограничение пользования канализацией должниками
Возобновлению услуги предшествует подача заявления в РСО или УК, которое требуется написать сразу же после закрытия задолженности. Данная бумага оформляется в двух экземплярах, для того чтобы один остался на руках у жильца. Если услуга по демонтажу в установленный срок не была произведена, то есть законные основания для обращения в прокуратуру или суд.
По законодательству, полностью отрезать жильца, даже с самыми огромными долгами за коммуналку, от благ цивилизации нельзя. Отопление и подача холодной воды не может приостанавливаться, а вот остальные ресурсы (газ, свет, горячая вода) могут вполне отключаться. Таким образом, нарушения законности при применении мер воздействия отсутствует. Перекрытие канализации должникам осуществляется через установку такого устройства, как заглушка.
Является ли законной блокировка канализации должникам
- «Спрут». Конструкция включает в себя следующие составляющие: удлиненный зонд, манипулятор и видеокамера. Зонд погружается в трубопровод под давлением. Видеокамера требуется для поиска квартиры должника. После этого производится блокировка. Выполняется перекрытие с зазором величиной 3 мм.
- «Глот». Конструкция включает в себя удлиненный трос, манипулятор и видеокамеру. Заглушка монтируется на стояке. Для правильности установки используется видеокамера.
- КИТ. Представляет собой герметичный трос, снабженный монтажными штангами, а также видеокамерой. Последняя имеет инфракрасные светодиодные лампы. Они нужны для облегчения работы. Уровень подсветки можно изменять при помощи пульта управления. Установка проводится стандартным методом. Срок службы системы составляет 20 лет.
- СОВ. В качестве заглушки используется полимерная гильза. Она помещается в стояк, затем запирается. Демонтаж осуществляется с помощью исключительно элементов СОВ.
Практикуется ограничение водоотведения при наличии долгов по ЖКХ. Блокировка канализации (установка заглушек на канализацию должникам) является эффективным способом принуждения недобросовестных плательщиков к погашению задолженности. Однако законно ли это? Однозначно о легальности процедуры сказать нельзя.
Должникам ставят заглушки на канализацию
Сейчас специалисты этой управляющей компании, которая обслуживает дома на территории бывшего ИВВАИУ, приступили к рассылке уведомлений о задолженности и предполагаемом отключении коммунальной услуги следующей партии неплательщиков — их также около сорока человек. После первой информационной волны пришли рассчитаться по долгам только пятеро. Но, возможно, уже в ближайшие дни их станет больше, все-таки сарафанное радио работает у нас прекрасно, а городок, о котором идет речь, как маленькое государство — многие люди хорошо друг друга знают.
У одного из них — Сергея Ивановича (имя и отчество героя изменены. — Авт.) накопилось больше двухсот тысяч долга. Достучаться до совести этого собственника не получилось ни у юристов, ни у судей. «Денег нет, платить нечем», — говорит он через дверь и на этом обрывает разговор. На предупреждение об ограничении в ближайшее время коммунального ресурса мужчина не отреагировал никак, видимо, решив никого в свою квартиру не впускать. Вот только он не догадывался — чтобы поставить заглушку и тем самым перекрыть слив в унитазе, доступа в квартиру не требуется.
Заглушки на канализацию для должников: законность установки
После того как начало работать Постановление 354 и у ресурсоснабжающих компаний появилось право оказать влияние на должников путём отключения некоторых услуг, суммы долгов по коммунальным платежам стали гораздо ниже. Безусловно, это было прогнозируемо, ведь жить без уборной в квартире практически невозможно!
Безусловно, заглушка на канализацию для должников, законность которой мы установили, – это крайняя мера. Но если ни уведомления, ни кратковременные приостановки коммунальных услуг не дали результата, управляющим организациям приходится использовать столь суровый метод. Перед тем как установить заглушку, поставщику услуг необходимо выполнить ряд действий и проверить некоторые требования:
23 Фев 2019 etolaw 558