Главная / Как получить пособие / Соглашение О Разделе Имущества Супругов Нужно Ли Заверять У Нотариуса

Соглашение О Разделе Имущества Супругов Нужно Ли Заверять У Нотариуса

Нюансы заверения у нотариуса соглашения о разделе имущества супругов

Еще до недавнего времени была возможность не заверять аналогичные договоры, но на сегодняшний день нотариальное заверение является обязательным. Заверив документ у нотариуса, супруги гарантируют справедливое и своевременное исполнение условий договора, наделяют его юридической силой.

Источником данного перечня является Гражданский Кодекс России, ст. с 168 по 171. Если удастся доказать хоть один пункт из вышеперечисленных, то придется отменить заключенное соглашение. Стоит отметить, что если соглашение будет найдено несправедливым, ущемляющим интересы одной из сторон, то оно также может быть оспорено в судебном порядке.

Как оформить соглашение о разделе имущества при разводе

Раньше можно было по желанию заверять у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества супругов, до развода или после него, либо не заверять вообще.

Паспорт заявителя или другой документ, удостоверяющий личность.
Оригинал свидетельства о браке и его копию.
Два экземпляра документа.
Заявление от обоих супругов. От одного заявление о регистрации права, а от второго — о регистрации от перехода права собственности.
Квитанция об оплате пошлины, которая составляет 2000 рублей.

Нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов и сколько это стоит

Способы раздела общего имущества супругов описаны в ст. 38 СК РФ. Согласно закону имущество может быть поделено согласно взаимным договоренностям супругов. Однако при наличии споров раздел происходит в суде.

Заверение также помогает избежать возможности подлога или ущемления интересов одной из сторон. Специалист помогает правильно рассчитать стоимость компенсации неделимой вещи, предоставляет образцы подобных договоренностей. Во многих договорах указывается порядок распределения собственности, которая появится после его заключения.

Как составить соглашение о разделе имущества супругов и требуется ли его заверять

Тарифы услуг нотариальных контор взаимосвязаны со стоимостью имущества, прописанного в соглашении. Они указаны в статье 333.24 Налогового Кодекса РФ.

Договор о делимом имуществе оформляется в произвольной форме и конкретных установленных критериев не существует.

Нотариальное соглашение о разделе имущества супругов: сколько стоит и обязательно ли делать

Когда мы говорим о нотариальном соглашении о разделе имущества, то в первую очередь подразумеваем разделение прав на собственность. Мировое соглашение у нотариуса необходимо для того, чтобы супруги, заверив права на нажитое общими силами имущество, закрепили за собой неоспоримую возможность лично владеть его частью. После оформления соглашения супругов о разделе имущества каждый из них получает нотариальное удостоверение, доказывающее раздел.

Важно! Договор не предполагает обязательное разделение 50 на 50. Существует возможность полного присвоения собственности одному из супругов или неравное распределение долей на нажитое имущество.

Нужно ли заверять соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса

Краткая информация о составлении документа (речь идёт про дату составления, а также места).
Полная информация, касающаяся супругов (важно указать их ФИО, а также место и дату рождения, данные о регистрации, место текущего проживания, паспортные данные).
Дату, когда брак был расторгнут.
Подробный перечень совместного имущества, которое, согласно договору, супруги решили разделить. Подобная часть соглашения наиболее значима, от её точности зависит многое, поэтому уделите особое внимание её составлению и проверке. Обязательно указывать точное наименование и краткую информацию (рассмотрим пример, связанный с разделом квартиры: нужно не просто указать «квартира 50 квадратных метров», а написать полный адрес, точный метраж и прочие важные сведения). Обратите внимание на то, что любые номерные вещи (например, автомобиль) требуют указания не только номера и марки, но и характерных признаков, позволяющих отличить её, также всё должно иметь свою стоимость, причём она может даже устанавливаться и самими супругами, но обязательно нужно учитывать среднерыночную цену.
Долевое распределение имущества.
Список вещей (имущества), по праву переходящих к первому супругу (обязательно пометьте важные моменты, например, что другой супруг больше не сможет воспользоваться этим, а также укажите стоимость).
Список вещей (имущества), по праву переходящих ко второму супругу.
Подтверждение того, что всё имущество находится у супругов, то есть оно не заложено, не продано и не арестовано.
Подтверждение добровольного заключения данного соглашения (отметим, что супруги для этого должны быть дееспособны, не иметь серьёзных заболеваний, а главное — действовать только в своих интересах).
Дата и время, когда данный документ вступит в силу.
Точное количество экземпляров данного соглашения, а также указание места хранения. Это необходимо, так как при разделе некоторого имущества один экземпляр точно потребует ГИБДД.
Подписи, которые должны поставить бывшие супруги (подписи должны проставляться не только в конце документа, но и на каждой его странице, а расшифровка требуется только в конце).

Упомянем и то, что супругам даже не обязательно присутствовать при составлении такого соглашения, а заниматься этим могут не только юристы, но и, например, друзья семьи, особой разницы в этом нет. Вот основные моменты, которые в обязательном порядке должны присутствовать в готовом соглашении:

Статья: Является ли обязательным нотариальное удостоверение соглашения о разделе имущества супругов

Новая редакция СК РФ предполагает, что раздел имущества может теперь осуществляться как по брачному договору, так и по соглашению о разделе совместно нажитого имущества. В соглашении о разделе имущества можно установить только режим общей долевой или раздельной собственности.

На имущество, нажитое супругами во время брака, порядок владения, пользования и распоряжения общим имуществом супругов, а также признания имущества каждого из супругов их совместной собственностью распространяется действие Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ). Так, в статье 34 СК РФ указывается, что совместной собственностью супругов является все имущество, нажитое ими в браке (движимые и недвижимые вещи, доходы супругов, доли в капитале, вклады, паи и др.).

Соглашение о разделе имущества супругов, нужно ли заверять у нотариуса

Важно! При этом включению в договор подлежат только те объекты, которые приобретались в браке. Исходя из этого, можно сделать вывод, что оформлять соглашение, находясь в браке, нецелесообразно, поскольку в перечень будет внесено только то имущество, которое имелось у супругов на момент заключения договоренности.

При оформлении соглашения о разделе имущества супругов стоимость у нотариуса зависит от цены ее составляющих элементов. Это госпошлина и непосредственно выполнение нотариусом технической работы. Размер первой установлен законодательно и зависит от стоимости имущества. Если оценочная стоимость не превышает 1 000 000 рублей, то пошлина рассчитывается как 0,5% от этой суммы, но не меньше 300, если от 1 000 000 до 10 000 000 – то 0,3% + 5 000, если выше – то 0,15% + 32 000.*

Когда и нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества

Если на расторжение брака согласие в нотариальной форме не требуется, то по отношению к разделу имущества ответ неоднозначен. Нормативно-правовые акты не содержат обязательного требования о визировании сотрудником конторы подобного документа.

До миллиона – 0, 5 стоимости (не меньше трехсот рублей).
Один-десять миллионов – пять тысяч плюс 0, 3 процента.
Свыше десяти миллионов – тридцать две тысячи плюс 0, 15 процента.
Услуги технического, юридического характера – четыре тысячи рублей.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан.

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

Имеет ли юридическую силу соглашение о разделе имущества супругов без нотариуса

личные данные супругов (кем приходятся стороны друг другу в момент заключения договора);
цель документа;
перечень всех вещей, которые передаются в личную собственность каждому из сторон, а также подробное описание имущества;
доказательства того, что делимое имущество не под арестом и не заложено;
когда и где заключается соглашение;
с какого числа начинается действие договора;
личные подписи супругов и их расшифровка.

Оно составляется в письменной форме и удостоверяется нотариально. Осуществляется только при общем согласии сторон и отсутствии между ними споров о переходе прав на имущество.
Заключается данное соглашение у нотариуса в соответствии с действующим Гражданским и Семейным Кодексами. Видео: Советует нотариус.

Составление соглашения о разделе имущества: состав документа

Согласно описанным ранее доводам, можно сделать вывод о том, что заверение соглашения нотариусом — это необязательный процесс. Да, это правда, но многие бывшие супруги всё равно желают провести подобное заверение с целью обретения дополнительных гарантий, что документ действует.

Мировое соглашение на раздел имущества

Сразу хотим предупредить, что при составлении подобного документа необходимо правильно взвесить всю ситуацию. Причина простая — спрашивая юристов, можно ли оспорить соглашение о разделе имущества супругов, они сразу же скажут, что такая возможность отсутствует. Гражданский кодекс дает понять, что составление соглашения регламентируется определенными правилами. Даже если срок давности не истек, все равно изменить условия не получится. Причем неравноценность распределения объектов недвижимости и т.д. не является основанием для пересмотра соглашения.

брачный договор подписывается еще до подписания документов в Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака (начинает действие в этом случае с момента заключения брака), так и в любое время в период брака. Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено не только в период брака, но и после его расторжения. Таким образом, брачный договор не может быть заключен после прекращения брака, а соглашение о разделе — до заключения брака.

Нотариально заверить соглашение о разделе имуществ

Мы заключали соглашение с мужем о разделе недвижимого имущества 2 года назад без нотариального заверения. Сейчас стадия развода. Тогда никто не говорил об обязательности нотариального заверения. Что делать? В регпалату отказывается идти, чтоб переоформить квартиру, согласно соглашению. Мне сказали, что Регпалата требует сейчас нотариально заверенное соглашение и личное присутствие обоих сторон, т.е собственника настоящего и того, на кого переоформляется собственность. От собственника сейчас отказ от соглашения. О чем речь? Могу ли я на основание соглашения без собственника переоформить квартиру купленную в браке на себя? И еще — в течение какого времени и по каким основаниям соглашение может быть одной из сторон оспорено?

Добрый день Есть два вида раздела имущества, один по суду, второй через нотариуса. Вам выбирать. Для того, что бы вам оказали более подробную консультацию и квалифицированную помощь в этой ситуации, Вам необходимо обратится к юристам, в личные сообщения, или по телефонам, указанным на личной странице каждого. Всего вам наилучшего.

Соглашение о разделе имущества супругов при и после развода

Преамбулу (шапку). Здесь указывается дата и место составления документа, личные данные подписантов и реквизиты нотариальной конторы, в которой документ составлен.
Предмет соглашения. В этом пункте необходимо указать, в браке или разводе находятся стороны, сослаться на документ о регистрации брака либо его расторжения и перечислить все совместное имущество, которое стороны предполагают разделить.
Порядок раздела. Здесь необходимо указать, каким образом супруги хотят разделить вышеперечисленное имущество (что из собственности кому переходит либо доли, в соответствии с которыми имущество должно быть разделено) и порядок раздела (каким образом, где именно и в какие сроки произойдет раздел), как планируется произвести перерегистрацию и пр.
Личное имущество. Пункт заполняется в том случае, если у супругов помимо общего есть личное имущество, которое не подлежит разделу (унаследованное, купленное до вступление в брак, либо полученное в качестве подарка).
Заключение. Здесь указывается, сколько экземпляров соглашения изготовлено и где будет храниться каждый из них. Также определяется порядок внесения возможных изменений и разрешения споров сторон, если таковые будут.
Подписи. Без наличия подписей всех сторон соглашения (в том числе нотариуса) документ считается юридически ничтожным. Желательно, если помимо личной подписи стороны собственноручно напишут свои фамилии и инициалы.

В тех случаях, когда совместное имущество в натуре разделить невозможно (например, транспортное средство), супруги могут заключить соглашение с компенсацией. Суть такого соглашения состоит в следующем: один из супругов получает всю вещь целиком, а второму выплачивает денежную компенсацию в размере половины стоимости этого имущества. Нередко взамен неделимого имущества второй супруг получает другие материальные семейные ценности, по стоимости эквивалентные тому имуществу, которое невозможно разделить.

07 Июн 2019 etolaw 431