Главная / Как получить пособие / Снос Жилья В Йошкар

Снос Жилья В Йошкар

Согласно информации с сайта Госзакупок, сносу подлежат дома по следующим адресам: п. Нолька, улица Заречная, дом 9; Соловьева, дом 11; К.Цеткин, дом 11; Красноармейская слобода, дом 27; переулок Заводской, дом 5; Рябинина, дом 24; К.Цеткин, дом 4; К.Цеткин, дом 12; Садовая, дом 57; 2-я Целинная, дом 56; Красноармейская слобода, дом 26а; переулок Л.Голикова, дом 6; Земнухова, дом 41; Ломоносова, дом 60; Луначарского, дом 46; Добролюбова, дом 90б; 8 Марта, дом 21.

63 аварийных дома расселят в Йошкар-Оле до 2023 года

— Правительство Марий Эл очень плотно поработало над тем, чтобы эти сроки сдвинуть, и ситуацию ускорить. Недавно у нас в республике побывал руководитель Федерального фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константин Цицин. С Главой Марий Эл Александром Евстифеевым подписано официальное соглашение, что федеральная программа в нашей части будет скорректирована. Республика берет на себя повышенные обязательства, и заранее, уже до 2023 года, расселит все дома, которые планировалось расселить позднее, то есть до 2025 года, — сообщил Евгений Маслов.

— Федерация дает деньги на переселение по той площади, которую человек занимал. При этом даже если у него была комната в 10 квадратных метров, мы должны предоставить «переселенцу» отдельную квартиру. Вот эту разницу между суммой, что дает Федерация, и суммой, за которую мы предоставляем квартиру, должен профинансировать муниципальный бюджет. И в ближайшие годы эти расходы в муниципальном бюджете могут достигнуть 100 миллионов рублей. Но это нам позволит решить проблему только 63 домов, — пояснил Евгений Маслов.

Безусловно, в таком случае площадь должна быть привлекательной для застройщика по разным критериям, таким, как: расположение участка, количество квартир, которые нужно расселить. Поэтому не по каждой территории, занятой аварийными домами, есть возможность заключения подобных договоров. По словам Евгения Маслова, на данный момент таких участков в Йошкар-Оле — десять, и где-то уже идет расселение.

Тренера Новоторъяльского центра дополнительного образования Сергея Пушкина интересовали сроки завершения строительства физкультурно-оздоровительного комплекса. Житель поселка рассказал, что сейчас у детей и молодежи нет места для занятий спортом, многие вынуждены ездить в пос. Советский.

Сейчас он заявлен на включение в нацпроект «Спорт-норма жизни». На данном этапе готовится распоряжение совместно с Минстроем республики о передаче лимитов денежных средств Управлению капитального строительства. Строительные работы планируется завершить до конца декабря следующего года. Ввод объекта будет в начале 2023 года, проинформировала Лидия Батюкова.

Градоначальник также пояснил, что в рамках комплексного развития территории части квартала, ограниченного улицами Машиностроителей, Рябинина, бульваром Победы и Ленинским проспектом, планируется расселить 13 многоквартирных домов, которые признаны аварийными. Для этого привлечен частный инвестор.

«Предстоит большой объем переселения. В 2023 году все работы планируется завершить. В этом районе предполагается построить более 20 тысяч квадратных метров нового комфортабельного жилья. В том числе — развивать социальную инфраструктуру, в перспективе предусмотрен в данном микрорайоне детский сад. Проектирование уже начинается», — доложил Евгений Маслов.

Министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства республики Михаил Степанов сообщил, что реализация мероприятий по благоустройству общественных и дворовых территорий осуществляется в рамках госпрограммы «Формирование современной городской среды на территории Республики Марий Эл на 2022 — 2024 годы» и освещение улиц, о которых говорила заявительница, находится в проекте.

Через съехавшую крышу видно звезды»: йошкаролинцы рассказали, как им приходится выживать аварийных «домах»

Многие соседние квартиры, сейчас находятся в пустом состоянии. Еще несколько лет назад здесь кипела жизнь, но общие условия заставляют многих искать новое, боле безопасное жилье. Сейчас же в некоторых местах обваливается потолок. Но общий интерьер напоминает о прошлых хозяевах.

Но самым колоритным стал дом по адресу Бульвар Победы 31. Темный и мокрый подъезд сильно контрастирует с пейзажем, встречающимся на центральных улицах города. Скрипящие и слегка покосившиеся ступеньки с первого взгляда не внушают должной уверенности. А единственным надежным источником света является окно, благодаря которому на верхних этажах сохраняется сухость помещений и отсутствие плесени.

Мы видим, как активно возводится многоквартирный дом для переселения граждан из аварийного жилья. При этом поставлена задача по уплотнению графиков расселения и досрочному выполнению программы без потери качества, — отметил депутат Государственного Собрания Республики Марий Эл Максим Бронников.

В некоторых местах виднеются деревянные перекрытия в стенах из-за разваливающихся стен. К слову, это яркая отличительная черта большинства построек начала прошлого века. Но это также является одной из главных причин пожаров в старых и аварийных домах. Ведь деревянные перекрытия в совокупности с гнилой проводкой могут привести к ужасным последствиям.

В сою очередь, в администрации города рассказали о том, что строительство домов, в которые будут переселены жители всех аварийных городских зданий, будет закончено уже к концу этого года. По официальным данным, новый многоквартирный дом будет расположен на улице Петрова, и на первом этапе переселения вместит в себя почти 190 человек.

финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, собственники помещений в которых приняли решение участвовать в Программе, при условии, что органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов обеспечили выполнение условий, определенных статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

общая площадь жилых помещений, признанных непригодными для проживания, — 143,5 тыс. кв. метров, в том числе жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, — 131,1 тыс. кв. метров.

финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее — аварийный жилищный фонд), собственники помещений в которых приняли решение участвовать в Программе, при условии, что органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов в Республике Марий Эл (далее — городские округа и муниципальные районы) обеспечили выполнение условий, определенных статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

В настоящей Программе под аварийным жилищным фондом понимается совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2022 г. в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

финансирование Программы осуществляется за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (при условии выделения средств), республиканского бюджета Республики Марий Эл, бюджетов городских округов и муниципальных районов (при условии выделения средств).

На прошлой неделе глава Марий Эл Александр Евстифеев принял участие в совещании Заместителя Председателя Правительства РФ Виталия Мутко, которое прошло с регионами в режиме видеосвязи. Речь шла о реализации в субъектах страны национального проекта «Жилье и городская среда» и федеральных проектов, входящих в его состав.

Итого 63 дома. Самый древний – 1917 года постройки (кому интересно, это дом 25 по улице Горького). Есть дома с довоенной историей, есть дома советского периода. Всё это аварийный жилой фонд. Наибольшая доля муниципального аварийного жилищного фонда – это малоэтажные (до двух этажей) многоквартирные дома, в жилых помещениях которых граждане проживают как на условиях социального найма, так и на праве собственности.

В частности, были озвучены данные по реализации на территории региона федерального проекта – «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». В его рамках проводятся мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. В Марий Эл планируется ликвидировать более 10,5 тысяч квадратных метров аварийного жилья и переселить 724 человека. На эти цели согласно первому этапу программы планируется направить 353,54 млн. рублей, в том числе 330,05 млн. рублей — средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

На сайте мэрии появилась свежая информация о муниципальной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2022-2025 годы». Есть перечень многоквартирных, домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Причина – физический износ в процессе эксплуатации.

По состоянию на 7 ноября этого года заключены муниципальные контракты на приобретение 60 квартир во вновь построенных многоквартирных домах в Звениговском и Медведевском районах. В настоящее время органами местного самоуправления по данным приобретенным квартирам проводится работа в части оформления права собственности и передачи гражданам. В рамках заключенных контрактов будут переселены 112 человек, ликвидировано 2,3 тыс. кв. метров аварийного жилья. Работа по заключению контрактов на приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилья продолжается.

Запись на стене

На данный момент комитет по управлению муниципальным имуществом городской администрации объявил тендер на создание проектов организации работ по сносу 17 домов. Соответствующие документы размещены на сайте госзакупок. На данные цели из столичного бюджета направят более 1 миллиона рублей.

— улица Соловьева, дом 11;
— улица К.Цеткин, дом 11;
— Красноармейская слобода, дом 27;
— переулок Заводской, дом 5;
— улица Рябинина, дом 24;
— улица К.Цеткин, дом 4;
— улица К.Цеткин, дом 12;
— улица Садовая, дом 57;
— улица 2-я Целинная, дом 56;
— улица Красноармейская слобода, дом 26а;
— переулок Л.Голикова, дом 6;
— улица Земнухова, дом 41;
— улица Ломоносова, дом 60;
— улица Луначарского, дом 46;
— улица Добролюбова, дом 90б;
— улица 8 Марта, дом 21.
— п. Нолька, улица Заречная, дом 9;

63 аварийных дома расселят в Йошкар-Оле до 2023 года

— Правительство Марий Эл очень плотно поработало над тем, чтобы эти сроки сдвинуть, и ситуацию ускорить. Недавно у нас в республике побывал руководитель Федерального фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константин Цицин. С Главой Марий Эл Александром Евстифеевым подписано официальное соглашение, что федеральная программа в нашей части будет скорректирована. Республика берет на себя повышенные обязательства, и заранее, уже до 2023 года, расселит все дома, которые планировалось расселить позднее, то есть до 2025 года, — сообщил Евгений Маслов.

— Федерация дает деньги на переселение по той площади, которую человек занимал. При этом даже если у него была комната в 10 квадратных метров, мы должны предоставить «переселенцу» отдельную квартиру. Вот эту разницу между суммой, что дает Федерация, и суммой, за которую мы предоставляем квартиру, должен профинансировать муниципальный бюджет. И в ближайшие годы эти расходы в муниципальном бюджете могут достигнуть 100 миллионов рублей. Но это нам позволит решить проблему только 63 домов, — пояснил Евгений Маслов.

Через съехавшую крышу видно звезды»: йошкаролинцы рассказали, как им приходится выживать аварийных «домах»

Некоторые другие дома выглядят чуть лучше на первый взгляд. Жители, как правило, стараются поддерживать общую чистоту подъезда и квартир. Однако по словам самых жильцов, проблемы остаются все те же: плохое отопление или его отсутствие вообще, старая система трубопровода и отсутствие горячей воды.

Жители дома, во время разговора о возможном будущем переселении, только с надеждой вздыхают. Для них это лишь очередные разговоры с туманными перспективами. Одной из жительниц, рассказавшая нам о своей жизни в этом доме стала 25-летняя Анастасия. По её словам, она живет здесь с самого детства.

В столице Марий Эл сильно изменится облик квартала у стадиона «Дружба», а именно территории жилой застройки, ограниченной бульваром Победы, улицей Рябинина, Ленинским проспектом и улицей Машиностроителей. Постановление о проведении открытого аукциона на право заключения договора для последующего развития этой территории 13 августа подписал мэр Йошкар-Олы Евгений Маслов. Начальную цену аукциона можно назвать символической — чуть более 3,2 миллиона рублей, однако кроме победы в торгах инвестору предстоит потратиться на расселение 16 ветхих двухэтажек и строительство инфраструктуры, которую он будет обязан передать городу.

Такие цифры прозвучали на совещании, которое провёл Глава Марий Эл Александр Евстифеев, его участники обсуждали тему переселения жителей ветхих и аварийных жилых домов. Такова одна из важных целей, поставленных в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда», который инициировал Президент России Владимир Путин.

Но мало кто, кроме узкого круга чиновников и жильцов этих старых аварийных домов, знает, что процедуры переселения проходят не всегда гладко. Нередко встречаются ситуации, когда новые квартиры будущим новоселам по разным причинам не нравятся и граждане категорически отказываются переезжать. Итог — дом нельзя заселить, барак нельзя снести и весь процесс останавливается в лучшем случае на долгие месяцы. Вот тогда в дело включается суд, и переезд назначается вердиктом человека в мантии.

Действие программы рассчитано на предоставление людям, которые действительно в этом нуждаются, новой жилплощади. Нововведения позволят решить эту проблему намного быстрее и в тоже время получить квартиру семьям, особенно в этом нуждающимся, не обращаясь в банк за ипотечным займом.

Бывают случаи, когда владелец желает получить вместо новой недвижимости денежную компенсацию. Для этого требуется подать соответствующее заявление в орган местного самоуправления. Но выполнять данное требование собственника муниципальные власти не обязаны, этот вопрос остается на усмотрение администрации.

С адресной программой расселения аварийного жилья в Йошкар-Оле что-то пошло не так

Республиканская адресная программа расселения аварийного жилищного фонда в Йошкар-Оле предполагает поэтапное расселение 135 ветхих многоквартирных жилых домов в срок до сентября 2025 года. При этом сама программа вполне соответствует российскому закону. То есть дата расселения проставлена в зависимости от времени признания жилого помещения непригодным для проживания.

Как-то выпали из поля зрения должностных лиц более полутора тысяч йошкаролинцев, также проживающих в аварийках — домах, которые гораздо раньше, чем Зарубина, 12 были признаны ветхими. Неинтересны никому эти йошкаролинцы. Должностным лицам Зарубина, 12 нужно. И нужно не просто так. А фактически до состояния «крайней необходимости».

Посмотрели должностные лица на адресную программу – а там хоть «святых вон выноси». А интересовал их только один адрес. Почему раньше никто не заметил? Аварийный дом 12 на улице Зарубина подлежит расселению аж в декабре 2024 года. Удивились. Глазам не поверили. Вышли покурить. Поговорили на отвлеченные темы. Напевая Круга, вернулись.

Казалось бы, никаких поводов для беспокойства. Проживаешь, например, на улице Деповской, в доме 1933 года постройки, и такая тоска по этому поводу берет. Заглядываешь в адресную программу, и… Батюшки! К новому 2025 году должны что-то предоставить! Сразу мир на душе.

А замечателен этот документ тем, что не содержит в себе никакого объяснения причин, по которым должностные лица решили совершенно предать забвению, то есть похерить и саму республиканскую адресную программу, и предусмотренную ей очередь расселения. Хотя, не совсем так. Есть ссылка на п. 1 части 2 ст. 57 ЖК, которая предписывает предоставлять жилье вне очереди лицам, проживающим в аварийных помещениях.

Переселение из аварийного жилья в 2022 йошкар-ола как работает система для собственников предложения

Например, финансирование, выделяемое Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, в 2022 году может использоваться для частичной денежной компенсации собственникам квартир в аварийном доме затрат на оплату процентной ставки по ипотечному кредиту размером не более ключевой ставки за пользование кредитными средствами, которые использованы на покупку жилплощади.

Субъекты РФ наделены полномочиями по вопросам проведения реновации. Региональные власти смогут самостоятельно разрабатывать и утверждать адресные программы по сносу, модернизации и реконструкции объектов недвижимости. Регионы будут определять критерии для включения в программу, устанавливать порядок расселения и формировать источники финансирования при взаимодействии с федеральными властями.

Многие граждане соглашаются на предложенные органом МСУ варианты жилой площади, даже не понимая, что они не соответствуют правилам. Только небольшая часть жильцов набирается смелости и оспаривает решение администрации в суде. Причем они чаще всего побеждают.

Правительство разработало программу «Жилье», согласно которой всех собственников ветхой и аварийной недвижимости должны расселить в пригодные помещения. Проект был запущен в 2002 году, однако не все регионы справились с поставленными задачами.

Важным новшеством является то, что гражданам теперь нужно будет выплачивать определенную плату за получение нового жилья. Это дает возможность собственникам самостоятельно выбирать себе жилую площадь. Например, если человек не желает переезжать в квартиру с такими же параметрами, ему потребуется доплатить за дополнительные квадратные метры.

— Сказали: «Ваш дом на грани обрушения, надо временно на маневренный фонд согласиться». Я спрашиваю, а насколько это — на пять лет переезжать в этот маневренный фонд? Нет-нет, ваш вопрос все равно решаться будет, — Зоя Кострулина сообщает о главном итоге переговоров и снова получается, что какие-то новые решения появятся лишь во время ближайшей видеоконференции.

— Наш дом построили в 1959 году, — рассказывает Дмитрий Староверов. — Изначально без удобств, с печным отоплением, но со временем в дом провели газ, централизованное отопление. А жильцы оборудовали санузлы, кто-то смог сделать даже ванные комнаты. В горадминистрации ссылаются на жилищный кодекс, и предоставляют нам площади из расчета 6 «квадратов» на человека. Конечно, получается иногда чуть больше, они считают, что это большая заслуга. Но в реальности моя семья должна будет переехать из квартиры площадью 40 квадратных метров в 18-метровую. А все удобства в ней будут на этаже, на 100 человек.

После встречи чиновников горадминистрации с жителями дома корреспондент «Idel.Реалии» обратился за комментарием к начальнику отдела учета и распределения жилой площади администрации Йошкар-Олы Татьяне Уваровой, но она сослалась на занятость, села в машину и уехала.

— Дом непригоден для проживания, — резюмировал он. — По результатам обследования направлены письма в ресурсоснабжающие организации, чтобы они рассмотрели возможность отключения коммунальных услуг. Жителям предложено переселиться в квартиры маневренного фонда.

В мае правление Фонда содействия реформированию ЖКХ одобрило заявку республики на предоставление из федерального бюджета 330 млн рублей на начало реализации нового этапа программы переселения из аварийного жилья. Доля софинансирования региона составит 23,5 млн рублей. Эти средства будут направлены на переселение 724 жителей республики, проживающих в 276 аварийных помещениях.

Переселение из аварийного жилья в Йошкар- Оле 2022 год

Подать заявление о признании дома аварийным вправе собственник, ТСЖ, наниматель, госжилнадзор, Перед этим они нужно обратиться к независимому эксперту, который обследует жилье, установит все недостатки и отразит их в заключении. С 2022 года это делается обязательно. Потом оценка состояния жилья снова проводится, но уже с участием комиссии.

Представленные документы вместе с заключением рассматриваются администрацией в течение одного месяца. Если дом получил повреждения в результате ЧС, сроки сокращаются до 20 дней. Дополнительные сведения от других госорганов запрашиваются через систему межведомственного взаимодействия.

Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Йошкар-Оле, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.

предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.

В 17 регионах РФ пресечена практика оказания услуг ЖКХ по нерегулируемым ценам. При этом сотни тысяч объектов ЖКХ по России остаются в плачевном состоянии. Об этом заявил генпрокурор России Игорь Краснов, выступая в Госдуме. Депутаты займутся решением проблем в этой сфере, чтобы не допустить необоснованный…

Напомним: как уже писала «Наша Версия», в двух домах №35-Б и 57-Б по улице Куйбышева, не было газа, горячей воды и не работал лифт. Именно в такие квартиры администрация Йошкар-Олы требовала переселиться «трущобников» в кратчайшее время. Неудивительно, на носу отчеты в Москву, а аварийное жилье до сих пор не расселено. Но будущие новоселы рассказали ОНФ об ультиматуме, который им выдвинули власти. Администрация управляющей компании, куда обратились за разъяснениями жильцы, ответила, что подключат квартиры к коммунальным благам только в том случае, если дом будет заселен на 50 процентов. Известно, что в этой новостройке проживать будут не только переселенцы из аварийного жилья. Но тут к борьбе за права жильцов подключились марийские общественники.

После вмешательства активистов регионального отделения Общероссийского народного фронта Республики Марий Эл, многоквартирный дом №35-Б по улице Куйбышева в Йошкар-Оле, в котором проживают переселенцы из аварийного жилья, подключен к системе теплоснабжения и горячего водоснабжения. Представители городской администрации пообещали, что лифты в доме будут подключены к 1 марта.

Фронтовики обратились в администрацию Йошкар-Олы с требованием объяснить, почему дом оказался принят всеми комиссиями без подключения газа, воды и лифтов.К тому же, соответствующее обращение было направлено в прокуратуру. И как только на горизонте запахло жареным, власти сообщили, что в новостройке по адресу Куйбышева, дом №35-Б включили отопление и горячую воду. Лифты заработают к 1 марта.

«Нам дали опережающее финансирование. Мы настроили эту работу с регионами. Регионы очень активно взялись за эту работу. И у нас на сегодняшний день уже девять регионов закончили эту программу расселения. Но проблема на этом, к сожалению, не заканчивается», — подчеркнул Хуснуллин.

Москва. 16 февраля. INTERFAX.RU — Правительство РФ готовит ряд законодательных инициатив по изменениям в программу расселения аварийного жилья с целью вывести ее на постоянную самоокупаемость вместо разовых решений, заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин.

«Уже сейчас, с 1 января 2022 года по 1 января 2022 года, объем дополнительного аварийного жилья прирос еще на 13 млн кв. м. И мы понимаем, что работая до 2030 года, еще примерно по 2 млн кв. м в год будет появляться аварийного жилья. Поэтому мы подготовили целый ряд законодательных инициатив, системных подходов к тому, как вывести эту программу на постоянную самоокупаемость. Это потребует огромной законодательной работы», — заявил зампред правительства в ходе правительственного часа в Госдуме в среду.

Президент РФ Владимир Путин поручил правительству запустить новую программу по расселению аварийного жилья, признанного таковым по состоянию на январь 2022 года. Как заявлял вице-премьер Марат Хуснуллин, новая программа позволит определить единые для всех регионов подходы к расселению жилья, признанного аварийным после 1 января 2022 года. Для старта новой программы в проект федерального бюджета правительством заложены средства в объеме 45 млрд рублей на 2022-2024 годы. Программа позволит расселить около миллиона жителей и около 12 млн кв. м аварийного жилья.

При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что при сносе жилого дома компенсации подлежит только недвижимое имущество находящееся в собственности его Владельца (ст.209 ГК РФ), в т.ч. если земельный участок находиться в собственности Владельца жилого дома то только в этом случае вы вправе требовать денежной компенсации за изъятие данного земельного участка.

В соответствии с ч.4 ст. 32 ЖК РФ, собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд. Смотрите проект соглашения, в нём все указано. Если вы еще не получали уведомление, то говорить об этом рано.

Участниками программы в первую очередь станут те субъекты, которые уже выполнили обязательства по расселению аварийного жилья в рамках программы «Жилье и городская среда» на 2022-2024 годы. Среди регионов-участников на первоначальном этапе станут города Санкт-Петербург, Севастополь, а также Карачаево-Черкесия и Сахалинская область.

Новая программа, предложенная Фондом ЖКХ, предполагает включение в программу аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми после 2022 года. Кроме того, в рамках программы планируется осуществить комплексное развитие территорий и создание наемного жилья.

В пресс-службе Фонда содействия реформированию ЖКХ сообщили, что программа расселения аварийного жилья распространяется на многоквартирные дома, признанные аварийными после 2022 года. Общий бюджет программы составит 45 млрд рублей до конца 2024 года и будет распределен пропорционально объемам аварийного жилья в каждом субъекте.

В каждом регионе действует собственная программа переселения граждан из аварийного жилья. Все многоквартирные дома, признанные аварийными, автоматически включаются в региональную программу, и для них формируется график расселения. Плановую дату можно посмотреть в федеральном реестре аварийных домов.

Во-вторых, камнем преткновения может стать вопрос стоимости квартиры. Если собственник решит получить компенсацию вместо того, чтобы въезжать в новый дом, он должен быть готовым к тому, что её размер будет меньше ожидаемого. Она рассчитывается по площади, исходя из стоимости квадратного метра, устанавливаемой на региональном уровне.

«До конца 2025 года предстоит расселить 172,5 тысяч кв. м аварийного жилья (признанного таковым до 1 января 2022 года) на территории 25 муниципальных образований, — рассказывают в областном комитете строительства. — Общий объём финансирования мероприятий составит 9,3 млрд рублей, из которых более 6 млрд — финансовая поддержка Фонда ЖКХ».

— По состоянию на 1 января 2022 года в целом по России одобрено финансирование программы переселения из аварийного жилья на общую сумму 301,13 млрд рублей. Всего планируется переселить 466 175 человек. При этом в 2022–2022 годах с учётом программ, финансируемых субъектами РФ за счёт собственных средств, новое жильё получили 268 960 человек. Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

Программа переселения граждан из ветхого и аварийного жилья появилась в далёком уже 2002 году. Спустя ещё шесть лет к ней присоединилась Волгоградская область. Однако до сих пор система работает несовершенно, и единого механизма, понятного для всех, просто нет.

Жильцы высказывают предположение, что проблема — в отсутствии средств в фонде капремонта. Признать дом аварийным куда проще, ведь на расселение предусмотрены деньги из госпрограммы. Да и до самого факта переселения жильцов дело дойдёт очень нескоро, а капремонт делать, получается, уже не надо.

Чиновники нашли лазейку, чтобы не расселять людей из аварийного жилья

Но теперь и у тех, кто может заплатить за экспертизу, появилась еще одна проблема – приказ Минстроя «О порядке признания многоквартирных домов находящимися в ограниченно работоспособном техсостоянии». Проще говоря – специальная комиссия будет решать, можно ли еще пожить в ветхом доме.

Российские чиновники устроили настоящий бюрократический кошмар для жителей аварийного жилья. Процесс расселения таких квартир не просто застопорился. В Минстрое нашли лазейку, как вообще не выдавать новое жильё, если старое здание ещё окончательно не рухнуло.

Впрочем, 75 — это же не 100. А значит, здесь еще можно пожить. Кто ответит за последствия, в Минстрое оперативно прокомментировать не смогли. По мнению экспертов, частично решить проблему поможет закон о комплексном развитии территорий. Схема простая — на месте аварийных домов инвесторы строят новые. И они же расселяют владельцев снесенных квартир. Но пока такие проекты — единичные.

«Если мы даже скажем, что мониторинг должен проводиться раз в месяц или раз в квартал, а средства будут выдаваться на мониторинг раз в три года, поверьте, значит, мониторинг будет проходить раз в три года«, — говорит заслуженный строитель России Азарий Лапидус.

«У человека должен быть выбор. И у регионов должно быть достаточно инструментов для того, чтобы максимально ускорить эту проблему. Но пока еще, конечно, таких домов, которые внешне выглядят как аварийные, еще многовато у нас«, — говорит первый заместитель председателя комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы России Сергей Пахомов.

04 Апр 2022 etolaw 62