Главная / Как получить пособие / Снос Ветхого Жилья В Югорске 2022

Снос Ветхого Жилья В Югорске 2022

Если дом запланирован под реконструкцию — жильцы вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по уровню благоустройства, площади и району расположения.

В 2022 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который определяет этапы осуществления реновации в Москве. Исходя из положительного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении действия программы на остальные регионы России, например в Югорске.

обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
в перечень объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Югорске, признанное ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.

аварийное и ветхое жильё в Югорске, не принимающее участие в иных региональных или федеральных программах по переселению граждан;
здания, построенные на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
дома первого периода промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона Российской Федерации.

В Югорске до конца года снесут 10 ветхих домов

В Югорске продолжается снос ветхого жилья, который осуществляется за счет городского и окружного бюджета. В 2022 году заключено 8 муниципальных контрактов на общую сумму более 8 млн.рублей на снос 10 домов. 5 из них уже снесены: ул. Красноармейская, д. 15, ул. Магистральная, д. 21, ул. Мира, д. 71, ул. Таежная, д. 54, ул. Таежная, д. 19. Общая площадь жилья, которое снесут за 2022 год, составит 8 322,3 кв.м.

Расселить жильцов, дождаться пока все съедут.
Произвести отключение дома от всех коммуникаций.
Зарегистрировать права собственности за муниципальным образованием.
Для многоквартирных домов выполняется проектно-сметная документация с прохождением экспертизы.
Провести аукцион, для определения подрядной организации, которая выполнит работы по сносу дома.

Чтобы рассчитывать на получение нового жилья, дом должен быть включен в аварийный фонд. Для этого при администрации в Югорске создаётся комиссия, которая принимает решение. Инициировать признание дома аварийным могут непосредственно собственники жилья, управляющая компания, органы местного самоуправления.

Процедура, специфика отселения отличаются в зависимости от региона, где расположено аварийное жилье. Каждый субъект Российской Федерации, в том числе и в Югорске, согласовывает региональную программу, в рамках которой создаётся график переселения, он регистрируется в федеральном реестре. В таком случае выделение квартир финансируется не только из местного, но и федерального бюджета.

При выделении нового жилья, используется принцип равнозначности, равноценности, то есть собственнику аварийной квартиры будет выдана квартира, комната в районе предыдущей регистрации, которая по своим размерам, иным характеристикам соответствует предыдущему помещению.

В Югре продолжаются программы расселения аварийного жилфонда

«Мы с опережением выполняем программу федеральную, региональную, муниципальную по сносу жилья, признанного аварийным до 1 января 2022. В каждом муниципалитете принята программа по сносу аварийного жилья, статус которого установлен в соответствии с российским законодательством, – напомнила губернатор Югры Наталья Комарова во время онлайн-встречи с жителями Мегиона. – Правительство автономного округа уже за региональные ресурсы оказывает содействие муниципалитетам по сносу жилья аварийного, признанного таковым после 1 января 2022 года. Мы продолжим эту работу как приоритетную. И сейчас можем больше уделить внимания этому вопросу в связи с тем, что закончили обязательства по сносу балков и вагончиков. Мобилизуемся на ликвидацию аварийного жилья, которое в установленном порядке признано таковым до 1 января 2022 года, – это семь муниципалитетов, – и после 1 января 2022 года».

Повышение качества жизни югорчан – приоритет в развитии региона. Многие дома в округе были построены во времена промышленного освоения Севера, и сейчас находятся в неудовлетворительном состоянии. Потому тема расселения аварийного жилфонда остается актуальной уже несколько лет. Работа ведется в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», входящего в нацпроект «Жилье и городская среда».

«Необходимо своевременно подготавливать жилой фонд, который может быть использован для переселения людей. Чтобы не получилось так, что ресурсы выделяются, а использовать их не можем. У Мегиона есть опыт приобретения жилья для аварийщиков в других муниципалитетах, я такое решение поддерживаю, но важно, чтобы оно соответствовало пожеланиям граждан», — подчеркнула губернатор.

«У нас в городе зарегистрировано порядка 50 тысяч квадратных метров аварийного жилья. Сроки расселения каждого дома указаны в разделе «Жилище» официального сайта городской администрации. Этот дом определен под снос на 2023 год. При возникновении сложностей с жильем собственники квартир в аварийных домах могут обратится к нам, мы предоставим им маневренный фонд», – отчитался глава Мегиона Олег Дейнека.

В 2022 году в Мегионе планируют расселить 14 домов, свои жилищные условия смогут улучшить 704 человека. Субсидия из окружного бюджета превысит 700 млн рублей, город добавит почти 53 млн рублей. Средства пойдут на приобретение жилых помещений и выплату компенсационной стоимости.

Снос Ветхого Жилья В Югорске 2022

«Расселение граждан осуществляется в рамках муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Югорска на 2014-2022 годы», которая финансируется за счет средств окружного и городского бюджета. С 2022 году финансирование составляет 89% и 11% соответственно», — сообщила начальник управления жилищной политики администрации города Елена Павлова.

Одним из условий субсидирования программы переселения из окружного бюджета является приобретение жилья в домах, введённых в эксплуатацию не более 2-х лет назад, либо в домах, в долевом строительстве которых участвует администрация города и где степень готовности домов составляет не менее 60%.

Как рассказали РИЦ «Югра» в администрации муниципалитета, на сегодняшний день расселены и готовятся к сносу пять ветхих зданий по адресам: Спортивная 33, Чкалова 5, Магистральная 27 и 29, а также Менделеева 45. Их общая площадь составляет почти 5,5 тысяч кв.м. Граждане из 82 квартир, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма, а также собственники квартир переселены в дома-новостройки.

«То есть мы предлагаем гражданам равнозначные по площади квартиры в новостройках. Но зачастую люди не хотят переселяться в другой микрорайон, либо им не нравится этаж, размещение квартиры, вид с балкона, бывают и случаи, когда граждане хотят жить на одной лестничной площадке вместе со своими соседями по ветхому жилью», — подчеркивает начальник управления жилищной политики.

На данный момент в Югорске значатся восемь ветхих домов, в которых осталось переселить по одной, две квартиры. «Мы стараемся не доводить решение вопроса до судебного дела и принудительного переселения, предлагаем различные варианты», — поясняет Елена Павлова.

Ветхое и аварийное жильё в законах и публикациях СМИ часто встречаются вместе, но понятия эти разные. Существуют расчётные показатели ветхости — 70% износа у каменного дома и 65% у деревянного. Но это ещё не аргумент для сноса и расселения, а всего лишь техническая характеристика. Другое дело, что из-за естественного износа дом могут признать аварийным. Аварийное жильё — это опасное для проживания, а причина тут уже вторична. Главное, что из-за этого и возникает необходимость переселения.

Адресный перечень многоквартирных жилых домов, признанных до 1 января 2022 года в установленном порядке аварийными в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и подлежащих сносу или реконструкции, жители которых будут переселены в 2022 — 2025 годах в соответствии с программой, приведен в таблице 2.

Представленные документы вместе с заключением рассматриваются администрацией в течение одного месяца. Если дом получил повреждения в результате ЧС, сроки сокращаются до 20 дней. Дополнительные сведения от других госорганов запрашиваются через систему межведомственного взаимодействия.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда должно быть осуществлено не позднее 1 сентября 2025 года. В первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования и год признания которых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда. В случае если несколько многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в разные годы, расположены в границах одного элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или смежных элементов планировочной структуры, переселение граждан из этих домов может осуществляться в рамках одного этапа региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Решение на основании заключения принимается большинством голосов комиссии, оформляется в трех экземплярах. Один из них направляется заявителю. Если количество голосов одинаково, решающим считается голос председателя комиссии. При принятии решения могут привлекаться представители других органов: градостроительства, архитектуры, эксперты.

Снос Ветхого Жилья В Югорске 2022

1.1. Определить Департамент строительства Ханты-Мансийского автономного округа — Югры уполномоченным органом, ответственным за реализацию адресной программы и взаимодействие со средствами массовой информации Ханты-Мансийского автономного округа — Югры по вопросам ее реализации.

Очередность участия муниципальных образований в этапах программы определяется исходя из оценки наличия свободного муниципального жилищного фонда, сформированных земельных участков под строительство многоквартирных домов и объема строящихся многоквартирных домов с жилыми помещениями для продажи на рынке жилья.

Органами местного самоуправления на постоянной основе организуется разъяснительная работа и информирование граждан, подлежащих переселению из аварийного жилищного фонда, о сроках выполнения мероприятий по переселению, в том числе путем размещения на фасаде каждого дома, подлежащего расселению, табличек с информацией о дате признания дома аварийным, запланированных сроках переселения граждан, адресе (адресах) дома (домов), в который (которые) будут переселены граждане, лицах, ответственных за переселение граждан в муниципальном образовании, с указанием должности, фамилии и контактного телефона, а также адресе сайта с подробной информацией о переселении граждан www.reformagkh.ru и телефоне «горячей линии» Фонда.

Реализация программы осуществляется исходя из эффективности использования бюджетных средств, в том числе полученных за счет средств Государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд), выбора наиболее экономически эффективных способов реализации программы с учетом обеспечения прав и законных интересов переселяемых граждан, выполнения мероприятий программы в сжатые сроки в целях минимизации издержек по содержанию аварийных домов и сокращения сроков включения освобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот.

Расселение аварийного жилищного фонда осуществляется согласно списку, утвержденному Постановлением администрации Сургутского района от 01.04.2022 № 988-нпа «Список непригодных и аварийных жилых домов, расположенных на территории Сургутского района» (с изменениями), с указанием сроков расселения.

За последние 2 года количество домов, признанных аварийными, увеличилось в 2 раза. Несмотря на ежегодно проводимую работу администрацией Сургутского района по переселению граждан, проживающих в аварийных домах, объем аварийного жилищного фонда на территории Сургутского района постоянно увеличивается.

Администрацией Сургутского района осуществляется активное переселение граждан из аварийного/непригодного для проживания жилищного фонда. К сведению, в 2022 году, с целью переселения из аварийного/непригодного для проживания жилищного фонда гражданам предоставлено 196 квартир (более 10 тыс. кв.м.), в 2022 году — 427 квартир (более 20 тыс.кв.м.), в 2022 году – 319 квартир (более 15 тыс.кв.м.), в 2022 году – 645 квартир (более 32 тыс.кв.м.), в 2022 году – 502 квартиры (более 26 тыс.кв.м.), в 2022 году — 677 квартир (более 34 тыс.кв.м.), в 2022 году — 202 квартиры (более 10 тыс.кв.м.).

В соответствии с постановлением Правительства ХМАО-Югры от 30.10.2022 № 476-п «О государственной программе Ханты-мансийского автономного округа – Югры «Развитие жилищной сферы», муниципальные образования вправе приобретать жилые помещения для расселения граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах. В связи с чем, расселение непригодного для проживания жилищного фонда на территории Сургутского района не предусмотрено.

ВНИМАНИЕ! С целью оптимизации процесса переселения граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Сургутского района, 29 июля 2022 года на Совете глав муниципальных образований Сургутского района принято решение о передаче функционала по расселению аварийных жилых домов поселениям. С 1 января 2022 года администрации поселений самостоятельно осуществляют мероприятия по отселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории: — городского поселения Лянтор; — городского поселения Белый Яр; — городского поселения Барсово; — городского поселения Федоровский; — сельского поселения Солнечный. Учитывая изложенное, по вопросам, связанным с переселением из аварийных домов, расположенных на территории вышеуказанных поселений, гражданам следует обращаться в жилищные отделы администраций поселений.

администрация предоставляет неблагоустроенное жилье.
при выселении предоставляется жилье без учета жилой площади либо размера общей площади ранее занимаемого аварийного жилья.
при расселении ветхого аварийного жилья не учитываются интересы граждан, связанные со здоровьем, с особым правовым положением, с нуждаемостью в получении жилья и другими особенностями.
межведомственная комиссия не проводится – дом не признаётся аварийным, администрация бездействует.
сопутствующие споры, в том числе споры между собственниками или нанимателями жилья.

В связи с недостаточным финансированием программ расселения ветхого аварийного жилья, гражданам приходится ждать «своей очереди». К сожалению, что бы ускорить получение жилья при выселении из аварийного дома, придется обращаться в суд. И даже после получения решения суда и вступления его в законную силу придется заниматься исполнением решения суда о предоставлении квартиры.

Данная проблема также решается в судебном порядке. В делах о выселении собственников жилья очень важно вовремя обращаться за юридической помощью, чтобы не упустить момент и не позволить органам власти выселить вас на улицу. Проблема выселения собственников аварийного жилья решается несколькими путями: от увеличения выкупной стоимости жилья до предоставления жилья взамен изымаемого. В каждом отдельном случае может быть принято то или иное решение.

Вот уже более 15 лет наша страна борется всеми силами с ветхим и аварийным жильем. Мы видим эту борьбу на всех уровнях власти, в подробностях и цифрах. Доклад губернаторов Президенту почти всегда начинается с результатов программ по расселению ветхого аварийного жилья в регионах.

Важно отметить, что разрешая проблемы получения жилья в судебном порядке, все расходы связанные в том числе с судебными издержками, с издержками на проведение оценок и экспертиз, с издержками в связи со сменой места жительства и другими издержками, взыскиваются из бюджета муниципального образования.

Снос аварийного жилья 2022 югорск 2022

Итоги осмотра были рассмотрены на заседании комиссии по утверждению очередности сноса домов, жилые помещения в которых признаны непригодными. Участниками комиссии наряду с представителями администрации города, контролирующих органов, стали и жители, обратившиеся в администрацию города с просьбой перенести сроки расселения их домов.

Начальник управления предложила для включения в первоочередной список на 2022 год 9 жилых домов. Она пояснила, что два из них (по адресу Калинина, 24 и Попова, 2), построенные в 1977 году, находятся в крайне неудовлетворительном техническом состоянии. Об этом неоднократно заявляли жильцы. Представитель управляющей организации ОАО «Служба заказчика» подтвердила, что названные дома необходимо расселить в первоочередном порядке, сообщает управление информационной политики администрации Югорска.

Отсутствие развитой инфраструктуры в новом месте проживания. Семьи всегда выбирают квартиры, расположенные рядом с детскими садиками, школами, больницами и прочими важными учреждениями. Поэтому отдаленность данных организаций часто влечет отказ от переезда.
Несоответствие параметров нового жилья старым размерам. Не все люди понимают, что площадь может быть общей и жилой. Чиновник нередко пользуются этим, в результате чего выдают гражданам более маленькие квартиры.
Расположение жилья на высоком этаже. Строить многоэтажные дома для переселения органам местной власти намного выгоднее. Поэтому расселение из ветхого жилья чаще всего производиться именно в высотки. Но не всем людям хочется жить на высоком этаже. Особенно этот касается пожилых людей, молодых мам, инвалидов.

Напомним, на минувшей неделе глава администрации города лично осмотрел дома жителей, пожаловавшихся на их плохое состояние во время рабочих встречах депутатов с населением города, а также по коллективным обращениям к главе Югорска и главе администрации города.

В первую очередь администрация назначает комиссию по обследованию дома с целью признания его аварийным. Инициировать ее работу могут как представители муниципалитета, так и сами жильцы, которые должны подать письменное обращение. Специалисты обследуют состояние здания и в срок 1 месяц принимают акт, в котором присваивают статус аварийного дома, а также указывают коэффициент износа. Чем больше этот коэффициент, тем быстрее жильцов должны переселить в новые дома.

Программа Сургутского района по расселению «авариек» вызывает споры юристов и чиновников

«Ни в региональной программе, ни в Жилищном кодексе не написано, что собственник аварийного жилья должен доплачивать за свои собственные квадратные метры. По закону доплата может производиться только с согласия собственника ветхого жилья», – пояснила Татьяна Ирдуганова.

Другие жители, по ее словам, осознают невозможность выплатить разницу в цене. Татьяна Ирдуганова считает, что система оценки жилья по муниципальной программе не соответствует ст. 32 Жилищного кодекса РФ. По ее мнению, также незаконно требование доплаты за якобы разницу в стоимости квадратных метров.

Например, в соответствии с программой граждане обязаны в письменной форме в течение двух недель с момента получения уведомления о возможном варианте улучшения жилищных условий представить в департамент согласие (отказ) на участие в программе и предложенном варианте улучшения жилищных условий. Также собственники жилых помещений подлежат переселению из многоквартирных аварийных домов органом местного самоуправления, в чьи полномочия входит распоряжение жилищным фондом данного поселения.

Также в районе рассказали, что план по введению жилья в 2022 году был перевыполнен почти на 6 тысяч квадратных метров. Сейчас на территории Сургутского района построено 11 тысяч квадратных метров жилья на сумму 566 млн рублей, которое потенциально возможно выкупить для переселения из «авариек». До конца года планируется ввести еще 40 тысяч квадратных метров. Таким образом, потенциально власти района смогут выкупить жилье на 2 млрд рублей.

«Да, мы работаем в рамках региональной программы, которая предусматривает для собственников жилья доплату разницы между стоимостью капитального жилья и аварийного плюс разницу в площади предоставляемого и изымаемого помещения. Но действительно есть категории, для которых это накладно: пенсионеры, многодетные, инвалиды и т. д. Обещаю две вещи: выйдем с инициативой внесения изменений в окружной порядок и предусмотрим изменения в нашей муниципальной программе. Еще не знаю, каким образом, но мы сделаем это», – рассказал Андрей Трубецкой во время традиционной поездки по населенным пунктам муниципалитета.

В Югорске станет на 10 аварийных домов меньше

Десять ветхих домов попали в план сноса на 2022 год – их общая площадь составляет более 8 320 квадратных метров. В соответствии с градостроительным планом, в будущем на освободившихся участках планируется возвести новое, благоустроенное жилье.

К слову, подготовка дома к сносу занимает немало времени. В первую очередь необходимо расселить жильцов, при этом порой случается, что собственники нескольких квартир, уже давно не проживающие в них, тормозят весь процесс. Решать спорные вопросы приходится в судебном порядке. Затем следует отключение дома от коммуникаций и регистрация права собственности на помещения за муниципалитетом. Также перед сносом многоквартирных домов необходимо оформление проектно-сметной документации с привлечением экспертизы. Далее объявляется аукцион, в ходе которого определяется подрядная организация, которая и приступает к сносу.
В прошлом году в Югорске в рамках проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» было снесено 9 аварийных домов. В план на будущий год вошли 6 ветхих «деревяшек».

В этом году было заключено 8 муниципальных контрактов более чем на 8 млн рублей, средства на снос выделены из городского и окружного бюджетов. Городская доля составила 7 % от этой суммы. Пять объектов уже снесены, ведутся работы еще по пяти адресам. Согласно плану, снос должен быть полностью завершен в декабре. По словам начальника управления строительства ДЖКиСК администрации Югорска Алексея Казаченко, в октябре муниципалитет получил дополнительные средства единой окружной субсидии на градостроительную деятельность. «Субсидию можно направлять на приобретение квартир в социальных домах, строительство инженерных сетей, оформление документации, снос аварийного жилья, – пояснил он. – Но под ее условия подпадают лишь те многоквартирные и индивидуальные дома, на месте которых в дальнейшем будет построено новое жилье».

По информации управления жилищной политики администрации Югорска, в 2022 году город приобрел 71 квартиру для расселения граждан из аварийных домов на общую сумму более 208 млн 100 тыс. руб. (более 14 млн 567 тыс. руб. выделено из городского бюджета, остальную сумму предоставил округ). С учетом жилья, приобретенного в декабре минувшего года, новоселье в этом году справила 131 семья, работа по переселению граждан еще продолжается.

Общественники уже обратились в прокуратуру региона с просьбой разобраться в ситуации и выяснить, почему людей не расселяют по проекту реновации, который два года назад власти Нижневартовска презентовали губернатору Югры Наталье Комаровой как пилотную модель обновления жилого фонда в регионе. Тогда было заявлено, что механизм обновления жилья в центральной части города будет идти по московской модели, как наиболее выгодной для жителей.

— Наши дома — в центре города, в зоне перспективной застройки. Рядом — благоустроенная набережная Оби, развита инфраструктура. Мы и не думали отсюда переезжать, но мэрия без нашего ведома признала двухэтажки на улице Мусы Джалиля аварийными и передала земельный участок вместе с нами застройщику, — описали ситуацию жители Нижневартовска в обращении к региональному штабу «Народного фронта». — Несмотря на то, что цены на жилье в этом районе начинаются от 70 тысяч рублей за квадрат, наше жилье оценили в 47 тысяч. Теперь нас выселяют на окраину города, да еще и требуют за это доплату от 800 до 1200 тысяч рублей.

В Нижневартовске набирает обороты скандал, связанный с передачей городскими властями участка земли под жилищную застройку. Дело в том, что на территории уже расположены строения, в которых проживают люди. Для горожан стало полной неожиданностью, что их дома признаны аварийными и подлежат сносу. Тем более что несколько лет назад в них был сделан капитальный ремонт.

Однако в ходе встречи с общественниками глава города Дмитрий Кощенко категорически отверг тему реновации. Он пояснил, что расселение проходит в рамках Жилищного кодекса РФ. Выводы комиссии, которая принимала решение о сносе домов, основываются на результатах экспертизы. В этом случае мнение собственников можно не учитывать.

— Два года назад в некоторых домах был проведен капитальный ремонт. На каком основании, если уже шел процесс признания зданий аварийными? Кроме того, велика вероятность, что выводы новой экспертизы, которую инициировали граждане, могут значительно отличаться от документа мэрии. Ведь спорные двухэтажки — это не полуразрушенные «деревяшки» с покосившимися стенами, а дома из бетонных блоков, которые обслуживающая их компания приравнивает к капитальным строениям. Выходит, жителей власть обманула дважды: заставила платить собственным рублем за ненужный капремонт, а теперь требует доплату за новые квадратные метры, — прокомментировал ситуацию член регионального штаба «Народного фронта» в Югре Александр Ломакин.

Если квартира оказывается большей по площади, чем старое аварийное жилье, но у гражданина отсутствуют средства на доплату разницы, ему также перечисляется компенсация. Жилое помещение, при этом все равно передается в его распоряжение. Но не в собственность, а по договору социального найма.

предоставляемая площадь в новой квартире должна соответствовать размерам аварийного жилья;
при получении помещения большей площади собственник возмещает государству разницу в стоимости;
порядок рассмотрения индивидуальных пожеланий на улучшение жилищных условий предусматривает заключение отдельного договора на коммерческой основе;
квартира должна находиться в том же муниципальном образовании, что и старая недвижимость владельца, а не в ином субъекте федерации или за городом;
жилое помещение должно предоставляться в сданном в эксплуатацию объекте недвижимости;
застройщик обязан выполнить полную муниципальную отделку в квартире;
помещение должно быть оборудовано электрической разводкой, осветительными приборами, смонтированными ванной, раковиной и туалетом.

Департамент ЖКХ может выдать постановление с отказом в расселении жильцов. Если граждане уверены в своей правоте, но исполнительный орган власти не предоставил положительное заключение, каждый собственник квартиры, либо коллектив из нескольких заинтересованных лиц имеют право на оформление судебного иска и подачу жалобы в прокуратуру.

специальная комиссия, собранная при департаменте ЖКХ района должна признать, что здание находится в аварийном состоянии и не подлежит капитальному ремонту;
граждане должны иметь на руках документ, подтверждающий право владения объектом жилой недвижимости. Либо подтверждение использования данных квадратных метров по договору соцнайма.

Описанная процедура длится долгое время, как показывает практика, от 3 до 5 лет и более. Это означает, что граждане, чье жилье признается аварийным в 2022 году, смогут въехать в новые квартиры не ранее, чем в 2023 – 2024 годах. Но этот срок может существенно вырасти.

Список домов под снос югорск 2022

Федеральный закон вводит специальный механизм привлечения средств инвесторов в финансирование проектов комплексного развития городских территорий. Имеются в виду субсидии в отношении отдельных застройщиков, подписавших с местной администрацией соглашения о комплексном развитии территорий, на компенсацию произведенных затрат на исполнение обязательств по покупке для жильцов аварийных домов нового жилья или выплату денежной компенсации.

Для определения пригодности дома для проживания действует Положение, утвержденное Правительством РФ (Постановление №47 от 2006 г.). Решение об аварийности принимает специальная комиссия, назначаемая Исполкомом муниципалитета. В процессе рассмотрения учитываются следующие факторы:

В конце 2022 г. вступили в силу законы «О внесении изменений в ЖК РФ» и «О фонде содействия реформированию ЖКХ» в части переселения из объектов, признанных аварийными. В данных нормативных актах предусмотрен ряд поправок в ЖК РФ. Они уточняют полномочия госорганов и региональных властей при признании частных домов не соответствующих условиям проживания, многоэтажных домов аварийными, предназначенными под снос или капремонт.

За указанный период времени из аварийных домов, подлежащих сносу, планируется переселить 1 165 семей. Общий объём финансирования данной программы составит около 2 млрд 315 млн рублей, в том числе 1 млрд 565 млн рублей из городского бюджета и 750 млн рублей – внебюджетные средства.

В Югорске продалжается снос ветхого жилья

В Югорске продолжается снос ветхого жилья, который осуществляется за счет городского бюджета. «Уже заключено 2 муниципальных контракта (общая сумма более 2 млн.рублей) на снос 7 домов, 4 из них уже снесены: ул.Дружбы народов, 7, ул.Менделеева, 33, ул.Таежная 29/2, ул.Киевская, 14 — на этих участках осталось провести рекультивацию. Ещё один дом на ул.Монтажников, 18 снесут до 1 сентября», — комментирует Алексей Коробенко , начальник отдела технического надзора управления жилищно-коммунального хозяйства ДЖК и СК. На месте снесённых домов планируется построить новое жильё.
⠀
Сейчас идут работы по сносу домов на ул.Садовая, 52 и ул.Менделеева, 29.
⠀
Также в планах до конца 2022 года снести дома на ул.Лесозаготовителей, 36 и ул.Клары Цеткин, 1.
⠀
В ближайшее время планируется расселить ещё 3 дома: ул.Магистральная, 21; ул.Мира, 48А; ул.Мира, 71 и затем начнётся подготовка к сносу.
⠀
В Югре активно реализуется нацпроект «Жильё и городская среда». В Югорске в 2022 году в рамках проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» снесено 15 аварийных жилых домов.

Он рассказал «ФедералПресс», что его сразу насторожило действие двух программ одновременно. По словам Владимира Яремаченко, существует постановление правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом». Этот документ регламентирует порядок действий органов власти (в том числе органов местного самоуправления) при необходимости признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

«Но главная проблема даже не в этом. Суть проблемы в том, что согласие гражданина на предложение администрации об участии в «добровольной» программе оформляется как его просьба к администрации о заключении с ним договора мены. После чего его квартира (замечу, в аварийном доме, следовательно, непригодном для жилья) меняется на новую квартиру, купленную за счет средств районного бюджета. При такой схеме гражданин становится участником простого договора мены с доплатой. Тогда как участие в адресной программе давало бы ему право возражать против выкупной цены его квартиры и общего имущества, собственником части которого он является, требовать от администрации района соблюдения его конституционного права на жилище и других прав, предусмотренных законом», – говорит адвокат.

Однако иначе на ситуацию с расселением смотрит население Сургутского района. Жительница поселка Белый Яр Ирина Казакова рассказала «ФедералПресс» свою историю. О муниципальной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Сургутского района» ее семья узнала в 2022 году. Еще тогда Ирина Казакова поняла, что ее условия несправедливы, и отказалась от участия в программе.

Чиновники подчеркнули, что участие в муниципальной программе добровольное и носит заявительный характер. Поэтому граждане имеют право выбирать, вступать в программу или нет. В случае отказа орган местного самоуправления (городские и сельские поселения) самостоятельно расселяет аварийный фонд, что соответствует нормам Жилищного кодекса РФ.

В Югорске станет на 10 аварийных домов меньше

Он отметил , что в 2022 году в рамках реализации муниципальной программы «Барнаул — комфортный город на 2022−2030 годы» также шла работа по переселению граждан , проживающих в домах , признанных аварийными после 2022 года , которые не вошли в краевую программу.

«Этот вопрос находится на постоянном контроле. Кроме выполнения мероприятий , предусмотренных программой , в районах города важно продолжать мониторинг технического состояния домов , признанных аварийными и ожидающих своей очереди на расселение. Своевременно проводить мероприятия по расчистке кровель. Безопасность проживающих там людей должна быть в приоритете», — подчеркнул глава города Вячеслав Франк.

Снесите нас немедленно: алматинцы пожаловались на ветхое жилье в центре города

Жители дома 113, что расположен на пересечении улиц Шарипова и Шевченко в Алматы, требуют снести их жилье. Дело в том, что здание уже практически непригодно для жизни и даже попадает под программу реновации — соглашение о сносе с жильцами заключено пару лет назад. Но воз, а точнее, дом, и ныне там, передает корреспондент NUR.KZ.

Электричество тоже оставляет желать лучшего — постоянные перебои со светом, если ветер, снег, ветки упали — у нас замыкание. В прошлом году из-за этого у жильцов перегорела техника. У нас есть соглашение о выкупе и сносе, но акимат не дает разрешение на снос, мы не знаем, почему», — рассказывает жительница дома Назгуль Капарова.

Домофон поставить тоже не можем — из-за малого числа квартир это выходит дорого. Только недавно удалось поставить кодовый замок на входную дверь в подъезд. Иначе раньше здесь ночевали бомжи, наркоманы, несколько лет назад двое из них даже умерли здесь», — рассказывает другая жительница, Дина.

По словам местных жительниц Марии Евстигнеевой и Валентины Кузнецовой, в 2022 году с жильцами был заключен договор: ветхие дома в округе должны были снести, а вместо них — построить многоэтажки. В этих современных домах и должны были получить квартиры те, кто сейчас проживает в старых постройках. Между тем, жильцы соседних ветхих домов уже радуются новоселью, говорят жители 113-го дома.

«Дом был построен из бруса в 50-х годах прошлого столетия, внутренние перегородки — каркасно-камышовые. Дома строились как временное жилье, на сегодня им 70 лет. Стены из бруса поели термиты, водоснабжение в нулевой пригодности, все трубы сгнили и влага разрушает дом. Внутри перекрытия все из дерева, можно запросто провалиться со второго этажа на первый, но жильцы еще пытаются содержать в порядке свое жилье.

30 Мар 2022 etolaw 46