Приватизировать квартиру через мфц стоимость 2022 в иркутске

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Приватизировать квартиру через мфц стоимость 2022 в иркутске». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Приватизация входит в полномочия муниципальных ведомств. Поэтому через МФЦ можно только подать заявление и остальные документы на приватизацию, тогда как итоговое решение о передаче жилья в собственность граждан будет принимать муниципальный орган.

Пошаговая инструкция для приватизации квартиры через МФЦ

  • получить жилье в собственность можно только один раз в жизни (исключение сделано только для детей, которые смогут повторно приватизировать квартиру после совершеннолетия);
  • в законе есть ряд запретов и ограничений на приватизацию (в военных городках, в аварийном фонде и т.д.);
  • решение о приватизации должны принять все наниматели квартиры (решение может быть выражено в форме отказа от приватизации в пользу других граждан).

Необходимые документы для приватизации квартиры

  1. заявление о передаче квартиры в собственность (его должны подписать все лица, участвующие в приватизации, либо их представители);
  2. паспорта и свидетельства о рождении на всех участников приватизации;
  3. документ о составе семьи, в том числе свидетельства о браке и о разводе;
  4. свидетельства о регистрации с архивными сведениями о месте жительства и прописке за период с 1991 года;
  5. нотариальный отказ от участия в приватизации в пользу других нанимателей;
  6. документ, подтверждающий причины временного отсутствия нанимателя (справка о призыве на срочную службу, об отбывании наказания в виде лишения свободы).

В МФЦ следует явиться всем гражданам, которые планируют приватизировать недвижимость. Детей должны сопровождать родители или опекуны. При невозможности личного присутствия гражданин может определить вместо себя представителя, выписав перед этим нотариальное разрешение на проведение приватизационных мероприятий.

Поэтапное описание процедуры и отдельных частных случаев

Отказ в приватизации – довольно редкая форма ответа государственных служб, но она также случается. При таком исходе вам обязаны выдать уведомление в письменной форме. Мы рекомендуем обязательно проконсультироваться у юриста по каждому конкретному случаю неудачного исхода попытки приватизации.

Отказ и его вероятные причины

Договор приватизации – это основной документ, на основании которого и происходит передача муниципальной недвижимости в частную собственность. Он двухсторонний, заключается между муниципалитетом (наймодателем) и ответственными нанимателями. Срок заключения такого договора должен составлять не более 60 дней.

  • Если ваш дом расселяют застройщики, то можно с ними спорить по вопросу качества жилплощади, предоставляемой в качестве замены. Остальным жильцам придётся смириться с решением фирмы, руководствующейся ЖК РФ.
  • Процесс обратим, и если вы захотите передать права назад государству, это реально сделать.

Сроки рассмотрения заявки и стоимость услуг

  • в случае обращения через представителя — его паспорт и документ, подтверждающий полномочия на представление интересов;
  • в случае изменения паспортных данных позднее 1991 года — документы, подтверждающие перемену фамилии, имени, отчества гражданина и членов его семьи;
  • справка о месте жительства ребенка, если в паспорте заявителя он указан, но никогда не был зарегистрирован по данному адресу;
  • справка из органов опеки и попечительства, если в жилом помещении, передаваемом в собственность, проживают дети младше 14 лет.

Образец заявления на приватизацию

  1. Выбрать ближайшее по территориальному расположению отделение Центра.
  2. Предварительно записаться на прием к специалисту. Для этого существует электронная очередь, которая формируется как по телефону, на сайте, так и при явке в офис учреждения.
  3. Явиться лично с пакетом документов.
  4. Заполнить заявление. Образец и бланк служащие Центра предоставляют на приеме.
  5. Подписать доверенность, которая оформляется на сотрудника Центра, берущего на себя функции по оформлению документации квартиры.

Работник МФЦ сверяет указанные в заявлении данные, ставит на бланке дату приема и печать. Далее документу присваивается номер, и он регистрируется в системе. Заявителям выдается расписка о принятии и регистрации заявления и приложенных к нему документов.

После проверки уполномоченным органом всей поступившей документации принимается решение о согласии или об отказе перехода права собственности. В случае принятия положительного решения — граждане, после подписания договора о приватизации, могут обратиться в Росреестр для оформления права собственности на квартиру.

Что такое приватизация?

Гражданину, решившему приватизировать квартиру, в первую очередь необходимо удостовериться, что занимаемая им по договору соцнайма недвижимость принадлежит государственному или муниципальному фонду. Кроме того, квартиры, находящиеся в аварийных зданиях, на территориях военных поселений или являющиеся служебными помещениями, приватизации не подлежат (ст. 4 Закона № 1541-1).

  • иметь гражданство РФ
  • жилье занимается на условиях социального найма
  • жилье является собственностью города
  • прежде не использовалось право на участие в приватизации на территории РФ (правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия)
  • получено согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

Необходимые документы

Приватизация жилья — это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Стоимость

Чаще всего подать документы на приватизацию можно через МФЦ, но советуем предварительно позвонить и уточнить о данной услуге в вашем МФЦ. Если услуга недоступна, тогда вам необходимо посетить местный Жилищный комитет/управление/инспекцию и подать пакет документов. Дополнительно за справками/выписками потребуется обратиться в Росреестр, БТИ, а иногда в местную администрацию.

  • документальное основание пользования жилищным объектом (договор соцнайма, ордер, выданный ответственному квариросъемщику);
  • копии общегражданских паспортов всех прописанных в квартире лиц старше 14 лет;
  • справку о составе семьи (Форма 9)/ выписки из домовой книги;
  • архивную справку о регистрации в случае изменения адреса прописки после 1991 года;
  • подтверждение отсутствия в собственности заявителя приватизированного ранее иного жилья;
  • копии кадастрового и технического паспортов на жилищный объект (если данные о нем отсутствуют в Росреестре).

Согласно Закону о приватизации жилищных объектов (ФЗ №1541-1 от 4 июля 1991 года), ответственные квартиросъемщики, проживающие в государственных квартирах, могут приватизировать объект недвижимости путем его перевода в собственность частного лица. На сегодняшний день реализация процедуры приватизации квартиры возможна через МФЦ. Обращение в сеть центров «Мои документы» позволяет минимизировать временные затраты на подачу документов.

Нормативные особенности процедуры приватизации: кто имеет право

Заявка на передачу квартиры из госфонда в частную собственность граждан рассматривается в течение 2-месячного срока. О результатах ее рассмотрения ответственный квартиросъемщик оповещается дополнительно. Оформить приватизацию квартиры через МФЦ можно на бесплатной основе. В то же время, сопутствующие финансовые издержки могут быть связаны с изготовлением техпаспорта (около 1,5 тыс. рублей), выписки из ЕГРН (500 рублей), договора о передаче жилья (около 1 тыс. рублей госпошлины за каждого участника приватизации).

С помощью МФЦ граждане могут делать запросы на разного рода справки, документы, подавать заявки на переоформление и приватизацию недвижимости. Сотрудники центра также совершают консультацию относительно порядка проведения той или иной процедуры.

Перечень документов для приватизации квартиры

Многие граждане задаются вопросом – сколько стоит приватизация квартиры? Согласно положениям, указанным в Законе №1541-1, каждый гражданин имеет право один раз в жизни приватизировать государственную недвижимость.

Приватизация квартиры через МФЦ: пакет требуемых документов

Приватизация квартиры – это бесплатная передача ее от государства в собственность проживающим в квартире гражданам. Закон о приватизации жилья впервые был принят в России в 1991 году, после чего началась массовая приватизация жилья, прежде находившегося в собственности государства.

  • Госпошлина за оформление договора приватизации составит 1000 рублей;
  • Техпаспорт квартиры будет стоить от 1500 рублей;
  • Госпошлина за свидетельство составит 2000 рублей;
  • Доверенность на приватизацию будет стоить 500 рублей;
  • Выписка из ЕГРП стоит 200 рублей;
  • Справка о прописке и неучастии в приватизации от 500 рублей.

Данный документ должен быть заверен у нотариуса, эта мера предпринята, во избежание мошеннических действий, возможных при приватизации. По факту осуществления приватизации квартиры вам необходимо будет также составить ещё одно соглашение, подразумевающее долевое владение имуществом.

Согласие сторон

  • Договор найма или ордер на квартиру;
  • Технический паспорт жилья;
  • Копия и выписка лицевого счёта, об отсутствии задолжности;
  • Справка о зарегистрированных в данной квартире гражданах;
  • Если кто-либо выписывался из квартиры после 1991, то потребуется его отказ от доли;
  • Согласие на приватизацию от всех прописанных в квартире;
  • Копии паспортов всех сторон соглашения (дольщиков)
  • Выписка архивная из домовой книги с прошлых мест прописки (справка о лицах, зарегистрированных в квартире формы № 9, в которой содержатся сведения из архива). Так же, как со справкой № 2. Если человек был прописан в квартиру после июня 1991 г. или менял прописку с 1991 г., от него будет необходимо предоставление архивной выписки из домовой книги со всех мест прописки данного периода.
  • Заверенный нотариусом отказ от приватизации. Гражданин, решивший не участвовать в приватизации квартиры и быть в дальнейшем ее собственником, должен оформить отказ. В Краснодаре и Самаре требуют только нотариально заверенный отказ. В остальных городах заверять отказ не обязательно, сотрудники организации, принимающей документы, составят его сами. Отказ будет необходимо только подписать, когда человек будет подавать документы.

В некоторых случаях может потребоваться решение суда, определяющее долю каждого совладельца или реализован процесс перехода из общей собственности в долевую. Такие ситуации возникают при внутренних конфликтах, после развода, при других обстоятельствах.
Под этим термином скрывается переход жилья в собственность гражданина Российской Федерации. До 1.03.2010 года сделать это можно было бесплатно. Позже президент продлил программу на неопределенный срок.

Приватизация квартиры через МФЦ в 2022 году

Если ваш дом расселяют застройщики, то можно с ними спорить по вопросу качества жилплощади, предоставляемой в качестве замены.
Договоры для регистрации предоставляются в количестве экземпляров равному количеству участников, плюс экземпляр для регистрирующего органа. Как правило один экземпляр остается храниться в архиве, остальные выдаются участникам сделки. В любом случае, фактом совершения сделки или права собственности на объект недвижимого имущества, будет являться. запись в реестре регистрирующего органа Росреестр.

Запустить проверку документов в МФЦ можно дистанционно. Для этого надо быть зарегистрированным пользователем портала Госуслуги. Если право лица на приватизацию будет подтверждено, сотрудник МФЦ свяжется с заявителем и проинструктирует о дальнейших манипуляциях.

Если один из участников процедуры умер, потребуется свидетельство о смерти. Выписка из ЗАГСа потребуется в случае смены личных данных. Если у вас нестандартная ситуация, заранее позвоните в МФЦ и уточните, какие бумаги потребуются конкретно в вашем случае.

Стоимость и сроки оказания услуги

  • техпаспорт на объект недвижимости, стоимостью от 1500 рублей;
  • справки о приписке или неучастии в приватизации – от 500 рублей;
  • доверенность на представление интересов – от 500 рублей;
  • госпошлина за подписание договора приватизации – 1000 рублей;
  • пошлина за выдачу свидетельства о праве собственности – 2000 рублей.

В отдельных случаях могут быть затребованы и дополнительные бумаги. Важно заранее уточнять у специалистов МФЦ актуальность собираемого пакета бумаг, поскольку он может частично отличаться в зависимости от конкретной ситуации.

Приватизация квартиры в мфц необходимые документы в 2022 году, порядок обращения

Процесс переоформления из собственности государства/муниципалитета в личную собственность квартиры является Приватизация. В результате этой процедуры квартира переходит в собственность всем, кто имеет регистрацию в ней и проживает.

Приватизации быть: что говорит закон

Она заключается в безвозмездном переходе имущества, зачастую квартир или домов, а также комнат в многокомнатной квартире в собственность лица или нескольких лиц. Переход осуществляется между двумя сторонами: государством и нанимателями, лицами, которые на основании договора социального найма занимают помещение.

  1. Предварительно записаться на приём в МФЦ. Забронированное заранее место, позволит значительно сократить время ожидания свободного специалиста.
  2. Собрать необходимые документы. В зависимости от ситуации, некоторые придётся заверить нотариально.
  3. Посетить территориальное (по месту прописки) отделение «Мои документы» со всеми участниками приватизации.
  4. На приёме напишите заявление, в котором каждый зарегистрированный гражданин укажет свои паспортные данные и оставит подпись. Это означает, что все присутствующие не против проведения сделки.
  5. Получите на руки расписку, на которой указан приблизительный день готовности услуги.
  6. Посетите МФЦ повторно для подписания договора приватизации.
  7. Готово.

Приватизация квартиры через МФЦ: очередность действий

  • наименование органа (в шапке), ответственного за оказание услуги;
  • фамилия, имя, отчество всех участников процедуры и их паспортные данные;
  • адрес жилья;
  • вид собственности: личная, совместная или долевая;
  • дата заполнения анкеты;
  • подпись всех участников (в том числе и тех, кто отказался);
  • подпись и печать органа, принявшего документ.

Общая стоимость приватизации жилья

Многофункциональные центры оказывают различные услуги в режиме «одного окна». Такая система позволяет решить довольно разносторонние вопросы у одного специалиста, не занимая по несколько очередей. Соответственно, бумажные хлопоты проходят куда проще. Приватизация квартиры через МФЦ 2022 г. – это процедура оформления государственной квартиры в частную собственность. Как её получить и какие документы необходимо подготовить узнаете ниже.

Рекомендуем прочесть:  Оплачивалась ли практика в пту в советское время