Покупка мунициальной квартиры
ВС решил, когда член семьи прежнего собственника сохраняет право пользования квартирой
А. Ачимовой принадлежала квартира во Владивостоке, вместе с ней там проживали ее дети – Е. Маркова, Е. Мельников и С. Ачимова. Ачимова-старшая приобрела ее еще в 1968 году, вступив в ЖСК «Заря». В июле 2011 года мать выдала доверенность на распоряжение квартирой одной из своих дочерей – С. Ачимовой, а в ноябре та по доверенности продала недвижимость сестре Марковой. Государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру произвели 23 ноября 2011 года. А. Ачимова в мае 2013 года умерла. И только после смерти матери Мельников, по его словам, узнал о продаже квартиры.
Не согласившись с таким решением, Маркова обжаловала его в Приморский краевой суд, и он постановил выселить ее брата (№ 33-6727/2014). Апелляция сослалась на п. 2 ст. 292 ГК РФ, который гласит: переход права собственности на квартиру – это основание прекратить право проживания членов семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Апелляция сочла, что Мельникова закон не защищает. К тому же упоминание его регистрации в договоре купли-продажи еще не означает, что новая владелица квартиры согласна его у себя поселить.
Прекращение права пользования жильем бывшего супруга
После бракоразводного процесса у бывших супругов основной причиной раздоров является пользование жильем. Зачастую этот вопрос решается в суде. Если квартира не является общей собственностью супругов и ей владеет один из них, другой теряет права пользования жилплощадью после прекращения семейных отношений и должен выселиться и выписаться.
Квартира, в которой проживают разведенные супруги, не приватизирована и прописаны в ней оба. В этом случае муж и жена имеют равные права пользования жильем и решить проблему разъезда можно только путем обмена. Если один из супругов на это не согласен, другому следует подать заявление в суд о принудительном обмене, заранее подобрав варианты разъезда.
Как разделить квартиру
В крадце опишу свою ситуацию: Как я и говорила у нас ребенок (4 года). (не заню как и сказать. )Сейчас я живу в городе (у мужа здесь родители, а мои родители живут в деревне). при продаже квартиры мне выписываться некуда (только к родителм чего я делать не хочу). имеет ли муж право требовать продажи квартиры? Могут ли у меня забрать ребенка только потому, что квартиру (в которой мы были прописаны и после продажи нас выпишут в никуда. а в никуда вообще могут выписать (с несовершеннолетним ребенком)?) необходимо продать чтобы погасить иппотеку?
Здравствуйте, Роман.Из вашего вопроса не понятно, что вы собрались принудительно разменивать, если квартиру, то размен касается только лиц которые в ней зарегистрированы. Раздел лицевого счета для мунициальной квартиры в принудительном порядке сейчас сделать не возможно.Прописать жену и сына в ипотечную квартиру вы можете. Если что обращайтесь ст.89063280432 я адвокат из Казани.
Покупка мунициальной квартиры
Отношения между нами не сложились, жить с ним стало невозможно и в 2002 году ответчик, собрав свои вещи, выбыл из занимаемой жилой площади и после этого ни разу не появлялся. После своего ухода он никаким образом не давал о себе знать, я сама содержала сына, оплачивала коммунальные услуги, полностью приняла хозяйство на себя. В последующие 7 лет ответчик не появлялся, в расходах по содержанию жилья не участвовал. В квартире отсутствуют его вещи (он их забрал), корреспонденция на его имя не приходила.
Ответчик добровольно выехал из квартиры по адресу: …………… более 7 лет назад. Он не оплачивал все это время коммунальные платежи. Он не использовал помещение по назначению, поскольку помещение предназначено для проживания, а Бабаев в квартире не проживал и не проживает.
PRO новостройку 7 (499) 703-42-46 (Москва)
Все будет зависеть от производителя, который устанавливает срок годности водомера. В среднем такой показатель может составлять около двенадцати лет. Это значит, что он может функционировать от 6 до 18 лет. Поэтому точный срок установить вряд ли удастся. Он подлежит замене, когда вышел из строя либо его показания явно недостоверны.
- Качество поставляемой воды и её состав. Большое количество твердых примесей и высокий уровень минерализации быстро выведет из строя механизм с трущимися деталями.
- Следует при покупке водоизмерителя проверять наличие различных приспособлений для его присоединения к водопроводу.
- В комплекте обязательно должен быть паспорт на устройство, в котором проставлен штамп завода-изготовителя о проведенной поверке. Зарубежные аналоги должны пройти процедуру сертификации изделия и иметь соответствующее удостоверение об адаптации к отечественным сетям.
- Очень важен межповерочный период. И чем он больше, тем лучше. Такие данные проставляются в паспорте оборудования.
- Ну и, пожалуй, решающим параметром служит срок эксплуатации прибора. Для того, чтобы не менять его уже через год, необходимо приобретать счетчик с импульсным выходом для удаленного получения данных либо их контроля.
- Стоимость отечественного счетчика сравнимого по функционалу с зарубежным обойдется в 2 раза меньше. Но, к примеру, существует некоторые китайские изделия, предлагающие широкие возможности за гораздо меньшую цену, чем российские. Что дает повод крепко подумать, прежде чем решиться на их приобретение.
Покупка мунициальной квартиры
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.
Определение порядка пользования муниципальной квартирой
возможно ли определение порядка пользования муниципальной квартирой. Квартира не приватизирована. Прописаны 3 чел. я мой сын (18 лет инвалид колясочник) и мой брат(32 года). Брат препятствует свободному перемещению сына по квартире(поставил в прихожей широкий шкаф препятствующий проезду инвалидной коляски. Постоянно припятствует тому, что я пользуюсь второй комнатой(самой маленькой) и настаивает, чтобы я пользовалась совместно с сыном только одной большой комнатой. Возможно ли определить в судебном порядке, чтобы каждому из нас выделили по комнате(нас трое и комнаты три).
Лица проживающие в муниципальной квартире равны по своим правам друг с другом и имеют право использовать все помещения находящиеся в квартире на равных условиях. Прямой нормы права позволяющей определить порядок пользования не приватизированной квартирой, к сожалению, отсутствует, однако это не может препятствовать вашему обращению в суд с данным вопросом.
Муниципальная земля
19 статья Земельного кодекса определяет категорию муниципальных земель. К этой категории недвижимого имущества относятся земельные участки, которые находятся в собственности и в распоряжении администраций городских и иных поселений. Они необходимы для ведения хозяйственной деятельности в рамках поселения, для обеспечения инфраструктуры и коммуникаций.
Как получить землю в аренду? В общем случае аренда земли у муниципалитета происходит в порядке торгов. В ходе аукциона определяются цена участка и его арендатор. Все случаи предоставления земли без организации аукциона указаны в статье 39.6, ниже приведены самые характерные условия.
Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
К членам семьи собственника, по правилам, установленным Жилищным кодексом РФ, относятся его супруг (супруга), дети и родители, если они проживают совместно с собственником в этом жилом помещении. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи собственника, если были вселены в жилье в качестве членов семьи. В исключительных случаях к таким членам семьи можно отнести и других граждан.
Разумеется, что бывшие члены семьи собственника жилого помещения не отвечают перечисленным требованиям. Причем, если для супругов достаточно факта расторжения брака, то для других лиц необходимо в судебном порядке доказать, что они прекратили семейные отношения с собственником. Очевидно, что нельзя прекратить семейные отношения с несовершеннолетними детьми, без подачи искового заявления о лишения родительских прав.
Определение порядка пользования муниципальной квартирой
В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
обратились в суд с требованием об определении порядка пользования помещением предоставленным по договору социального найма и раздельной оплате коммунальных услуг . Суд отказал ввиду того, что требования фактически направлены на заключение отдельного договора социального найма и действующее законодательство не предусматривает возможность определение порядка пользования жилыми помещениями по договору социального найма
Иск собственника квартиры о прекращении права пользования квартирой бывшего супруга
Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Я являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Бутырская, д.6, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Указанная квартира была мною приобретена на основании договора купли-продажи от 01 января 2010 года. В период приобретения указанного недвижимого имущества я в браке не состояла.
Утрата права пользования жильем
Обязательно учитывается и тот факт, была ли у человека утратившего права постоянная или временная регистрация в занимаемом жилье, был ли это наём, переезжает ли лицо и по каким причинам проживает по указанному адресу. При необходимости судебные органы проводят экспертизу, чтобы подтвердить факт проживания или не проживания человека по определённому адресу.
Судебное решение одновременно с признанием утраты прав пользования служит неоспоримым основанием для расторжения любых договоров с ответчиками (обычно речь идёт о найме, в том числе и социальном). Помимо этого данный документ даёт возможность не только выселить человека, но и снять его с регистрации по месту прописки независимо от его мнения и протестов.
26 Янв 2019 etolaw 422