Может Ли Собственник 12 Доли Сдать Свою Долю В Аренду
Может ли собственник 1
Однако, сдача квартиры в аренду, продажа доли, вселение в квартиру других лиц при долевой собственности возможно с рядом ограничений, предусмотренных ст. 246 ГК РФ, согласно которой распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Конечно же, как собственник, ВЫ имеете на это право. Это право обусловлено п.2 ст.30 ЖК РФ, согласно которго: "Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом" .
Могу ли я сдать свою долю в квартире аренду
Купленная в браке в кредит (неоплаченная) машина, после развода была продана мужем третьему лицу без согласия супруги. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 224 раза. Задан 2011-05-25 08:46:23 +0400 в тематике «Семейное право» Может ли несовершеннолетний сдавать внаем жилое помещение (принадлежащую ему 1/3)?Или же сдает родитель? какой документ? — Может ли несовершеннолетний сдавать внаем жилое помещение (принадлежащую ему 1/3)?Или же сдает родитель? какой документ. далее1 ответ. Москва Просмотрен 172 раза. Задан 2011-05-21 11:47:53 +0400 в тематике «Гражданское право»
Между тем, ключевую роль в этом вопросе играет Указ Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 № 413 «О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания» и утвержденное им Положение о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания (далее – Указ № 413 и Положение соответственно). Так, п. 3.1 Указа № 413 установлено, что каждый гражданин обязан зарегистрироваться по месту жительства в пределах Республики Беларусь и в случаях и порядке, предусмотренных Положением, обязан либо вправе зарегистрироваться по месту пребывания в пределах Республики Беларусь. То есть, если гражданин снимает по договору найма квартиру (а иначе и нельзя – только по договору найма!), он обязан быть там зарегистрирован.
Можно ли сдать долю в однокомнатной квартире без согласия второго собственника
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. 5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Может ли один из собственников сдать в аренду свою долю не спрашивая разрешения другого? У меня с братом имеется в собственности 2-х комнатная квартира (1\2 доли в праве у каждого). Брат хочет сдавать свою долю — я ему отказал Я владею 3,8 долей в двухкомнатной квартире, помимо меня есть еще два собственника у которых 3,8 и 1,4 долей, могу ли я сдать свои 3,8 в аренду посто Есть соглашение об определении долей у мужа 2/3 у брата его 1/3.
Как можно сдать долю квартиры в аренду? Грамотное управление своей частью собственности
В случае получения отказа от всех собственников следует обратиться в суд с требованием о распределении порядка пользования общей собственностью и возможности передачи своей доли в наем другим лицам, приложив к иску письменное подтверждение Вашего обращения к совладельцам и полученного письменного от них отказа.
- правоустанавливающий документ на собственность;
- письменное разрешение от каждого совладельца о передаче квартиросъемщикам вашей части в праве распоряжаться квартирой;
- письменно зафиксированное распределение жилой площади между совладельцами и правила пользования нежилой площадью, которое будет достигнуто совместным согласием или по решению суда.
Может ли один из собственников квартиры сдать в аренду ил продать свою долю без согласия другого собственника
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
Можно ли сдать долю в однокомнатной квартире без согласия второго собственника
Может ли один из собственников сдать в аренду свою долю не спрашивая разрешения другого? У меня с братом имеется в собственности 2-х комнатная квартира (1\2 доли в праве у каждого). Брат хочет сдавать свою долю — я ему отказал Я владею 3,8 долей в двухкомнатной квартире, помимо меня есть еще два собственника у которых 3,8 и 1,4 долей, могу ли я сдать свои 3,8 в аренду посто Есть соглашение об определении долей у мужа 2/3 у брата его 1/3.
Муж умер. Квартира включена в наследственую массу. 1/3 данной квартиру наследуют родители мужа, 2/3-я Я являюсь владельцем 1/3 доли в 2-х комнатной квартире, но там не проживаю. Там живет бывшая жена со своим любовником (а сын бывшей жены служит в армии) У меня с братом имеется в долевой собственности 2-х комнатная квартира (1\2 доли вправе у каждого).
Сдать долю в квартире без согласия второго собственника
Здравствуйте. В долевой собственности на моих троих детей и бывшего мужа имеется две комнаты в бывшем общежитии секционного типа. Две дочери мои совершеннолетние, третья дочь общая (ребенок — инвалид, проживает со мной), Я замужем и мы хотим улучшить свои жилищные условия, продав все доли детей. Но бывший муж не дает разрешения на продажу ни при каких условиях. Хочу подать в суд. Какие документы необходимо предоставить, смогу ли я сама написать заявление пользуясь образцами в инете, либо лучше обратиться к специалисту? Есть ли вероятность того, что я выиграю дело?
Надо сказать, что всё, что касается совместного проживания следует решать на условиях согласия между соседями, затем подробно прописать в соглашении о порядке пользования общедолевой собственностью. Идеально было бы составить и заверить такое соглашение у нотариуса.
Можно ли сдать долю в квартире
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил преимущественной покупки, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.
1 ответ. Москва Просмотрен 47 раз. Задан 2022-03-10 16:29:41 +0400 в тематике «Жилищное право» Может ли сособственник продать свою долю в этой же без согласия второго сособственника? — Может ли сособственник квартиры продать свою в этой же квартире без согласия второго сособственника.
Может ли один из собственников квартиры продать свою долю без согласия
Мой муж и его брат хотят продать свои доли.Их доли в квартире никак не определены( в виде отдельных комнат или метров)и лицевые счета не разделены. Имеют ли они право на продажу своих долей без согласия остальных собственников?(на раздел лицевых счетов вдова разрешение не дает!) Посоветуйте, какие есть выходы из данной ситуации. Заранее огромное спасибо.
При продаже доли в квартире нужно учитывать, что право преимущественной покупки принадлежит другим собственникам. Т.е. перед продажей долевой части третьему лицу, необходимо добиться согласия остальных собственников. Оно выражается в форме письменного отказа или бездействия после получение письменного предложения продажи.
Могу ли я сдать свою долю в квартире аренду
Согласно ст. 52 ЖК договор найма жилого помещения заключается в письменной форме и считается заключенным с даты его регистрации районным, городским, поселковым, сельским исполнительными комитетами, местной администрацией района в городе. При несоблюдении этого требования договор является ничтожным (п. 6 с. 52 ЖК). Договор найма жилого помещения без согласия всех участников долевой собственности не может быть заключен и зарегистрирован в установленном порядке Исходя из приведенных выше норм, делаем следующие выводы: 1) если квартира находится в долевой собственности (принадлежит на долях нескольким лицам), квартирант может быть зарегистрирован в этой квартире по месту жительства или месту пребывания только с согласия всех участников долевой собственности.
Москва Просмотрен 859 раз. Задан 2012-03-06 13:48:23 +0400 в тематике «Недвижимость» Может ли сособственник половину квартиры подарить своему несовершеннолетнему ребёнку? — Может ли сособственник половину квартиры подарить своему несовершеннолетнему ребёнку. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 327 раз. Задан 2012-02-28 14:42:59 +0400 в тематике «Другие вопросы» Мужчина является единственным собственником квартиры, вступив в права наследования после смерти матери 10 лет назад. — Мужчина является единственным собственником квартиры, вступив в права наследования после смерти матери 10 лет назад. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 115 раз. Задан 2011-12-19 11:33:24 +0400 в тематике «Наследственное право» Можно ли продать свою долю квартиры без согласия второго собственника? — Можно ли продать свою долю квартиры без согласия второго собственника. далее1 ответ. Москва Просмотрен 3073 раза.
Сдать кв в аренду (собственник-несовершеннолетний)
– в Семейном кодексе РФ закреплено важное правило, в соответствии с которым ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, а родители не имеют права собственности на имущество ребенка. То есть если, допустим, родители разводятся, ребенок остается с матерью. В суде делят совместно нажитое имущество, среди которого квартира – она будет делиться лишь между отцом и матерью, так только эти два лица являются собственниками жилого помещения. По общему правилу, доли каждого из супругов признаются равными, но суд вправе и отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей;
– сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, в случаях когда такое согласие требуется, может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя;
Можно ли сдать свою долю в квартире без согласия другого собственника
Данные ограничения не лишают собственника доли самостоятельно искать покупатели и определять с ним все существенные условия сделки. Более того, договоренности контрагентов будут являться основанием для начала процедуры согласования продажи доли с остальными собственниками.
На основании ст. 246 ГК РФ 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. На основании ст.247 ГК РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. то есть сдать в наем свою долю Вы имеете право только по соглашению с другим собственником, а при недостижении согласия определить порядок пользования в судебном порядке. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Если в наем будет сдана часть доли, принадлежащая второму собственнику, он имеет право на компенсацию.
25 Янв 2019 etolaw 462