Квартира Покупалась В Браке Но Собственник Муж И Квартире Не Кто Не Прописан Если Муж Умирает Кто Будет Наследником?
Наследство квартиры после смерти мужа
Когда квартира полностью не принадлежала мужу, а была приобретена супругами во время брака, объектом наследства будет только половина жилплощади (то есть та доля мужа в общей собственности супругов). Другая же часть недвижимости в любом случае останется за женой.
Вместе с тем, не нужно забывать и о праве на обязательную долю в наследстве, которым обладают несовершенные или нетрудоспособные дети, супруг или родители умершего. Тогда они могут претендовать на определённую долю в квартире независимо от текста завещания.
Кому достанется квартира после смерти мужа
В случае смерти собственника квартиры наследники до истечения полугода со дня смерти должны обратиться в нотариальную контору, где подать нотариусу заявление о принятии ими наследства. С собой нужно принести свои паспорта и документы, подтверждающие родственные отношения с умершим: вдова приносит свидетельство о браке, дети – свои свидетельства о рождении, родители – свидетельство о рождении умершего. Кроме личных документов нужно иметь при себе документы на наследственную квартиру: свидетельство о государственной регистрации права собственности на неё и договор, на основании которого оно выдано, кадастровый паспорт жилого помещения.
- Квартира находится в собственности мужа. Квартира не приобретена в браке, а досталась ему по наследству. В этом случае право собственности на неё в равных долях получают все его наследники по закону: вдова, дети и родители. Таким же образом наследуется квартира, полученная мужем в собственность в порядке приватизации и квартира, ему подаренная.
- Квартира является собственностью мужа, то есть по документам он является единственным собственником, но куплена она во время брака на общие средства супругов. В этом случае порядок наследования отличается тем, что вдова умершего имеет право на супружескую долю в наследстве. Поскольку права супругов на принадлежащее им имущество являются равными, доля жены в наследственной квартире увеличивается следующим образом: половина квартиры переходит ей в собственность, как доля в общем имуществе супругов и часть квартиры она получает по наследству. Размер наследственной доли зависит от количества наследников.
- Если муж оставил завещание – наследование происходит согласно воле умершего. Однако законодатель стоит на охране интересов членов семьи, наиболее нуждающихся в такой защите. В первую очередь – это нетрудоспособные члены семьи умершего (престарелые родители, несовершеннолетние дети, жена-инвалид и т.д.). Свобода завещания ограничена их правом на получение обязательной доли в наследстве. Нетрудоспособные члены семьи умершего вне зависимости от содержания завещания получат не менее половины той доли наследства, которая полагалась бы им при наследовании по закону.
- Муж является нанимателем (ответственным квартиросъёмщиком) квартиры, которая является муниципальной. В этом случае любой из совершеннолетних членов семьи умершего вправе обратиться в жилищную организацию, в ведении которой находится жилой дом, с требованием признать его нанимателем квартиры вместо умершего. Если договориться членам семьи не удаётся – спор подлежит разрешению в суде.
Если квартира куплена до брака муж умирает наследники
К совместно нажитому имуществу закон относит следующее: Денежные средства – зарплаты, пенсии, стипендии, пособия, доходы от коммерческой деятельности, полученные супругами в браке; Движимое и недвижимое имущество, приобретенное в (квартиры и дома, автомобили, земля, мебель и бытовая техника…); Инвестиции – доли в капитале, банковские вклады, паи, ценные бумаги. Оба супруга имеют равные права на это имущество. Наследниками первой очереди являются дети, родители и супруги умершего (ст.1142 ГК).
К совместно нажитому имуществу закон относит следующее: Денежные средства – зарплаты, пенсии, стипендии, пособия, доходы от коммерческой деятельности, полученные супругами в браке; Движимое и недвижимое имущество, приобретенное в ( и дома, автомобили, земля, мебель и бытовая техника…); Инвестиции – доли в капитале, банковские вклады, паи, ценные бумаги.
Квартира Покупалась В Браке Но Собственник Муж И Квартире Не Кто Не Прописан Если Муж Умирает Кто Будет Наследником?
Есть возможность компенсации доли не только в денежном эквиваленте. Законодательство допускает и другие формы компенсации доли в недвижимости, например, имущественные. Взамен доли в недвижимости супруг может переоформить на бывшего возлюбленного автомобиль.
Несколько раз уже встречаемся с такой ситуацией. Квартира приобретена в зарегистрированном браке на одного из супругов, в правоустанавливающем документе (договоре купли-продажи) об этом сказано. Затем второй супруг (не тот, который значится собственником) умирает.
Квартира куплена до брака наследство
1 ответ. Москва Просмотрен 2458 раз. Задан 2011-10-10 14:01:30 +0400 в тематике «Семейное право» Квартирный вопрос. Подскажите, пожалуйста — куплена квартира, до свадьбы, на деньги мужа. Он автоматически стал собств. — Квартирный вопрос. Подскажите, пожалуйста — куплена квартира, до свадьбы, на деньги мужа. Он автоматически стал собств. далее
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом или другими законами.
У жены квартира в собственности какие права у мужа после смерти жены
Если наследником является малолетний гражданин, то в его интересах действует орган опеки. Как доказать гражданский брак после смерти супруга Основным документом является справка из ЖЭКа. Ее можно взять по месту регистрации наследодателя. Из документа будет видно, что заявитель жил вместе с умершим гражданином. Если во время совместного проживания у супругов родился ребенок, то можно представить свидетельство о рождении малыша. Но, если гражданская супруга не была прописана в квартире сожителя, тогда ей придется обращаться в суд. Как доказать гражданский брак? Доказывание факта совместного проживания или нахождения на иждивении наследодателя является наиболее сложным аспектом наследования. Слушание дела происходит в рамках особого производства. Заявление подается по месту жительства усопшего гражданина. Форма документа должна соответствовать требованиям ГПК РФ.
Если такие супруги проживают вместе и мужчина содержит женщину более года, то она может претендовать на обязательную долю в наследстве. Даже наличие завещания не лишает ее этого права. Пример. Семья из трех человек проживала в 2-ком. квартире. Владельцем недвижимости был мужчина.
Наследование приватизированной квартиры после смерти супруга по закону
Стоит понимать, что бесплатной является сама передача недвижимости в собственность, а не процесс оформления. То есть, те граждане, которые имеют право пользоваться государственными жилыми помещениями на основании договора социального найма, могут получить его в собственность бесплатно, а, не выкупая его по рыночной цене у государства.
На практике нередко встречается такая ситуация, когда другие наследники, имеющие доступ к документам умершего, препятствуют в получении наследства другим родственником, который и не прописан и до документов добраться не может. Тогда нужно сделать запрос в Росреестр и получить соответствующую выписку из него.
Наследство после смерти мужа без завещания: доли детей и жены
- статьей №1152 Гражданского Кодекса РФ, которая регулирует процесс вступления в наследство;
- статьей №1153 ГК РФ, которая регулирует порядок принятия самого наследства;
- статья №1154 ГК РФ, которая четко определяет временные рамки, которые следует соблюдать для вступления в наследство;
- статья 1157 ГК РФ, которая предусматривает возможность отказать от наследства в пользу другого родственника.
- наличие несовершеннолетних детей у одного наследника, и отсутствие у другого;
- наличие нетрудоспособности у одного из наследников либо ограниченная трудоспособность;
- причинение вреда здоровью одному из наследников другим;
- наличие у одного из наследников пристрастия к алкоголю, наркомании либо же игромании.
Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца
Как наследуется доля умершего человека? Порядок вступления в наследство на часть имущества такой же, как на цельный объект. Кому достанется доля наследодателя, если наследников несколько? Часть наследственного имущества распределяется поровну между претендентами. Основной проблемой является практическое использование наследства.
Пример. Супруги жили в муниципальной квартире, которую получил муж. Жилье использовалось по договору социального найма. Позже супруги решили приватизировать квартиру. Бумаги оформили на двоих. Через 3 года после приватизации мужчина умер. Его супруга подала документы о принятии имущества. Родители умершего мужчины отказались от наследства. После получения свидетельства и регистрации права собственности, супруга наследодателя стала единственным владельцем жилья.
Права жены на приватизированную квартиру мужа
Бывают случаи, когда в ходе приватизационного процесса жилья кто-то из супругов выражает свой отказ от принятия участия в нем. При данных обстоятельствах, жилье подлежит приватизации вторым супругом, и переходит в итоге в его личную собственность. Обосновывается это тем, что любое имущество, приобретенное в период пребывания лиц в браке бесплатно (включая и полученное в ходе приватизации), переходит в личное владение гражданин.
Но если приватизация проводилась в период брака лишь одним из супругов, когда второй написал отказ от принятия участия в ней, этот факт не может никоим образом повлиять на право использования и проживания в подобном жилье и с момента регистрации расторжения брака.
Наследование доли в приватизированной квартире после смерти
По нормативным актам после смерти собственника принадлежащее ему имущество в равномерно пропорциональных частях переходит к наследникам. Раздел материальных ценностей, являющихся общей долевой собственностью, можно осуществить не позднее 3 лет с даты, когда было открыто наследство.
- Спорная квартира не относится к совместно нажитому имуществу супругов. Собственником по договору купли-продажи от 2005 г. являлся А.Н. Ягутов.
- В 2010 г. Ягутовы сделали дорогостоящий ремонт и приобрели встраиваемую мебель.
- В 2013 г. А.Н. Ягутов скончался, в наследование квартиры вступила его мать А.С. Разумовская и жена Г.А. Ягутова, часть каждой составила 4/8.
Если совместно купленная квартира будет оформлена на жену, будет ли на неё претендовать ребёнок мужа от предыдущего брака
Всё равно имеют. Неважно, на кого недвижимость оформлена, если она покупается в браке. Это совместно нажитое. Уменьшить риски можно только оформив часть квартиры в собственность вашим детям. Например, ребенку 1/3, вам 1/3 и мужу 1/3. Тогда в случае чего дети от прошлого брака, как и ваш ребенок (кроме своей доли) будут иметь право только на 1/9.
Только в случае смерти Вашего мужа. Половина квартиры будет считаться собственностью супруга и будет делиться между наследниками первой очереди, куда входят супруг, дети и родители. Если муж напишет завещание, то в случае, если ребёнок несовершеннолетний, ему положена доля все равно
25 Янв 2019 etolaw 463