Главная / Как получить пособие / Ип в аренду в московской области

Ип в аренду в московской области

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Ип в аренду в московской области. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.

Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.

Оформление «пластика». Последнее время в процессе совершения сделок все чаще применяются карты банка из-за чего к предприятиями выдвигаются более жесткие требования. Так, может потребоваться услуга эквайринга (часто предоставляется в комплекте с бизнесом). Преимущества опции:

Увеличение возможностей компании (даже в условиях жесткой конкуренции).
Экономия на инкассации.
Уменьшение риска остаться без денег.
Рост продаж.
Повышение имиджа ИП.

Работа без кассы. Оформление кассового аппарата не обязательно в следующих случаях:

При работе по ПСН.
Когда деятельность ведется на базе ЕНВД.
В случае предоставления услуг при условии передачи бланков строгой отчетности.
Прием всех платежей по безналу.
Бизнес, связанный с определенными видами деятельности (прописаны в законодательстве).

Готовый ИП — фактически то же самое, что и ООО. Принципиальное отличие скрывается только в организационной форме ведения бизнес-деятельности. В идеале, когда ИП имеет все необходимое для работы :

Различные варианты сделки

Оформление ИП требует реализации ряда шагов — подготовки документов, получения р/с, постановки на регистрацию в ФНС и так далее. Все это занимает определенное время и не всегда заканчивается удачно. Другое дело — аренда ИП с расчетным счетом. В этом случае арендополучателю достается готовая фирма и возможность ведения деятельности с первого дня оформления договора. В чем же особенности аренды? Какие условия? Эти моменты стоит обсудить подробно.

предпринимательская деятельность имеет временный характер;
нет времени ждать прохождения регистрации;
предприниматель не уверен, что хочет заниматься бизнесом;
будущий бизнесмен не владеет информацией о процедуре открытия и боится совершить ошибку.

Аренда ООО и ИП с расчетным счетом

Аренда ИП с расчетным счетом и картой к нему стоит 5000–6000 рублей, обслуживание кассового аппарата и терминала эквайринга (если есть) 500–700 рублей. Устанавливается минимальный срок — от 2 месяцев, некоторые организации работают при условии залога в 5000 рублей, за использование готового счета взимается комиссия от 5% по проведенным операциям.

Законно ли арендовать расчетный счет

Аренда юридического лица с расчетным счетом стоит 6000–8000 руб. в месяц с дополнительной комиссией в размере 5–6% от оборотов по счету. Арендодатель тоже будет иметь доступ к счету. Налоговые платежи не входят в стоимость и оплачиваются отдельно по результатам расчетов.

общей площадью до 70 кв. м включительно-213 550 руб.
общей площадью свыше 70 до 150 кв. м включительно- 1 028 834 руб.
общей площадью свыше 150 кв. м- 2 364 982 руб.

Поэтому в рассматриваемой ситуации, при наличии двух объектов аренды, расположенных в Московской области, следует сложить площади по обоим договорам (100,70 кв. м 67,50 кв. м= 168,20 кв. м.). При этом общей площади 168,20 кв.м. соответствует ставка потенциально возможного к получению годового дохода 2 364 982, руб.

Статьей 2 Закона № 164/2012-ОЗ размер потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода в зависимости от количества площадей, по виду деятельности «Сдача в аренду (наем) нежилого фонда и земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности» установлен в зависимости от площадей :

Обратимся к нормам закона

Определяя возможный к получению доход, который соответствует размеру налоговой базы, налоговая инспекция суммировала площадь сдаваемых в аренду помещений и согласно полученному итогу (168,2 кв. м) определили налоговую базу в размере 2 364 982 руб. Предприниматель с таким подходом не согласен, он утверждает, что налоговая база должна определяться по каждому объекту отдельно. Давайте посмотрим кто же прав?

Ниже условный пример. Возьмем ИП Игоря, который совершает поездок или получает прибыль от сдачи авто в аренду на 100 000 ₽ в месяц. Сравним ИП, которые работают как: самозанятый, через ИП по упрощенной системе налогообложения (УСН) и ИП на патенте.

Открытие ИП для такси

*** 9% получилось так. На 2022 год, ИП в Москве и области обязан заплатить в Пенсионный фонд и страховые взносы в Фонд социального страхования 36 238 ₽ в год, или ≈ 3 019 ₽ в месяц. Наш условный ИП получает 100 000 ₽ в месяц, из которых 3 019 ₽ отдает — значит он отдает 3%. Прибавим 6% по УСН и получаем 3%+6%=9%

Не могут стать самозанятыми:

С 2022 года Департамент транспорта и дорожной инфраструктуры ужесточил требования для водителей на получение лицензии. Основное изменение в том, что лицензию можно оформить только на свое ИП . Тем, кто пытается получить лицензию такси на основании договора аренды физического лица с ООО — департамент отказывает.

При отсутствии возможности прописаться в столице компания «МСК» предложит пройти регистрацию индивидуального предпринимателя в МО, а именно в Подмосковье. Вероятность получения прописки в пригороде намного выше, к тому же местные бизнесмены освобождаются от уплаты многих налогов и сборов. Инфраструктура в Московской области стремительно развивается, параллельно растет и потребительский спрос, поэтому со временем вы сможете позволить себе перебраться в столицу и зарегистрировать бизнес по месту жительства.

Государственная пошлина за регистрацию — 800 руб.
Нотариальное заверение формы на регистрацию — 1 500 руб.
Изготовление доверенности- 1 500 руб.
Заверение копии всех страниц паспорта- 900 руб.

Необходимые документы:

Консультации юристов, определение кода ОКВЭД, заверение копий документов у нотариуса;
Составление и подача от лица клиента заявки на регистрацию индивидуального предпринимателя;
Помощь в заказе печати и открытии банковского счета (если бизнесмен планирует производить операции по безналичному расчету);
Получение выписки из ЕГРИП, свидетельствующей о постановке на учет ИП;
Прочие услуги исходя из конкретной ситуации заявителя.

Вы уже знаете, что с 1 июля водители могут без полиции оформлять мелкие дорожные аварии. Но как это сделать, что такое европротокол, где его взять, как заполнить — масса вопросов, на которые ответы приходится собирать по частям. Специально для своих читателей мы составили подробную схему , которая подскажет, как действовать при автомобильной аварии. Ее можно распечатать и удобная шпаргалка всегда будет под рукой.

При аренде нельзя забывать и о том, что распределение ответственности подразумевает не только предоставление арендодателем своих реквизитов и взимание платы, но и определенные дополнительные услуги. Сдача в аренду ИП подразумевает ведение налоговой отчетности и уплату налогов арендодателем: в этом и состоит суть услуги.

Закон о торговом сборе в Москве

Основным финансовым механизмом аренды выступает залог и ежемесячная плата. Залог – в денежной или натуральной форме – гарантирует, что вы не откажетесь от своих обязательств перед арендодателем. Он может оставить за собой право забрать залог в случае вашей финансовой несостоятельности.

Если вы решили взять кассу в аренду на длительный срок, но не располагаете временем, желанием и опытом в вопросах активации онлайн-устройства, не хотите ежегодно перерегистрировать кассу в налоговой, самостоятельно менять фискальный накопитель, заботиться о техническом состоянии кассы — оптимальным решением для вас станет тарифный план «Бизнес». Взяв одну из касс в аренду, вы забудете о любых переживаниях, связанных с её исправностью, обновлением и настройками. Вас научат работать не только с кассой, но и с товароучётной системой, а также модулями ЕГАИС, «Меркурий» и пр.

«Касса напрокат» — это предложение по аренде онлайн-касс. Оно заинтересует владельцев сезонного бизнеса, стартапов, а также всех предпринимателей, которые обязаны подключить онлайн-кассу, но не готовы к большим единовременным тратам. Аренда онлайн-кассы подойдёт всем, кто хочет минимизировать затраты на кассовую технику и вместе с этим получить бесплатный доступ к товароучётной системе, полному сервисному обслуживанию с возможностью горячей замены кассы на случай её поломки. Предложение будет актуально для тех, кто до покупки собственной кассы хочет протестировать устройство, оценить удобство той или иной модели, разобраться в кассовых операциях и обучить персонал.

Вопросы и ответы

МТС Касса 5» — идеально подойдёт для аренды и установки в небольших торговых точках и выездного бизнеса — курьеров, мастеров по вызову и других специалистов, кому нужно носить кассу с собой. Аппарат лёгкий, отличается компактными размерами и возможностью работать без подзарядки до 24 часов, имеет встроенный сканер штрихкода, QR и DataMatrix, работает с эквайрингом при подключении пин-пада;
МТС Касса 7» — универсальное решение с большим удобным экраном. Подходит для выездной торговли — работает без подзарядки до 14 часов, поддерживает интернет-соединение от Wi-Fi или через сим-карту. Также МТС Касса 7 прекрасно зарекомендовала себя в стационарных условиях работы — подойдёт для точек розницы, услуг, общепита. Она использует проводной интернет, работает с эквайрингом при подключении пин-пада, поддерживает подключение к сканеру и весам.
МТС Касса 5″ с эквайрингом — компактная, мобильная, работает без подзарядки до 20 часов, имеет встроенный 2D-сканер, принимает оплату любыми банковскими картами и NFS. Подойдёт для выездной работы и курьеров, однако подойдёт и для стационарной торговли, где ограничено место для оборудования (розница, услуги, общепит). Удобна касса будет и для интернет-магазина.
Эквайринг D200 — этот терминал пин-пад можно подключить к онлайн-кассам без встроенного эквайринга. Это позволит принимать оплату картами, в том числе бесконтактными. Беспроводной способ соединения позволяет разместить данный терминал в любой удобной для клиента зоне.
МТС Касса 12» — производительный стационарный кассовый терминал. Оснащён не только большим сенсорным дисплеем для продавца, но и специальным табло для покупателя. Поддерживает подключение весового оборудования, сканера, терминала эквайринга; оптимальный выбор для магазина.

Минфин России разъяснил, что ИП вправе получить один патент для ведения предпринимательской деятельности по передаче в аренду (наем) нескольких объектов, находящихся на территории Московской области (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 24 апреля 2022 г. № 03-11-12/24530).

ИП, сдающий в аренду недвижимость в Московской области, может работать по одному патенту

В частности, они могут в целях установления размеров потенциально возможного дохода по видам деятельности, в отношении которых применяется ПСН, дифференцировать территорию субъекта РФ по территориям действия патентов по муниципальным образованиям (группам муниципальных образований), за исключением патентов на осуществление видов предпринимательской деятельности, указанных в подпунктах 10-11, 32- 33 и подп. 46 п. 2 ст. 346.43 НК РФ (в части, касающейся развозной и разносной розничной торговли) (подп. 1.1 п. 8 ст. 346.43 НК РФ).

Телефон Юриста в Москве +7 (499) 703-51-48 в Санкт-Петербурге +7 (812) 309-42-67

Кроме того, региональные власти имеют право устанавливать размер потенциально возможного дохода в отношении предпринимательской деятельности в зависимости от количества обособленных объектов (подп. 3 п. 8 ст. 346.43 НК РФ).

Компактная мобильная онлайн-касса для готового решения под 54-ФЗ. Идеально подходит для малого и среднего бизнеса: розничных торговых точек, сферы услуг, любых видов выездной торговли, а также курьерских служб.

Компактная мобильная онлайн-касса для готового решения под 54-ФЗ. Идеально подходит практически для всех сфер торговли: розничных торговых точек, интернет-магазинов, сферы услуг. Лидер продаж для курьерских служб и общепита.

Производители

06 Окт 2020 etolaw 279