Форма Претензии О Растржении Договора Купли Продажи Недвижимости И Взыскании Денежных Средств

Исковое заявление продавца в суд общей юрисдикции о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки

В настоящее время размер ставки рефинансирования составляет __________ (указание Центрального банка Российской Федерации от «__»___________ ____ г. N _____ «О размере ставки рефинансирования Банка России»). Таким образом, размер подлежащих взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами составляет по состоянию на «__»___________ ____ г. _____ (__________) рублей.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Претензия по договору купли-продажи

Обнаружив недостатки в переданном товаре, будь то вещи бытового использования, продукты питания, товары народного потребления, транспортные средства или недвижимость, в первую очередь необходимо правильно определить тот нормативный правовой акт, которым регулируются отношения с продавцом. Ведь Закон о защите прав потребителя позволяет применять к продавцу более широкий спектр санкций (подробнее — исковое заявление по защите прав потребителя).

В указанный дом я въехала по условиям договора после его регистрации, когда и была оплачена покупная цена в размере 3 600 000 руб. и подписан акт приема-передачи. Однако впоследствии мной обнаружено, что конструкция подвала в доме не соответствует техническим и строительным требованиям: подтекает вода, нарушена герметизация стен, образовались трещины. При осмотре такие недостатки отсутствовали и являются скрытыми дефектами.

Форма Претензии О Растржении Договора Купли Продажи Недвижимости И Взыскании Денежных Средств

Однако, в силу ст. 205 ГПК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев- в течение срока давности.

Из объяснений гр. Монова С.Б. от ДД.ММ.ГГГГ , данных им в ходе проведения проверки заявления Галоян И.Н. в порядке ст.ст. 144-145 УПК РФ (КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в начале ДД.ММ.ГГГГ у него в офисе в <адрес> состоялись переговоры по условиям продажи гр. Галоян И.Н. ему здания АЗС в <адрес> , в которых принимал участие Командин, занимавшийся подготовкой документов по сделке. Деньги в размере <данные изъяты> — стоимость АЗС, была полностью передана им (Моновым) Галоян, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ , написанной Галоян И.А., о получении ею предоплаты в размере <данные изъяты> и договором купли-продажи АЗС от ДД.ММ.ГГГГ , актом приема-передачи от этого же числа, т.е. ДД.ММ.ГГГГ им Галоян И.А. были переданы остальные денежные средства в сумме <данные изъяты> за АЗС, после чего и был подписан договор купли-продажи.

Рекомендуем прочесть:  Военный Юрист Обучеееееие

Претензия о возврате денежных средств по договору купли-продажи

Согласно ст. 23.1. Закона «О защите прав потребителей» в случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать:

Также вследствие нарушения Продавцом моих прав, я претерпела моральный вред, связанный с нравственными страданиями, которые я испытывала в связи с нарушениями моих прав. Так, в уже предновогодние дни мне было сильно испорчено настроение. Более того, переехав в Новую квартиру __________ г. я до сих пор не могу нормально вести хозяйство и поддерживать чистоту в доме из-за отсутствия данной мебели, и соответственно, воды в том помещении, где она должна быть. По этой же причине для меня невозможно осуществлять стирку вещей, поскольку данная мебель необходима для набора воды. Я могла использовать данные деньги на другие нужды, в том числе на покупку мебели в другом месте. Однако по причине недобросовестности продавца я в настоящий момент лишена и мебели и денег.

Иск о взыскании денежных средств по договору купли-продажи

Мои требования о расторжении договора купли-продажи в полной мере соответствуют нормам ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которой, потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:

Таким образом, обстоятельства дела свидетельствуют о том, что со стороны «продавца» были существенным образом нарушены требования к качеству товара — переданной мне мебели и это, согласно действующему законодательству, является основанием для расторжения договора купли-продажи и возмещения всех понесенных расходов.

Закон РАА

При возврате товара ненадлежащего качества потребитель вправе требовать возмещения разницы между ценой товара, установленной договором, и ценой соответствующего товара на момент добровольного удовлетворения такого требования или, если требование добровольно не удовлетворено, на момент вынесения судом решения.

«__» ___________ 20___ г. (укажите дату покупки) я приобрел в Вашем магазине ____________ ( укажите название и артикул, если знаете) стоимостью _______________(указать стоимость) рублей. На товар был установлен гарантийный срок продолжительностью ___________ (если установлен). После _____________ (указать срок использования или когда обнаружили дефект) использования товара я обнаружил, следующий дефект: _____________________________(опишите характер дефекта).

Претензия о возврате денежных средств по договору купли-продажи

В соответствии с условиями договора окончательная денежная сумма, которую я должна была оплатить составляла ________ рубль. Эта сумма в соответствии со сроками платежей, предусмотренных договором, была мной оплачена двумя частями. __________ г. мной были оплачены _______ рублей, __________ г. мной были оплачены __________ рубль.

Рекомендуем прочесть:  По Уходу За 80 Летним Пенсионером Сколько Платят

__________ г. между мной и ООО «__________» был заключен договор купли-продажи № __________, согласно которому я, как покупатель, заказала и оплатила комплект мебели, а ООО «____________», как Продавец, должно было эту мебель мне передать и установить (копия договора прилагается).

Претензия с требованием расторгнуть договор купли-продажи и возвратить стоимость телефона

  • обнаружение существенного недостатка товара;
  • нарушение установленных Зако ном сроков устранения недостатков товара;
  • невозможность использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков.

В случае принятия товара для проведения проверки качества в мое отсутствие, требую составить акт осмотра, в котором зафиксировать состояние и работоспособность телефона на момент его сдачи представителям продавца, а также проверку дефекта, на который я ссылаюсь. В противном случае время и место проведения проверки качества товара согласовать по телефону ______________.

Форма Претензии О Растржении Договора Купли Продажи Недвижимости И Взыскании Денежных Средств

Согласно статье 310 ГК РФ , односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Поэтому судам следует исходить из того, что при расчетах за товар платежными поручениями, когда иные порядок и форма расчетов, а также срок оплаты товара соглашением сторон не определены, покупатель должен оплатить товар непосредственно после получения и просрочка с его стороны наступает по истечении предусмотренного законом или в установленном им порядке срока на осуществление банковского перевода, исчисляемого со дня, следующего за днем получения товара покупателем (получателем).

Родиков Денис Сергеевич

С татья 486 ГК РФ, п окупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

Из вышесказанного следует, что сумма, предусмотренная п. 5 Договора от 03.11.2010г. должна была быть перечислена до 16.12.10г.так как договор был зарегистрирован 06.12.10г. На основании того, что оплата 16.12.2010г. не поступила, Истец направило в адрес ответчиков претензию от 28.12.2010г. с просьбой перечислить денежные средства, кроме того, было указано, что в случае не оплаты договор, может быть, расторгнут в судебном порядке.

Иск о возврате денежных средств

Рассматривая дело по существу заявленных требований, суд наделен правом уменьшения начисленных должнику процентов, если их размер будет признан несоразмерным по отношению к неисполненным обязательствам. Данное положение нашло свое отражение в статье 333 Гражданского кодекса РФ. Поэтому, чтобы не переплачивать государственную пошлину, к определению цены иска следует подходить объективно.

  • если цена исковых требований не превышает 20 тысяч рублей, придется уплатить 4 процента, однако не меньше 400 рублей;
  • при цене иска свыше 20 000 и до ста тысяч, необходимо уже заплатить 800 рублей, плюс 3 процента от суммы, которая превышает 20 тысячный порог;
  • если исковые требования находятся в пределах свыше ста тысяч, но не более двухсот, государственная пошлина составит 2 тысячи двести рублей, плюс два процента от суммы, которая превышает сто тысяч;
  • при цене исковых требований свыше двухсот тысяч и до одного миллиона, уплачивается пять тысяч двести рублей, плюс один процент от суммы, которая превышает 200 тысяч;
  • если же материальные требования превышают один миллион, государственная пошлина составляют 13 тысяч двести рублей, плюс пол процента от суммы, которая превышает 1 миллион рублей. При этом общий размер госпошлины не может быть больше, чем 60 тысяч рублей.
Рекомендуем прочесть:  Сумма долга не значительна в отношении стоимости автомобиля

Исковое заявление о взыскании денежных средств

  1. Полное наименование судебного органа, в котором ведется дело в данный момент.
  2. Реквизиты всех сторон (истца, ответчика и возможно, третьих лиц): ФИО, адрес и контактные данные.
  3. Цена иска – т.е. та полная сумма, относительно которой идет спор: учитываются все траты, которые намерен взыскать истец с ответчика, в том числе судебные издержки.
  4. Описательная часть – самый большой и важный раздел. Здесь формулируется, на основании чего истец просит о взыскании денежных средств; также в этой части искового заявления могут указываться ссылки на законодательство, которое служит основанием требований. Здесь же следует указать, как истец взаимодействовал с ответчиком: какие были сделаны предложения по решению проблемы, уклонялся ответчик или нет и т.п.
  5. Просительная часть – здесь коротко, буквально в 1-2 предложениях (при необходимости – перечислением по пунктам) истец указывает, о чем именно он просит суд. Наиболее частая формулировка «Взыскать ____ рублей». Также в этой части указывается и вся сумма иска.
  6. В разделе «приложение» приводится опись всех документов, которые прилагаются к иску в качестве доказательных, а также документ, удостоверяющий в факте оплаты государственной пошлины. Приводится список документов и указание их вида (копия или оригинал).
  7. Дата и подпись с расшифровкой.
  • она не может быть ниже МРОТ (с 1 июля 2022 года 7800 рублей);
  • она должна выплачиваться строго в установленные дни и не позже;
  • если эти дни выпадают на выходные или праздничные, работодатель может (но не обязан) выплатить сумму в ближайший рабочий день (пятницу), но не позднее положенного срока.