Если Квартира Приватизирована На Одного Человека А Прописаны Несколько
Приватизация квартиры на одного человека
Основные права лица, приватизировавшего жилье только на свое имя становится единоличным собственником помещения, приобретая на него права по владению, пользованию, распоряжению. Таким образом, приватизация квартиры на одного человека позволяет ему самостоятельно, без согласия других зарегистрированных в квартире, продать ее, подарить или отдать, например, в качестве залога, а также зарегистрировать в ней третьих лиц.
При приватизации на несовершеннолетнего, необходимо также получить отказы от приватизации всех остальных зарегистрированных. Оформляя документы, в данном случае несовершеннолетний действует с согласия своих законных представителей, если он уже достиг 14 лет, либо от его имени выступают родители, опекуны или попечители.
Приватизация квартиры на одного человека
Здравствуйте, Наталья. Если несобственник проживал в квартире на момент приватизации и отказался от участия в ней, у него есть право постоянного пользования этой квартирой. Его выселить нельзя. Даже если квартира будет продана, новый собственник обязан предоставить ему право постоянного пользования квартирой. Фактически, квартира, если можно так выразиться, будет продана с вами.
Прописка в квартире не влечет за собой право собственности на квартиру. Так как квартира приватизирована на 1 человека, то остальные прописанные в ней не имеют права на долю, независимо от того, живут они там или нет. Прописать человека, не являющегося родственником, можно( в орган, осуществляющий регистрационный учет граждан, вместе с заявлением о постановке на учет по месту жительства(прописка) подается заявление собственника о том, что он не против того, чтобы в квартире был прописан данный человек, либо договор между собственником и лицом, которое нужно приписать в квартире. Иными словами, нужно предоставить документ, подтверждающий право на проживание в данной квартире.
Права на квартиру прописанных при приватизации на одного
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Согласно ст. 7. Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
На кого лучше приватизировать квартиру? Можно ли и как оформить: только на себя, на двоих, троих в равных долях и если в ней не прописан
При этом лицо, временно отсутствующее в квартире на момент оформления, сохраняет право на долю в помещении. Лишать кого-то из зарегистрированных возможности получить в собственность части жилплощади без получения его согласия нельзя.
- Проживающие в квартире, но не прописанные в ней (даже если они являются близкими родственниками нанимателей).
- Поднаниматели, снимающие квартиру на основе договора аренды.
- Граждане, имеющие временную регистрацию на данной жилплощади.
Порядок прописки человека в приватизированную квартиру
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Порядок прописки человека в приватизированную квартиру
- наименование органа, куда обращается собственник квартиры, вместе с прописываемым лицом;
- сведения о месте прибытии гражданина;
- сведения об объекте недвижимости;
- подписи заявителя и собственника квартиры.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Если квартира приватизирована на одного человека
1 ответ. Москва Просмотрен 22 раза. Задан 2012-07-30 15:43:09 +0400 в тематике «Жилищное право» Если в квартире прописано 2 человека, приватизирована на одного из них. может ли тот человек на кого приватизирована, вы — Если в квартире прописано 2 человека, приватизирована на одного из них. может ли тот человек на кого приватизирована, вы. далее
Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142-1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.
Можно ли и как выписать из приватизированной квартиры прописанного человека: собственника, ребенка, бывшего супруга
Мотивы для принудительной выписки могут быть различными: желание продать квартиру или сдать ее в аренду, стремление платить меньше коммунальных платежей или нежелание продолжать совместное проживание с бывшими родственниками.
Такие лица имеют право на пожизненное проживание в квартире и могут выписаться из нее только добровольно. Считается, что долю квартиры, которая во время приватизации была передана другому человеку, они обменяли на свое право жить в ней. Поэтому лучше человека выписать из квартиры до приватизации квартиры.
Несовершеннолетние граждане, которые были зарегистрированы в квартире как до, так и после приватизации.
Прописка в приватизированной квартире: что она дает, кого и сколько человек можно зарегистрировать
Каждый владелец доли в приватизированной квартире согласно статье 247 ГК имеет полное право на регистрацию любого лица по собственному желанию. При наличии возражений совладельцев, осуществить данное действие он может через суд.
Российское государство стоит на страже прав несовершеннолетних граждан, и все сделки с имуществом, принадлежащим им, проводятся с участием органов опеки.
Советы риэлтора
Доброго времени суток!Хочу узнать.Квартиру хотим приватизировать на одного человека,обязательно писать отказ от всех проживающих в квартире или это можно сделать без письменного подтверждения.Дети прописанные в квартире входят в приватизацию автоматически или по желанию человека,который приватизирует квартиру на себя.С уважением Л.
Это информация к размышлению тем, кто пока только думает и прикидывает, как оформить в собственность квартиру… Для полноты осознания вопроса можете почитать, когда договор приватизации признается недействительным. Не забывайте о том, что возможно и в наше время разменять неприватизированную квартиру.
Как прописать человека в квартиру приватизированную квартиру
Главной сложностью, с которой можно столкнуться, является отказ в оформлении. Такой отказ вправе выносить регистрирующий орган, однако, обязан и объяснить его причины. Если проблема в неправильном или неполном представлении бумаг, то после исправления ситуации, можно обращаться повторно.
Если жилье приватизировано и является вашей собственностью, то все очень просто. Владелец может как угодно распорядиться своим жильем и прописать такое количество людей, которое он захочет сам. Но при этом надо избегать обманных регистраций людей, независимо от того гражданами какой страны они являются.
Сколько можно прописать людей в квартире — правила оформления прописки
- Выписаться с предыдущего места жительства, и предъявить соответствующий документ.
- Листок убытия.
- Заявление о прописке в новом жилье.
- Статистическая форма.
- Документ, который позволит зарегистрироваться на новом месте.
- Если человек является родственником, эму понадобится предъявить документы, подтверждающие родство.
Перед тем как регистрировать у себя чужого человека нужно взвесить все за и против. Примером может стать такой случай, когда женщина рожает ее ребенка автоматически приписывают возле нее, а выписать несовершеннолетнего очень сложно.
Сколько максимум человек разрешено прописать в квартире
Законом не предусмотрено никаких количественных рамок касательно людей, временно зарегистрированных в квартире. Это значит, что можно прописать любое количество людей, однако нельзя забывать о таком понятии, как «фиктивная регистрация».
За неправдивые данные в этом случае человеку может грозить одно из следующих видов наказаний согласно ст. 322.2 Уголовного кодекса РФ:
Сколько можно прописать людей в квартире по закону
Второй возможный вариант воплощается в жизнь при существовании договора найма. В таком случае граждане должны получить предварительно разрешение от муниципалитета. Обычно государство опирается на вышеприведенный пример. Но не всегда. Бывают и такие случаи, при которых учитывается лишь разрешение «муниципалов», а также общая площадь помещения. Сколько человек можно прописать в коммунальной квартире или просто неприватизированной? Если руководствоваться второй схемой, без проблем представляется возможность рассмотреть вопрос в наглядной форме.
Согласно Жилищному кодексу РФ имеет место определенная норма по метражу на одного человека. Поэтому огромную роль играет непосредственно она и то, каких размеров ваше жилое помещение. Количество комнат роли не играет. Учтите: средняя норма на человека в России — 10 квадратных метров. На основании данного показателя производится расчет максимально допустимой нормы прописанных граждан.
Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию
Если умерший не успел составить завещание, наследование происходит по закону. Гражданский кодекс устанавливает, что право наследования имеют родственники – в порядке очередности в зависимости от степени родственных отношений.
Даже после раздела квартиры на идеальные доли — выдел реальной доли в большинстве случаев очень проблематичен или вовсе невозможен. Например, однокомнатная квартира является неделимой, выделить три доли в двухкомнатной квартире тоже нельзя.
04 Июл 2019 etolaw 818