Главная / Дарение (дарственные) / Закон о защите совершеннолетних детей от выселения из дома

Закон о защите совершеннолетних детей от выселения из дома

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Закон о защите совершеннолетних детей от выселения из дома. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.

Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражения на кассационную жалобу, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что имеются основания для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений в части выселения несовершеннолетнего Шабло К.М.

Закон о защите совершеннолетних детей от выселения из дома

Таким образом, несовершеннолетний Шабло К.М. в соответствии с указанными правовыми нормами приобрел самостоятельное право на спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателей Шабло Е.Э. и Шабло М.В.

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 26 марта 2013 г. N 18-КГ13-3 Отказывая в иске о выселении из жилого помещения, суд указал, что признание матери несовершеннолетнего утратившей право пользования спорной жилой площадью ввиду неоднократных систематических нарушений прав и законных интересов лиц, проживающих в спорной квартире, не может повлечь за собой утраты права пользования ее несовершеннолетнего ребенка этой жилой площадью

При этом положения части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение (пункт 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14).

Юрист кредитного учреждения обратился в ООП за получением разрешения на выселение несовершеннолетнего. Специалист отдела опеки и попечительства посетил семью Ильиных, где было установлено, что другого, альтернативного жилья у семьи нет, на выплату кредита денег тоже нет.

Выселение несовершеннолетних детей из жилого помещения

Представитель органов местного самоуправления посетил семью Королевых и предложил им выписаться из квартиры, но те категорически отказались. Юрист муниципалитета обратился в ООП и получил разрешение на выселение семьи Королевых из муниципального жилья, так как фактически семья проживает в другом месте, квартира находится в непригодном для проживания состоянии, имеется задолженность по уплате коммунальных платежей. Последовало обращение в суд с иском о выселении семьи Королевых.

Исковое заявление

кто является собственником жилого помещения, где проживают ребенок с матерью;
какие отношения складываются между бывшими супругами в слкчаях, когда семейная пара разведена, но супруга продолжает проживать с ребенком в квартире мужа;
есть ли регистрация, постоянная она или временная;
есть ли у матери альтернативная жилая площадь;

В качестве истца может быть указан как один жилец, так и сразу несколько. Если в этом качестве выступает всего одно лицо, именно оно и ведет процесс, а все остальные рассматриваются как третьи лица. Последние также имеют право давать показания в этом качестве.

проживание в квартире;
использование имущества в квартире, а также общего, имеющегося в доме в целом;
регистрация индивидуального предпринимателя;
оформление пенсионного свидетельства и индивидуального номера налогоплательщика;
оформление льгот и субсидий;
отправка ребенка в школу или иное учебное заведение;
получение работы;
регистрация на данной площади собственных детей до 18 лет и иных родственников;
согласие на оформление иных людей.

Необходимые документы и доказательства

Если у ребенка имеется доля в данном жилом помещении, то выписать оттуда собственника невозможно. Более того, и в том теоретическом случае, если бы он все же оказался оттуда выписан, подобный шаг никак бы не помешал его владению долей в этой квартире. В этом случае требуется оспорить саму сделку, в результате которой он получил право на свою часть.

Отказ от участия в приватизации от имени несовершеннолетнего в настоящее время недопустим, поскольку судебная практика, сформировавшаяся по спорам о приватизированном жилье, показала, что такой отказ ущемляет имущественные права несовершеннолетних.

Важно! Согласно положениям статьи 20 Гражданского кодекса РФ дети до 14 лет проживают совместно с родителями. И поскольку это правило является обязательным, то регистрация ребёнка у родителей или одного из родителей производится в особом порядке.

Права несовершеннолетних собственников жилого помещения

Более того, семейное законодательство чётко отграничивает имущественные права детей и родителей, указав в этой же статье – ребёнок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребёнка. И в случае раздела совместного имущества между родителями дети претендовать на долю, например, в квартире не смогут.

Если же выселение требуется провести через суд, то тут крайне важно учесть следующее обстоятельство. Попытаться это сделать можно только однажды, так как суд отклонит повторный иск. Все доводы должны быть взвешены и надлежащим образом подкреплены доказательствами.

Возможно ли выселение несовершеннолетнего ребенка

Так, если по прежнему месту проживания у ребенка была собственная комната, то и по новому адресу у него также должна быть своя, отдельная комната. Получить в противном случае согласие ООП не получится. Разумеется, далеко не все семьи в РФ могут похвастаться столь просторным жильем, где каждый член семьи имеет свою персональную комнату. В таком случае сравнивается число квадратных метров, приходящееся на каждого проживающего в квартире, ребенок не должен пострадать при переезде и вселиться в более тесное жилье.

Выселение несовершеннолетнего из служебной квартиры

Особенности выселения несовершеннолетних из служебных квартир заключаются в том, кто именно из родителей или оба сразу утратили право использовать данное жилье. Любая служебная квартира предоставляется гражданам на некий срок, который указывается в соответствующем договоре. Обычно срок вписывается в трудовой договор и по окончании исполнения работником своих должностных обязанностей он обязан освободить служебную квартиру.

Все документы, кроме квитанции о госпошлине передаются в канцелярию суда в копиях (квитанция обязательно в оригинале), но истец должен будет предоставить оригиналы в судебном процессе судье для ознакомления.

Права детей на жилище: можно ли выселить из квартиры несовершеннолетнего ребенка

Выселение ребенка из приватизированной квартиры

Процесс фактического выселения не столько сложен, сколько требует временных затрат, а при выселении взрослых вместе с несовершеннолетними детьми он осложняется вдвойне. Собственник жилья должен помнить, что производить действия по выдворению самостоятельно запрещено, даже если на руках есть судебное решение с соответствующим решением.

Также выселение из служебного жилья военнослужащего возможно в связи с утратой им воинского звания или снятием с должности вследствие нарушения воинского устава или совершения преступления или административного правонарушения, порочащего честь и достоинство военного. Смена титульного собственника помещения.

Важно! Ситуаций намного больше и для различных субъектов они могут отличаться. Например, в метражности помещений, необходимо рассматривать цифры для своего региона, а не ориентироваться на столичные показатели.

Как происходит выселение из служебного жилья?

Вопрос обеспечения жильём несовершеннолетнего ребенка – неотъемлемая обязанность родителей, либо старших родственников (бабушки, дедушки, которые могут являться также опекунами такого малолетнего). Наше государство поддерживает такую позицию, что маленький член семьи имеет неоспоримое право на пользование недвижимостью, проживание на определенной территории.

Единственным основанием для выписки из муниципального жилья малыша может стать наличие доказательств у других лиц о том, что он был зарегистрирован без непосредственного вселения.
Доказать это действительно проблематично, а нередко суд вовсе не берет во внимание этот момент.
Вовсе не допускается ни при каких обстоятельствах лишать жилья детей:

признанных круглыми сиротами;
не имеющих опекунами;
являющихся иждивенцами человека, владеющего жилым помещением;
не обладающих другим своим жильем для проживания.

При таких обстоятельствах суд даже не будет назначать дату заседания по имеющемуся иску.
Права несовершеннолетнего на жилье, смотрите в этом видео:

Возможность выселить ребёнка всё же есть, но сделать это совсем непросто. Для принятия обоснованных решений консультация опытного юриста позволит иметь представление обо всех правах и формулировать разумные и обоснованные условия.

Правила защиты прав детей

Если вопрос касается съёмной недвижимости, то на руках у жильцов должен быть соответствующий договор. Семья, в которой есть несовершеннолетний ребёнок, обязуется продлить срок действия соглашения после его истечения либо покинуть квартиру в установленный законом срок. Владелец жилплощади может обратиться в суд с целью досрочного расторжения договора (если есть просрочки по квартплате, коммунальным платежам и иным причинам). Однако государственные структуры в первую очередь будут учитывать интересы ребёнка, в частности, предоставление ему аналогичной по условиям жилплощади.

Дети могут быть совладельцами недвижимости. В этом случае они как владельцы, обладающие частью недвижимости, не могут быть принудительно выселены. Дети также не теряют статуса прежнего члена семьи при расторжении брачных отношений родителей и не могут быть выписаны со ссылкой на ст. 31 СК РФ.

Выселение семьи с несовершеннолетними детьми

по желанию нанимателя, например, он приобрел недвижимость;
соглашение сторон, например, оформление прав владения на служебную недвижимость с согласия наймодателя;
смерть основного нанимателя. Однако есть нюанс. Если основной наниматель погиб при выполнении трудовых или служебных обязанностей, то отселение детей из служебного жилья до 18 лет законом запрещается;
жилое здание подлежит ликвидации;
переход жилого помещения в статус нежилого;
судебное решение.

Основания для выселения многодетной семьи

Также многое зависит от того какая недвижимость. Например, жилье муниципалитета не предусматривает отселение детей без предоставления аналогичного жилья. В других видах, таких как собственная квартира, итог решения суда будет зависеть от правового положения родителей или самого ребенка.

06 Окт 2020 etolaw 256