Возможно ли включать одпу по теплу в квитанции
Что такое ОДПУ: расшифровка
Она заключается в реализации задач, направленных на энергосбережение. Установка производится после собрания всех жильцов и голосования, по результатам оформляется протокол. В случае невозможности оплатить установку сразу управляющая компания собирает деньги в рассрочку. Организация при отсутствии инициативы жильцов может сама принять решение об установке, а при их сопротивлении сделать это в принудительном порядке через суд. Все расходы, связанные с приобретением и установкой, а также обслуживание ОДПУ оплачивают собственники.
Активность жителей России, интересующихся детализацией расчета коммунальных платежей на душу населения, постоянно увеличивается. Многие себе поставили индивидуальные устройства для учета электроэнергии, газа, воды, тепла. Возникает вопрос о необходимости присутствия в многоквартирных домах ОДПУ. Расшифровка данной аббревиатуры – «общедомовые приборы учета». Такое устройство представляет собой счётчик, определяющий суммарный объем затраченного ресурса, например, электроэнергии. Часто ОДПУ выполняет функцию распределительной конструкции многоквартирного дома. Под последним, естественно, понимается не отдельный подъезд, а все здание.
Общедомовой прибор учета тепловой энергии
Сразу возникает вопрос, а чем же так плох был индивидуальный счетчик? Один человек расходует пятьдесят кубометров воды, а другой довольствуется пятью. Почему в результате второй должен кроме себя платить еще за кого-то.
Каждый владелец жилплощади сталкивается с необходимостью оплаты коммунальных услуг. Чтобы в квартире были вода, газ, электричество, тепло и другие удобства, ежемесячно приходится раскошелиться на значительную сумму. Многие жильцы стараются максимально снизить выплаты, установив индивидуальные счетчики, фиксирующие потребление воды и газа в конкретной квартире. Но судя по всему, родное государство не планирует облегчать жизнь гражданам.
Как разобраться в квитанции за квартиру
Администрацией города (или решением общего собрания ТСЖ/ЖКХ/ЖСК/УК) устанавливается размер платы за текущий ремонт и содержание жилья. Для исчисления суммы платежа за эти услуги следует умножить тариф на общую площадь квартиры. Эта сумма вносится в квитанцию ЖКХ.
Если умножить установленный норматив на площадь квартиры, в результате получим объем тепла, потребляемый в месяц. Полученный объем нужно умножить на тариф по отоплению, получив тем самым сумму оплаты за прошедший месяц. Эта сумма и отражается в квитанции ЖКХ.
Установка ОДПУ: что это такое
Размер компенсационного платы за ОДПУ рассчитывается с учетом доли в праве собственности на общее имущество дома. Выясняется доля конкретной квартиры и относящихся к ней нежилых помещений в площади всего здания. Полученный результат перемножается с ценой прибора. Далее получившаяся цифра делится на 60 одинаковых ежемесячных взносов.
Положения статьи 13 федерального закона № 261-ФЗ обязывают владельцев помещений финансировать монтаж общедомовых приборов учета. Те, кто в установленный срок самостоятельно не снабдили дома такими устройствами, должны возместить поставщикам ресурсов расходы на монтаж. Разрешено вносить такие платежи ежемесячно на протяжении пяти лет после установки счетчиков.
Кто обязан устанавливать общедомовые приборы учета
Общедомовой прибор учета позволяет контролировать фактическое потребление ресурса в рамках дома и фиксировать реальные объемы поставленного ресурса — воды, электроэнергии, газа и тепла. Поэтому, прежде всего, ОДПУ устанавливается для того, чтобы не переплачивать за объем потерь на магистральных сетях поставщика.
Из «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» следует, что ОДПУ являются общим имуществом. В частности, такие счетчики входят в состав внутридомовых инженерных систем. Поэтому для установки ОДПУ требуется решение общего собрания собственников помещений. О необходимости проведения такого собрания собственникам должна сообщить управляющая компания.
Обслуживание общедомовых приборов учета: перечень услуг и порядок оплаты
Подобные действия УК идут вразрез с требованиями подп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416. Дело в том, что по этому документу руководство многоэтажкой осуществляется в соответствии с нормами по организации, ведению расчетов оплаты услуг, работы по содержанию, ремонту общего имущества в МКД, сюда же входят мероприятия по управлению домом, коммунальные услуги. Принимаются во внимание начисление обязательных платежей на содержание, ремонт общего имущества в МКД, коммунальные услуги.
Проблема достоверности данных счетчиков расхода ресурса всегда остается насущной для РСО, для УО, для конечного потребителя. Причин, по которым показания приборов могут быть неточны, невероятно много. Основной можно назвать не злой умысел определенного лица, а недостаточный профессионализм.
Отопление по — ОДПУ
ОДПУ в квитанции по ЖКХ часто фигурирует, в том числе по тепловой и электрической энергии, что это в многоквартирном доме и даже в аварийных домах и ветхом жилье. Рекомендуется ознакомиться с этой и другими статьями данного проекта, чтобы получить ответы на часто задаваемые вопросы по ОДПУ (общедомовые приборы учета).
Устройство позволяет вести учет не только отопления, но и газа, электричества, тепла и воды в МКД. Такая система регистрирует общее потребление, а не то, которое приходится на отдельный подъезд, после чего по полученным значениям выполняется распределение по квартирам и в индивидуальном порядке выставляется счет к оплате.
В квитанциях за июнь включена плата за ОДПУ
Выбор домов для реализации проекта производился по категориям и этажности. В ходе предварительной работы специалистами ОАО «ПКС» были определены технические возможности, места установки ОДПУ и необходимое количество приборов учета для каждого конкретного дома. Доля расходов соответствующего собственника жилого помещения в многоквартирном доме на установку ОДПУ рассчитывалась исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество дома. Так, например, собственнику квартиры общей площадью 53 м 2 в доме №25 по Лососинскому шоссе в квитанции выставлена сумма — 761,61 рубль. В среднем на одну квартиру расходы на установку ОДПУ составляют 500 —
В июле этого года жильцы 52 многоквартирных домов города Петрозаводка получили квитанции, в которых включена строка «Установка ОДПУ эл.энергии». Связано это с тем, что ОАО «ПКС» в рамках «пилотного» проекта произвело оснащение данного жилого фонда коллективными (общедомовыми) приборами учета электрической энергии (далее — ОДПУ). Напомним, что данное требование предусмотрено Федеральным законом от 23.11.2009г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» (далее — Закон). До 1 июля 2012 года «оприборить» дома должны были сами жители или управляющие компании. С 1 июля обязанность по установке возложена на ресурсоснабжающие организации. В соответствии с ч.12 ст.13 Закона обязанность оплаты расходов по приобретению и установке ОДПУ возложена на собственников помещений.
Возможно ли включать одпу по теплу в квитанции
В нашем доме поставили установку ОДПУ. Через 1 год сделали перерасчет и оказалось, что мы должны около 180 тыс! на весь дом! Никто не регулировал нам тепло, мы топили улицу. Платить отказались, но сейчас у нас будет единая квитанция по оплате и долги будут списываться против наше воли. Как быть?
Согласно п. 31 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель, а в вашем случае РСО, обязан ежемесячно снимать показания коллективного (общедомового) прибора учета. И так как это обязанность РСО вы за нее оплачивать не должны.
За чей счёт покупается и устанавливается общедомовой счётчик
При отсутствии общедомового прибора учёта определить, где находятся утечки, невозможно. Они могут быть как в системе самого дома, так и в сетях от ресурсной организации до домна подходе к нему. Наличие ОДПУ даёт возможность оплачивать только тот объём ресурса, который действительно пришёл в дом.
ОДПУ позволяет контролировать фактическое потребление ресурса в доме и фиксировать его реальные объёмы — воды, электроэнергии, газа и тепла. Поэтому, прежде всего, общедомовой счётчик устанавливается для того, чтобы не переплачивать за потери на магистральных сетях поставщика.
Расшифровка квитанции ЖКХ 2022, как разобраться в услугах и что в них входит
В ситуациях, когда имеет место гражданско-правовой наем, то квартплата адресуется непосредственно арендодателю, а оплачивать фактически ее может и арендатор. Данные условия обязательно должны быть прописаны в договоре. Допускается возможность и обратного порядка расчета.
Каждый месяц приходят квитанции за оплату потребленных услуг. Они вручаются гражданину, проживающему на данной жилой площади. В них указывается, сколько платим за газ, свет, воду и др. Новые образцы отличаются набором аббревиатур, цветом (например, в СПБ – розовая платежка, в других регионах -желтая) и др. Пример квитанции будет приведен ниже. В случае начисления неправомерных сумм, что значит если пришло две квитанции, с двойным размером и др., то необходимо жаловаться в уполномоченные органы.
Квитанции за тепло нового образца! ОБРАЗЕЦ и РАСШИФРОВКА
Для жителей домов, где установлен ОДПУ, будет действовать новая схема расчета и доставки квитанций: начисления за услуги горячего водоснабжения будут производиться по фактическим показаниям индивидуальных (квартирных) приборов учета плюс доля в общем расходе, учтённая ОДПУ по его фактическим показаниям. Сами квитанции будут доставляться в следующем месяце. То есть квитанцию с начислениями за май (по факту общедомового и индивидуальных приборов учета) горожане получили в начале июня, а квитанции с фактическими начислениями за июнь абоненты получат уже в июле. Реализуется схема, по которой потребители до 24 числа текущего месяца должны передать в ресурсоснабжающую организацию показания своих приборов учета горячей воды (общедомового и индивидуальных), а квитанция им приходят уже в начале следующего месяца.
Из-за перехода на новый образец квитанции получилась такая ситуация: в начале мая жидели домов с ОДПУ получили квитанции с надписью «май», но фактическими начислениями апреля (по показаниям приборов учета). В июне жители домов с ОДПУ получили квитанции, на которых также значится надпись «май», но в них уже отражены фактические начисления мая (по показаниям приборов учета). Начиная с июня горожане, проживающие в домах с ОДПУ, будут получать квитанции после фактического сбора данных с приборов учета. Июньские квитанции эти абоненты получат в начале июля, июльские – в начале августа и т.д. Квитанции за услуги горячего водоснабжения, полученные горожанами в июне, являются правильными и подлежат оплате.
25 Янв 2019 etolaw 452