Главная / Дарение (дарственные) / Снос Домов На Ломоносова 116 Корпус 2

Снос Домов На Ломоносова 116 Корпус 2

«Снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляет лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице — правообладатель земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка. Если правообладатель земельного участка или собственник объекта недвижимости не сносят самовольную постройку, ее снос осуществляется органами власти за счет бюджета с последующим взысканием с указанных лиц затрат на снос», — дал пояснения к подобным обстоятельствам юрист Станислав Рывкин.

Все началось с предупреждения жителей о необходимости снести гаражи до 9 июля. Оно было сделано в виде обычного объявления, размещенного на объектах. Также в нем указывалось, что на этом месте будет произведено благоустройство. При возникновении вопросов собственникам предлагалось звонить по указанному номеру.

Уже 10 июля около сараев появились рабочие с техникой. Отмечается, что по отношению к собственникам они вели себя довольно грубо: резко разговаривали с жильцами, вышедшими защитить свои постройки и даже не сторонились рукоприкладства. Отмечается, что ранее земля, на которой были построены гаражи, считалась федеральной. Сейчас она выкуплена, но кто владелец — неизвестно. По предположениям жителей, потенциальным владельцем может быть ГК «Хамина». Однако представители компании это опровергли.

«ГК не имеет отношения к сносу гаражей, снесённые гаражи находятся на земельных участках вне нашей собственности. Конечно, снос этих самовольных построек нами был воспринят положительно, так как мы заинтересованы в наведении порядка на этой территории, но не в ущерб нормам законодательства. Если права владельцев нарушены, то закон на их стороне. Готовы содействовать в установлении истины «соседским способом», — ответили в «ГК Хамина».

В компании обратились в различные инстанции, в том числе и в Управу Центрального района и Управление административно-технического контроля администрации города, с целью найти владельцев гаражей, но поиски успехом не увенчались. Отметим, что с июля 2022 года Управой центрального района снесли около 30 гаражей. В Администрации же заявили, что никаких муниципальных работ в то время, 10 июля, уже в 2022 году, и на той территории не проводилось.

Как отмечают представители строительных компаний, порой построить дом на месте старого обойдётся в 2 раза дороже, чем на пустующей территории. И главная проблема даже не в том, что старые дома надо снести. А в необходимости прокладки новых коммуникаций, что проблематично в старой части города. Условно говоря, никакие старые сети не выдержат, если в месте, где стояли пара домов по 12 квартир, возведут высотку на 200 квартир. А тянуть новые коммуникации обойдётся гораздо дороже, чем в чистом поле. Потому что в застроенных районах под землёй уже множество труб и проводов, которые придётся обходить или переносить.

На данный момент инвесторов удалось найти лишь для освоения четырёх территорий (из планируемых 23-х). Бывали случаи, когда на аукционы по расселению ветхого жилья не заявлялось ни одного участника. Как считают в мэрии, инвесторы не проявляют интерес к участкам из-за сложностей с расселением жильцов в ветхих домах, а также из-за того, что не все территории обладают инвестиционной привлекательностью.

Чуть позже программу скорректировали и продлили до 2022 года. А застройщикам в 2014 году предложили новый принцип расселения ветхого и аварийного жилья — «волновой». Мэрия разрешает инвестору использовать свободный участок, имеющийся на расселяемой территории, для строительства дома. В него переезжают жители из расселяемых домов. А инвестор может заниматься сносом следующих зданий и строительством новых многоэтажек. Но очередь из инвесторов по-прежнему не выстроилась. Расселять из аварийного жилья в 2022 — 2022 годах снова пришлось преимущественно за счёт бюджетных средств. На расселение 420 семей из бюджетов всех уровней было потрачено 750 млн рублей. В итоге в феврале 2022 года программу продлили ещё на 10 лет — до 2030-го. Из 682 домов, которые подлежат сносу по данной программе, расселены пока только 39.

Программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж» городская Дума приняла в 2010 году. Предполагалось, что по этой программе в 2011 — 2022 годах в городе будут ликвидированы 523 ветхих дома (в основном двух — и трёхэтажки послевоенной постройки), а их жителей расселят в новые квартиры. Однако время выдалось кризисное, инвесторы программой не заинтересовались, а в первые годы власти расселили единицы аварийных домов, да и то за бюджетный счёт.

5. Собственник вправе отказаться от предложенной квартиры и потребовать денежную компенсацию. Если собственник не согласен с суммой, предложенной ему по оценке застройщика, он вправе обратиться в независимую экспертизу (которая, как правило, насчитывает больше). Тут и возникают основные споры, которые перерастают в суды.

Жалким состоянием двора привлекли внимание мэрии Воронежа

– От пешеходных дорожек, по которым мы добираемся до остановок, мало что осталось, – цитирует жалобу местных жителей ОНФ. – Ранней осенью и поздней весной они теряются среди луж и грязи. В это время выйти из дома в нормальной обуви просто невозможно. Внутридворовой проезд – это не менее грязная грунтовка, которая плавно переходит в импровизированную парковку среди разросшихся кустов и сорняков.

– Дополнительный фактор риска – припаркованные здесь же машины, – рассказал эксперт регионального отделения ОНФ Иван Любавский. – Распутица заставляет автолюбителей жаться к игровой и зеленой зонам, чтобы после дождя не увязнуть в черноземе и гарантированно выехать из двора. Впрочем, зеленой придомовую территорию можно назвать весьма условно. Судя по летним снимкам, она больше напоминает непроходимые дебри.

Потребность в благоустройстве дворов в Воронеже велика и у муниципалитета есть позиция – действие программ не должно останавливаться, пока благоустройство не придет в каждый конкретный двор. Но комплексное благоустройство именно в ближайшие годы придет в те дворы, где люди ранее проявили активность и инициативность.

«Улучшить благоустройство территории можно целым рядом способов. Например, участием в нацпроекте «Жилье и городская среда», где есть муниципальная составляющая (программа «Формирование современной городской среды»). В рамках этой программы ежегодно выделяется порядка 220 миллионов рублей, новую жизнь получают десятки дворов. Но это тоже инициативная вещь – собственники должны подать пакет документов в управу района, там есть набор требований.

Методическую и организационную помощь в этих вопросах могут оказать здесь же, в управе района или управлении ЖКХ. По имеющейся на данный момент информации, собственники помещений этих домов пока в муниципальные службы документы на участие в проектах комплексного благоустройства не предоставляли.

Где посмотреть список подлежащих сносу домов в 2022 году в Москве, График сноса домов – адреса зданий по районам Москвы

Новогиреево: ул. Утренняя, вл. 3.
Перово:
- 1-я Владимирская ул., вл. 47;
- ул. Металлургов, д. 56.
Преображенское: ул. Большая Черкизовская, вл. 22-24.
Северное Измайлово: ул. Константина Федина, вл. 3.
Соколиная Гора: ул. Вольная, вл. 28/5.

Выхино-Жулебино: Академика Скрябина ул., вл. 3.
Кузьминки:
- кв. 115, корп. 17;
- кв. 115, корп. 18.
Лефортово: кв. 3, корп. 6.
Люблино:
- мкр. А, ул. Люблинская, вл. 113;
- мкр. Ж, ул. Краснодонская, вл. 46/1.
Нижегородский район: ул. Нижегородская, вл. 76.
Рязанский район: мкр. 128А, ул. Паперника, д. 12.
Текстильщики: ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1.
Южнопортовый район: мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18.

Кунцево:
- ул. Молодогвардейская, д. 44;
- ул. Бобруйская, вл. 15.
Можайский район: кв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2.
Очаково-Матвеевское: ул. Большая Очаковская, вл. 35А.
Солнцево: ул. Щорса, вл. 15.
Филевский парк: Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19.
Фили-Давыдково: ул. Кастанаевская, вл. 44-48.
Ново-Переделкино: ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1.

Басманный район:
- Бакунинская ул., вл. 60;
- ул. Бауманская, д. 47/1.
Красносельский район:
- кв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2;
- кв. 998, Русаковская ул., д. 6.
Таганский район: ул. Мельникова, д. 2

Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес:
- вл. 9, к. 1;
- вл. 21, к. 1.
Мосрентген: кв-л No 24, влд. 1.
Рязановское: пос. Знамя Октября, влад. 3.
г. Троицк: мкр. Солнечный, Физическая ул., вл. 22.
Щаповское: пос. Щапово, вблизи д. 8 и 9.
Щербинка: ул. Железнодорожная, вблизи д. 37.

Когда решение о сносе принято, то уполномоченный орган направляет уведомление об этом собственнику объекта. Если его найти не удалось, информация публикуется в СМИ, Интернете и информационном щите в границах земельного участка, где расположена самовольная постройка. Снести самострой можно в срок не менее трех месяцев и не более 12 месяцев.

Юрист Станислав Рывкин рассказал изданию «Время Воронежа», что после принятия «гаражной амнистии» у граждан появилось право бесплатно оформить землю, на которой находится постройка, если гараж был поставлен до 31 декабря 2004 года. При этом, постройка должна была находиться либо на федеральном, либо на муниципальном земельном участке. Правда, на самовольно возведенные гаражи эта «амнистия» не распространяется. Такие объекты либо требуется узаконить, либо их сносят.

В связи с этим, в ГК Хамина обратились в различные инстанции с тем, чтобы найти собственников гаражей. Управа Центрального района и Управление административно-технического контроля администрации города размещали уведомления о необходимости предоставления документов, свидетельствующих о законности строений и о демонтаже с предложением сделать это своими силами. По данным компании владельцев гаражей так и не нашлось.

‒ У нас на Ломоносова в субботу 10 июля снос гаражей производили. Так там такой беспредел творился, вплоть до избиений. Это что? Где мы живем? Кто нас защитит? Полиция ходила, ухмылялась, а потому, что все проплачено. Ничего человеческого не осталось! Деньги. Один парень в больницу попал, так избили его. Вообще ни за что! Хамили работнички эти, даже на женщин руки поднимали. Человеческие жизни и здоровье – ничто. Главное – захват территории и бабло, бабло нескончаемое. Все продали и совесть и порядочность! Когда же закончится беспредел этот? ‒ разразилась в соцсетях Елена Кривцова.

‒ Были рабочие — все в масках, в касках, в жилетах, а также три экскаватора. На просьбы собственников гаражей показать постановление о сносе рабочие отвечали встречной просьбой предъявить документы на постройки. В итоге получается, незаконный снос незаконных гаражей, ‒ резюмировал Иван.

Список домов подлежащих сносу в Выборгском районе
Выборгское шоссе, д.220
Приозерское шоссе, д.13
ул.Чкалова, д.33
пос.Парголово, Хабаровская ул., д.28, литеры А, Б
Б.Озерная ул., д.2
пос.Парголово, Хабаровская ул., д.15
Левашово, ул.Труда, д.22, литера А
Левашово, ул.Труда, д.24, литера Б
пос.Парголово, Вокзальное шоссе, д.60, литера А
пос.Парголово, Железнодорожная ул., д.82, литера А
пос.Парголово, Торфяное, ул.Вологдина, д.4, литера А
пос.Парголово, Торфяное, ул.Вологдина, д.6, литера А
пос.Парголово, Торфяное, Кооперативная ул., д.3, литера А
пос.Парголово, Торфяное, Парнасная ул., д.7, литера А
пос.Парголово, Торфяное, Парнасная ул., д.11, литера А
пос.Парголово, Торфяное, Старожиловская ул., д.14, литера А
Выборгская наб., д.53, литера А
2-й Муринский пр., д.31, литера А
пос.Парголово, Осиновая Роща, Горское шоссе, д.16, литера А
пос.Парголово, Торфяное, ул.Вологдина, д.16, литера А
пос.Парголово, Торфяное, Кооперативная ул., д.7, литера А
пос.Парголово, Торфяное, Кооперативная ул., д.11, литера А
пос.Парголово, Торфяное, Кооперативная ул., д.13, литера А
пос.Парголово, Торфяное, Старожиловская ул., д.6, литера А
пос.Парголово, Торфяное, Старожиловская ул., д.10, литера А
пос.Парголово, Торфяное, Старожиловская ул., д.13, корп.1, литера А
пос.Парголово, Торфяное, Старожиловская ул., д.15, литера А
пос.Парголово, Торфяное, Старожиловская ул., д.19, литера А
пос.Парголово, Торфяное, Старожиловская ул., д.19, корп.1, литера А
пос.Парголово, Торфяное, Парнасная ул., д.8, литера А

Список домов подлежащих сносу в Колпинском районе
пос.Понтонный,ул.Александра Товпеко, д.20
пос.Понтонный, Заводская ул., д.15
г.Колпино, Железнодорожная ул., д.12
пос.Петро-Славянка, Клубная ул., д.4
пос.Петро-Славянка, Клубная ул., д.6
пос.Петро-Славянка, Клубная ул., д.8
пос.Петро-Славянка, Клубная ул., д.10
пос.Петро-Славянка, Спортивная ул., д.22
пос.Петро-Славянка, Вокзальная ул., д.2
пос.Петро-Славянка, Вокзальная ул., д.3
пос.Усть-Ижора, Славянская дор., д.1, корп.2
пос.Усть-Ижора, Славянская дор., д.1, корп.3
пос.Саперный, Петрозаводское шоссе, д.21
пос.Понтонный, Школьный пер., д.7
пос.Понтонный, Школьный пер., д.9
пос.Понтонный, Школьный пер., д.11

Список домов подлежащих сносу в Кировском районе
Двинская ул., д.8, корп.2
Балтийская ул., д.41
ул.Зои Космодемьянской, д.6, корп.2
Турбинная ул., д.9
ул.Калинина, д.10, литера А
ул.Калинина, д.16, литера А
ул.Калинина, д.18, литера А
ул.Калинина, д.18, литера З
ул.Оборонная, д.15, литера Д
Урюпин пер., д.2/6, литера А
ул.Швецова, д.4, литера А
Промышленная ул., д.8, литера А

Список домов подлежащих сносу в Адмиралтейский районе
ул.Розенштейна, д.6
ул.Розенштейна, д.16
ул.Розенштейна, д.18
ул.Розенштейна, д.20
ул.Розенштейна, д.24
ул.Розенштейна, д.26
ул.Шкапина, д.3
ул.Шкапина, д.15
ул.Шкапина, д.17
ул.Шкапина, д.19
ул.Шкапина, д.21
ул.Шкапина, д.23
ул.Шкапина, д.27
ул.Шкапина, д.31
ул.Шкапина, д.35
ул.Шкапина, д.39
Верейская ул., д.47
наб.Обводного кан., д.118б
наб.Бумажного кан., д.12
наб.Бумажного кан., д.16
11-я Красноармейская ул., д.7
Б.Морская ул., д.34
наб.Обводного кан., д.114, корп.3
наб.Обводного кан., д.116, корп.2
наб.Обводного кан., д.128
Рижский пр., д.46, литера Г
Рижский пр., д.70, литера Р
пр.Римского-Корсакова, д.95
пр.Римского-Корсакова, д.115
ул.Шкапина, д.22
ул.Шкапина, д.24
ул.Шкапина, д.36-40, литера А
ул.Шкапина, д.42
ул.Союза Печатников, д.8, литера Б
Звенигородская ул., д.7, литера А
Курляндская ул., д.37, литера В
Нарвский пр., д.15, корп.2
Рижский пр., д.23
Бронницкая ул., д.17, литера А
Б.Подьяческая ул., д.24, литера А
Вознесенский пр., д.36, литера А
Садовая ул., д.61, литеры А, Б
Серпуховская ул., д.2/68, литера А
ул.Лабутина, д.3, литера Г

Список домов подлежащих сносу в Курортном районе
г.Сестрорецк, 5-я линия, д.13, литера А
г.Сестрорецк, Зоологическая ул., д.3, литера А
г.Сестрорецк, ул.Коммунаров, д.11/19, литера А
г.Сестрорецк,ул. Коммунаров, д.17,литера А
пос.Песочный, Железнодорожная ул., д.16, литера А
пос.Песочный, Железнодорожная ул., д.32, литера А
пос.Песочный, ул.Новостроек, д.39, литера В
пос.Песочный, военно-морской городок, 6-й квартал, д.110
пос.Песочный, военно-морской городок, 11-й квартал, д.195
пос.Песочный, военно-морской городок, 13-й квартал, д.216
пос.Песочный, Центральная ул., д.28, литера А
г.Сестрорецк, 5-я линия, д.5, литера А
г.Зеленогорск, Березовая ул., д.2, литера А
г.Сестрорецк, Тарховский пр., д.2/3,литера А
г.Зеленогорск, Решетниково, д.11а, литера Е
г.Сестрорецк, 4-я линия, д.14, литера А
г.Сестрорецк, 4-я линия, д.14а, литера А
г.Сестрорецк, 4-я линия, д.19, литера А
г.Сестрорецк, 4-я линия, д.15, литера А
г.Сестрорецк, 5-я линия, д.5а, литера А
г.Сестрорецк, 5-я линия, д.9, литера А
г.Сестрорецк, 6-я линия, д.1/14, литера А
г.Сестрорецк, 7-я линия, д.9, литера А
г.Сестрорецк, ул.Мосина, д.41, литера А
г.Сестрорецк, ул.Мосина, д.106, литера А
г.Сестрорецк, Приморское шоссе, д.198, литера А
г.Сестрорецк, Тарховский пр., д.48а, литера Б
г.Сестрорецк, Федотовская дорожка, д.3
г.Сестрорецк, Федотовская дорожка, д.5, литера А
г.Сестрорецк, Федотовская дорожка, д.16, литера Б
г.Сестрорецк, Федотовская дорожка, д.16а, литера А
г.Сестрорецк, Федотовская дорожка, д.18, литера А
г.Сестрорецк, Черничная ул., д.3, литера А
пос.Белоостров, Дюны, Южная ул., д.3, литера А
пос.Белоостров, Дюны, Западная ул., д.8а, литера А
пос.Песочный, Дачная ул., д.5, литера А
пос.Песочный, Дачная ул., д.18, литера А
пос.Песочный, Ключевая ул., д.34, литера А
пос.Песочный, Ключевая ул., д.38, литера А
пос.Песочный, Лесная ул., д.9, литера А
пос.Песочный, Центральная ул., д.34, литера А
пос.Песочный, Нижняя ул., д.17, литера А
пос.Песочный, Нижняя ул., д.17а, литера Б
пос.Песочный, Нижняя ул., д.19, литера В
пос.Песочный, Нижняя ул., д.19а, литера Г
пос.Песочный, ул.Новостроек, д.5, литера А
пос.Песочный, ул.Новостроек, д.17/19, литера А
пос.Песчный, ул.Новостроек, д.29, литера А
пос.Песочный, Октябрьская ул., д.10, литера А
пос.Песочный, Советская ул., д.15, литера А
пос.Песочный, Советская ул., д.17/24, литера А
пос.Песочный, Первомайская ул., д.8, литера А
пос.Песочный, Пролетарский пр., д.14, литера А
пос.Песочный, Пролетарский пр., д.18, литера А
пос.Песочный, военно-морской городок, 6 квартал, д.112, литера А
пос.Солнечное, Колхозная ул., д.17, литера А
пос.Солнечное, ул.Мира, д.2, литера А
г.Зеленогорск, Березовый пер., д.5, литера А
г.Зеленогорск, Госпитальная ул., д.7, литера А
г.Зеленогорск, Исполкомская ул., д.4, литера А
г.Зеленогорск, Конная ул., д.8, литера А
г.Зеленогорск, Конная ул., д.10а, литера А
г.Зеленогорск, Конная ул., д.12, литера А
г.Зеленогорск, пр.Красных Командиров, д.4, литера А
г.Зеленогорск, пр.Красных Командиров, д.10, литера А
г.Зеленогорск, пр.Красных Командиров, д.23, литера А
г.Зеленогорск, пр.Красных Командиров, д.44, литера А
г.Зеленогорск, пр.Красных Командиров, д.47, литера А
г.Зеленогорск, Кузнечная ул., д.11, литера А
г.Зеленогорск, Кузнечная ул., д.14, литера А
г.Зеленогорск, Кузнечная ул., д.15, литера А
г.Зеленогорск, пр.Ленина, д.17а, литера А
г.Зеленогорск, Любимая ул., д.13, литера А
г.Зеленогорск, Любимая ул., д.15, литера А
г.Зеленогорск, Любимая ул., д.17, литера А
г.Зеленогорск, Приморское шоссе, д.539, литера А
г.Зеленогорск, Театральная ул., д.4, литера А
г.Зеленогорск, Торфяная ул., д.2, литера А
г.Зеленогорск, Торфяная ул., д.14, литера А
г.Зеленогорск, Торфяная ул., д.22, литера А
г.Зеленогорск, Торфяная ул., д.24, литера А
г.Зеленогорск, Северная ул., д.10, литера А
г.Зеленогорск, ул.Состязаний, д.2, литера А
г.Зеленогорск, Фабричная ул., д.8, литера А
пос.Репино, Луговая ул., д.6, литера А
пос.Репино, 1-я Новая ул., д.13, литера А
пос.Репино, Приморское шоссе, д.420, литера А
пос.Молодежное, Полевая ул., д.4, литера А
пос.Серово, Рощинское шоссе, д.1, литера А
г.Зеленогорск, Вокзальная ул., д.35, литера А
г.Зеленогорск, ул.Восстания, д.18, литера А
г.Зеленогорск, Деповская ул., д.12, литера А
г.Зеленогорск, Кавалерийская ул., д.6, литера А
г.Зеленогорск, ул.Красных Курсантов, д.21, литера А
г.Зеленогорск, пр.Красных Командиров, д.40, литера А
г.Зеленогорск, пр.Красных Командиров, д.55, литера А
г.Зеленогорск, Путейская ул., д.12а, литера А
г.Зеленогорск, Разъезжая ул., д.11, литера А
г.Зеленогорск, ул.Связи, д.12, литера А
г.Зеленогорск, Торфяная ул., д.30, литера А
г.Сестрорецк, Б.Горская ул., д.1, литера А
г.Сестрорецк, Б.Горская ул., д.43, литера А
г.Сестрорецк, Каугиевская ул., д.10, литера А
г.Сестрорецк, ул.Коммунаров, д.74, литера А
г.Сестрорецк, пр.Красных Командиров, д.3, литера А
г.Сестрорецк, пр.Красных Командиров, д.4, литера А
г.Сестрорецк, наб.р.Сестры, д.43, литера А
г.Сестрорецк, Перепадская наб., д.19, литера А
г.Сестрорецк, 5-я Тарховская ул., д.19, литера А
г.Сестрорецк, Тарховский пр., д.23, литера А
г.Сестрорецк, Федотовская дорожка, д.10, литера А
г.Сестрорецк, Федотовская дорожка, д.14, литера А
г.Сестрорецк, Федотовская дорожка, д.22а, литера А
г.Сестрорецк, Федотовская дорожка, д.27, литера А
пос.Комарово,1-я Дачная ул., д.48-50, корп.3, литера А
пос.Молодежное, Приморское шоссе, д.669, литера А
пос.Молодежное, Путейская ул., д.4, литера А
пос.Песочный, ул.Карла Маркса, д.24, литера А
пос.Песочный, Новгородский пер., д.5, литера А
пос.Песочный, Садовая ул., д.32, литера А
пос.Песочный, Советская ул., д.41, литера А
пос.Ушково, Почтовый пер., д.29, литера А
г.Зеленогорск, Вокзальная ул., д.31, литера А
г.Зеленогорск, пр.Красных Командиров, д.20/2, литера А
г.Зеленогорск, пр.Красных Командиров, д.29, литера А
г.Зеленогорск, ул.Мира, д.14, литера А
г.Зеленогорск, Овражная ул., д.16, литера А
г.Зеленогорск, Разъезжая ул., д.7, литера А
г.Зеленогорск, Театральная ул., д.17, литера А
г.Зеленогорск, Театральная ул., д.19, литера А
г.Зеленогорск, Театральная ул., д.19а, литера Б
пос.Белоостров, Дюны, Восточная ул., д.11а, литера А
пос.Песочный, Железнодорожная ул., д.3, литера А
пос.Песочный, ул.Новостроек, д.32, литера А
пос.Песочный, Речная ул., д.41/1, литера А
пос.Песочный, Центральная ул., д.9, литера А
г.Сестрорецк, ул.Григорьева, д.18/6, литера А
г.Сестрорецк, ул.Коммунаров, д.76, литера А
г.Сестрорецк, наб.р.Сестры, д.37, литера А
пос.Солнечное, Колхозная ул., д.19, литера А
пос.Ушково, Железнодорожный пер., д.3, литера А
пос.Ушково, Почтовый пер., д.26, литера А
г.Зеленогорск, Бассейная ул., д.14а, литера А
г.Зеленогорск, ул.Красных Командиров, д.7а, литера А
г.Зеленогорск, Паровозная ул., д.15, литера А
г.Зеленогорск, Экипажная ул., д.1, литера А
пос.Комарово, Выборгская ул., д.1, литера А
пос.Молодежное, Волго-Донская ул., д.8а, литера А
пос.Молодежное, пер.Правды, д.3, литера А
пос.Песочный, 1-й квартал, д.20, литера А
пос.Песочный, 4-й квартал, д.67, литера А
пос.Песочный, 5-й квартал, д.94, литера А
пос.Песочный, 6-й квартал, д.101, литера А
пос.Песочный, 6-й квартал, д.103, литера А
пос.Песочный, 6-й квартал, д.108, литера А
пос.Песочный, 6-й квартал, д.114, литера А
пос.Песочный, 7-й квартал, д.134, литера А
пос.Песочный, 10-й квартал, д.175, литера А
пос.Песочный, 11-й квартал, д.198а, литера А
пос.Песочный, 11-й квартал, д.200, литера А
пос.Песочный, Железнодорожная ул., д.42, литера А
пос.Песочный, Заводская ул., д.10, литера А
пос.Серово, Лагерная ул., д.5, литера А
г.Сестрорецк, Ермоловский пер., д.6, литера А
г.Сестрорецк, Морская ул., д.26, литера А
г.Сестрорецк, Парковая ул., д.19, литера А
г.Сестрорецк, Советский пр., д.8, литера А
г.Сестрорецк, Советский пр., д.19, литера А
г.Сестрорецк, ул.Строителей, д.7, литера А
г.Сестрорецк, Федотовская дорожка, д.15, литера А
г.Сестрорецк, Федотовская дорожка, д.19, литера А
г.Сестрорецк, Федотовская дорожка, д.27а, литера Б
г.Сестрорецк, Федотовская дорожка, д.32, литера А
г.Сестрорецк, Черничная ул., д.6, литера А
пос.Смолячково, Приморское шоссе, д.699а, литера А
пос.Ушково, Детская ул., д.39, литера А
г.Зеленогорск, ул.Кавалерийская, д.20, кв.1, литера А
пос. Репино, Приморское шоссе, д. 412, корп. 1, литера Ж
г. Сестрорецк, ул. Володарского, д. 34, пом. 1С, литера А
г. Сестрорецк, ул. Володарского, д. 34, пом. 2С, литера А

В суды Екатеринбурга подано 43 иска о сносах многоквартирников на землях индивидуального жилищного строительства

В суды Екатеринбурга подано 43 иска о сносе домов, построенных на землях индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Как сообщили Znak.com в пресс-службе администрации города, за 2,5 года было выявлено 69 незаконных объектов, пять из которых уже снесены: четыре объекта были снесены силами судебных приставов и муниципалитета, один застройщик разобрал самостоятельно.

Также мэрия приводит список адресов, по которым возводятся сомнительные объекты: улица Амундсена, 46 и 46 «а», переулок Верхний, 19 и 39, улица Дивизионная 1, 3 и 3 «а», улица Донбасская, 7 «а», улица Достоевского 107, 109 и 111, улица Ершова 116 и 122, улица Зеленый 21, 1 «а», Зеленый остров, участок 1, 2.

Стоит напомнить, что некоторые жители города возмущены тем, что их заставляют сносить построенные на землях ИЖС дома. Так, журналисты газеты «Есть работа» в знак протеста против сноса дома на Хасановской, 70 устраивали недельную голодовку. Как уже писал Znak.com, 2 года назад журналисты издательства в складчину приобрели земельный участок и начали строить на нем 3-этажный жилой дом исключительно для своих работников. Сами сотрудники издательства не считают его многоквартирным. В доме 20 комнат, он был построен без нарушений строительных правил и норм, у него есть все необходимые коммуникации, в нем можно жить. Для многих работников издательства это последний шанс обзавестись жильем. Некоторые сотрудники вложили в строительство последние деньги.

«В настоящее время получено шесть решений суда о сносе многоквартирных домов на землях ИЖС, например объекты по адресам: улица Донбасская, 7 «а» и переулок Верхний, 19», — заявил начальник отдела архитектурно-строительного контроля департамента архитектуры муниципалитета Дмитрий Юрин.

К сомнительным объектам администрация города отнесла дома по адресам: улица Избирателей, 107 литер А, литер А1, литер А2, литер Б, 112, 115, 127, переулок Крымский, 14, улица Линейная, 57, улица Лукиных, 40, улица Ломоносова, 98 и 86, улица Медиков, 5, улица Молодежи, 2 «б», 48, улица Народного Фронта, 42,, 59, 61 и 63, переулок Никольский, 39, улица Ржевская 110, переулок Облепиховый 29, 31, 42 и 44. Улица Тополиная (проектное название Озерная) 12 и 13, улица Орловская 2,6, 46, 50, 52, 56, 75, 77 и 109, улица XXII Партсъезда 31, улица Отрадная 6, улица Проезжая, 90 (литеры А и Б), улица Расковой 44, 56, 57, переулки Советских женщин 49, Стачек 60, Суходольская 105, Татарский 7, 8 и 15, Телефонный 17, улица Хасановская, 49 и 70, улица Харьковская 31, 33 и 39.

Мэрия Новосибирска предлагает жителям домов под снос грошовые выплаты вместо квартир

Ни для кого не секрет, что объявленная в стране льготная ипотека очень сильно сказалась на стоимости недвижимости. Особенно, в крупных городах. Новосибирск не исключение. К примеру, годом ранее за 2,6 миллиона рублей можно было купить двухкомнатную квартиру на вторичном рынке Новосибирска. Конечно, далеко не новую. Конечно, далеко не в центре. Конечно, требующую ремонта. И все же, двушку. В сегодняшнийх реалиях в такую сумму оцениваются только студии и такие же барачные строения.

«В судебном заседании для определения рыночной стоимости изымаемого помещения, в которую, в том числе, будет включена пропорциональная стоимость доли земельного участка, приходящаяся на конкретного собственника. В ходе проведения оценочной судебной экспертизы, будет проведено соответствующее исследование, направленное на учет всех нюансов, касающихся изымаемого помещения и земельного участка, влияющих на их стоимость», – говорит Максим Посаженников.

С проблемой столкнулись жители ветхих двухэтажек на улице Никитина в Октябрьском районе Новосибирска. Дома были признаны аварийными и подлежащими сносу. Соответственно, людей мэрия Новосибирска должна была переселить. Часть жителей домов, идущих под снос, свои квартиры получили. Но не все. Екатерине Евсеенко, например, за двухкомнатную квартиру предложили компенсацию в 1 900 тысяч рублей. Купить на эти деньги в Новосибирске оказалось невозможно не то что двушку — даже однокомнатную. Екатерина направилась в суд.

«В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пп. 20, 22 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение.

Согласно п.6. ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации, возмещения за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.
В соответствии с п.3 Постановления №14, выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в части 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду», – говорит юрист.

«Позиция мэрии не понятна. У нас есть в доме женщина с психическим заболеванием. Так ей тоже компенсацию предлагают. Фактическим это для нее означает остаться на улице. Она, в силу заболевания, не сможет ничего купить. И даже ей не предлагают квартиру», – рассказывает Ольга.

Снос гаражей в Москве в 2022 году адреса

Для этого также нужно обратиться в местную администрацию с документом, который подтверждает выделение гражданину участка гаражным кооперативом. Участок оформляется в собственность бесплатно. Но если он отнесен к категории ограниченных в обороте земель, то получить его можно будет только в аренду, за плату.

Тут возникает резонный вопрос: Поскольку это моя собственность, то я хочу хотя
бы получить компенсацию или предоставить мне другое место для хранения
транспортного средства. Согласно действующего законодательства возможно два способа
получения компенсации за снос имущества:
1. Выкуп. В этой процедуре нет ничего сложного, это обычная сделка куплипродажи.
Компания, которая планирует возводить свои объекта на территории, где
находится гараж юридического лица приобретает его у собственника. После
получения его в свою собственность, она наделяется правом поступать с ним по
своему усмотрению (перепродать, сдать в аренду, снести и т.д.).
2. Компенсация. В данном случаи не менее, чем за 30 дней до начала работ по сносу
гаража, собственнику направляется уведомление о наличии распоряжения на снос.
Со всеми необходимыми документами владелец обращается в орган, который
указан в полученном документе для проведения оценки гаража и выплате ему
компенсации. Сумма, которую получает владелец гаража в каждом случаи
рассчитывается индивидуально, исходя из различных факторов (площадь
постройки, место расположение и т.д.).
Для получения денежной компенсации за гараж, собственнику потребуется собрать
полный пакет документов. Для тех, кто является членом ГСК, дополнительно необходимо
будет предоставить справку, подтверждающую членство.

Освобождение земельных участков от некапитальных объектов осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 02.11.2022 № 614-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по освобождению земельных участков от незаконно размещенных на них объектов, не являющихся объектами капитального строительства, в том числе осуществлению демонтажа и (или) перемещения таких объектов».

Гаражи в Москве и других городах зачастую сносят, поскольку земля принадлежит местным властям, сказал управляющий партнер юридической фирмы Enterprise Legal Solutions Юрий Федюкин. Объекты мешают строить новые дороги, ж/д линии, метро, новые дома, отметил он.

Городская дума Екатеринбурга сегодня приняла программу по сносу ветхих и аварийных домов, рассчитанную на 2013 ? 2025 годы. Предполагается, что за счет застройщиков будут снесены более 1200 многоквартирников во всех районах, а на их месте появятся новые благоустроенные кварталы с развитой инфраструктурой.
Сегодня на заседании городской думы Екатеринбурга была принята программа по сносу многоквартирных домов в 2013 ? 2025 годах в целях развития застроенных территорий. В перечень попало свыше 1200 строений, которые были приняты ветхими или аварийными. В некоторых районах города будут снесены целые кварталы. На их месте застройщики должны будут отстроить новое современное жилье со всей полагающейся инфраструктурой.
Принципиальное отличие принятой в Екатеринбурге программы от федеральной программы по переселению людей, которая действует в России в последние годы, в том, что снос старых и строительство новых домов планируется осуществлять за счет привлеченных застройщиков. Предполагается, что со строителями будут заключаться договоры о развитии ранее застроенных территорий, на основании которых они смогут проводить работы. Квартиры жильцы аварийного жилья, по всей видимости, также получат от девелоперов.
Правда, в программе не уточняется, когда и какой дом будет снесен, а жильцы отселены. Вероятно, эти вопросы будут решаться индивидуально по каждому объекту в зависимости от плана застройки.

Первая волна застройки (2022 — 2022 г.г.) — возведут три многоэтажных здания по ул. Люблинской, вл. 113, 109/1, 111 (корп. 2), и по одному по улицам: Краснодонской, вл. 46/1, Верхнего Поля, вл. 19 (корп. 2), ул. Ставропольской, вл. 23/1;
Вторая волна застройки (после 2022 г.) — под строительство высоток выделили площади по улицам: Краснодарской, вл. 6, Ставропольской, вл. 4 (корп. 2), Люблинской, вл. 111(стр. 3), вл. 113 (корп. 3), Верхнего Поля, вл. 19.

ул. Ейская, д. 11/31;
ул. Армавирская, дом 6;
ул. Краснодарская, дома: 4/117, 5/115, 8, 23, 28/15, 30, 32, 34, 44/13, 46;
ул. Краснодонская, дома: 3 (корп. 1, 2 и 3), 4, 5 (стр. 1 и 2), 11, 18/18, 19 (корп. 1), 20, 21 (корп. 2), 23 (корп. 2), 25;
ул. Кубанская, дома: 12 (стр. 2), 16/2, 18/1, 20, 22, 24, 26/2;
ул. Люблинская, дома: 50 (стр. 2 и 3), 52 (стр. 1 и 2), 54 (стр. 2), 111 (стр. 2 и 3), 113 (корп. 2 и 3), 119, 121/1, 125, 129, 129/2, 133, 143 (корп. 1 и 2), 145;
ул. Мариупольская, дома: 2/123, 6;
ул. Новороссийская, дома: 5 (корп. 1 и 2), 7, 21;
проспект 40 лет Октября, дома: 5, 6, 8, 14 (корп. 1 и 2), 16 (корп. 1 и 2), 18/13;
ул. Совхозная, дом 53 (корп. 1 и 2);
проезд Спортивный, дома: 3 ,4, 6;
ул. Ставропольская, дома: 2, 4, 5, 5А, 6, 6А, 7, 7А, 7Б, 8, 8 (корп. 2), 9/10, 9А, 17А, 18, 19, 19А, 21А, 22, 28, 42, 44, 46, 48;
ул. Таганрогская, дома: 1, 4 (строение 1, 2 и 3), 6 (стр. 1 и 2), 7, 8, 8 (ст р. 1), 9, 10/21, 11 (корп.1, 2 и 3), 12, 14, 16, 17, 18/25, 19, 21;
ул. Верхнего Поля, дома: 3 (корп. 2 и 3), 5 (корп. 1 и 2), 7 (корп. 1), 13 (корп. 1 и 2), 15 (корп. 1), 17 (корп. 1 и 2), 19 (корп. 1 и 2);
ул. Степана Шутова, дома: 2, 6 (корп. 2), 8 (корп. 1 и 2);
ул. Судакова, дома: 3, 4, 5, 6, 7, 8, 25 (корп. 2).

По программе реновации к переселению в районе Люблино готовится более 460 тыс. жителей. Каждый из жильцов хочет, как можно скорее перебраться в новое жилище, и их можно понять, ведь дома, в которых сейчас проживают люди, возведены в 30-е, 50-е и 60-е года прошлого века.

Реновация в Люблинском районе еще не вошла в активную фазу. Точных сроков и официального графика переселения нет. Известно лишь, что первые жители переберутся в свои новые квартиры в 2022 году, когда будет сдан новострой на Севастопольской, рассчитанный на 324 квартиры.

Реновация — программа по улучшению жилищных условий людей, проживающих в ветхих, аварийных домах. Благодаря переселению в новые квартиры, люди получают комфортное современное жилье. После сноса старых зданий меняется облик районов, улучшается инфраструктура, меняются коммуникации, благоустраивается территория.

Но прокуратура на этом не остановилась и снова направила исковые требования — в Октябрьский районный суд. Там надзорному органу удалось доказать, что постройка является самовольной. Кроме того, экспертиза установила, что недострой нарушает закон о противопожарном расстоянии, находясь в опасной близости от соседнего жилого дома и здания управления ГУ МЧС России по Архангельской области на Свободы, 27. По закону, расстояние между постройками должно составлять не менее 10 метров.

Началось оно, напомним, ещё в 2013 году. Тогда мэрия выдала разрешение на строительство административного помещения во дворе жилого дома на Ломоносова, 175, где стояла трансформаторная будка. От одного собственника земля перешла к другому, и владелец снёс будку, чтобы на её месте построить новое нежилое здание под офисы.

28 мая Октябрьский районный суд обязал собственника снести недострой за свой счёт в течение трёх месяцев с момента вступления решения в законную силу. Владелец постройки воспользовался отсрочкой, чтобы обжаловать решение, но 13 августа Архангельский областной суд отклонил его апелляционную жалобу.

Мэрия Новосибирска предлагает жителям домов под снос грошовые выплаты вместо квартир

Для того, чтобы пойти в суд, жители барака вынуждены были сделать независимую оценку своего жилья. Ольге дали заключение, что мэрия должна заплатить ей компенсацию в 4,2 миллиона рублей. Дело также рассматривает Октябрьский районный суд, который назначил еще одну, судебную, оценку стоимости жилья.

Как рассказал Сибкрай.ru cтарший партнер, руководитель практики «Строительство. Земля. Недвижимость» ООО Юридическая компания «Шумская и партнеры» Максим Посаженников, у городских властей действительно есть право предлагать жителям, идущих под расселение домов, денежную компенсацию.

Непонятно, почему стоимость квартир, которую называют мэрии нанятые ей же независимые оценщики отличается от той, что в коненчом итоге устанавливает суд, как было, например, с Екатериной Евсеенко. Но, в любом случае, в ситуации, в которой оказались жители бараков на Никитина, у них остается единственный шанс получить за свои квартиры достойную компенсацию – судиться с мэрией.

Новый список сноса самостроя в Москве в 2022 году

Богородское:
- Миллионная ул., вл. 3;
- ТПУ “Открытое шоссе”.
Восточное Измайлово:
- 13-я Парковая ул., вл. 16;
- 15-я Парковая ул., вл. 27.
Ивановское:
- мкр. 40-52, корп. 2;
- мкр. 40-52, корп. 5.
Измайлово: Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1.
Косино-Ухтомский район: ул. Черное Озеро, вл. 4.
Метрогородок: Открытое шоссе, вл. 30, з/у 1.
Перово:
- ул. Плеханова, вл. 18;
- ул. Плеханова, вл. 22.
Северное Измайлово:
- ул. 15-я Парковая, влд. 46А;
- ул. 15-я Парковая, влд. 42А.

Митино: ул. Парковая, вл. 31.
Северное Тушино: мкр. 5, ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2.
Хорошево-Мневники: кв. 83, ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1.
Щукино: мкр. 12, ул. Новощукинская, вл. 8/1.
Южное Тушино:
- кв. 11, корп. 1;
- ул. Лодочная, вл. 11.

Кунцево:
- ул. Молодогвардейская, д. 44;
- ул. Бобруйская, вл. 15.
Можайский район: кв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2.
Очаково-Матвеевское: ул. Большая Очаковская, вл. 35А.
Солнцево: ул. Щорса, вл. 15.
Филевский парк: Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19.
Фили-Давыдково: ул. Кастанаевская, вл. 44-48.
Ново-Переделкино: ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1.

Бабушкинский район: Осташковская улица, вл. 9/2;
Бибирево: ул. Белозерская, вл. 3-5;
Бутырский район: ул. Милашенкова, вл. 7/3;
Лосиноостровский район: Тайнинская ул., влд. 9/5;
Марьина Роща: ул. Анненская, вл. 6;
Отрадное: ул. Олонецкая, вл. 21.

Первые шаги по сносу ветхого и устаревшего жилья были реализованы еще во времена правления Юрия Лужкова. В программу реновации на тот момент вошли преимущественно пятиэтажки с квартирами-хрущевками – всего более 1700 строительных объектов. Действие проекта было приостановлено в 2008 году из-за финансового кризиса, который повлек за собой дефицит бюджетных средств.

Недавно сообщили, какая первая улица района Котловка пойдет под снос по реновации. Ею стала улица Дмитрия Ульянова (сносимые здания – № 47 и 49 (К2)). Также известно, какие первые новостройки Котловки заселят их жители. Ими стали объекты на Севастопольском проспекте, 22 и ул. Дм. Ульянова, 45В. Во II квартале текущего года началась подготовка необходимой документации для расселения.

Сначала, по графику переселения в Котловке, старые квартиры покидают собственники владений, расположенных по адресам: ул. Дмитрия Ульянова, строение 47 и 49, корпуса № 2. Известно, что реновация в районе Котловка уже стартовала. Весной жителям было отправлено 141 письмо с предложениями. 23 семьи уже получили документы на переселение.

ул. Большая Черемушкинская: 15 (К1, К2, К4), 19 (К1– К5);
ул. Винокурова: 18/15К1, 22К2, 24 (К1, К2), 26К2, 28К3;
ул. Д. Ульянова: 47К2, 49К2;
улица Нагорная: 4, 5 (К1, К2), 7 (К2 – К4), 9К2, 11К2, 13 (АК4, К4), 15 (К1-К3),19 (К1, К30, К32), 25К3, 29 (К1, К3, К4), 31 (К5, К6), 33 (К4, К5), 35 (К1 – К3), 36, 39 (К1 – К4), 40, 42К1, 44 (К1, К2);
Нагорный бульвар, владения под снос: с 11 по 15, с 17 по 20, 8, 24, 4 (К2, К3);
ул. Ремизова: 1, 9, 10, 11 (К1, К2);
Севастопольский проспект: 10 (К3, К4), 17К2, 19 (К1, К3), 20, 31 (К1, К2), 41, 43, 45 (К1, К2), 47.

Новые объекты для переселения по программе реновации представляют одноподъездные 18-этажные корпуса с территорией для паркинга. Каждый имеет по три лифта, обшитые холлы, квартиры с ремонтом. На кухнях установлены раковины и плиты, в туалетах – унитазы, умывальники, полотенцесушители, ванны, светлая плитка. В комнатах наклеены обои под покраску. Стоят двухкамерные стеклопакеты, утепленные металлические двери. Территория вокруг строений облагороженная и озелененная, имеются парковочные места для автомобилей, детские площадки, лавочки. В шаговой доступности вся инфраструктура.

Важными членами семьи Дылевского являются также животные — собаки и кошки. С ними найти съемную квартиру на время непросто, мужчине сделать этого так и не удалось. Важна для москвичей также и школа, в которой учится их сын. Кроме того, по словам Павла, квартира, которую город предоставляет его семье не является равнозначной, что подтверждает строительная экспертиза, инициированная им же (имеется в распоряжении редакции — прим. ред.). Признать равнозначной и отвечающей стандартам реновации не представляется возможным.

Как рассказал Павел Далевский «Московской газете», его семья не согласились менять свою квартиру на меньшую по площади в доме, который они считают ненадежным. По словам собеседника издания, сейчас они живут в абсолютно пустом доме без света, газа и воды и пытаются добиться справедливости через суд.

«Мы на входе сразу поняли, что решение уже принято, осталось только подписать. О наших дальнейших действиях говорить пока сложно. У нас есть строительно-техническая экспертиза (имеется в распоряжении редакции — прим. ред.), которая говорит о том, что квартира, которую нам предлагают взамен старой, вообще не предназначена для жизни, потому что там ремонт, по которому плачет очередной ремонт, причем капитальный. При этом квартира меньшей площади, чем заявлено в документах. Окна и ламинат надо менять, все побитое, поломанное. Эту экспертизу суд отклонил, — рассказывает Павел Дылевский. — Помимо самой апелляции должно было рассматриваться мое апелляционное представление и частная жалоба на отмену определения решения суда о нашем немедленном выселении. Этот момент суд вообще не рассматривал. Нам сказали, что все уже рассмотрено и решение принято. Без нас. Ознакомиться с решением мы сможем позднее на сайте Мосгорсуда. Будем ждать, а дальше действовать по ситуации. Вышвырнут нас, конечно, через несколько дней. Но на новый адрес мы не поедем, это однозначно. Буду готовить кассации. Мы до сих пор живем без воды и света, ничего нет. При этом в дом ходят неизвестные, пытаются двери сломать — только заходишь в подъезд, закрываешься изнутри, сразу кто-то дверь дергает. По судам уже сил нет ходить. Закон на моей стороне, справедливость на моей стороне, но бюрократическая машина делает все вразрез. Моя цель — придать огласке и уберечь граждан от подобного, так как мы в первой волне, а дальше — только хуже».

Сталинская пятиэтажка на Нижегородской улице попала под снос в рамках программы реновации. Кроме того, согласно распоряжению правительства Москвы дом подлежит изъятию для государственных нужд – на его месте будет построен переезд через железнодорожные пути Малого кольца Московской железной дороги. В здании были в основном коммунальные квартиры, и лишь две семьи имели свою полноценную собственность. Одна из них семья Павла Дылевского, которая до сих пор проживает в якобы заброшенном здании.

С 4 сентября мы живем здесь без света, воды, газа и электричества. Все отключено. Ребенка отправили к родственникам, а сами здесь ютимся. Холод собачий, живем с фонариками, со свечками. В новостях сказали, что загорелся нежилой многоквартирный дом, который идет под снос. Но мы здесь живем. В выходные пошли на выборы, наш дом есть в списке избирателей. Обращаемся куда угодно, такое ощущение, что всем все равно. Я не хочу оставлять эту историю просто так.

Снос Домов На Ломоносова 116 Корпус 2

По композиции ансамбль отсылает к классическим усадьбам – по центру в глубине главный дом с фронтоном, а по краям два флигеля. Особенно впечатляет главный дом: арка и гранёный балкон над ней, декор в виде полураковинки над балконной дверью (прям как у Архангельского собора в Кремле), шестигранное чердачной окно сверху и сильно вынесенная вперёд над нишей крыша фронтона с кессонами. А ещё лоджии по краям от ниши с аркой.

Реновация, как оказалось, зашла далеко за МКАД, вглубь Новой Москвы. И там, в посёлке Кокошкино хотели снести два уникальных образца послесталинской застройки. Эти дома 1957 года, но указ о запрете архитектурных излишеств до посёлка, как видно, ещё не дошёл к тому моменту. Поражают узоры из красного кирпича, таких внутри МКАДа не встретишь. Причём, явно чувствуется вдохновлённость «кирпичным» стилем конца XIX века. Даже лучковые перемычки (веер из кирпичей) есть над окнами первого этажа.

Малоизвестная и интересная достопримечательность Преображенки стоит напротив Электрозавода — две дореволюционные казармы фабрики Носовых, объединённые в одно здание, надстроенное и сменившее декор фасадов в начале 1950-х годов. Фасад, выходящий на улицу и два боковых полностью заштукатурили и перелицевали в духе сталинского неоренессанса, а дворовый оставили краснокирпичным в изначальном оформлении. Самый эффектный ракурс открывается с дворового угла:

В реновацию попало и несколько доходных домов конца XIX — начала XX века. Один из них — дом второй половины XIX столетия на Доброслободской улицы. Его важно сохранить, поскольку он образует сплошной фронт застройки вместе с соседним домом 10с3. После советских сносов именно эти два дома образуют наиболее цельный фрагмент исторический застройки улицы и создают её образ.

Аналогичная ситуация с Будёновским посёлком на Большой Почтовой улице. Это один из лучших конструктивистских посёлков в Москве — квартал из 14 конструктивистских домов 1927-29 годов постройки (архитектор М. Мотылев). Дизайн фасадов этих домов строился на контрасте тёмного красного кирпича и белой штукатурки. Красный кирпич давно закрасили, но в некоторых случаях красным цветом, так что кое-где задумка архитекторов хотя бы отчасти сохранилась:

Куда бы мы ни обращались — все бесполезно»

В 2006 году по просьбе жильцов специалисты управы Октябрьского округа и мастера УК «Прометей» провели обследование дома. Выводы, как и заключение комиссии 2001 года, были неутешительными: «Дом находится в пожароопасном состоянии. Его дальнейшая эксплуатация возможна при условии проведения капремонта конструкций цокольного перекрытия, проведения укрепительных работ фундамента, полов первого этажа и восстановления перегородки в квартире №2».

В итоге комиссия пришла к выводу, что «дом находится в неопасном состоянии, его дальнейшая эксплуатация возможна при условии проведения капитального ремонта конструкций цокольного перекрытия и полов, системы отопления, восстановления выпусков канализации». Также эксперты рекомендовали установить водоотводные лотки, чтобы дом затапливало меньше.

«Мы хотим доказать свою правоту, — говорят жильцы дома на Ломоносова. — Почему наш дом вычеркнули из списка аварийных, ничего не сказав нам? Куда ушли деньги, которые выделялись на снос и расселение? Мы столько раз обращались к мэру Сардане Авксентьевой и главе республики Айсену Николаеву, но у нас так и не получилось записаться к ним на прием. Мы настаиваем на том, чтобы наш дом пошел под снос в эту пятилетку — до 2025 года».

Эпопея жильцов дома 102/2 с признанием его аварийным началась в 2001 году. По просьбе жителей летом 2001 года межведомственная комиссия провела осмотр здания. Специалисты пришли к выводу, что дом построили с нарушениями — «без учета сохранения грунтов основания в мерзлом состоянии». Грунт под домом сильно подтаял: «Сформировалась чаша протаивания» — проще говоря, здание долгие годы стоит на болоте.

«В нашем доме живут старики, семьи с детьми, инвалиды, — рассказала News.Ykt.Ru Марина Косицына. — Дом ветхий, в трещинах, весь кривой. На первом этаже зимой так холодно, что соседи ходят в квартире в унтах. Как жить в таких условиях? Люди мечтают встретить старость в нормальных условиях».

Особенности и продвижение реновации в Казани

ул. Бирюзовая, д. 27;
пер. Дружный, д. 3, 5;
ул. Железнодорожников, д. 7, 11, 14;
ул. Затонская, д. 24;
ул. Колымская, д. 18, 23;
ул. Прирельсовая, д. 3;
ул. Стадионная, д. 2;
ул. Токарная, д. 5;
ул. Ш. Камала, д. 10.

обновление жилого фонда проходит точечно (сносятся отдельные дома в рамках кварталов) либо комплексно (поквартально или целыми районами);
финансовая поддержка средствами федерального бюджета выделяется после утверждения целевой общегосударственной программы;
в перечень объектов, принимающих участие в программе, попало жильё, которое является ветхим или аварийным на момент принятия программы в регионе.

“ТК Глобал сити” завершает строительство дома. Речь идёт об участке на улице Комиссара Габишева рядом со строящимся жилым комплексом “Мелодия”.
Казанский исполком назначил общественные слушания по проекту межевания территории, ограниченной улицами Качалова и Шаляпина. Речь идёт о земельном участке площадью 2 856 кв. м.
Как следует из материалов сборника, на данном участке могут быть построены многоквартирные жилые дома до 10 этажей с использованием первых этажей под объекты общественного питания, торговли, аптеки, банки и т. д.
Подготовили проект планировки и межевания территории, ограниченной улицами Портовой, Меховщиков, Магистральной и Лесная Гавань.
2 земельных участка площадью 103,2 тыс. кв. м и более 50,9 тыс. кв. м были переведены из зоны специального назначения в зону индивидуальной жилой застройки (Ж2). Речь идёт об участках на Оренбургском тракте недалеко от СНТ «Ромашка».
До 1 января 2022 года исполком подготовит проект планировки части территории, ограниченной улицами Степана Халтурина, Краснококшайской, Большая Крыловка, старым руслом реки Казанка.

Александр Дембич, заведующий кафедрой градостроительства КГАСУ. Районы, которые нуждаются в развитии, — это Татарская Слобода и Адмиралтейская Слобода. Их необходимо облагородить, добавить привлекательности, идентичности. Это бы усилило бренд Казани. Это серьёзная работа. Андрей Савельев, президент Гильдии риелторов РТ. В Казани реновация будет эффективна и необходима в отношении тех домов, в которых стоимость земельного участка уже дороже, чем стоимость всех квартир в этом доме. На сегодняшний день в Казани это двух- и трёхэтажные хрущёвки.

Константин, 42 года. Я негативно отношусь к реновации. Был в новостройках, их качество ужасное. Слышно всех соседей. У меня дома отличная шумоизоляция. Я бы не хотел переезжать, меня всё устраивает. Думаю, реновация нужна, чтобы обеспечить заказами строительные компании, которыми владеют нужные люди.

Собственник квартиры имеет право на получение недвижимости, не уступающей в технических характеристиках и степени комфорта прошлому месту жительства. При соблюдении всех условий программы, жильё должно предоставляться в том же районе. По согласованию с хозяином квартиры это условие может быть изменено.

Даже самое надежное жильё со временем приходит в негодность. Для решения вопроса о предоставлении гражданам комфортных условий проживания создана специальная программа, финансируемая из средств бюджета. В рамках программы устанавливается список домов на расселение, а также список жилья на замену. Мероприятия по расселению осуществляются в рамках программы с 2002 г.

Выбирая конкретный район или город, можно увидеть список аварийных зданий с указание улицы и номера дома. Также указана фактическая площадь для переселения, год планового или фактического расселения, количество заключенных контрактов. Напротив адреса может быть указан один из символов:

Фактическое расселение жильцов происходит после разъяснения всех нюансов. Если принято решение о сносе авариного дома, собственники получают уведомление в течение 5 дней. Сроки проведения процедуры зависит от вероятности обрушения здания и сложности ситуации в целом. Проживающие в доме, включенном в программу по расселению, дожидаются новой жилплощади в порядке очереди. Распределение жильцов дома в рамках программы не может превышать срока, который указан в документе.

Жильцы должны быть переселены в жилой фонд, расположенный в черте города. Если планируется переезд в пригород, можно обратиться с жалобой в уполномоченный орган. При желании и возможности собственник может согласиться на переезд в другой населенный пункт.

14 Мар 2022 etolaw 45