Главная / Дарение (дарственные) / Ситуационный План Москва

Ситуационный План Москва

Публичная кадастровая карта Московской области 2022

Помочь в этом способна специальная кадастровая карта росреестра. Она позволяет искать недвижимость, быстро узнавать адрес, кадастровый номер необходимого объекта, стоимость, площадь, дату постановки объекта на кадастровый учет, информацию о владельце и форме собственности, а также статус земельного участка.

Вся вышеперечисленная информация достаточно важна при покупке, аренде, либо продаже земельного участка и недвижимости в Московской области (Подмосковье). Помимо этого, вы имеете возможность сделать заказ на кадастровую справку про стоимость, выписку, план территории, а также кадастровый паспорт (участка, квартиры, помещения).

Ситуационный план расположения земельного участка

Если ему приходится ждать выдачи ситуационного плана сверх предусмотренного законом срока в 1 месяц из-за нарушений сроков регистрации заявления. Поэтому очень важно на заявлении указать точную дату подачи.
В случаях, когда работники муниципальных органов будут требовать предоставить дополнительные документы, не предусмотренные законодательством.
Если по тем или иным причинам будет отказано в приеме документов. Это противозаконно.
Если требуют оплатить те или иные расходы, не предусмотренные нормативными актами.
Иногда в силу человеческого фактора в заявлении неумышленно допускаются незначительные ошибки. В этом случае администрация должна разрешить исправить их. Если же в этом отказано или нарушены сроки их исправления, то заявитель имеет полное право на жалобу.

Также понадобится хороший компас, чтобы точно определить стороны света и указать их на схеме в виде стрелок. Несомненным практическим плюсом самостоятельного составления плана является возможность в будущем на его основе грамотно распланировать различные зоны на своем участке — начиная от расположения окон и кончая ландшафтным дизайном.

Ситуационный план в Москве

Обычно землевладелец уже имеет документы на право владения землей (право собственности, аренда) с упрощенным изображением участка земли, где указаны исключительно границы территории (выкопировка из генплана). Вопрос — где взять ситуационный план — возникает в ситуациях, когда предстоят серьезные строительные либо ремонтные работы на участке. Вот тогда требуется подробный план территории, где визуально определяется связь участка с инфраструктурой прилегающей местности, ее природными особенностями.

Наши топографы составляют на основе генплана ситуационный план конкретного земельного надела. В зависимости от цели, которую ставит собственник земли, задаваясь вопросом, где заказать ситуационный план, нашими сотрудниками выбирается масштаб съемки. Мы применяем:

Как получить ситуационный план земельного участка

Обратиться за помощью в специализированную архитектурную организацию, которая может сделать точечный замер и составить план в масштабе 1:2000;
Составить ситуационный план самостоятельно. За основу можно взять, например, спутниковые снимки высокого разрешения. К вопросу, как бесплатно составить ситуационный план земельного участка мы еще вернемся. Однако, рекомендую предварительно известить о намерении самостоятельного составления организацию, для которой вы собираетесь готовить документ.

Кроме того на ситуационном плане указывают все прилегающие к участку объекты: дороги, инженерные сети, маршруты общественного транспорта. Нанесенные на план строения должны сопровождаться информацией о дате строительства, включать название улиц, номера домов и число этажей.

Ситуационный план земельного участка

Главное отличие ситуационного плана от похожего на него топографического или кадастрового является то, что не существует обязательных условных знаков для отображения различных объектов на нем. Всегда указываются «Условные обозначения»- ведь этот план готовится не только для специалистов, но и для обычных граждан.

адрес земельного участка;
расположение сторон света;
расположение ближайших жилых и общественных зданий, промышленных объектов, различных сооружений с указанием их технических характеристик и этажности;
ближайшие объекты, используемые для подачи тепла, электричества, воды, газа;
дороги и другие транспортные сооружения (мосты, железнодорожные пути, тоннели);
схематичное расположение всех зеленых насаждений, в том числе деревьев, кустов, газонов;
ближайшие неблагоприятные объекты (мусорки, свалки);
ближайшие благоприятные объекты (скверы, парки, водоемы);
охранные зоны специальных объектов – линий электропередач, путепроводов, железнодорожных путей, автозаправок, специальных промышленных объектов;
расположение всех инженерных сетей;
данные исполнителя и заказчика.

Как получить ситуационный план земельного участка

Это особенно важно, если на план наносилась схема электрических или газовых коммуникаций, проходящих через земельный надел, так как в случае аварий из-за неверно нанесённых на план коммуникационных схем при проведении работ на участке ответственность будет нести составитель и фирма-подрядчик.

Услуга по изготовлению ситуационного плана в органах исполнительной власти является бесплатной, но предоставляется в зависимости от конкретного субъекта федерации или муниципалитета. Если заявитель получил отказ в связи с непредоставлением данной услуги местным комитетом, то ему должны выдать список частных компаний, занимающихся оформлением ситуационных планов на коммерческой основе.

Ситуационный план в Москве

Иногда частный застройщик сам пытается создать ситуационный план местности и чаще всего терпит фиаско — для получения качественной «картинки» нужны профессиональные навыки, знания, специализированное оборудование, программное обеспечение. Точные измерения на местности можно осуществить с использованием профессиональных приборов.

Где получить ситуационный план земельного участка и для чего он нужен

Зачастую граждане сами пытаются разыскать в интернете ситуационный план и распечатать его. Но найти уже готовый план онлайн, зная кадастровый номер участка, невозможно. Его нет в свободном доступе. Распечатать найденный снимок участка не составит труда, но не будет соблюден масштаб 1:2000, что сделает документ непригодным для предоставления его в ведомственные структуры.

физическое лицо – собственник лично или через доверенное лицо, уполномоченное на выполнение действий от имени собственника по нотариальной доверенности;
юридическое лицо – представитель по доверенности или уполномоченный соответствующими правовыми актами.

Проектирование ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ

Практически каждый проектировщик в своей работе использует геоподоснову (или иначе топосъемку, или геодезию). Как известно, в Москве геоподоснова обычно представляет собой геодезический план масштаба М1:500, разработанный ОПС ГУП «Мосгоргеотреста». Если очень плотная застройка или много инженерных коммуникаций, то геоподоснову заказывают в масштабе М1:200. Геодезические изыскания используются для любых проектов. Например, для проектов инженерных сетей, проектов вертикальных планировок, генеральных планов, сводных планов сетей, проектов благоустройства территории и т.д.

Но чтобы в ОПС заказать геоподоснову в масштабе М1:500, нужно иметь ситуационный план М1:2000. Вопрос, где его взять? Конечно можно опять пойти в ОПС и заказать двухтысячник, но во-первых — это деньги, во-вторых — время, в-третьих это может не решить Вашу проблему! Например, Вы проектируете кабельную линию 20 кВ, протяженностью 10 км по Москве. Любая кабельная линия имеет начало и конец, попасть в которые можно миллионом разных способов. Все возможные варианты трассы на двухтысячнике не закажешь… И что же делать?

Ситуационный план земельного участка для газификации

Завершение всех работ в строго оговоренные сроки
Профессионально разработанную проектную документацию, над поставленными задачами будут работать только опытные и высококвалифицированные инженеры, проектировщики, монтажники
Возможность осуществления контроля над выполнением работ, а также получение любой информации касающейся достигнутых результатов
Гарантию, что газификация участка будет выполнена с использованием высококачественных и надежных расходных материалов.

Первым является банальный отказ, который происходит крайне редко. Второй – это согласование всех вопросов относительно регламента органа и впоследствии получение положительного результата (либо вам предоставят бесплатно произвести ситуационный план, либо изобразить самостоятельно, что, оказывается, гораздо сложнее, легче обратиться в соответствующую организацию).

Форум Генпланистов

Яндекс карты частенько не отображают действительную ситуацию в настоящее время. Если объект в городе, то, конечно, изменения на яндекс картах не кардинальные. А вот если на новых территориях, то изменения за несколько лет могут быть значительные. Такая подоснова может прокатить на не опасных объектах. 🙂

Ситуационник был выполнен на кадастровом плане (объект вне города), пришли замечания из экспертизы, что нужно дополнить показом границ населенных пунктов и другими сведениями в соответствии с Постановлением №87. Где получить информацию о границах населенных пунктов?

Ситуационный план земельного участка

Стоимость ситуационного плана в Москве, как и других геодезических исследований, рассчитывается в нашей компании индивидуально. Связано это с особыми характеристиками каждого заказа. Мы просчитываем стоимость на ситуационный план участка из следующих факторов:

За многие годы работы в сфере геодезических изысканий мы получили огромный опыт. Наши специалисты — высококвалифицированные инженеры. Благодаря индивидуальному подходу к каждому заказу, наши клиенты всегда довольны результатом измерений и рекомендуют нас другим.

26 Янв 2019 etolaw 653