Пенсионер стандартный налоговый вычет 400 рублей при доходе от сдачи квартиры в аренду
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 30 августа 2010 г
Вопрос: Моей матери 1935 года рождения (ветеран труда) отказано в предоставлении стандартного налогового вычета в размере 400 рублей (сдача комнаты) налоговой инспекцией на основании того, что она не работает. Более того, ее принуждают подать уточненную декларацию без просьбы о стандартном вычете. Я не нахожу в Налоговом кодексе запрета на такие вычеты неработающим пенсионерам.
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение от 01.04.2010 по вопросу предоставления стандартного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц налогоплательщику — неработающему пенсионеру и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
Налоговый вычет пенсионеру за покупку квартиры 2022
Согласно новым поправкам теперь даже не работающий на официальной работе и не уплачивающий НДФЛ пенсионер имеет право на имущественный вычет такое же, как и остальные граждане РФ. Но тут важен небольшой нюанс, получение вычета имеет несколько другую схему – обратную.
Налоговый вычет при покупке квартиры для пенсионеров в 2022 году Получение налогового вычета пенсионерами разных категорий в 2022 году. Категория налогоплательщика Применение льготы Работающий пенсионер · возможность получения денег за тот календарный год, в котором была совершена сделка покупки квартиры; · при превышении допустимой суммы уплаченных за год налогов, оставшуюся часть можно перенести на последующие периоды до полного израсходования всей суммы льготы.
Пенсионер, получающий доходы от сдачи в аренду имущества, имеет право на получение стандартного налогового вычета
Пунктом 4 ст. 218 Кодекса установлено, что в случае, если в течение налогового периода стандартные налоговые вычеты налогоплательщику не предоставлялись, то по окончании налогового периода на основании документов, подтверждающих право на такие вычеты, налоговым органом производится перерасчет налоговой базы с учетом предоставления стандартных налоговых вычетов в размерах, предусмотренных данной статьей Кодекса.
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу предоставления стандартного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц налогоплательщику — неработающему пенсионеру и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
Сдача квартиры в аренду: может ли арендодатель рассчитывать на стандартные налоговые вычеты
Второй вариант: написать заявление о перерасчете НДФЛ налоговому агенту. Более удобный для арендодателя-гражданина. Если арендатор, являясь налоговым агентом, не предоставлял физическому лицу вычеты, то получается, что НДФЛ излишне удержан. В этом случае действуют положения пункта 1 статьи 231 Налогового кодекса РФ. Согласно указанной норме излишне удержанную сумму налога налоговый агент должен вернуть. Он может сделать это на основании заявления гражданина-арендодателя. В такой ситуации арендатор должен пересчитать налог, к примеру, с начала года, в котором действовал договор аренды. По нашему мнению, ничего страшного в том, что стандартный вычет по НДФЛ в этом случае предоставляется «задним числом», нет. И, что немаловажно, против такого подхода не возражает и Минфин России (см. письма от 14.03.2006 № 03-05-01-04/59, от 18.04.2012 №03-04-06/8-118).
Налоговый вычет предоставляется родителям, супругу (супруге) родителя, усыновителям, опекунам, попечителям, приемным родителям, супругу (супруге) приемного родителя на основании их письменных заявлений и документов, подтверждающих право на данный налоговый вычет.
Сдача квартиры пенсионер
Здравствуйте, Сергей! Вам необходимо сдать декларацию по форме 3-НДФЛ до 30.04.2022 г. за 2022 год, и в зависимости от полученного дохода, необходимо будет уплатить 13% с дохода. С 30000 рублей получается 3900 рублей. Если необходима будет помощь в подготовке декларации, обращайтесь. Удачи!
Добрый день, Зоя Ивановна! Все зависит от того, уплачиваете ли вы налоги с дохода от сдачи квартиру в аренду. Если доход не платите, не работаете, то возмещение вам не положено. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Сли пенсионер сдает внаем площадь облагается ли вырученная сумма налогом
N 03-05-07-01/23). При возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право. В случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы перерасчет производится налоговым органом не более чем за три года по письменному заявлению налогоплательщика. Спасибо за обращение к нам. Продолжить диалог Оплатить ответ Ринат Майфуллович, спасибо Вам большое за столь подробный и понятный ответ.
1 ст. 224 НК РФ). Порядок предоставления стандартных налоговых вычетов по НДФЛ установлен ст. 218 НК РФ. Так, например, стандартный налоговый вычет в размере 400 руб. за каждый месяц налогового периода действует до месяца, в котором доход, исчисленный нарастающим итогом с начала налогового периода налоговым агентом, предоставляющим данный стандартный налоговый вычет, превысил 20 000 руб.
Доходы от сдачи в аренду квартиры в 2011 году уменьшаются на стандартный вычет
Специалисты УФНС по Республике Тыва разъясняют, имеет ли право на получение стандартных налоговых вычетов по доходам за 2011 год неработающий пенсионер, который с января 2011 года по договору аренды сдает квартиру физическому лицу за 15 000 руб. в месяц.
Ведомство напоминает, что согласно пп. 3 п. 1 ст. 218 НК РФ до 2012 года налогоплательщик имел право на получение стандартного налогового вычета в размере 400 руб. за каждый месяц налогового периода. Данный вычет действовал до месяца, в котором доход, исчисленный нарастающим итогом превысил 40 000 руб. Начиная с месяца, в котором указанный доход превышал 40 000 руб., налоговый вычет не применялся. С 1 января 2012 года пп. 3 п. 1 ст. 218 НК РФ утратил силу.
Могу ли я получить налоговый вычет с доходов от сдачи квартиры
С другой стороны мне говорят — физ. лицо НЕ МОЖЕТ СДАВАТЬ КВАРТИРУ и получать прибыль, ты оплатишь налог 13% — это хорошо для Налоговой , а потом Она тебя оштрафуют за незаконную предпринимательскую деятельность — это плохо. Сначала зарегистрируйся, говорят, как Частный Предприниматель и плати по закону 6% налога, а не 13%. И ПОЛУЧАЙ ВЫЧЕТ 10 — 20 лет. (пока не израсходуешь свои 260 т.р.) Так ли это .
Вопрос 2. Если я буду сдавать квартиру или комнату, могу ли я рассчитывать на вычет (т.е. не платить 13% от аренды как частное лицо) автоматически. Или сначала надо заплатить налог, а потом ждать (около 0,5 года), когда Налоговая рассчитает вычет и вернет на мой счет деньги. Что заполнять и Как?
Налоговый вычет пенсионерам: размер и оформление
Как узнать о положенных пенсионеру вычетах? Для этого посещают Налоговую службу. Только местные служащие обладают достоверной информацией. В финансовых вопросах на домыслы посторонних полагаться опасно, поэтому лучший выход – прийти в ближайший к месту проживания офис ФНС.
Если пенсионер не работает длительное время и хочет воспользоваться переносом вычета, необходимо устроиться на работу. Тогда он сможет пользоваться налоговыми льготами весь последующий период, во время которого производит отчисления в бюджет государству.
Получение имущественного вычета при покупке квартиры
До 2012, если у пенсионера не было дополнительных доходов, вычет он получить не мог. Однако, с 1 января 2012 г. в Налоговый Кодекс был добавлен особый порядок переноса остатка вычета для лиц, получающих пенсии. Теперь, в соответствии с п. 10 ст. 220 Налогового кодекса РФ, пенсионер имеет право перенести остаток имущественного вычета «на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов». Формулировка переноса вычета в Налоговом Кодексе и письмах контролирующих органов довольно сложная и запутанная. Если говорить простым языком, то вне зависимости от того, когда была приобретена квартира, пенсионер может в большинстве случаев получить вычет (вернуть уплаченный налог) за 4 последних календарных года (соответственно, в 2022 году он может вернуть налог за 2022, 2022, 2022 и 2014 годы).
Пример: пенсионерка Яблокова О.В. получает государственную пенсию, и также она официально сдает в аренду квартиру. Денежные средства, которые она получает от сдачи квартиры в аренду, облагаются налогом на доходы (Яблокова О.В. каждый год подает декларацию 3-НДФЛ, где декларирует доходы от сдачи квартиры в аренду и платит налог). В 2022 году Яблокова О.В. купила себе еще одну квартиру. Начиная с 2022 года, Яблокова О.В. вправе применять имущественный вычет от покупки к квартиры к налогу от сдачи квартиры в аренду. Соответственно, Яблокова не будет платить налог от сдачи квартиру в аренду до полного исчерпания имущественного вычета.
Налоговый вычет при продаже квартиры пенсионерам в 2022г
- Третья – на проценты в связи с рефинансированием кредитов предыдущей группы.
- Можно учитывать расходы по созданию смет, другой документации по проекту; приобретению строительных и отделочных материалов; на подключение к коммуникациям. Ограничения по вычету При приобретении объектов у лиц, относящихся к взаимозависимым, вычет не дают.
Если это только пенсия – то, к сожалению, пенсионные платежи налогом не облагаются, и в возмещении налога Вам может быть отказано. Если какие-либо иные доходы – от сдачи в аренду, оказания услуг, заработная плата (если Вы или Ваш супруг являетесь работающими пенсионерами) – возмещение произойдет при предоставлении соответствующих документов.
Декларация при сдаче комнаты в аренду
Добрый день, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста: в прошлом году сдавали комнату в аренду. До 30 апреля нужно подать декларацию в налоговую. Можно ли общую сумму дохода уменьшить на вычеты на детей (я многодетная мама, сейчас нахожусь в декретном отпуске, других доходов не имею)? Или же 13% нужно оплатить с полной суммы дохода?
4) налоговый вычет за каждый месяц налогового периода распространяется на родителя, супруга (супругу) родителя, усыновителя, опекуна, попечителя, приемного родителя, супруга (супругу) приемного родителя, на обеспечении которых находится ребенок, в следующих размерах: с 1 января 2012 года:
26 Янв 2019 etolaw 491