Образец Соглашения О Разделе Имущества После Развода В Пользу Одного
Соглашение о разделе квартиры в ипотеке между супругами
Первая сложность, которая возникает в таких делах – невозможность реального раздела недвижимого имущества. Например, если супруги владеют однокомнатной квартирой, поделить ее на доли никак невозможно, стало быть, невозможно поделить и ипотечный кредит, взятый в банке на покупку этой квартиры. Раздел ипотечного кредита невозможен, если невозможен реальный раздел жилой недвижимости, находящейся в совместной супружеской собственности.
Но, например, даже если в ипотеку взят дом, который можно перепланировать и поделить на две отдельные части, не всегда можно поделить ипотечный кредит. Потому что вторая сложность, которая возникает при разделе ипотеки – получение разрешения банковского учреждения на внесение существенных изменений в договор ипотечного кредита, например, о разделе одного кредита – на два разных, пропорционально супружеским долям. Банк может пойти навстречу и разделить долг, получив в залог два новых имущественных объекта – по одному на каждый новый кредит. Но это долгий и сложный процесс.
Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов — это удобно
Долги делить в соглашении нет никакой необходимости. Но если супруги уже решили прописать долги, то нужно указывать все очень конкретно. Например, кредит на машину был взят супругой (Ф.И.О., личные данные) на сумму (в цифрах и словами), а также указать число, номер кредита и срок уплаты.
Соглашение с компенсацией составляется в том случае, если невозможно выделить конкретную долю, которой владеет один из супругов. В таком случае производится оценка имущества и один из супругов получает определенную денежную сумму либо её эквивалент в виде другой материальной ценности (золотые изделия, бытовая либо цифровая техника и т.д.).
Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов
3.1 В собственность Филатова Андрея Владимировича (ФИО 1 супруга) переходит следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: Москва, ул. Железная, дом 40, квартира 32, расположенная на 3-м этаже жилого дома, состоящая из 4-х комнат, общей площадью 70 кв.м. (перечислить имущество, его признаки и стоимость, как в п. 1 соглашения) на общую стоимость 300 000 руб. Право совместной собственности супругов на перечисленное в этом пункте имущество прекращается.
Раздел имущества, нажитого супругами за время брака, происходит посредством подписания договора. Соглашение может быть устным, но только если сумма разделенного имущества не достигает 10 000 рублей. В противном случае, договор обязательно имеет письменную форму (нотариальное заверение не обязательно).
После развода мы подписали добровольное соглашение о разделе имущества
Где 4 х комн квартира остаётся мне. до брака у мужа была 2 х комн квартира. А сейчас после 2 х лет после развода он хочет делить квартиру. У нас двое детей которые проживают со мной. На алименты я не подавала. Квартплату я оплачиваю сама. Он проживает на съёмной квартире. Суд признал квартиру совместнонажитым имуществом. Соглашение не приняли во внимание. На какую долю я и дети можем рассчитывать при разделе. И зачем подписывается соглашение если оно не имеет юр.силы. Я два года не получала алименты и не требовала денег за оплату квартиры только из-за этого соглашения?
Раздел имущества и алиментные платежи — совершенно разные взаимоотношения. Имущество делится между супругами, а алименты предназначены для содержания детей. Почему суд не учел Ваше соглашение, необходимо смотреть в решении. Возможно и основания для обжалования имеются.
Образец соглашения о разделе имущества супругов
Главный принцип раздела совместно нажитого имущества при разводе – принцип равенства сторон. Однако, если в семье имеются несовершеннолетние дети, суд может отойти от этого принципа. Нередко большая часть имущества в таких семьях достается тому родителя, с которым остается жить ребенок. Следует понимать, что для отхождения суда от принципа равенства супругов, ему потребуются действительно значимые и весомые аргументы. Например, родитель, с которым проживает ребенок, не имеет постоянного источника дохода, инвалид и т.д.
Если урегулировать вопрос раздела имущества в добровольном порядке не получается, каждый из супругов имеет право обратиться в суд. При рассмотрении дел о разделе имущества суд будет руководствоваться следующими принципами:
Соглашение о разделе имущества после развода
Хотя составить договор могут и сами супруги, используя распространенные образцы и шаблоны, рекомендуется обратиться за помощью к адвокатам. Они проконтролируют, чтобы все пункты были составлены в соответствии с нормами законодательства и были четко сформулированы. Юристы Группы Компаний «АМТ» помогут в грамотном составлении соглашения.
Есть и другой вариант — продать всю имеющуюся собственность и разделить вырученные средства пополам. Но такой путь долог и не всегда оправдан. Для раздела недвижимости составляется отдельное соглашение об определении долей, в котором оговаривается доли владения на общие квартиры, дома, дачи и земельные участки.
Развод с разделом имущества
Если же в ходе приватизации, один из супругов, имеющий право на участие в приватизации от нее отказался в пользу другого, то такую недвижимость считают принадлежащей собственнику, указанному в документах и отказавшийся супруг права на долю не имеет.
Обещали жить долго и счастливо, но не сложилось и теперь предстоит развод с разделом имущества. Вариантов развития такой ситуации множество, и они зависят от чувств между супругами, причинами развода и личных качеств каждого.
Оформление соглашения о разделе имущества супругов
Таким образом, раздел совместно нажитого имущества будет происходить на основании двух соглашений. Договор позволит получить вещи, которые действительно нужны каждой стороне. Суд зачастую делит собственность только исходя из ее стоимости и не обращает внимание на потребности людей. Так, жена, не умеющая водить, может получить машину, а муж – дачу, хотя он не любит огородничество. Если вы договоритесь и решите все вопросы мирно – такой ситуации в дальнейшем не возникнет.
Раздел имущества – сложный и тяжелый процесс. Законом предусмотрено мирное решение вопроса путем заключения специального договора. Достичь компромисса всегда проще чем портить нервы на бесконечных судебных заседаниях. В этой статье мы расскажем, как оформить соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов. Предлагаем пошаговую инструкцию и образцы документов.
Отказ от совместного имущества при разводе: образец расписки об отказе от претензий на имущество
Активный отказ от совместного имущества является наиболее выгодным для второго супруга, поскольку он получает не только правовую определенность имущества, но и защиту его права собственности после расторжения брака и истечения срока давности.
- Определенность имущества после развода;
- Защита прав собственности второго супруга и фактический переход все прав с момента подписания договора;
- Четко установленный план действий, исключающий юридические ошибки и потерю прав на имущество для обоих супругов;
- Осуществляется только с добровольного согласия обоих супругов;
- Допускает разрешение вопроса без обращения в суд;
- Сразу после подписания документа, супруг, получивший право собственности, получает права на:
- Продажу имущества;
- Дарение;
- Обмен;
- Залог имущества;
- Заключение иных гражданско-правовых сделок без согласия бывшего супруга;
- Использовать имущество в коммерческих целях.
Порядок раздела имущества после развода
Раздел имущества супругов после развода может осуществляться в двух вариантах: путем достижения мирового соглашения между сторонами, либо через суд. Какой из этих способов выбрать, решает самостоятельно каждая пара, которая решила развестись.
Как происходит раздел имущества в судебном порядке? По нормам закона, супругам полагаются равные части от нажитого им имущества в браке. Причем совершенно не важно, на кого были зарегистрированы или оформлены вещи или недвижимость.
Мировое соглашение по разделу имущества при разводе супругов образец
Скачать бланк мирового соглашения о разделе имущества при разводе в формате .doc (Word) Имущество, которое указывают в соглашении Строгих требований закона в том, какие именно предметы имущества можно или нельзя включать не существует. Супружеская пара решает сама, делить ли только квартиру, машину и дачу или каждую тарелку и кастрюлю.
Обычное же соглашение о делении имущества не имеет силу закона и может быть только основанием для подачи в суд. Мировое соглашение помогает сэкономить на различных судебных издержках (работе экспертов и др.). Достаточно будет оплатить услуги юриста, который будет заниматься составлением соглашения. к содержанию ↑ Соглашение с компенсацией Соглашение с компенсацией составляется в том случае, если невозможно выделить конкретную долю, которой владеет один из супругов. В таком случае производится оценка имущества и один из супругов получает определенную денежную сумму либо её эквивалент в виде другой материальной ценности (золотые изделия, бытовая либо цифровая техника и т.д.). Все условия материальной компенсации оговариваются в соглашении с компенсацией.
Отказ от раздела совместно нажитого имущества при разводе
Иногда случается, что один из супругов при разводе не желает сохранить за собой право на долю собственности. Основания на это могут быть разными. Возможно, что мужчина просто решил оставить квартиру своей жене и детям. В такой ситуации от права на собственность можно отказаться.
Заявление о желании оформить распад союза официально подается обоими супругами в территориальный ЗАГС или в ЗАГС, где союз был закреплен. Зачастую случается, что пара хочет закончить отношения мирно, не делить общую собственность и оформить документы максимально быстро. Развод через ЗАГС возможен только при соблюдении определенных условий.
Процедура оформления развода с последующим разделом имущества
В первом случае (когда супруги разводятся в суде), просьбу о разделе собственности можно указать в самом иске о расторжении брака. Тогда суд не только разведет мужа и жену, но и определит их права на все нажитые блага. Если же речь о собственности заходит после оформленного развода, то следует учитывать сроки давности.
Чаще всего, когда речь заходит об имуществе бывших супругов, суд делит все пополам. Другими словами, материальное положение сторон особой важности при решении этого вопроса не имеет. Но суд соблюдает их интересы, особенно, если речь заходит о детях, трудоспособности и т. д.
Соглашение о разделе совместного имущества супругов образец
Когда истец подал заявление и уплатил пошлину, а затем передумал и забрал заявление, он может обратиться в налоговую службу и подать соответствующее заявление, приложив справку из суда о том, что дело не начиналось. Также приложить оригинальную квитанцию об оплате госпошлины. Подать такое заявление можно в течение 3-х лет.
- Паспорта супругов (бывших супругов).
- Документы, подтверждающие права на собственность, а также договора купли-продажи в отношении недвижимого имущества.
- Документы, подтверждающие брак (свидетельство о заключении или расторжения брака).
- Сам договор. Если имеется проект договора, то предоставление его в электронном виде нотариусу для редакции сэкономит время на его составление.
Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов
Однако не каждый бракоразводный процесс заканчивается мирно, и состоявшие в союзе граждане готовы к диалогу по вопросу деления общей собственности, полученной ими за период совместной жизни. В таком случае, чтобы не сталкиваться судебными разбирательствами, оформите документальное соглашение.
Брачный договор по своей сути является контрактом, который регулирует имущественные права как мужа, так и жены. Он касается не только прав владения собственностью в браке, но и предусматривает условия расторжения заключенного гражданами союза. Семейное законодательство не регулирует условия брачного договора.
Раздел имущества супругов после развода: в течение какого времени можно разделить совместную собственность
Если брак расторгнут, а вопрос об общей собственности еще не решен, то следует знать, что раздел имущества имеет ограниченный срок исковой давности. Эту процедуру можно инициировать, пока не прошло три года с момента официального прекращения отношений. По истечении этого времени суд может не принять иск.
Доля одного из супругов может быть уменьшена по решению суда, если будет доказан факт длительного отсутствия трудовой деятельности без уважительной причины. Увеличение части имущества в пользу одного из участников процесса может быть сделано, если для приобретения общей собственности были потрачены средства, вырученные от продажи личного имущества, которым супруг владел до брака.
07 Июн 2019 etolaw 412