Ходят ли по квартирам собирать долги

Мой сайт ->

Однако пока Фонд вспомнил лишь о долгах по общему счету, в народе окрещенному общим котлом. Дома, откладывающие средства на специальные счета, остались за бортом. А ведь это 662 дома, если брать данные по области. Многие из них и хотели бы платить, но не могут добиться предоставления квитанций. В полномочия Фонда эта работа не заложена, многие управляющие компании тоже от нее открещиваются. Вот и приходится жителям либо брать ежемесячные начисления в свои руки, либо ждать помощи от Фонда.

В ходе сделки между покупателем и продавцом недвижимости заключается договор, в котором прописано, что на конкретной квартире не «висит» никаких долговых обязательств. При этом данный договор может совершенно не отражать объективной действительности: продавец вполне может реализовать свою недвижимость и с неоплаченным счетом за капитальный ремонт.

Можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам

Для приватизации квартиры необходимо собрать определенные документы. Они должны служить подтверждением того, что вы впервые пытаетесь стать владельцем. По сути, это самый важный факт, который влияет на дозволенность проводить приватизацию. Но иногда, случается так, что в паспортном столе отказываются принимать ваши документы по простой причине.

В этом деле важно сделать все правильно, ведь второй попытки исправить все у вас уже не будет. Приватизировать квартиру можно лишь один раз за всю жизнь. Если до совершеннолетия человек уже принимал участие в этом процессе – только он имеет право приватизировать еще раз. Это утверждение имеет свою силу и подтверждено законом.

Продам ли я квартиру с долгом за капремонт

• Если предыдущим собственником был орган власти или субъект Российской Федерации, муниципальное или публичное образование, долговые обязательства не перейдут на нового владельца. Если он решил не рисковать и уплатить числящиеся за государством или муниципалитетом задолженности, то вся сумма переносится на счет будущих платежей.

В последнем пункте и прописывается вариант оплаты долгов. Здесь нужно указать, принимает ли покупатель на себя обязательства по внесению платежей. В противном случае в тексте соглашения необходимо прописать данные приборов, что станет доказательством того, что квартира куплена с долгами. Информацию со счетчиков также нужно указать в акте приема-передачи, который будет фиксировать факт успешного завершения сделки. Вернуться к содержанию ↑ ○ Отношения с управляющей компанией.

Жилищный Консультант

На практике нередки случаи, когда покупатель уже после оформления всех бумаг обращается в расчетно-кассовый центр или управляющую компанию и узнает, что на его новой квартире «висит» большая задолженность. Вопреки мифам, покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам не осуществляется с обременением. В законе явно не запрещается продавать квартиры с долгами, если таковые не установлены судом. Обращаться к судебному разбирательству у многих поставщиков услуг по-прежнему считается крайней мерой.

1. Снять копии с договора купли-продажи, свидетельства (выписки).
2. Написать заявление с требованием прекратить выставлять счета за период, предшествующий регистрации.
3. В случае если в акте приема квартиры был пункт о снятии показаний счетчиков (а его лучше включать), приложить также его.
4. Документы отправить заказным письмом или передать под расписку в офис компании.
5. Любые действия по взысканию средств после данного обращения являются вымогательством и караются в том числе по 163 УК РФ.

Приватизация квартиры с долгами по ЖКХ: возможно ли это

Конечно, как уже говорилось выше, чтобы собирать бумажки потенциальному владельцу квартиры надо иметь практически стальные нервы. Но большинство жителей нашей страны не могут похвастаться подобной отличительной чертой. Так что приходится мотать нервы, выстаивая сутками в очередях и выдерживая хамство коммунальных работников, которые не хотят выдавать ту или другую справку необходимую для приватизации, апеллируя тем, что надо погасить долги.

Уже говорилось, что приватизация жилья – это серьезный шаг, который стоит сотню раз обдумать, тем более, когда над помещением, что вы хотите сделать своим домом, нависли долги за коммуналку. Скажем прямо, если они не слишком большие, то лучше выполнить требование коммунальщиков и оплатить их. Но если такой возможности пока не наблюдается, это тоже не беда, главное соблюдать некоторую последовательность в своих действиях.

Как приватизировать квартиру с долгами

Тем не менее, большинство проблем, связанных с приватизацией квартиры с долгами, возникают тогда, когда собственник сталкивается с необходимостью получения необходимых документов. Уполномоченные органы могут отказать в этом, ссылаясь именно на неоплаченные задолженности. Как поступить в этом случае?

Несмотря на то, что действующее законодательство не требует погашения абсолютно всех задолженностей для осуществления беспрепятственной приватизации квартиры, на практике дела могут обстоять иначе. И задолженности по коммунальным платежам могут стать препятствием в получении справок (в частности – по форме 7 и 9). В этом случае вы имеете право указать сотрудникам соответствующих органов на неправомерность их действий, либо решить возникший вопрос в судебном порядке. Основанием для подачи заявления может стать статья 19.1 КоАП РФ “Самоуправство”.

Приватизация квартиры с долгами по коммунальным платежам

Поэтому подготовка документов отнимает не только много сил, но и времени. А если учитывать еще и рабочий график разных инстанций, а также срок изготовления того или иного документа, то можно смело предположить, что в общей сложности на подготовительный этап можно потратить от нескольких недель до нескольких месяцев. А что уж говорить, когда некоторые справки из списка в буквальном смысле приходится «выпрашивать».

1. На каком основании ему отказывают в выдаче того или иного документа (или требуют справку об отсутствии долгов перед ЖКХ), тем самым нарушая его законное право на участие в приватизации квартиры?
2. Почему он должен за свой счет погашать возникшую в его отсутствие задолженность за коммунальные услуги, если возникла она не с его вины, да и в законе не предусмотрено никаких ограничений на этот счет?

Могут ли выселить из неприватизированной квартиры за долги по квартплате

Поговорим о редких исключениях, которые позволяют гражданам сохранить право проживания. В этой ситуации речь идее о единственном жилье – ведь статья 446 Гражданского Кодекса закрепляет такие нормы. Правда, последняя инициатива Минюста направлена на отмену этих правил и говорит о вероятности потери даже такой площади. Однако разработчики проекта уверяют россиян, что новшества не коснуться должников ЖКХ.

Затем начинается разбирательство, в ходе которого судья предоставляет шанс высказаться обеим сторонам конфликта. Тут важно взять во внимание и аргументы должника – ведь уважительная причина задержки оплаты склоняет суд отказать в удовлетворении иска. Если же принято положительное решение, неплательщику отводится 7 дней на добровольное выселение.

Долго ли агентство собирает документы для продажи квартиры

если вы потом покупать собираетесь, то вам лучше все-таки риэлтора найти или заключить договор с агенством. продать несложно, а вот купить. мы больше полгода искали. правда, мы без риэлтора, но с юристом. столько мошенников. несколько раз было, что проверяли квартиру, и вылезали проблемы с документами. один случай вообще был жуткий, как оказалось, в квартире раньше был прописан мужик, который сидит в колонии. а когда он выйдет, будет требовать себе эту квартиру. а хозяева об этом знают и пытаются все равно продать. потому что знают, что он скоро выйдет и житья им не даст )))

чистоту никто не гарантирует. самим надо во все вникать. мы привлекли юриста, с ним все квартиры проверяли и сами тоже вникали. а так абы кому я бы не доверила себе квартиру подбирать. очень, просто ОЧЕНЬ много мошенников в недвижимости. одни жулики кругом, порядочных и серьезных продавцов 5%, не больше.

Программа для ведения реестра СРО

После того как все вышеназванные документы будут собраны, нужно обязательно их сверить на соответствие фамилий, адресов, дат, подписей и их расшифровок, размеров всех фигурирующих площадей. На сегодняшний день мы насчитали порядка 20–22 видов правоустанавливающих документов на квартиру, которые только могут быть. Подчеркиваю – не 2, не 5, не 8, а 22! Поэтому мы настоятельно рекомендуем на этом этапе получить юридическую консультацию. Покупателям квартиры – чтобы понять, насколько эти документы соответствуют требованиям закона. Продавцу – чтобы быть уверенным, что по ним возможно продать квартиру в указанные сроки. Часто складывается ситуация, когда продавец, считая, что имеет на руках достаточные для сделки документы, берет задаток под четко оговоренные сроки оформления, а выдержать их не может. Вдруг выясняется, что кто-то из собственников умер, а наследство не открывалось, потому что люди думали, что это не нужно. В результате продать такую квартиру нельзя до тех пор, пока не утрясешь все юридические формальности.

А что из одежды и еды дочке вы покупаете? Дело в том, что одежду можно купить и дешевую б/у, и даже бесплатно люди отдают. Есть сайты (не знаю, авито у вас есть?), местные форумы. А пюрешки и готовые каши покупать совсем не обязательно (даже есть мнение, что вредно). Посмотрите информацию про педагогический прикорм (это когда с вашего стола еда). Вы можете готовить себе простейшие блюда из круп и овощей и этим же кормить ребенка. Если исключить спец. питание и дорогие одежки, то все деньги пойдут вам на еду.

Кому из россиян спишут долги по распоряжению Путина

Цена конкретно этого вопроса — 41 млрд рублей. Правда, долги должны быть «просроченными», трехлетней давности. Как заявил глава думского Комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров после слушания, существует огромное количество безнадежных долгов, которые нельзя взыскать и по которым отсутствуют документы.

Сейчас льготные категории граждан освобождены от уплаты налога на квартиры и другую недвижимость, но не на земельные участки: за них предусмотрен денежный вычет в 10 тыс. рублей из кадастровой стоимости участка. Как следует из текста поправки, обязанность платить земельный налог останется у обладателей земли площадью больше 6 соток, но только из расчета за оставшиеся квадратные метры.

Как продать квартиру с долгом по квартплате

• Продавец прописывает приобретателя недвижимости.
• Приобретатель передает денежную сумму.
• Продавец и члены его семьи выписываются из квартиры.
• Приватизацией занимается приобретатель объекта.

Совет. Сделки по отчуждению неприватизированного жилья связаны со сложностями, поэтому рекомендуем проконсультироваться с юристами.