Экологическое Заключение По Земельному Участку Спб
Разрешение на использование ЗУ
В г. Санкт – Петербург процедура получения Разрешения регулируется Законом Санкт-Петербурга от 16.02.2009 № 29-10 «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга». В соответствии с этим Законом, лицо, заинтересованное в получении Разрешения по объекту, находящемуся в г. Санкт-Петербург, должно подать заявление в Комиссию по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга. Срок действия решения Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении Разрешения составляет 5 лет. Если в этот срок заявитель не приступил к осуществлению строительства, реконструкции объектов капитального строительства на основании полученного разрешения, Правительство Санкт-Петербурга вправе отменить указанное решение.
Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления Разрешения подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети «Интернет». На основании заключения о результатах публичных слушаний комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении Разрешения или об отказе в его предоставлении с указанием причин принятого решения и направляет их главе местной администрации. Глава местной администрации в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении Разрешения или об отказе в его предоставлении. Такое решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети «Интернет».
Экологическое Заключение По Земельному Участку Спб
При таких обстоятельствах Санкт-Петербургский суд отменил решение городской администрации о переносе свалки опасных отходов, а саму свалку законсервировал. Хотя выполненное требование Закона, как и в некоторых других случаях, не решило всех экологических проблем по данному вопросу, что потребовало бы еще больших капиталовложений, но все-таки приостановило наиболее опасное загрязнение окружающей природной среды – заражение местности провоза радиоактивным излучением.
Выяснилось, что транспортировка свалки не имела проекта, который, соответственно, не мог быть подвергнут государственной экологической экспертизе согласно требованиям Закона об обязательности экспортирования всех предпроектных и проектных материалов по объектам и мероприятиям, намечаемым к реализации на территории Российской Федерации, независимо от их сметной стоимости и принадлежности. Не оценивалось и воздействие проводимого мероприятия на окружающую природную среду, и здоровье человека. В суде председатель экологического подразделения городской администрации пояснил, что проект на перевозку радиоактивных отходов не мог быть заказан ввиду отсутствия надлежащих средств у города, хотя регламент перевозки был составлен и в основном выполнялся.
Экологическое Заключение По Земельному Участку Спб
2.2. Для вступления в наследство справка о цене (нормативной цене) земельного участка выдается Управлением землеустройства Комитета в случае, если наследодатель умер до 01.01.2006 при обращении физических лиц с соответствующим заявлением. Обязательным приложением к указанному заявлению является копия свидетельства о смерти наследодателя.
2.1. Справка о цене (нормативной цене) земельного участка по состоянию на дату до 01.01.2006 выдается управлением землеустройства Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее — Комитет) на основании заявления физического, юридического лица или Комитета по управлению городским имуществом (далее — КУГИ). В заявлении должна быть указана дата, на которую запрашиваются сведения.
Земельные споры
«Светлана» заключила Договор купли-продажи земельного участка и находящегося на нем нежилого дома, передала наличными денежные средства продавцу, тот в свою очередь написал расписку в получении денежных средств в полном объеме по Договору купли-продажи, так же «Светлана» при подписании Договора и передаче денежных средств привела с собой свидетеля, который оставил свою запись в расписке, подтверждая тем самым, внесение оплаты за дом и земельный участок. Между «Светланой» и продавцом была договоренность через 2 недели встретиться в МФЦ и зарегистрировать переход права собственности. За несколько дней до назначенной встречи, продавец скоропостижно скончался. «Светлана» обращается в МФЦ с Договором купли-продажи для перерегистрации дома и земельного участка на себя и ей отказывают в совершении регистрационных действий, на основании отсутствия другой стороны сделки.
Возникают земельные споры в том случае, когда, чаще всего, на одну территорию претендует одновременно несколько лиц. В этом случае необходима качественная юридическая консультация по земельным вопросам. Наши юристы по земельным спорам в Санкт-Петербурге предоставляют следующий спектр услуг:
Приказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 5 декабря 2001 г
— Управление землеустройства в течение 5 (пяти) рабочих дней готовит и направляет в районный отдел для выдачи заявителю Справку о цене (нормативной цене) земельного участка по форме согласно приложению 1 к настоящему приказу за подписью начальника (заместителя начальника) Управления землеустройства. На Справке о цене (нормативной цене) земельного участка в правом верхнем углу указывается фраза следующего содержания: «Для оформления наследственных прав»;
— Управление землеустройства в течение 5 (пяти) рабочих дней готовит и направляет в Управление приватизации КУГИ Справку о цене (нормативной цене) земельного участка согласно приложению 1 к настоящему приказу за подписью начальника (заместителя начальника) Управления землеустройства.
ВВЕДЕНИЕ Общественная экологическая экспертиза проекта Строительство скоростной автомобильной дороги Москва – Санкт-Петербург на участке км 58 – км 684 (с последующей
автомобильной дороги Москва – Санкт-Петербург на участке км 58 – км 684 (с последующей эксплуатацией на платной основе) 8-й этап км 646 – км 684 проводится в соответствии с решением Комитета по общественному экологическому контролю над реализацией проекта «Строительство скоростной автомобильной дороги Москва – СанктПетербург» Государственной компании «Российские автомобильные дороги» (протокол №3 от 30 марта 2011 г.) (далее Комитет).
Учитывая эти обстоятельства, а также важность для развития северо-запада страны скорейшего строительства СПАД, повышенное внимание государства и общественности к вопросам экологической безопасности, группа ученых и практиков Российской академии естественных наук (отделение г. Санкт-Петербург, Ленинградская обл.), занимающихся проблемами экологической безопасности, выступила с инициативой провести на общественных началах экспертную экологическую оценку проекта на участке км 646 – км 684. Для указанного участка, расположенного в пределах Санкт-Петербурга и Тосненского района Ленинградской области, в 2010 г. полностью разработана необходимая проектная документация, на которую получено положительное заключение Главгосэкспертизы России. Этим однако не снимается обеспокоенность общественности целым рядом экологических проблем, сопровождающих проект, чреватая возникновением социальных конфликтов. Согласно существующему природоохранному законодательству, проект дороги (на участке км 646 – км 684, 8-й этап) не требует выполнения процедуры обязательной государственной экологической экспертизы, что является дополнительным поводом для определенных групп общественности сомневаться в экологической состоятельности проекта. Понятно, что в такой ситуации обществом востребована непредвзятая научно обоснованная и независимая оценка природоохранной части проекта.
Экологическое обследование земельного участка
Экологическая экспертиза земельного участка позволяет выявить опасные факторы, которые с течением времени могут негативно сказаться на здоровье его владельцев. Результатом исследований является подробный отчёт, описывающий соответствие изученных показателей действующим стандартам и содержащий рекомендации по устранению обнаруженных недостатков.
Наши специалисты проводят комплексное обследование земельных участков. Стоимость услуг зависит от количества потенциальных факторов экологической опасности и сложности проводимых анализов. Чтобы заказать наши услуги, позвоните по указанному номеру телефона. Мы всегда рады новым клиентам!
Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
Я участвовала в общественных слушаниях по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования для размещения жилого дома (жилых домов) для земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Московский район, Пулковское шоссе, дом 30, литера 3 (кадастровый номер земельного участка 78:14:0007719:10), которые проходили 24 марта 2014 года в Московском районе Санкт-Петербурга в КДЦ «Московский».
Рассматриваемый земельный участок принадлежит физическим лицам на праве частной собственности. Размещение жилого дома обусловлено экономической эффективностью использования земельного участка, а так же полученным ранее разрешением на условно разрешенный вид использования территории окружающий данный земельный участок.
Проект технико-экономического обоснования отвода земельного участка ОАО Совет по туризму и экскурсиям Санкт-Петербурга
6) приоритет сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий, согласно которому изъятие ценных земель сельскохозяйственного назначения, земель лесного фонда, занятых лесами первой группы, земель особо охраняемых природных территорий и объектов, земель, занятых объектами культурного наследия, других особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий для иных целей ограничивается или запрещается в порядке, установленном федеральными законами. Установление данного принципа не должно толковаться как отрицание или умаление значения земель других категорий;
Юридические лица, ранее получившие земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования обязаны переоформить это право на аренду или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того — переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 января 2012 года в соответствии с законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [5].
Экологическое Заключение По Земельному Участку Спб
Напомним, что экологический правозащитный центр «Беллона» пытался оспорить сделку приватизации земельного участка на ул. Академика Павлова, 11А. Ответчиком по иску выступали КУГИ Санкт-Петербурга, Фонд имущества Санкт-Петербурга, а также правообладатель земельного участка — ООО «НИС.Жилищное строительство» (входит в Холдинг RBI). Решение отказать в иске суд принял 28 сентября, полный текст решения изготовлен 05.10.2010 г.
Суд признал сделку по приватизации земельного участка, граничащего с северо-восточной частью Лопухинского сада законной, указав, что «на момент совершения оспариваемой сделки границы земельного участка Лопухинского сада были установлены и из их описания видно, что участок граничит с земельным участком с кадастровым номером 78:7:3171:17 (примеч. — участок, принадлежащий ООО «НИС.Жилищное строительство» на праве частной собственности), являющимся предметом оспариваемой сделки. Данных о том, что границы указанных участков пересекаются или имеют совпадающие территории, суду не представлено. При таких обстоятельствах судом не установлено, что земельный участок с кадастровым номером 78:7:3171:17 (примеч. — участок, принадлежащий ООО «НИС.Жилищное строительство» на праве частной собственности) занят частью Лопухинского сада и не может быть в связи с этим приватизирован».
ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ N 33-7393
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело N 2-220/13 по апелляционной жалобе Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга на решение Смольнинского районного суда г. Санкт-Петербург от 30 января 2013 года по заявлению К. об оспаривании решения Комиссии по вопросам утверждения границ земельного участка Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга.
В пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что если земельный участок не сформирован и в отношении его не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом.
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20 сентября 2006 г
Подпунктом 3 пункта 4 статьи 9 Закона Санкт-Петербурга "Об основах регулирования градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге" (принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 17 декабря 2003 года с изменениями на 20 февраля 2006 года) установлено, что на картах (схемах), содержащихся з Генеральном плане Санкт-Петербурга, отображаются границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон.
Ответчик иск не признал, ссылаясь на неисполнение истцом пунктов 1 , 2 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.05.2006 года N 566 "Об использовании земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании закрытого акционерного общества "Племенной завод "Ручьи" в части подготовки документации по планировке территории и указал, что по виду использования цена земельного участка должна исчисляться не как для земель сельскохозяйственного использования — 647 365,93 руб., а как для прочих земель и цена в договоре должна составить 242 762 224,50 руб.
26 Янв 2019 etolaw 435