Ступино молодая семья
Вопрос обеспечения жильём молодых семей рассмотрели на Совете администрации Ступинского района
В ходе своего выступления Скоморохов рассказал, что в этом году было проконсультировано 27 молодых семей, и семеро из них признаны участниками подпрограммы, нуждающимися в улучшении жилищных условий. Четыре семьи проживают в Ступине, две – в Михневе, и одна – в Семёновском. Также была подана заявка на получение социальной выплаты на девять семей, в соответствии с заключенными соглашениями по финансированию все они ещё в апреле получили свидетельства на выплату для приобретения жилья, общая сумма их составила 11,8 миллионов рублей. За первое полугодие свидетельство реализовали две семьи, а за девять месяцев текущего года число таких семей увеличилось до семи. К сожалению, одна из семей заключила неправомерный договор на приобретение земельного участка с долей жилого дома, в настоящий момент этот вопрос решается.
Борис Скоморохов отметил, что по его данным на сегодняшний день в нашем районе 41 молодая семья нуждается в улучшении жилищных условий, их планируется внести в проект бюджета на 2022 год, а в 2022 году планируется выдать свидетельства семи семьям, которые уже включены в подпрограмму.
Молодой семье – доступное жильё»
В Ступинском районе продолжает внедряться программа «Молодой семье – доступное жильё». В конце 2011 года в здании администрации прошла церемония вручения свидетельств на приобретение или строительство жилья. Подобные церемонии проводятся с 2008 года. Свидетельства получают семьи, участвующие в районной программе «Молодой семье – доступное жильё». Благодаря этому новоселье отметили уже девятнадцать семей. В этот раз было вручено ещё восемь свидетельств. Этот документ даёт право на получение средств в размере 35 процентов от стоимости жилья. Обладатели свидетельств сообщили, что собираются вложить эти деньги в покупку квартир, в том числе в Новом Ступине, или потратить на строительство дома. Свидетельство также даёт возможность приобрести квартиру на вторичном рынке жилья и погасить основную сумму долга по ипотечному кредиту.
В Ступинском муниципальном районе действует долгосрочная целевая программа «Обеспечение жильём молодых семей» на 2009-2012 годы». Для участия в ней предусмотрен ряд условий. Одноизосновных ограничений– возраст каждого из супругов на момент принятия решения не должен превышать тридцати пяти лет.
Программа «Молодая семья» в Московской области
Программа «Молодая семья» в Московской области развивается быстрыми темпами. В регионе предусмотрено софинансирование обязательств перед получателями выплаты из федерального бюджета. То есть обеспечение соцвыплат на жилье осуществляется из госказны, областного бюджета и средств муниципального образования.
- Берется норма по площади для семьи. Она составляет 42 м² для семейства из 2-х человек и по 18 м² на каждого члена семьи из 3-х и более человек (54 м² на троих, 72 м² на четверых и т.д.). В составе семьи не учитываются ее члены, которые не являются гражданами России.
- Вычисленная площадь умножается на установленную нормативную стоимость квадратного метра по муниципальному образованию. Последняя не может быть больше среднерыночной стоимости 1 м² жилья в Московской области. Во 2-м квартале 2022 г. средняя по рынку стоимость квадратного метра в МО составляет 54 479 руб.
Как стать новосёлами молодой семье
Дело в том, что основным требованием подпрограммы для признания семьи нуждающейся является наличие менее 9 квадратных метров от общей жилплощади на человека. Кроме того, участником программы может быть только молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
Ещё одной немаловажной проблемой для работы программы оказалась низкая информированность населения – молодёжь попросту не знает о существовании подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» муниципальной программы «Жилище» Ступинского муниципального района на 2014 – 2022 годы. Информацию по признанию молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий городские и сельские поселения регулярно не предоставляют, кроме городского поселения Ступино, а это значит, что населению не разъясняют положения программы.
Официальный сайт администрации, Совета депутатов и контрольно-счётной палаты Городской округ Ступино Московской области
Субсидии на покупку жилья в 2022 году — это целевая безвозмездная помощь от государства для определенных слоев населения, предназначенная для улучшения условий жилья нуждающихся граждан путем частичной компенсации затрат для покупки жилья. Для реализации этой помощи постановлениями правительства утверждены специальные государственные программы субсидирования, благодаря которым граждане Российской Федерации имеют возможность приобрести полноценную недвижимость.
Большинство молодых семей округа, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, не имеют возможности решить жилищную проблему самостоятельно. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, они не могут оплатить первоначальный взнос при его получении. Молодые семьи являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. К тому же, как правило, они еще не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства. Однако данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации, и государственная помощь в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов или займов будет являться для них хорошим стимулом дальнейшего профессионального роста.
Ипотека по программе «Молодая семья» в Ступино
Предоставление льготного периода по оплате долга или кредитных каникул. В течение первых 6-12 месяцев после оформления займа клиент вносит только начисляемые проценты. Основной долг погашается позже. Это снижает нагрузку на бюджет, позволяя приобрести мебель, технику, сделать ремонт и осуществить переезд в новое жилье.
Относительно второго варианта. Разработка таких программ для молодых семей выполняется самими коммерческими структурами. То есть они по собственному усмотрению корректируют условия. В том числе и преимущества. В основном применяется три наиболее популярных направления.
Ипотека в Ступино
Этот вид ипотеки предоставляет Сбербанк. Ипотека «Молодая семья» в Ступино позволяет приобрести квартиру, оплатить первоначальный взнос за ипотеку и окончательно погасить ее. Каждая молодая семья получает государственные субсидии для приобретения жилья или строительства дома. Если у семьи нет детей, субсидия составит 35% от стоимости жилья, а для семей с ребенком или для одного родителя ребенка составит 40 %.
Социальная ипотека в Ступино предоставляет льготным категориям граждан приобрести жилье по сниженной процентной ставке – от 9,9 %. Ипотека в новостройках доступна сейчас в 8 новых жилых комплексах Ступино. Новостройки в кредит – лучший вариант, если хочешь обзавестись своей квартирой. В таком случае есть также возможность кредита без первоначального взноса.
Ипотека для молодой семьи в Ступино
В рамках мероприятия по обеспечению жильём молодых семей Ступино за счёт бюджетных средств государство субсидирует определённую долю затрат заёмщиков по приобретению или строительству жилья. Чтобы принять участие в данном проекте при оформлении ипотечного займа, необходимо выполнение следующих требований:
Повышение качества жизни, прежде всего за счёт улучшения жилищных условий – задача, актуальная для десятков миллионов россиян. Особенно остро этот вопрос стоит перед молодыми семьями, недавно вступившими во взрослую жизнь. Если рассчитывать на собственные ресурсы или помощь родных и близких не приходится, то один из вариантов улучшения жилищных условий – стать участником основного мероприятия «Обеспечение жильём молодых семей» в рамках подпрограммы «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан России». Последняя, в свою очередь, входит в госпрограмму «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Кредиты для молодых семей в Ступино
Суть социального займа в том, что молодой семье взять кредит в Ступино помогает государство. При этом государство либо возвращает банку часть стоимости жилья за вас, либо уменьшает процент переплаты, либо продаёт по сниженной цене государственное жильё. Плюсы социального кредитования в снижении стоимости жилья и в пониженной процентной ставке.
Оформление кредитов в коммерческих банках Ступина имеет как свои положительные стороны, так и свои минусы. К плюсам стоит отнести то, что при решении по заявке на ипотечный кредит может рассматриваться платёжеспособность не только молодой семьи, но и их родителей, что существенно увеличивает максимальную сумму займа. Кроме того, если у вас есть ребёнок, то вам могут выдать ипотечный кредит на более крупную сумму, следовательно, первоначальный взнос будет меньше.
Ступино молодая семья
В случае приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома молодой семьей за счет средств ипотечных жилищных кредитов или займов допускается перечисление средств социальной выплаты в счет погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу). Перечисление средств социальной выплаты на погашение иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам не допускается.
Социальная выплата в случае рождения (усыновления или удочерения) ребенка предоставляется участнику Программы в период с даты выдачи молодой семье свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения до даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, в том числе путем оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого помещения, работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального жилищного строительства либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива. Порядок предоставления пятипроцентной дополнительной социальной выплаты устанавливается Правительством Московской области.
Вопрос обеспечения жильём молодых семей рассмотрели на Совете администрации Ступинского района
15 сентября на заседании Совета администрации Ступинского района был рассмотрен вопрос о реализации мероприятий подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей», действующей в рамках муниципальной программы «Жилище Ступинского муниципального района на 2022-2022 годы». С отчётом о результатах за первое полугодие текущего года выступил заместитель руководителя районной администрации – председатель комитета по культуре, физической культуре, спорту и работе с молодёжью Борис Скоморохов.
В ходе своего выступления Скоморохов рассказал, что в этом году было проконсультировано 27 молодых семей, и семеро из них признаны участниками подпрограммы, нуждающимися в улучшении жилищных условий. Четыре семьи проживают в Ступине, две – в Михневе, и одна – в Семёновском. Также была подана заявка на получение социальной выплаты на девять семей, в соответствии с заключенными соглашениями по финансированию все они ещё в апреле получили свидетельства на выплату для приобретения жилья, общая сумма их составила 11,8 миллионов рублей. За первое полугодие свидетельство реализовали две семьи, а за девять месяцев текущего года число таких семей увеличилось до семи. К сожалению, одна из семей заключила неправомерный договор на приобретение земельного участка с долей жилого дома, в настоящий момент этот вопрос решается.
Варианты получения квартиры и земельного участка для молодой семьи
- персональную информацию о семье;
- информацию о детях, если они есть;
- основания, на которых должны предоставит земельный участок;
- каковы дальнейшие цели этого земельного участка после получения;
- если же семья уже стоит в очереди на получение квартиры, необходимо указать на свой отказ от квартиры в пользу земельного участка.
- возможность получения муниципальной квартиры. Для получения этого вида помощи, молодая семья должна остро нуждаться в улучшении жилищной недвижимости и стать в очередь на его выделение;
- возможность выделения молодой семье земельного участка для строительства жилого дома. В том случае, если в регионе проживания, молодой семье по каким-либо причинам не может быть предоставлена жилая недвижимость либо же семья сама изъявила свое желание получить земельный участок под застройку, местные органы самоуправления должны предоставить определенный участок;
- выделение субсидии для покупки жилой недвижимости. В любом регионе проживания молодая семья, которая остро нуждается в улучшении условий проживания, имеет право воспользоваться государственной поддержкой и получить помощь в размере от 35% себестоимости приобретаемого жилого имущества. В том случае, если в семье имеются дети, минимальная сумма составляет от 40% от стоимости покупаемой недвижимости;
- единовременное пособие. Пособие в зависимости от региона проживания может варьироваться;
- получение федерального материнского капитала. Данная помощь предоставляется всем семьям, у которых появился на свет второй ребенок. Это пособие может быть направлено на улучшение жилищных условий;
- региональный материнский капитал. В зависимости от региона проживания пособие варьируется и также может быть направлено на улучшение жилищных условий.
