Сосед из квартиры снизу которую мы затопили не идет на контакт а грозится судом
Затопила соседей требуют деньги документов у них нет что делать
Мы опубликуем вашу историю с комментариями Татьяны. Сегодня разбираем ситуацию, знакомую каждому. Нашего читателя «затопили» соседи сверху. Только вот деньги они возвращать не спешат… В начале прошлой недели приходим мы с женой после работы домой, а у нас там — потоп. Жена в слезы — больше всего досталось кухне, которую мы все прошлое лето ремонтировали, всё как надо там сделали.
Если вы живете в многоквартирном доме, то ваше благополучие зависит не только от вас самих, но и от ваших соседей, а также от общедомовых коммуникаций, которые юридически общие, а фактически – ничьи. Безответственные соседи сверху могут забыть закрыть кран и уйти из дома, могут неправильно установить, к примеру, сливной шланг стиральной машины, и грязная вода начнет сливаться сначала к ним на пол, а потом и к вам в квартиру. Если соседи серьезные и ответственные люди, от которых не приходится ждать неприятных сюрпризов, вы все равно не гарантированы от затопления по вине лопнувшей трубы или треснувшей батареи.
Затопила соседей требуют деньги документов у них нет что делать
Нет, автор, из ЖЭКа мастер приходит по заявке и вы расписываетесь в бумажке. А этот человек халтурит на стороне имея основную работу в ЖЭКе. Вы хотели сэкономить, вот и сэкономили(. Сомневаюсь, что вы сможете доказать, что этот человек ремонтировал ваш бачок, поэтому с него вы ничего не сможете взять. И договоренностей с соседями не надо заключать. Хотят с вас денег — пусть обращаются в суд.
Ведь и Вы сами можете оказаться точно в такой ситуации. И у Вас могут быть точно такие же проблемы. Вопрос В июне месяце, мы с семьей были на даче. В наше отсутствие в туалете сорвало фильтр с трубы, и произошло затопление нашей квартиры и квартиры внизу. В наше отсутствие, через две недели после затопления, соседка снизу составила акт, вызвав людей из ЖЭКа. Затем она вызвала бригаду ремонтников, и те оценили ущерб на 25 тысяч рублей.
Мы затопили соседей (сломался вентиль на стояке), соседи угрожают судом
30 марта 2013 ночью под раковиной лопнул шланг горяч воды (кран менял сантехник с ЖЭУ 2 месяца назад. есть чек о приобретении крана. нет документа о том, что делал сантехник с ЖЭУ. но вызов делали по телефону диспетчерской). попыталась перекрыть вентиль вентиль- его сорвало с трубы. аварийка перекрыла стояк. утром сантехник заменил шланг, заменил вентиль.
Установлена следующая практика, или скорее алгоритм действий, при подобных случаях. Обслуживающая организация в течение первого рабочего дня после происшествия должна составить акт О ПРИЧИНЕ затопления. В зависимости от ситуации может быть следующее развитие событий:
Я затопил соседей снизу что делать форум
Я бы посоветовала, пока ваша соседка обдумывает, как покрывать ущерб, тоже самой прикинуть, сколько может стоить то, что вы ей испортили. Ну, например, сходите поглядите в магазины, сколько стоят обои или тот же паркет или что там у нее на полу, плинтуса… Раз плитнус отлетел, по-любому и с полом что-то будет, может, отдирать придется. Приценитесь, сколько стоит работа мастеров.
При проживании на съемной квартире поиски виноватых начинаются с изучения договора об аренде. Если в ней прописано, что жильцы обязаны следить за исправностью кранов, труб, батарей, то при протечке вина ляжет на них. Если такого пункта нет, то отвечать будет собственник.
Мы залили соседей снизу, и теперь грозит судом и требует 300 тысяч
Правильно нехер платить! Тока если вас соседи зальют, не жалуйтесь потом! Я когда залила соседку, у меня и мысли не возникло не платить. Может мне надо было бежать в магазин и судиться с продавцами, которые мне 5 лет тому назад продали батарею и с сантехником,который ее устанавливал. Соседка правда у меня адекватная. Но это не значит, что можно безнаказанно всех топить! Сходите и посмотрите, какой ущерб вы нанесли, а потом прибедняйтесь
Мы тоже как то – уходя из дома забыли закрыть кран и залили соседей снизу. Они, естественно, стали требовать возмещение ущерба. Но нам показалось, что требуют они слишком много. Поэтому стали искать компанию, которая смогла бы оценить ущерб от этого неприятного случая. По совету друга обратились в компанию «Эксперт Оценка». Специалист приехал достаточно оперативно, оценил состояние соседской квартиры. Хотя мы и не мало заплатили компании за работу, но все равно сэкономили на ремонте соседям. Поэтому, в подобных случаях, лучше обращаться к профессионалам. Мы остались довольны.
Мы залили соседей снизу, и теперь грозит судом и требует 300 тысяч
Получилось это совершенно неожиданно, ночью спим и звонок в дверь, открыли — сосед снизу орет матом что мол у него течет с потолка. Глянь — а вода на полу вовсю разлилась! Мы ее быстро смокали , пол насухо вытерли, вобщем это из-за поломки бачка в туалете, причем вызывали мастера и он сказал что починил, и мы не ожидали! Живем мы вдвоем с мамой-пенсионеркой, я учусь и подрабатываю, а соседи снизу пришли сегодня , полчаса орали и пригрозили что подадут в суд на моральный и материальный ущерб на 300 тысяч. (для нас с мамой сума вообще не реальна, мы таких денег никогда и не видели). Самое обидное,что мы и не виноваты.. кто же знал, что ночью этот бачок протечет. Его же ремонтировал мастер и сказал все ок.. Вобщем, не знаю что делать. А мама вообще с утра на корвалоле.
Мы тоже как то – уходя из дома забыли закрыть кран и залили соседей снизу. Они, естественно, стали требовать возмещение ущерба. Но нам показалось, что требуют они слишком много. Поэтому стали искать компанию, которая смогла бы оценить ущерб от этого неприятного случая. По совету друга обратились в компанию «Эксперт Оценка». Специалист приехал достаточно оперативно, оценил состояние соседской квартиры. Хотя мы и не мало заплатили компании за работу, но все равно сэкономили на ремонте соседям. Поэтому, в подобных случаях, лучше обращаться к профессионалам. Мы остались довольны.
Если мы затопили соседей и они обратились в суд, можно ли выяснить, застрахована ли их квартира? и если застрахована,сколько мы должны им выплатить
Можно. срок исковой давности по таким делам три года. суды при определении размера ущерба ориентируются на заключения экспертов. Так что если соседи заявляют стоимость ремонта без оценки специалистов, а у Вас есть заключение экспертизы Ва в выиграше. Но лучше если проведение экспертизы будет назначено судом.
когда привлекают приставов, они за свои услуги дерут нехилый процент и это лишний геморрой ! в любом случае дело до суда доводить не нужно. составляется нотариально заверенный договор и перечисляються деньги на имя указанное в договоре через банк. договор и копия банковской выписки хранят на случай разных неувязок. в договоре обязательно должен быть прописан пункт что обе сторону согласны с сумой выплат и не будут настаивать на ее пересмотре, рассмотрению дела через суд и привлечению 3-их лиц.
Соседи затоплены жэу обвиняет меня
2 х кратно в теч. 2 недель нас топили соседи сверху (в результате прорыва Обращения к сожалению были только по телефону (в затопленной квартире проживает пенсионерка — не может ходить далеко, а я проживаю в другом городе; как появилась возможность приехала).
Владельцы, которые отсутствовали во время затопления, должны немедленно вызвать должностных лиц ЖЭУ, УК или ДЭЗ – тех, которые уполномочены участвовать в комиссиях и подписывать акты о заливе квартир. Развитие ситуации зависит от того, насколько добросовестно свои обязанности выполнит УК, ЖЭУ. Если ЧП обошлось без серьезных убытков, а работники ЖЭУ оперативно устранили засор, конфликт исчерпывается.
Залили соседей снизу что делать
Акт о заливе (затоплении) квартиры; 4. Заключение независимого оценщика о причиненном ущербе (отчет о размере ущерба); 5. Смета восстановительного ремонта. В настоящее время часто обсуждается вопрос «Что делать, если Вашу квартиру затопили соседи?». Однако нельзя обходить стороной проблему, когда Вы сами являетесь тем соседом, который стал виновником потопа. Произойти это может по разным причинам.
Если это нельзя сделать самостоятельно, то незамедлительно вызвать специалистов аварийно-диспетчерской службы или домоуправления. Целесообразно определить какие квартиры пострадали от протечки, и объяснить соседям, по какой причине произошел залив. Если вина управляющей организации очевидна всем собственникам пострадавших квартир, необходимо начинать сбор документов, необходимых для возмещения ущерба.
Сосед из квартиры снизу которую мы затопили не идет на контакт а грозится судом
Определить, сколько платить за ремонт затопленного помещения, может и судебный орган. Для оценки ущерба потерпевшая сторона должна приложить к своему заявлению смету за ремонт помещения (в качестве доказательств необходимо предоставить фотографии комнаты после потопа, а также фото испорченного имущества).
Постарайтесь решить вопрос напрямую с затопленными соседями, показав им свою готовность возместить ущерб, если он был нанесен по вашей вине. Спокойно объясните ситуацию, предложите несколько вариантов ее решения (ремонт за свой счет или обращение в страховую компанию) и готовьтесь идти на предъявленные компромиссы.
Мою квартиру затопили соседи сверху
Косметический ремонт к тому времени они уже сделали, у них остались фотографии на мобильный телефон и,с их слов, акт жэка, о котором мы не имели никакого понятия, и соответственно, без наших подписей. При детальном осмотре потолков в их санузле и ванной комнаты я обнаружил что они разобрали верхнюю часть санитарного блока — для того чтобы увеличить высоту потолков (бетонная конструкция санузел и ванная в панельных домах — снизу плита перекрытия, сверху тоже, а между ними эта конструкция). -получается что, если бы они не делали это, то вода не залила бы их в такой степени, а возможно бы пошла просто по стояку. Ещё они сделали отверстия в плитах перекрытия, чтобы вставить туда точечные светильники.
Мы сдаём квартиру. Семь месяцев назад наши постояльцы из неправильно повешенного душевого шланга подтопили соседей снизу (минут 20 вода текла в ванной, у нас никаких последствий в принципе, у соседей подмок потолок в туалете, ванной, угол кухни, небольшие потеки на стенах этих помещений. пол сухой). Соседи вызвали своих мастеров, и они оценили стоимость ремонта в $200, что и было им выплачено. Квартирантами была получена от них бумага что они претензий не имеют (к сожалению, бумаги у нас не осталось, уехала вместе с жильцами, которые и оплатили им свой проступок). Спустя 7 месяцев соседи позвонили и сказали что у них мигает лампа в туалете (и они разобрали подвесной потолок, а это уже целый ремонт!) , как то не так стучит плитка в ванной(полые стуки) и не работает лампа-вентиллятор на кухне.
Затопил соседей снизу как отмазаться
При этом лучше заранее убедиться в компетентности ее работников, почитать отзывы о ее работе. Оценщик должен будет провести осмотр пострадавшей квартиры и составить свое заключение о сумме полученного ущерба. Данный документ следует предоставить в суд. Если дело еще не дошло до суда, то с помощью акта оценки можно вести переговоры с соседями о сумме ремонта или с УК о возмещении ущерба. Независимая экспертиза после залива В случаях, когда составленный УК акт не устраивает жильцов, они могут вызвать для оценки причин аварии независимого специалиста.
Что делать, если часто заливают соседи Что же делать, если соседи сверху, которые постоянно топят, отказываются возмещать нанесённые по их вине убытки, не согласны с озвученной суммой компенсации, не идут на контакт? В таком случае лучше обойтись без угроз соседям, здесь обязательно привлечение третьих лиц. Поэтому, стоит подробнее рассмотреть, что же делать, каков порядок действий в случае постоянных заливов, что нужно знать в первую очередь, что нельзя упускать из виду, какие документы будут нужны, куда обращаться, какие права у пострадавшего.
26 Янв 2019 etolaw 428