Главная / Без рубрики / Причины конфискации жилья по суду

Причины конфискации жилья по суду

Могут ли изъять землю при неиспользовании? Ответ юриста

У гражданина П. был изъят земельный надел вместе с расположенными на нём складскими помещениями из-за строительства рядом федеральной трассы. В качестве компенсации из федерального бюджета ему будет выделена сумма, равная полной рыночной стоимости всего изъятого имущества. Также П. может рассчитывать на возвращение упущенной им коммерческой выгоды.

Гражданин Н., имеющий участок площадью 2 га, был признан виновным в совершении уголовного преступления. В качестве наказания, наряду с тюремным заключением, суд избрал конфискацию имущества. Земля, ранее принадлежавшая Н., перейдёт в федеральную собственность и/или будет продана во время аукциона.

Возможные нарушения при переселении из аварийного жилья

Чаще всего споры возникают по поводу предоставления жителям аварийных домов нового жилья. Так, если собственники дома не снесли здание или не провели реконструкцию, то муниципальные органы власти могут принять решение об изъятии участка земли для потребностей города и об изъятии каждой квартиры путем выкупа.

Гражданин получает новое, равнозначное по площади и количеству комнат жилье.
При переселении жителям должны предоставляться три варианта на выбор.
При проживании в муниципальной квартире, наниматели будут проживать в новом жилье на тех же условиях. На каждого прописанного члена семьи должно выделяться не менее 18 кв.м.
Запрещено расселять жителей в коммунальные квартиры.
Новое жилье должно находится в том же населенном пункте или районе. Переселение в другой город возможно только с согласия жильца.
Расселение должно проводится не позднее года, с момента вынесения решения о сносе дома.
Расход по переселению возлагается на муниципалитет.
С владельцем будущей квартиры муниципальные власти заключают договор мены.
После получения уведомления о сносе жилья или заключении соглашения об изъятии квартиры, собственник аварийного жилья не может продать ее, в таком случае сделка будет считаться незаконной.

Изъятие банком квартиры за ипотечный долг и действия должника

Многие граждане считают, что если зарегистрировать в жилье несовершеннолетнего, то кредитная организация будет не вправе отнять его или продать. Однако это ошибочное предположение. Даже с прописанным в квартире ребенком, у банка не будет препятствий для ее изъятия и дальнейшей реализации. Это прописано в ФЗ №229 РФ.

Существует несколько случаев, когда банк может потребовать изъятия жилья. Перед тем, как отбирать квартиру у должника, гражданину всегда дается шанс погасить всю неуплаченную сумму, избежав конфискации. Однако даже после выставления заемной квартиры на торги ее можно вернуть, погасив всю просрочку.

Наложение ареста на имущество должника

Арест имущества должника судебными приставами не всегда влечет его распродажу или передачу взыскателю, ведь должник может погасить долги добровольно, либо иные меры приведут к погашению задолженности. Фактическая цель ареста – переписать имущество и установить ограничения или запреты на его свободное использование (распоряжение). Что будет с имуществом в дальнейшем – зависит в целом от хода исполнительного производства.

Наложение ареста на имущество должника – способ обеспечения исполнения судебного решения (исполнительного документа) о взыскании долга. Арест – опись имущества и запрет на его реализацию должником, что позволяет в дальнейшем распродать активы с торгов и за счет вырученных средств погасить задолженность перед кредиторами. В ряде случаев арест используется для обеспечения сохранности спорного имущества.

Какая компенсация за снос дома в 2022 году

Зачастую частные коттеджи признаются подлежащими изъятию и сносу в силу того, что они построены на участках, через которые планируется проводить газопровод или прокладывать дорогу. Возможно, на рассматриваемой земле даже возникла необходимость возвести объект государственной важности. В отличие от ситуации с частным застройщиком, владелец дома будет лишен жилья принудительно, и отказаться от переезда он не может. Поэтому ему полагается денежная компенсация или равноценное жилье, на усмотрение собственника, которые удовлетворили бы его интересы и компенсировали неудобства.

Причем квартира или дом должны быть подключены к коммуникациям, отвечать санитарным нормам и нормативам площади. Безопаснее всего не переезжать, пока на вас не подадут в суд. В таком случае вы будете уверены, что все происходит по закону. В Государственную Думу был внесен законопроект о выплате компенсаций за изъятие и снос дачных домиков в зоне прокладки газопроводов. Предполагается, что будет установлен четкий порядок, который гарантировал бы достойное возмещение ущерба владельцам домов, построивших их на законных основаниях.

Конфискация жилья по

там притона не было и об этом речь не идет.Торговля спайсами. через Киви оплата. потом заклады и т.д. Она только что переехала.В Юстиции документы не смогла получить,т.к. у застройщика какие то проблемы с землей.В квартиру если и смогу прописать детей,то только временно на 6 месяцев.так мне ответили в паспортном столе

1. Для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества, указанного в части первой статьи 104.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, следователь с согласия руководителя следственного органа, а также дознаватель с согласия прокурора возбуждают перед судом ходатайство о наложении ареста на имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия. Суд рассматривает ходатайство в порядке, установленном статьей 165 настоящего Кодекса. При решении вопроса о наложении ареста на имущество для обеспечения возможной конфискации суд должен указать на конкретные, фактические обстоятельства, на основании которых он принял такое решение.

Конституционный суд уточнил нормы изъятия жилья за долги

«Вне всякого сомнения, в условиях нашей страны это такое же право человека конституционное, как право на жизнь, к примеру. Невозможно человека выкинуть на улицу путем обращения взыскания на жилое помещение», — считает представитель Государственной думы в Конституционном суде Дмитрий Вяткин.

Предметом пристального изучения одной из высших судебных инстанций страны стал этот аккуратный кирпичный домик в пригороде Уфы. На его строительство Фания Гумерова одолжила своему знакомому 3 миллиона рублей. Строительство уже давно закончилось, но деньги должник так и не вернул. Кредитор в суде попросила передать ей часть недвижимости, но в иске отказали. Закон запрещает налагать взыскание на жилье, если заемщику больше негде жить. С задолжавшего пенсионера теперь каждый месяц удерживают четверть от его пенсии в 2000 рублей. Такими темпами погашение долга затянется на несколько веков.

Могут ли забрать квартиру, единственное жилье за долги по кредиту

Обращение банка-кредитора в судебные органы с требованием о взыскании долга заемщика по заключенному кредитному (ипотечному) договору и обращение взыскания на обремененное имущество.
Рассмотрение исковых требований в суде.
Удовлетворение предъявленных требований и определение способа реализации жилья.

жилье, являющееся единственным пригодным для проживания объектом недвижимости, в котором зарегистрированы должник и его семья (исключение – объект залога по ипотечному кредиту);
земельный участок, если на нем расположено единственное жилье должника и совместно проживающих с ним членов семьи;
предметы индивидуального пользования и домашнего обихода (кроме украшений, драгоценностей и иных предметов роскоши);
имущество должника, в котором он нуждается в процессе своей профессиональной деятельности (если его стоимость менее 100 МРОТ);
деньги и продукты, общая сумма которых не превышает установленную величину прожиточного минимума, принадлежащие должнику и лицам, находящиеся у него на иждивении;
транспорт и другое имущество, которое крайне необходимо гражданину-должнику в связи с его инвалидностью;
награды, призы, почетные знаки должника;
рабочий, молочный и племенной скот и другие животные и кормовые культуры, хозяйственные постройки, не связанные с ведением предпринимательской деятельностью должника;
топливо для приготовления еды и отопления.

Могут ли за долги по кредиту забрать единственное жилье

Однако с точки зрения права конфискация части недвижимости тоже вероятный исход. Таким образом, россиянам целесообразно задуматься еще во время оформления ссуды – удастся ли вернуть заем без эксцессов. Помните, законы защищают права граждан, но не в ущерб иным людям. И при соответствии действующим нормативам, заемщик рискует потерять недвижимое имущество.

Пока кредиторы редко используют шанс возместить материальный ущерб за счет жилья должника. Этот момент объясняется необходимостью ожидания судебного решения, а судья нередко занимает позицию задолжавшего гражданина. Ведь размер недоимки по потребительским займам в 3–5 раз ниже номинальной цены недвижимости. Кроме того, процедура подразумевает и оплату функций оценщика или финансового поверенного.

Причины конфискации жилья по суду

Это не первая попытка лишить должников единственного жилья. Еще в 2012 году аналогичные поправки в 446-ю статью ГПК вносила депутат Госдумы Галина Хованская. Тогда поправки так и не приняли. Стоит отметить, что оба законопроекта ссылаются на одно и то же постановление Конституционного суда Российской Федерации от 14 мая 2012 г. №11-П «По делу о проверке конституционности положения абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан Ф.Х. Гумеровой и Ю.А. Шикунова».

Авторы законопроекта полагают, что он, в частности, обеспечит защиту прав несовершеннолетних детей. Предложенные в документе меры, по мнению его составителей, позволят эффективнее бороться с неуплатой алиментов, а также обеспечивать несовершеннолетних жильем при разводе родителей.

Порядок конфискации имущества судебными приставами

ФИО всех граждан, участвующих в процессе ареста имущества;
наименование каждого предмета, которые заносятся в акт, их отличительные особенности;
сроки ограничения на права использования описанного имущества;
информация об оценке ценности собственности;
указывается гражданин, которому на сохранность поступает имущество, включая адрес его регистрации;
проставляется отметка, указывающая на отчуждение имущества и о том, что должник уведомлен о своих обязанностях и ответственности за сокрытие имущества, за его подписью.

при поступлении исполнительного листа, судебными приставами возбуждается исполнительное производство;
происходит наложение ареста на собственность, составляется акт приема и описи имущества, что предусмотрено действующим законодательством;
должнику предоставляется возможность в течении пяти дней отфильтровать собственность, осуждение которой невозможно, после чего имущество передается в распоряжение государственных органов для реализации.

ГУВД прокомментировало конфискацию жилья за — создание притонов

По словам граждан, лишившихся имущества, они не были уведомлены о том, что их жилье фигурирует в уголовном процессе. Комментируя эти заявления, Дониёр Ташходжаев пояснил, что если владелец жилья не является участником преступления, а его жилье признается орудием преступления, его допрос или участие в процессе не обязательны. В тех случаях, когда подтверждается его причастность, хозяин квартиры привлекается в качестве подозреваемого.

На брифинге в минувший четверг заместитель начальника ГУВД, начальник Следственного управления Дониёр Ташходжаев сообщил, что с начала года в столице было выявлено около 400 случаев содержания притонов и сводничества, из которых «очень малая часть» привела к конфискации имущества.

08 Фев 2019 etolaw 471