Почему не приходят квитанции на капремонт автозаводская 5 рыльск
Разъясняем законодательство
При этом, в каждом конкретном случае несвоевременного выставления квитанции на оплату капитального ремонта действия (бездействие) соответствующих должностных лиц подлежат оценке со стороны уполномоченного органа — государственной жилищной инспекции Курской области.
Отвечает: прокурор отдела по надзору за законностью правовых актов, соблюдением прав и свобод граждан управления по надзору за исполнением федерального законодательства Папанов С.В.: Согласно статьям 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.
Как не платить за капремонт на законном основании в 2022 году
- Во-первых, сроки программы, ориентированной на обновление и восстановление многоквартирных домов не имеет четко обозначенных сроков действия. Это вызывает сомнения по поводу целевого расходования средств. Например, большинство граждан не сможет точно сказать, куда ушли платежи за капремонт в 2022 году.
- Во-вторых, помещения общего пользования, в том числе чердаки, лестничные пролеты, технические помещения, фойе, не принадлежат жильцам домов (это чаще всего собственность муниципалитета). Тем не менее собранные средства, чаще всего направляются на их реставрацию. При этом в дальнейшем муниципалитет может сдать их в аренду коммерческим организациям и третьим лицам.
- В-третьих, далеко не всем жильцам необходимо имущество, ремонтируемое на их деньги. Например, лишено смысла представление жителями нижних этажей денег на восстановление работы лифта.
- Восстановление (заделка щелей, шпаклевка, покраска и др.) и утепление фасада;
- Реставрация и обслуживание подвальных помещений (устранение щелей, обрушений, утепление, протравка, восстановление работы коммуникаций);
- Реконструкцию фундамента строения и его укрепление;
- Регулярную проверку состояния кровли и устранение протечек;
- Замена различных приборов учета (электроэнергия, газ, вода) во всем доме в целом, которая проводится в порядке модернизации учетного оборудования;
- Устранение неполадок в работе лифтов и их своевременное обновление;
- Устранение неполадок в работе всех существующих в доме коммуникаций (отопления, водо-, газо-, электроснабжения, канализации, домофона, сигнализации и т.п.).
Почему тольяттинцы не спешат платить за капремонт
Министерства регионального развития России, а там, в свою очередь, ссылаются на то, что при определении этого минимального тарифа использовалась статья № 166 Жилищного кодекса «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме». Давайте посмотрим, какой объем работ предусматривает эта статья: «ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт, крыши, фасада, фундамента, а также подвальных помещений, относящихся к общему имуществу».
– Еще один важный момент. У меня тут есть заметка из «Аргументов и фактов», в которой говорится, что, согласно проведенному конкурсу, в Самарской области средства фонда капитального ремонта будут храниться в банке «Зенит». В письме, полученном в сентябре из областного министерства энергетики и ЖКХ, также фигурирует эта финансовая организация. А теперь посмотрите на квитанции, которые приходят жителям. Там почему-то указано, что средства будут поступать в филиал «Газпромбанка». Возникает вопрос, какое отношение имеет этот банк к региональному фонду капремонта? Не мошенничество ли это (случаи с поддельными квитанциями уже были в Самаре), или уже успели еще один конкурс провести?
Как не платить за капитальный ремонт на законном основании
- Программу, направленную на улучшение жилого фонда, приняли не так давно, да и к тому же конкретных сроков проведения ремонта не выставлено, а, значит, деньги уйдут в никуда. Именно поэтому собственники воспринимают ее, как очередной способ заставить народ платить непонятно за что.
- Оплату за капремонт дома должны вносить жильцы, однако за их деньги возможно когда-то будут отремонтированы чердаки, подъезды и подвальные помещения дома, которые никогда не станут их собственностью. Кроме того, народ настораживает то, что на выполнение ремонтных работ нанимаются бригады из частных фирм, которые осуществляют коммерческую деятельность.
- Многие собственники не пользуются имуществом, которое управляющая компания предлагает привести в подобающий вид. Таким примером может послужить отсутствие необходимости в ремонте лифта для жителей первого этажа, поскольку они им попросту не пользуются.
Исходя из приведенного списка, вполне логично, что обязанность оплаты капитального ремонта лежит на собственниках жилья. Но тут же возникает вопрос, а распространяются ли точно такие же требования на новостройки, которые сдали в эксплуатацию не более двух лет назад? Оказывается, согласно Жилищному кодексу РФ, жильцам таких домов тоже необходимо регулярно оплачивать средства за капремонт с перспективой на будущее. В большинстве случаев именно эти аргументы становятся самой главной причиной того, что люди, живущие в новостройках, отказываются от взносов за непонятные, по их мнению, услуги.
Фонд капитального ремонта — отвечает про капремонт
В любом случае волноваться насчет ошибок не стоит. При их обнаружении можно самостоятельно исправить неверные данные в платежном документе, зачеркнув и вписав верные, и оплатить с учетом корректировки. Затем обратиться в Фонд с заявлением и приложить к нему копию свидетельства о праве собственности. В настоящее время Фондом проводится работа по актуализации базы данных, в том числе с учетом поступающей от жителей информации. Для уточнения информации необходимо обращаться в Фонд капитального ремонта Пермского края по адресу: г. Пермь, ул. Ленина, 66, корпус 1, по телефону (342) 211-00-30, либо на адрес электронной почты: info@fond59.ru .
Региональная программа капитального ремонта Пермского края была опубликована 5 мая 2014 года в Бюллетене законов Пермского края, правовых актов губернатора Пермского края, Правительства Пермского края, исполнительных органов государственной власти Пермского края № 17 от 05.05.2014 г., соответственно, обязанность по уплате взносов у собственников возникла с февраля 2022 года. Платежные документы были направлены Фондом в марте 2022 года за февраль 2022 года. В дальнейшем квитанции будут приходить собственникам помещений ежемесячно, в сроки, установленные для оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Почему не приходят квитанции на капремонт автозаводская 5 рыльск
На Ваше обращение по вопросу предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти и восьмидесяти лет сообщаю следующее.
Федеральным законом Российской Федерации №399-ФЗ от 29.12.2022г. внесены изменения в статью 169 Жилищного кодекса РФ, согласно которых субъекты Российской Федерации, наделены правом предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов.".
7 простых вопросов об оплате капремонта
Все многоквартирные дома на территории Пермского края (кроме аварийных и подлежащих сносу) включены в программу капитального ремонта сроком на 30 лет — до 2044 года. Краткосрочные планы реализации этой программы ежегодно принимают органы местного самоуправления.
Гарантией сохранения средств собственников является то, что учредителем Фонда является Пермский край. За неисполнение Фондом обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах Пермский край несет субсидиарную ответственность. Фонд, в свою очередь, несет ответственность перед собственниками жилья за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капремонта подрядчиками.
Первые квитанции за капремонт придут волгоградцам с опозданием и с ошибками
С октября все собственники жилья помимо счетов за «коммуналку» должны оплачивать взносы в фонд капитального ремонта по 5 рублей 6 копеек с каждого квадратного метра. Первые квитанции за капремонт волгоградцы начали получать с 20 ноября. До конца месяца они придут каждому владельцу квартиры. Из-за нерасторопности городских чиновников почти половина собственников многоквартирных домов Волгограда не получит вовремя платежку. Как пояснили « КП » в региональном фонде капремонта, причина задержки — срыв установленных сроков предоставления сведений по собственникам помещений.
— Региональный оператор приносит извинения за доставленные неудобства. Мы знали, что так будет и были готовы к этому. Так что будем работать над исправлением ошибок, а волгоградцам придется сообщать нам свои данные, — отмечает заместитель генерального директора регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ольга Исайчева.
Почему не приходят квитанции на капремонт автозаводская 5 рыльск
Следует отметить, что, если на проведение капитального ремонта многоквартирного дома предоставлены и не возвращены кредит, заем или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, принятие решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в отношении этого многоквартирного дома допускается при условии полного погашения такой задолженности (часть 2 статьи 11 Закона № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края»).
В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента открытия специального счета владелец специального счета обязан предоставить в Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания, содержащего решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, справки банка об открытии специального счета (часть 1 статьи 172 Жилищного кодекса РФ).
Рыльск просит помощи
– Я с ноября прошлого года борюсь за то, чтобы сделали перерасчет оплаты за отопление. Обращался по этому вопросу в областной комитет ЖКХ и ТЭК, в правоохранительные органы, предложил запросить у теплоснабжающих организаций две цифры, которые действуют на тариф: расчетный объем количества тепла и сколько фактически тепла было произведено. Разница тут составляет очень большую цифру. Только по одной котельной 1300 гигакалорий запланировано, а только 857 выдано. Такая же картина и по другим котельным – вот вам и основание, чтобы сделать перерасчет.
– Рылян очень волнует тема капитального ремонта жилого фонда. У нас в городе за несколько лет капремонты прошли примерно в тридцати многоквартирных домах. Жильцы при этом платили 5 процентов от сметной стоимости, а остальное – федеральный, региональный и местный бюджеты. Теперь же средства на капитальный ремонт будут собираться в специальные фонды за счет взносов. Но будут ли такие взносы платить жильцы домов, которые уже прошли капитальный ремонт? Ведь следующий капремонт им, согласно СНИПу, положен через 35 лет. Многие сейчас не поняли, что им придется платить дополнительно взносы в Фонд капремонта. А вот когда начислят каждому по 5 рублей 33 копейки за квадратный метр, то народ будет возмущаться, как это уже случилось в соседней области.
Ярмарка новостей
Жители многоквартирных домов с 1 июня будут получать новые платежные квитанции об оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), сообщает Российская газета. Утверждающий форму новых квитанций приказ Минстроя опубликован на официальном интернет-портале правовой информации, документ вступит в силу 26 мая. kommersant.ru »
В июне российским потребителям жилищно-коммунальных услуг придёт обновлённая квитанция со счётом за «коммуналку». Новая форма платёжного документа была утверждена Минстроем России. Теперь сведения о штрафах исполнителя услуги (управляющей компании или ТСЖ) будут прописаны отдельно. lifenews.ru »
Москвичи начали вычеркивать из квитанций строчку «капремонт»
Какие же это «стандартные меры»? По действующим в столице правилам, если услуги в квитанции за квартиру не оплачены, тогда в следующем месяце жильцу присылают долговую платежку, письменные уведомления и предупреждения о задолженности. Если не гасить квартплату больше двух месяцев, тогда управляющая компания имеет право:
— забрать движимое и недвижимое имущество, например, гараж, бытовую технику. Тем, у кого есть машина, запретят любые регистрационные действия с авто. Пока владелец не погасит долг, он не сможет продать авто. Если после этого должник все-таки не платит, тогда машину арестуют и увезут на штрафстоянку. Если за 10 дней нарушитель погасит долг, тогда «железного коня» отдадут. Но все равно придется оплатить еще эвакуацию и хранение на стоянке. Если долг так и «повиснет», тогда машину продадут;
26 Янв 2019 etolaw 459