Можно Ли Приватизировать Квартиру Без Согласия Одного Из Жильцов
Пути решения как приватизировать квартиру без согласия одного или всех прописанных жильцов
- квартиросъёмщиков, проживающих на основании договора поднайма помещения;
- лиц, ранее участвовавших в приватизации другого объекта;
- граждане, выписанные с жилплощади по решению суда (даже если в сняться с регистрации они не успели и не пожелали).
- С прописанными гражданами заключается договор о выделении доли в натуре. Процесс проводится с согласия зарегистрированных в письменной форме.Договор заверяется у нотариуса. После этого инженерами БТИ составляется план и техпаспорт квартиры, на котором чётко выделяется приватизируемая доля.
- Если добровольное согласие на приватизацию квартиры жильцов получить невозможно, придётся добиваться выделения части в виде комнаты через суд. Подача иска предполагает назначения судебно-строительной экспертизы. Целью экспертизы является проверка возможности выделения доли в натуре, определение общей стоимости квартиры и цены выделяемой доли.
Возможна ли приватизация квартиры без согласия одного прописанного
Представив доказательства длительного отсутствия, можно добиться решения о принудительной выписке таких соседей. После вступления его в законную силу можно снять этих жильцов с учета и начинать приватизацию.
Закон дает право участия в приватизации всем жильцам, проживающим квартире на праве социального найма. Регистрация (прописка) подтверждает законность такого проживания и право на получение части общего жилья в собственность. Все части участников будут одинаковы.
Можно ли приватизировать муниципальную квартиру без согласия одного из жильцов
Добрый день. У меня вопрос по приватизации.
В муниципальной 3-х комнатной квартире были прописаны мой брат и мама. Мама умерла 01.06.2010 г. Брат болен(состоит на учете в ПНД). Дееспособен. До смерти мамы приватизировать квартиру отказывался. Могу ли я сейчас без согласия моего брата приватизировать долю по наследству? В приватизации жилья никогда не участвовала. При первичном получении квартиры нашей семьей ( еще в СССР) площадь выделялась и на меня. В первичном ордере я вписана.
Здравствуйте, Любовь Анатольевна. Приватизировать долю в муниципальной квартире не представляется возможным. Для осуществления приватизации вам необходимо получить письменный отказ вашего брата от участия в приватизации квартиры, в дальнейшем он не станет собственником доли в квартире, но будет наделен правом пожизненного проживания в данной жилой площади. Однако если ваш брат противится осуществлению процесса приватизации, то осуществить ее без его согласия вы не сможете. Более детальную консультацию мы сможем предоставить вам после изучения всех особенностей дела.
Особенности приватизация жилья когда разногласия между жильцами
Причин, по которым человек не даёт своего согласия на переоформление недвижимости, может быть масса. В любом случае попробуйте сесть за стол переговоров с отказником. Большинство безвыходных ситуаций можно решить мирным путём просто поговорив по душам.
Отсюда следует вывод, что для переоформления квартиры необходимо согласие на приватизацию от всех проживающих. Бывает, что один из родственников не даёт согласия на эту процедуру. В таком случае придётся искать выход из проблемной ситуации.
Как приватизировать квартиру если согласны не все прописанные
Оформить жилье в собственность, учитывая сложившиеся обстоятельства, можно через суд. Но для этого необходимо аргументировать свои намерения и представить неопровержимую доказательную базу. Суд может в принудительном порядке выписать отказывающегося от приватизации гражданина, после чего его письменное согласие для проведения приватизации не понадобится.
Отказ одного из проживающих на законных основаниях граждан от участия в приватизации существенно усложнит процесс приватизации, особенно если он не будет оформлен должным образом – в письменной форме и заверенный нотариально. Каждый человек, имеющий право на приватизацию квартиры, может оформить право собственности добровольно или отказаться от участия в процессе. В случае, когда гражданин согласен участвовать в приватизации, он должен оформить официальное согласие, а если кто-то не желает использовать свое законное право, он должен написать письменный отказ и заверить его у нотариуса. Эти бумаги (согласия, отказы) являются важной составляющей пакета документов, необходимого для проведения процедуры.
Бесплатная юридическая консультация
Когда к нам с просьбой дать в долг денег обращается друг или подруга – ну как можно отказать, ведь, кто знает – может быть, и не за горами тот день, когда и нам придется обратиться с точно такой же просьбой к своим друзьям! И это прекрасно, когда долги возвращаются вовремя.
Не так давно мы рассказывали вам о том, что, в сущности, представляет собой процесс регистрации предприятия как общества с ограниченной ответственностью. Сегодня мы подробно расскажем вам о том, из каких конкретно этапов состоит данный процесс. В принципе, это вы можете узнать бесплатно на консультации юриста онлайн, если обратитесь по данному.
Приватизировать квартиру теперь можно без согласия всех жильцов
По словам главы Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галины Хванской, действующая формулировка закона о приватизации требует того, чтобы все лица, проживающие в жилом помещении, были согласны на приватизацию независимо от того, реализовали они свое право на нее ранее или нет. В связи с этим стали возникать ситуации, при которых один из членов семьи нарочно блокировал возможность остальным родственникам приобретать жилье в собственность.
Как передает РИА Новости, принятые в первом чтении поправки предусматривают согласие на приватизацию только тех жильцов, которые обладают соответствующим правом. Мнение остальных зарегистрированных в помещении лиц учитываться не будет.
Можно Ли Приватизировать Квартиру Без Согласия Одного Из Жильцов
здравствуйте! слышала про вступление закона об обязательной приватизации . можно ли приватизировать квартиру, без согласия моего брата, который прописан в данной квартире? так как он не находиться на территории РБ, и объявлен в уголовный розыск.спасибо!
Не сейте панику про закон об обязательной приватизации, которого не существует в природе. Что Вы выдумали? Зарегистрированный брат такой же жилец как и Вы, поэтому необходимо его согласие, пока, например, в судебном порядке его не снимете с регистрационного учета :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Разногласия с родными — не беда
Если лицо не зарегистрировано в квартире, занимаемой по договору социального найма, то оно также не имеет никаких прав на дачу отказа или разрешения, поэтому его мнение не учитывается.
Если обжалуете отказ кого либо в суде, то обойдётся эта процедура в символические 300 рублей в формате госпошлины. Если же имеете ввиду процедуру приватизации, то она обойдётся в среднем в 2-3 тысячи рублей по России.
Как приватизировать квартиру, если один из прописанных против
Итак, чтобы выделение долевой части было проведено, необходимо совершить одно из следующих действий:
- Заключение соглашения с другими жильцами. В этом случае на основании устной договорённости составляется письменный документ, заверяемый у нотариуса. Далее, сотрудники БТИ (бюро техинвентаризации) проводят необходимые технические работы и составляют план выделенной доли. В такой ситуации обращаться в суд не нужно, достаточно подтвердить всё письменным согласием жильцов.
- Подача иска. Для этого сначала нужно провести экспертизу, которая покажет, возможно ли выделение доли в натуре, после чего направляется исковое заявление, по которому суд может принять решение о приватизации отдельной комнаты в квартире без согласия иных жильцов.
Особым статусом обладают несовершеннолетние участники рассматриваемых отношений. Дети прописываются в квартире вместе со своими законными представителями без дополнительных процедур по получению согласия. Что касается приватизации, то они являются полноценными её участниками. Когда лицо в возрасте до восемнадцати лет желает приватизировать квартиру, то согласие со стороны иных лиц не требуется. Даже если они выражают свой протест, он автоматически аннулируется и не принимается во внимание.
Как приватизировать квартиру без согласия остальных жильцов
Ну а если вы когда-то уже приватизировали квартиру, то вы не имеете права повторить эту процедуру повторно, так как вы уже воспользовались своим правом. Кроме этого вы не имеете право голоса, если вы уже проходили процедуру приватизации, и имеете в собственности квартиру, дачу или иную жилплощадь, даже если вы прописаны там, при приватизации квартиры на имя вашего родственника ваш голос считать не будут.
Для того чтобы приватизировать квартиру нужно получить согласие всех жильцов, которые зачислены в ней. Но очень часто бывает так, что не все жильцы согласны на это, что делать в таком случае? Как приватизировать квартиру без согласия других жильцов?
Можно ли приватизировать муниципальную квартиру без согласия одного из жильцов
Кристина, увы, без согласия хотя бы одного из совершеннолетних зарегистрированных в муниципальной квартире жильцов, приватизировать квартиру невозможно. Мама, видимо, против того, чтобы разменять квартиру. Тут только договариваться как-то между собой надо, иначе никак. И разменять Вам ее трудно будет. Мама в коммуналку точно не пойдет. Поговорите о продаже за приемлемую цену, чтобы никто в обиде не остался.
Одно дело, если мама не хочет быть собственником жилья, то она должна просто отказаться от приватизации в Вашу с сестрой пользу. Другое дело, если мама категорически против приватизации квартиры, то тут не чего не получится.
Приватизация квартиры без согласия участника
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Независимо от того, сколько времени проживает в квартире гражданин, если у него на этой жилплощади оформлена временная прописка, он не имеет права голоса относительно приватизации и не может стать её участником.
Возможна ли приватизация квартиры (доли в квартире) без согласия
Разумеется, проще всего провести процедуру в том случае, если все заинтересованные лица хотят жилплощадь приватизировать, и все будет производиться совместно.
Здесь работает общее правило о том, что количество долей в такой жилой собственности должно быть равно количеству лиц, имеющих законное право на получение жилья по праву проживания в этом жилье по социальному найму.
Возможна ли приватизация без согласия прописанных
- лицо, проживающее, не имеет прописки по месту проживания, что исключает его право голоса;
- потенциальный собственник становится повторным участником приватизации;
- имеется отказ от приватизации, подписанный жильцом и удостоверенный нотариусом (до момента его отмены);
- прописанный на протяжении длительного времени не проживает по месту регистрации, что становится поводом для обращения в суд с иском о снятии лица с регистрации.
Разрешение таких ситуаций осуществляется судебными органами. До момента обращения в суд, с требованиями, изложенными в исковом заявлении, истцу необходимо определить, действительно ли существует необходимость в получении согласия на приватизацию от каждого прописанного проживающего.
Можно ли приватизировать квартиру без согласия одного прописанного
Разрешение таких ситуаций осуществляется судебными органами. До момента обращения в суд, с требованиями, изложенными в исковом заявлении, истцу необходимо определить, действительно ли существует необходимость в получении согласия на приватизацию от каждого прописанного проживающего.
Человек может отказаться от приватизации добровольно, тогда площадь разделяется между оставшимися жильцами. Отказ не оформляется, если человек уже является собственником приватизированного жилья. Нужно будет предъявить документ, в котором указан данный факт.
07 Июн 2019 etolaw 408