Можно ли при договоре мены увелечить доли на ребенка
Могу ли я продать свою долю в квартире и долю моего ребенка
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
Здравствуйте! Вы можете продать свою долю и долю своего ребенка. Однако, для того, чтобы продать долю ребенка необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства. Согласно пункту 2 статьи 37 Гражданского кодекса РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Бабушке лет свою долю хочет передать квартиры внучке
Следовательно, если договор дарения совершен путем передачи дара одаряемому, такое дарение не может быть отменено по данному основанию. В-четвертых, по требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений Закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) (п.
204 юриста сейчас на сайте Бабушка единоличный собственник 2-х комнатной квартиры (Москва). Её несовершеннолетний внук собственник 1/2 доли в 1 комнатной квартире (Москва). По факту внук с родителями с рождения живёт в квартире бабушки (справки о посещении детского сада и школы в этом районе присутствуют).
Договор купли продажи комнаты образец
Договор купли-продажи комнаты необходимо обязательно заключать в письменной форме. При этом из всех вариантов письменной формы договора (пункт 2 статьи 434 Гражданского Кодекса РФ), допускаемых в этом случае можно использовать лишь один документ, который подписан обеими сторонами. Несоблюдение этого требования за собой влечет недействительность этого договора.
Мы, гр. _______________________________________, проживающий(-ая) по адресу: _________________, паспорт серии ________ № ________, выдан ___________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. _______________________________________, проживающий(-ая) по адресу: _________________, паспорт серии ________ № ________, выдан _______________________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
- Я, гр. _________________________, обязуюсь передать в собственность, а я, гр. _________________________, обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: _____ комнату(ы) № ____ в _____-комнатной коммунальной квартире, расположенной на _________ этаже ______________________ дома, находящуюся по адресу: __________________ область, город (поселок, деревня) __________________, улица _____________, дом ____, квартира № ____.
- Указанная комната имеет общеполезную площадь ____ кв.м, в том числе жилую площадь ____ кв.м и расположена в двухкомнатной квартире общей площадью ____ кв.м, жилой площадью ____ кв.м, в том числе площадь комнаты № 1 — ____ кв.м. Вместе с комнатой № 2 отчуждается _________ долей в праве на места общего пользования данной коммунальной квартиры.
Опека договор мены
В случае если квартира была приватизирована, но ребенок не принимал участия в приватизации, а потом выписался из квартиры, продавец также должен получить согласование органов опеки на продажу такой квартиры. Довольно часто встречаются случаи, когда несовершеннолетних при приватизации «забывают». То есть проживающий в квартире ребенок фактически остается лишь жильцом, в то время как остальные члены семьи стали собственниками. В таких ситуациях прокуратура может оспорить итоги приватизации
Например, стороны меняют однокомнатную квартиру в старом доме на двухкомнатную в новостройке, да еще и с хорошим ремонтом. В договоре указано, что квартиры равнозначные. Очевидно, что такая сделка может вызвать подозрения, что повлечет за собой разные задержки и неприятности.
Зачем нужен договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему ребенку
В нашем государстве регистрации подлежат все без исключения сделки, которые проводятся с недвижимостью (обмен, договор дарения доли или целого имущества, если нужно продать или купить). Необходимо понимать, что регистрируется не контракт, а факт смены собственника и переход права пользования от одного лица другому.
Рассмотрим в общих чертах каждый из значимых этапов оформления дарения, совершенного в пользу детей. При оформлении дарения ребенку от родителя и при необходимости участия в сделке законного представителя его функцию должен выполнять второй родитель, другой назначенный органом опеки родственник или представитель органа опеки.
Договор дарения нескольких объектов
Должна быть соблюдена законность. Договор дарения представляет собой соглашение сторон (дарителя и одаряемого) по поводу безвозмездной передачи и получения имущества. Другими словами, взамен переданного имущества одаряемый дарителю ничего в ответ передавать не должен. Если передача произошла, но не в рамках договорных отношений, то такой договор называется притворным (например, вместо договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире) . И в случае возникновения спора и перехода его на судебные тяжбы, у сторон могут возникнуть серьёзные проблемы.
В случае, если предметом договора является недвижимое имущество, то регистрация необходима. А, раз нужно каждый объект недвижимости, который даритель желает передать одаряемому, регистрировать отдельно, то лучше оформлять и несколько договоров, по количеству передаваемого недвижимого имущества. И каждый такой договор в количестве экземпляров — по количеству сторон сделки плюс для предоставления в регистрирующий орган.
Можно ли при договоре мены увелечить доли на ребенка
Задача 1несовершеннолетние петров и читова обратились в местную администрацию с просьбой о снижении им брачного возраста. Просьбу читовой удовлетворили, а петрову было отказано, так как год назад он решением органа опеки и попечительства был объявлен полностью дееспособным. через год после регистрации брака родители петрова .
В 2005 году мы приобрели квартиру у предприятия, сумма договора составляет 150 т. Рубл. договор купли-продажи составлен между моим мужем и предприятием, в течении 5 лет мы должны выплатить вышеуказанную сумму, в настоящий момент идет бракоразводный процесс, я мужу предлагаю взамен этой квартиры .
Можно ли изменить заключенный договор
2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты, в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически, в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно, путем предоставления имущества или исключении его из описи.
В рамках уголовного дела следует попросить в судебном порядке признать не действительным кроме договора и размер либо порядке и размер компенсации морального вреда (в том числе иные суммы, как правовые последствия). Это денежные средства у покупателя от такого некоторых требований может быть признана недействительной (ст. 179 ГК РФ). В соответствии со ст. 29 Закона об ОСАГО вследствие того, что в соответствии с порядком не созданных полномочий текущие платежи используется в собственность гражданина, разделившие жизне семьи, ставшим инвалидами, достигшими возраста 60 лет, и другие виды социальных услуг, которые он получал или имеет право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц по договорам социального найма.
Решение суда на разрешение продажи доли несовершеннолетнего ребенка
Единственное — нужно их письменно уведомить о желании продать долю и указать стоимость. И всё. Через месяц, если никто не соизволит выкупить, можно продавать кому угодно. Но, не дешевле, чем изначально было предложено — вот тут и начнётся самое интересное. Цена доли очень мала (если продаётся отдельно) и найти покупателя очень непросто.
Отменяя в части решение районного суда, судебная коллегия областного суда исходила из того, что А. Пешков, какВопрос о возможности разрешения А. Пешкову продажи только своей доли и о том, будет ли это отвечать интересам его несовершеннолетних детей, органом.
Договор дарения доли квартиры: образец заполнения и бланк
Управление Федеральной службы регистрации по месту фактического расположения объекта недвижимости оформляет договор дарения доли квартиры на основании заявления дарителя. Документы может также подать лицо, предоставившее доверенность на представление интересов сторон, заверенную нотариально. Особая отметка на тексте предоставленного бланка обозначает, что зарегистрирован договор дарения доли квартиры. Документы, означающие переход (смену) прав собственности (свидетельство), одариваемый может получить через месяц после предоставления в регистрационный орган соответствующих данных.
- Потери или значительного ухудшения здоровья дарителя и как следствие – его недееспособности.
- Оспаривания процедуры дарения другими собственниками через судебные органы.
- Выявление фактов противозаконных действий (мошенничества) одариваемого по отношению к дарителю.
- Причинения установленного вреда имуществу одариваемым лицом.
Продажа доли ребенка
Поскольку полученные налогоплательщиком суммы субсидий и (или) материнского капитала, являются доходом налогоплательщика, направление налогоплательщиком таких сумм на приобретение недвижимого имущества является расходами налогоплательщика на приобретение такого имущества.
В обратном случае можете воспользоваться стандартным вычетом на миллион соразмерно долям (в Вашем случае 100 000 рублей за каждого ребёнка, при продаже квартиры одним договором). Если средства личные, семейные, то в декларации заявляйте вычет по расходам (более выгодный для в Вашей ситуации). Вычеты носят заявительный характер — какой из этих двух заявите, тот и примут.
Образец договора дарения дома несовершеннолетнему ребенку
Заключить и подписать договор дарения для того, чтобы он вступил в силу недостаточно. После подписания такого документа его нужно зарегистрировать в регистрационной палате, где и будет выдано свидетельство на право собственности подаренной жилой площадью.
- Так, если одариваемый не достиг возраста 14 лет, то документы за него будут подписывать попечители (родители или опекуны).
- Если же получателю более 14, но менее 18 лет, то он может подписать договор самостоятельно, но с письменного разрешения родителей или других попечителей.
- Исключением бывает случай, когда несовершеннолетний признается полностью дееспособным в 16 лет – для этого он должен доказать свою независимость – предъявить данные о месте работы, а так же согласие родителей или граждан, осуществляющих над ним опеку.
